Vente de Bureaux Gironde (33) - 358 annonces - Page 10

Orpipro vous propose un Bureau lumineux à la vente, au 1er étage , avec un grand openspace, 2 sanitaires, lave main, d'une superficie d'environ 100 m² , baie de brassage. Climatisation réversible.
1 place de parking, potentiellement 1 place à négocier.
Honoraires en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur

EVOLIS vous présente une opportunité d'acquisition de bureaux situés à Bruges, une localité prisée pour son dynamisme économique. Ces espaces professionnels offrent un cadre de travail optimal. L'emplacement stratégique de ces bureaux garantit une accessibilité aisée propice au développement de vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement stimulant et porteur. 9 places de parking
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Bureaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Digicode
Double accès
Sol PVC imitation parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Cloisons amovibles
Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E)
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Les Aubiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMF57M3RQ1ADOT (Bornes de recharge)

Bureaux / Local Commercial -- 75 m² -- Prêt à l'emploi
Emplacement : La Teste de Buch park Agora
Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce plateau de bureaux de 75 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et une modularité totale.
Un agencement optimisé & fonctionnel
Ce local a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes ou des professions libérales :
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Espace Accueil & Salle d'attente : Pour un flux clients fluide et professionnel.
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2 Bureaux privatifs : Calmes, lumineux et parfaitement isolés.
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Salle de réunion : Un espace dédié à vos échanges stratégiques.
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Flexibilité : L'aménagement est réalisé avec des cloisons amovibles, vous permettant de reconfigurer l'espace selon votre activité.
Les atouts techniques
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Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
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Confort : Système de climatisation réversible performant.
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Solution clé en main : Possibilité de reprendre le mobilier existant pour un emménagement sans délai.
Informations clés
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Surface : 75 m²
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Accès : 2ème étage avec ascenseur.
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Disponibilité : Immédiate
Prix : 295 000 Euros net vendeur(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
VOTRE CONTACT : Julien Raes -- OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux de 112 m², situé au coeur du Bouscat, dans une petite copropriété. Cet espace, non divisible, représente une opportunité rare pour les professions libérales en quête d'un cadre professionnel adapté à leurs besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel considérable pour créer un environnement de travail sur mesure.
Climatisation partielle
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Cuisine
Surface RDC : 112 m²
Situation/Transports :
Bus Préceinte (Ligne 46)

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente.
En parfait état avec une accessibilité PMR
A proximité immédiate du tram.
Idéal Professions Libérales (cabinet médical).
Locaux en parfait état
RDC
Accès PMR
Double accès sur rue et parties communes
Jardin d'accueil
1 grande salle d'attente de 22 m2
Couloir / Dégagement
2 salles de consultations / Bureaux
Kitchenette
Point d'eau dans chaque pièce
Sanitaire
Fibre
Climatisation neuf
Espace extérieur
1 garage privatif
1 cellier privatif
Tram à proximité immédiate
Idéal professions libérales : médicales
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne D - Arrêt Courbet

À proximité immédiate de l'aéroport, de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en très bon état développant 640 m2 sur une parcelle de 2618 m2 avec 45 places de parking.
Immeuble est indépendant avec contrôle d'accès sur site clos.
Les. + : site sécurisé, réserve foncière, nombreux parkings...

RDC
1 open space
1 salle de réunion
1 sanitaire
1 kitchenette
Chauffage électrique
Lumière plafond : spot led
Sol : béton
Jardin privatif sans vis à vis de 27 m2
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4), Camille Godard (Ligne 15)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Local professionnel – 81 m² – Parempuyre
À vendre, local professionnel de 81 m² situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2018, au sein d'une zone d'activité.
Le local est accessible par ascenseur et entièrement aux normes PMR. Parking au pied du bâtiment.
Actuellement aménagé en institut de beauté, il se compose de :
Un grand espace d'accueil
Deux salles de travail, dont une avec douche
Une cuisine aménagée
Climatisation réversible
Terrasse commune
Il offre également la possibilité d'aménager facilement 2 à 3 bureaux en cloisonnant l'espace d'accueil.
Local idéal pour des bureaux tertiaires, siège de société, professions libérales ou toute activité ne générant pas de nuisance sonore.
Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Conditions financières
Prix de vente : 200 000 € net vendeur
Frais d'agence : Forfait Fixe 12 000 € HT
Charges de copropriété : 400 € / an
Contact
Claude Poughet
Consultant Immobilier
Email : cpoughet@jlpartners.fr
Téléphone : +33 6 07 28 38 95

Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble indépendant d'une superficie de 166 m² environ en R+1
Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie 10 et des transports en communs.
Prestations :
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible
- Grand parking
- Ascenseur électrique
- Sol moquette
- Doubles goulottes techniques périphériques
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – 2 LOCAUX COMMERCIAUX À EYSINES
Opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle à Eysines : deux locaux situés dans un secteur recherché, offrant flexibilité et rentabilité.
Local 1
Superficie : 85 m²
Prix : 170 000 € net vendeur
Local 2
Superficie : 120 m²
Prix : 230 000 € net vendeur
Les locaux sont actuellement loués.
Les locataires sont disposés à partir si les bureaux ne sont plus loués et peuvent également rester en place pour un investisseur souhaitant conserver les biens en location.
Possibilité d'acquisition des deux locaux
Prix global : 400 000 € net vendeur
Frais d'agence : 6,5 % à la charge de l'acquéreur
Contact
Claude Poughet | Consultant Immobilier
cpoughet@jlpartners.fr
+33 6 07 28 38 95
Mots-clés
Local commercial, bureaux, investissement immobilier, rendement locatif, opportunité d'achat, immobilier professionnel, investissement patrimonial, vente de locaux, Eysines, immeuble de rapport, acquisition, frais d'agence.

A vendre, local commercial ou professionnel de 100m² environ situé Bordeaux Chartrons, composé de 60m² en RDC complétés par une mezzanine Carrez de 40m². Accessibilité PMR possible. Idéal profession libérale ou bureaux. Secteur recherché. Prix : 319 800€ FAI (dont 19 800€ honoraires TTC). Contact : Martin HURET 0645528820

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.
il développe:
Un total de 1177 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 144 m².
Un total de 1775 m2 d'entrepôt
Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.

En hyper-centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 120 m2 à la vente.
Belle visibilité sur axe passant. Ideal pour profession libérale.
Arrêt de Tram au pied de l'immeuble.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble de bon standing
Facade en pierre de taille
Arrêt de Tram au pied de l'immeuble ainsi que toutes commodités
Ascenseur
Plateau de bureaux traversant au 1er étage
3 bureaux + un open space
Kitchenette équipée
Parking public à proximité
Idéal professions médicales, libérales ...
Cloisonnement modulable
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine
Bus Sainte Catherine

A Bordeaux, près du Palais de Justice, Evolis vous propose à la vente un local professionnel de 69m². En rez de chaussée, avec une vitrine donnant sur la rue, le local dispose d'un espace cuisine et de sanitaires. Le bien nécessite une rénovation. Prix de vente : nous consulter.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
PRIX : NOUS CONSULTER
Surface RDC : 61,37 m²
Px de vente 200k euros FAI
Hono 8%

À 5 minutes de la rocade, dans un ancien chai agricole, découvrez ce local parfaitement aménagé pour un artisan (plombier, électricien, multiservices, menuisier…) : Atelier + Stockage + Bureaux + Cuisine
Atelier et stockage
Grand atelier en rez-de-chaussée (56,20 m²) avec hauteur sous plafond, établi, rangements, étagères métalliques et accès direct à la mezzanine.
Mezzanine de stockage (28,47 m²) accessible par un large escalier bois, idéale pour organiser votre matériel.
Les murs en pierre et la structure apparente offrent un cadre robuste et authentique, parfait pour une activité artisanale.
Bureaux séparés et lumineux
Deux bureaux individuels (6,54 m² et 6,62 m²), fermés par baies vitrées coulissantes, pratiques pour recevoir vos clients ou gérer l'administratif.
Pièce principale carrelée, propre, avec éclairage LED.
Espace cuisine / salle de pause
Grande pièce de 43,50 m² avec cuisine ouverte aménagée (placards, hotte, évier, plan de travail).
Parfait pour les pauses, réunions ou pour accueillir vos équipes.
Salle d'eau complète
Salle d'eau de 3,88 m² avec douche + WC, pratique après une journée de chantier.
Local fonctionnel, propre et prêt à l'emploi
Rangements déjà installés
Idéal artisan souhaitant atelier + stockage + bureaux sur place
Emplacement stratégique à Saint-Eulalie, proche rocade Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) 06 15 51 59 58 (réf. 596921 )

Situé sur l'artère principale de Talence reliant Bordeaux (Barrière Saint-Genès) au campus universitaire et à l'A630.
L'adresse bénéficie d'une visibilité directe sur un cours urbain à fort trafic automobile et piéton, à mi-chemin entre le coeur commerçant du Forum (marché, commerces de bouche, services) et le pôle étudiant/universitaire (Universités, Kedge, ENSAM).
Ligne B à proximité immédiate (stations Forum et Peixotto accessibles en quelques minutes à pied).
Réseau TBM (lignes desservant le cours et le pôle Peixotto), pistes cyclables aménagées tout le long de l'axe et stations VCUB à proximité.
Connexion rapide aux boulevards bordelais d'un côté et à la rocade sud (échangeurs 16/17) de l'autre.
Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+2
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Electricité goulottes périphériques : RJ45
Murs : peinture
Sols : dalles de PVC
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
Rocade sortie 16
Situation/Transports :
Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur.
Il se compose de:
- un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces
- un accueil/ entrée de 11,60 m2 ,
- une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2
- une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2
- un bureau de 11,60 m2
- un bureau de 12,50 m2
- un bureau de 21,90 m2
- un bureau de 20,55 m2
- un bureau de 17,15 m2
- une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2
- WC séparé
- Dégagement / patio de 23 m2
+ une cave en sous-sol et un débarras en combles
Configuration idéale pour des professions libérales
Équipements:
- Sol : parquet
- Chauffage au gaz
- Hauteur sous-plafond / cheminées
- Double vitrage
Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir
Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC)
Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 €
Pas de procédure en cours.
Immeuble sain et bien entretenu
Taxe foncière annuelle : 3190 €
DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C
Prix FAI : 799.020 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTT soit 27.020 € TTC

Rare sur le secteur, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 264 m2 environ à aménager, ouvert sur deux rues.
Lumineuse, cette surface conviendra tout autant à une activité commerciale, qu’à une activité médicale ou paramédicale, ou à des bureaux nécessitant une vitrine.
Les + : emplacement, surface traversante....

En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration; sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun.
Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs.
Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé :
1/ Au rez-de-chaussée :
- une entrée généreuse et dégagement (12 m2)
- un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2)
- un bureau (15,15 m2)
- une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2)
- une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2)
- une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2)
- un toilette indépendant (1,25 m2)
2/ au 1er étage :
- un palier et un dégagement (12m2)
- une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2)
- un bureau (17 m2)
- un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2)
- une salle de bain (10,80 m2)
- un toilette indépendant (1,4 m2)
3/ Au 2ème étage :
- un palier et dégagement (9,8 m2)
- 3 bureaux de 12 à 17 m2
- une salle d’eau (3 m2)
- un toilette indépendant (2,5 m2)
Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2)
Un jardin (35 m2)
Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2
- État général : bon état - Très bien entretenu
• Descriptif /équipement :
- Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval)
- Parquet bois
- Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée
- Moulures au plafond
- Cheminées décoratives
- Menuiseries bois + vitraux anciens colorés
- Volets bois battants
- Barres de protection à certaines fenêtres
- Fibre optique
- Belle hauteur sous-plafond 2,7 m
Prix FAI: 998.000 €
Prix net vendeur : 960.000 €

À proximité de la Gare St Jean et de la Cité Numérique, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition en ensemble immobilier de bureaux de 464 m2 avec jardin et parkings.
Les + : Esprit Loft, jardin, parkings....

Dans un bel immeuble ancien, plateau de bureaux situé au dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse avec vues sur les toits de Bordeaux.
Location possible (nous consulter)
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une belle adresse

À proximité immédiate du Parc Bordelais, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un hôtel particulier développant environ 463 m2 avec terrasse et jardin offrant de beaux volumes avec parquet et moulures.
Les + : rare sur le secteur, environnement, potentiel...

Au cœur des Bassins à Flots, découvrez ces bureaux au style industriel affirmé, pensés pour les entreprises en quête d'un lieu inspirant et différenciant. Situés dans un environnement dynamique mêlant culture, innovation et vie économique, ces locaux offrent de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle.
Idéals pour une start-up, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou tout acteur de la création, ces espaces allient cachet brut et fonctionnalité. L'aménagement laisse place à la flexibilité selon vos besoins : open-space, zones de réunion, espaces détente ou showroom.
Le quartier, en pleine effervescence, séduit par sa mixité et sa proximité immédiate avec les transports (tram, bus), les commerces, les restaurants, la Cité du Vin et les quais.
Une opportunité rare de vous installer dans un secteur en pleine croissance, au sein d'un lieu qui incarne votre identité. Disponibilité rapide, visites sur rendez-vous.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.
L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12
Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.
Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
Prestations:
- Immeuble norme RT2012
- Classement ERP4 type W et U
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Eclairage pavés LED
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Sol souple
- 2 ascenseurs
- Grande terrasse extérieure selon
- Grand parking aérien et couvert
- Prix bureaux : 2750 Euros HT/m²
- Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u
- Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans le cœur de la rive droite, ces bureaux de 257 m² offrent un plateau unique au sein d'un immeuble restructuré dans les années 2010. Accessible par ascenseur, ce 1er étage bénéficie de deux entrées indépendantes sur palier et d'une configuration traversante sud/nord assurant une excellente luminosité sans vis-à-vis. L'aménagement, à la fois rationnel et moderne, comprend de vastes open-spaces, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion ainsi qu'une salle serveur dédiée. Les locaux sont équipés d'un coin cuisine fonctionnel, de deux sanitaires et d'une douche privative, apportant un réel confort d'usage au quotidien. La climatisation double flux avec régulation par zone garantit des conditions de travail optimales toute l'année. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur la rive droite de Bordeaux, idéale pour une entreprise en quête de bureaux immédiatement opérationnels ou pour un investisseur.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rare dans ce quartier dynamique de la rive droite, ces bureaux lumineux sont idéaux pour une installation rapide !

Situés à Tresses, à proximité immédiate de la rocade sortie 24,
Caze Immobilier vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux aménagés, situés au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux en copropriété.
Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2, soit 290 m2 au global
Prestations:
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Interphone
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Double goulottes périphériques techniques
- 6 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : Immédiate

CAÏSSA
A deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, au pied d'un immeuble d'habitation, les locaux bénéficie d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.
Idéalement situé le long de la ligne de Tram, CAÏSSA bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
L'avis de notre Consultant/Consultante
Belle adresse

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,
Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.
Prestations:
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Interphone
- Climatisation réversible
- Double goulottes périphériques techniques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : Immédiate

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine.
Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus).
Prestations :
- Immeuble en copropriété
- Locaux style industriel
- Grand linéaire de vitrine en angle
- Accès PMR
- Accueil spacieux
- Mezzanine
- Bureaux individuels
- Open-space
- 2 salles de réunion
- Cuisine aménagée et équipée
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Baie de brassage
Disponibilité : immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caze immobilier vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 363m² complétement aménagés.
Situés à Bruges à proximité de la rocade, venez bénéficier des ces bureaux pour votre activité qui proposent de nombreuses prestations :
- Immeuble placé sous le régime de la copropriété
- Parking aérien et couvert
- Nombreux parking disponible à proximité immédiate
- Bureaux en R+3 aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Grande cuisine
- Blocs sanitaires
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Dalles led
Disponibilité immédiate
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr