Vente de Bureaux Gironde (33) - 361 annonces - Page 9

Entre la place Gambetta et les boulevards, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 111 m². Les locaux sont climatisés et aménagés sur 3 niveaux : au RDC un espace ouvert avec cuisine équipée, deux phones box, une douche et des sanitaires. Cinq postes de travail en mezzanine. Une salle de réunion, deux bureaux, un local technique et un sanitaire au R-1.
Bonne visibilité. A voir rapidement.

Au pied du tram et des transports, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux de 405 m² dans un immeuble de haut standing avec prestations hauts de gamme sur deux niveaux au 3ème et dernier étage avec grande terrasse. Parkings ; immeuble sécurisé ; climatisation réversible ; fibre optique ; accès PMR ; ascenseur PMR ; cuisine ; salle de réunion ; douche ; bureaux cloisonnés ; espace ouvert ; locaux lumineux ; accueil ; parquet ; sanitaires.

A Caudéran, sur une avenue passante et profitant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose un ensemble de deux lots de bureaux à l'acquisition avec une place de parking privative. En très bon état, cet ensemble immobilier se compose d'un lot de 60 m² vendu loué et d'un lot de 100 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Locaux climatisés. Cession de part de SCI. A voir rapidement !

Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux. Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements. Idéal investisseur.

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ce bâtiment moderne de 1 050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique.

Sur la commune de la Teste de Buch, Immprove vous propose en VEFA un local professionnel à construire d'environ 156 m² au sein d'un ensemble réhabilité, comprenant un sous-sol d'environ 30 m², ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 127 m². Proximité gare. Possibilité parking en sus.

Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs !

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux réhabilité de 358 M² + 46 M² de patio extérieur érigé sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 150 M² environ + 1 plateau de 50M² environ, ce bâtiment est situé dans le quartier Saint Michel dans le coeur historique de Bordeaux. La rénovation complète de cet immeuble permet un confort d'usage. cette offre est egalement disponnible à la location

Locaux commerciaux de 107m² en RDC situés sur Bordeaux centre (rue Esprit des Lois) comprenant 2 bureaux avec fenêtres sur rue, vaste réception, WC, débarras, dans immeuble bourgeois en copro. Idéal professions libérales ou commerciales sans nuisance. Airbnb possible. Prix 399.750€FAI (24750€TTC honos). Bastien Pellegrin 0672401470

Local, a parfait état, au sein d'une petite copropriété en plein centre de Fargues Saint hilaire, rive droite de bordeaux,5 minutes de la rocade. Toutes les commodités à proximité immédiate. Ce local est composé de deux bureaux et réserves pour une surface total de 95m2.A votre disposition une terrasse commune de 12m2.Une place de parking privée. Rendement locatif de 8%, idéal investisseur ou profession libérale. Activité de restauration ou débit de boisson interdites. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, ne tardez pas bien qui devient très rare dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menage, eau,electricité,assurance, taxe fonciére) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 581829 )

adressePRO vous propose un local professionnel environ 45m2 avec terrasse et parking - quartier Aiguillon (Arcachon). Idéal professions libérales, médicales, bureaux... Prix des murs 300K€ + Honoraires 16.5K€HT Contact Franck Besnard 0672411054

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
A VENDRE, Bureau 16,62 m² au sein de EPARC à Bruges (33520)
Possible d'acheter avec un locataire en place ou sans.
Situé au 2è étage avec ascenseur dans un centre d'affaires moderne de 6 000 m², ce bureau lumineux de 16,62 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Loué actuellement : 285 eurosHT / mois Charges comprises (190 euros de loyer + 95 euros de charges)
Idéal investissement.
Adresse : 16 rue de l'Hermite, 33520 Bruges
Stationnement facile : place de parking libre à l'extérieur
Atouts du centre EPARC :
Environnement professionnel dynamique
Accessibilité rapide depuis Bordeaux et la rocade
Espaces communs entretenus et services mutualisés
Un emplacement stratégique pour allier confort de travail et visibilité professionnelle.
Tramway Ligne C - Arrêt "Gare de Bruges"
Bus Lignes 35, 70, 72 et 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie n°5
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 13km
Copropriété de 285 lots.
Charges annuelles : 282.24 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situés en plein coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la place des Grands Hommes et de ses nombreux commerces. Les parties communes ont été récemment rénovées et un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création d'une terrasse.
L'aménagement intérieur offre un plan fonctionnel avec peu de contraintes porteuses, facilitant ainsi l'optimisation des espaces.

A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Magnifique immeuble indépendant d'angle

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local de 105 M² environ à usage de bureaux situé à proximité des quais et de la Place Pierre Renaudel, cet espace rénové par architectes est en excellent état bénéficie d'une belle visibilité grâce à la vitrine et d'un emplacement strétégique à proximité de la Gare Saint Jean. Parking public à proximité

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Artisanat et commerces livrés bruts/fluides en attente
Hauteur : 4,5m artisanat et 3,5m commerces
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine en option
Vitrine pour les commerces
Bureaux avec sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 905,3 m²
Surface terrain : 0
1 887 m² divisibles à partir de 50 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Local professionnel à vendre proche tram et polyclinique Bordeaux Rive Droite d'environ 58m2. Ce local est composé de deux bureaux privatifs de 14.5m² et 18m2 environ, d'un secrétariat / salle d'attente et d'un wc. Idéal pour y exercer son activité libérale. Prix 225 120€ HAI (honoraires 15 120€ TTC). 05 56 74 52 21

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage en faux-plafonds
Locaux accessibles PMR, conçus aux normes ERP
HSP : 2,70 m
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Immeuble indépendant
742 m² divisibles à partir de 82 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Artisanat et commerces livrés bruts/fluides en attente
Hauteur : 4,5m artisanat et 3,5m commerces
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine en option
Vitrine pour les commerces
Bureaux avec sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 905,3 m²
Surface terrain : 0
1 887 m² divisibles à partir de 50 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Le programme de la GOUTTE D'EAU située à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'intègre à l'opération de réaménagement urbain du quartier de TERREFORT.
Proche du centre ville de Bruges, de commerces et services de proximité, BIE vous propose à la vente 4 700 m² de bureaux divisibles à partir de 74 m².
Ce programme offre des prestations haut de gamme et de nombreuses places de parkings.
Bâtiment en R+2 classé code du Travail
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Panneaux solaires en toiture
Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
Toiture et terrasses végétalisées
Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
Faux- plafonds acoustique en dalles
Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
Système de type GTB
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage dans chaque lot (BS et CN)
Ascenseur
Courant faible : câblage informatique déjà équipé
Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
Hauteur libre en étage courant 2m70
Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
Parkings bâtiment CN et BS : aériens à 8 000 euros/u HT
Parkings bâtiment D : 36 pkg sous - sols à 20 000 euros HT / 13 pkg couverts à 10 000 euros HT et 8 pkg aériens à 8 000 euros HT
Surface RDC : 1178,8 m²
Surface terrain : 0
4 699 m² divisibles à partir de 74 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Bus Gare de Bruges (29-72)
SNCF Bruges
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

Locaux professionnels d'une superficie de 129m² environ situés au premier étage d'un immeuble bourgeois sur Bordeaux centre - arrêt de tram Ste Catherine. Localisation et accesibilité idéales. Belle luminosité. Beaux espaces. Idéal professions libérales. Prix 511.680 euros FAI (31.680 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Advenis Bordeaux vous propose à la location et à la vente sur la commune de Pessac au coeur de la Zone tertiaire de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ.
Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, climatisation réversible, câblage informatique...
Ce programme d'activité et de bureaux dispose de plusieurs emplacements de parkings extérieurs.
livraison 12 mois après accords.

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.
Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux située sur un axe passant du Taillan Médoc. Cette ancienne maison érigée sur 3 niveaux ( 180 M² + 80M² de caves saines) réhabilitée en bureaux bénéficie d'un parking avec bornes de recharges pour véhicules élétriques ainsi que de nombreux bureaux lumineux climatisés et un grand garage fermé. Idéal pour professions libérales.

Bureaux à vendre de 138 m² - Barrière du Médoc, Bordeaux
Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 bureaux pour une surface totale de 138 m², idéalement situé à la Barrière du Médoc.
L'ensemble se compose de :
5 bureaux fermés (33m² - 21m² - 17m² - 16m²(x2)
Une salle d'attente
Un WC indépendant
Un agréable patio central
Une climatisation neuve
La proximité du tramway offre un accès direct au centre-ville (3 arrêts) et à la gare.
Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour professions libérales ou tertiaires.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, des espace de bureaux à proximité en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie '10' de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. Ces plateaux neufs sont divisibles à partir de 103 M². Emplacements de parking sécurisés sur site. disponnibilité 02/2024

Nous vous proposons au sein d'un immeuble Haussmannien de 5 étages, plusieurs plateaux de bureaux traversant et offrant de belles prestations (parquets, moulures, cheminées, balcons).
Les parties communes ont bénéficié d'une rénovation complète.
Idéal pour des professions libérales.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2.
17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12.
Immeuble mixte neuf
Bâtiment RE 2020
Certification NF
Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable
Sanitaires privatifs avec douche
Chauffage sur réseau de chaleur urbain
Rafraichissement sur PAC
Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans
Hauteur libre sous planchers : 3,20 ml
Hauteur libre minimale sous poutres : 2,85 ml
Hauteur libre minimale sous réseaux : 2,60 ml
Situation/Transports :
Bus Carle Vernet (BUS-11)
Tram C : "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
- Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces
- Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros à partir de la livraison du lot

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4.
Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus).
Prestations des bureaux:
- Parking aérien
- Parking couverts
- Open space
- Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Ascenseurs
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².
Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.
Prestations :
- ERP W catégorie 5
- Démarrage du chantier T3 2025
- Roof-top
- Cuisine commune
- Local vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur normes PMR
- Livraison aménagés ou prêt à aménager
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr