Vente de Bureaux Gironde (33) - 408 annonces - Page 7

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 225 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus brut de béton avec gaines en attente et nécessiteront un aménagement intérieur (sur lequel nous pouvons vous accompagner). 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES SONT VENDUS AVEC LE LOT.
Le prix de vente est de l'ordre de 393.750 Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 22 000 Euros HT seront à prévoir en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

L'agence Consultimo vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'une superficie de 140 m² à Bruges à proximité immédiate de la rocade, du centre de Bordeaux et des transports en commun (bus, tram).
Ce plateau situé au R+1 est composé de 5 bureaux cloisonnés, deux portes d'entrée sur le pallier, de la fibre et de la climatisation. 10 places de parking privatives sur site clos et sécuriser viennent compléter ce bien.
Le prix de vente net vendeur est de 240.000 Euros. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en plus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#RV

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 78 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus entièrement aménagé et s'inscrivent dans un style d'aménagement standing. Tous les bureaux sont climatisés. Une place de parking privative est attribuée avec ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 229 000Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 16 450Euros HT seront à prévoir. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 198 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus brut de béton avec gaines en attente et nécessiteront un aménagement intérieur (sur lequel nous pouvons vous accompagner). Le prix de vente est de l'ordre de 360 600Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 18 030Euros HT seront à prévoir. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

PRODUIT INVESTISSEUR - Situé au coeur de la rive droite bordelaise et en bordure de la sortie de rocade n°25, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, l'agence Consultimo vous propose un plateau de bureaux neuf, aménagé et entièrement loué avec une société de qualité (bureau d'études). Le bail vient tout juste d'être signé pour une durée ferme de 6 ans. Ce produit investisseur s'inscrit au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire moderne et de standing, équipé d'un ascenseur. La surface totale du plateau est de 190 m² et bénéficie de 7 places de stationnement. Rentabilité acte en main de 6,66 %
Le prix de vente est de 494.000,00 Euros HT net vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20.000 Euros HT seront à prévoir en sus à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

PRODUIT INVESTISSEUR - BUREAUX LOUÉ - RENTABILITÉ 6,72 % ACTE EN MAIN
CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 78 m² entièrement loué. Le bail vient tout juste d'être signé. Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte neuf (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus entièrement aménagé et s'inscrivent dans un style d'aménagement de standing. Tous les bureaux sont climatisés. Une place de parking privative est attribuée avec ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 225 000 Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 12.000 Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaire sont réduits. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

VENTE DE PARTS SAS
Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.
- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au cœur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate
Informations locatives et financières
- Composition : 4 lots loués
- Loyer annuel : 27.420 Euros
- Capital restant du : 323.436,80 Euros
- Taux bancaire : 1,10 %
- Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT
Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au deuxième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu aménagé, d'une surface globale de 156 m² dispose de 5 places de parking privatives. Le prix de vente est de 400.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 25.000Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %).
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Situé dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, au coeur d'un environnement dynamique, Consultimo vous propose à la vente ce local neuf à usage de bureaux aménagé et climatisé d'une surface de 84m² libre de toute occupation. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site.
- Prix de vente : 160 000 Euros HT net vendeur.
- Charges mensuelles : Environ 300Euros HT
- Honoraires d'agence : 12.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité clé pour diversifier votre activité / patrimoine dans une zone à fort potentiel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux de 86 m² à vendre à Bruges dans la zone tertiaire des Bureaux du Lac.
Bureaux en très bon état, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2. 4 places de parking en extérieur complètent ce lot.
Bonne accessibilité grâce à la proximité de la rocade bordelaise, du tramway ainsi que de nombreux services et commerces situés à proximité de Bordeaux Lac.

STYLE INDUSTRIEL RECHERCHE ! EVOLIS vous propose une surface de bureaux lumineuses et traversantes en R+3 repensé totalement par un architecte avec béton ciré, rail de cables et aménagement très intelligent ! 2 grands open space, 1 accueil, 4 bureaux séparés et 1 grande salle de réunion pouvant contenir minimum 12 personnes. Cuisine équipée et douche. A voir très rapidement ! BIEN RARE !
. CLIMATISATION IMMEUBLE REVERSIBLE
. BETON CIRE
. Style industriel RECHERCHE
. ASCENSEUR PMR
. Cuisine
. BLOC SANITAIRES
. RENOVE PAR ARCHITECTE
G. rande salle de reunion 15 personnes voir +
. 2 SALLES DE REUNION
. DOUCHE
. LOCAL INFORMATIQUE
. FIBRE OPTIQUE
MOBILIER
. LUMINEUX ET TRAVERSANT
. Vue dégagée sur le lac de Bruges

Avec vue imprenable sur le Jardin Public, Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux de prestige avec belles prestations anciennes d'une surface de 164 m² en entresol d'un bel immeuble en pierre de taille.
Idéal professions libérales.
Garage privatif en RDC

Au sein de l'immeuble mixte EXPLORE certifié HQE Bâtiment Durable, Tourny Meyer vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs.
L'immeuble offre des espaces de bureaux modernes et flexibles en R+1 et R+2, ainsi qu'un local de restauration en pied d'immeuble.
Emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique, au pied du parc Armagnac (près d'1ha) et à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, avec une excellente accessibilité en transports. Parking silo Armagnac Sud (îlot 8.12) à proximité.

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la vente cet ensemble de plusieurs lots de copropriété comprenant deux plateaux de bureaux et 3 appartements.
Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements.

BIGANOS INTRA MUROS.
AXE IMMO PRO vous propose à la VENTE un magnifique bureau d'une superficie d'environ 80 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation.
Ce bureau se compose d'un accueil d'environ 29 m2, deux bureau de respectivement 9 m2 et 13 m2, un dégagement d'environ 3 m2, une salle de réunion d'environ 13 m2, un local social d'environ 10 m2 et un WC PMR d'environ 3 m2.
Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisations réversibles jouit d'une excellente Visibilité et de prestations de qualité.
Trois places de parking privatives sont vendues avec ce local.
Idéal pour profession libérale, Assurance, courtier, service à la personne...
Disponibilité immédiate.
A visiter rapidement.
Prix Net Vendeur : 235 000 €.NV
Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à RAPPELER : VP481
Honoraires inclus de 4.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Orpipro vous propose un Bureau lumineux à la vente, au rez de chaussée, avec un grand openspace et deux bureaux cloisonnés, sanitaire, lave main, douche d'une superficie d'environ 100 m² , baie de brassage. Climatisation réversible.
1 place de parking, potentiellement 1 place à négocier.
Honoraires en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur

Orpipro vous propose 2 Bureaux lumineux , au rez de chaussée et premier étage.
Rez de Chaussée : grand openspace et deux bureaux cloisonnés, sanitaire, lave main et douche d'une superficie d'environ 100 m², baie de brassage.
1er étage : grand openspace , 2 sanitaires et lave main, superficie d'environ 100 m²
La taxe foncière fait partie des charges annuelles.
Taux de rentabilité brut minimum : entre 7,3 et 7,8 %.
2 places de parking, potentiellement 1 place en sus à négocier.

Orpipro vous propose un Bureau lumineux à la vente, au 1er étage , avec un grand openspace, 2 sanitaires, lave main, d'une superficie d'environ 100 m² , baie de brassage. Climatisation réversible.
1 place de parking, potentiellement 1 place à négocier.
Honoraires en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre également disponible à la location

EVOLIS vous présente une opportunité d'acquisition de bureaux situés à Bruges, une localité prisée pour son dynamisme économique. Ces espaces professionnels offrent un cadre de travail optimal. L'emplacement stratégique de ces bureaux garantit une accessibilité aisée propice au développement de vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement stimulant et porteur. 9 places de parking
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Bureaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Digicode
Double accès
Sol PVC imitation parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Cloisons amovibles
Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E)
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Les Aubiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMF57M3RQ1ADOT (Bornes de recharge)

Idéalement placés à proximité du jardin public et des transports, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux en parfait état de 110 m² au 1er étage d'un immeuble en pierres de taille offrant des prestations nobles types parquet, moulures, cheminées. Un bel accueil, 5 bureaux, 1 cuisine, 1 sanitaire. Climatisation réversible et fibre optique.
Ref. EM106
Prix : 570 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux de 112 m², situé au coeur du Bouscat, dans une petite copropriété. Cet espace, non divisible, représente une opportunité rare pour les professions libérales en quête d'un cadre professionnel adapté à leurs besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel considérable pour créer un environnement de travail sur mesure.
Climatisation partielle
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Cuisine
Surface RDC : 112 m²
Situation/Transports :
Bus Préceinte (Ligne 46)

Bureaux / Local Commercial -- 75 m² -- Prêt à l'emploi
Emplacement : La Teste de Buch park Agora
Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce plateau de bureaux de 75 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et une modularité totale.
Un agencement optimisé & fonctionnel
Ce local a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes ou des professions libérales :
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Espace Accueil & Salle d'attente : Pour un flux clients fluide et professionnel.
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2 Bureaux privatifs : Calmes, lumineux et parfaitement isolés.
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Salle de réunion : Un espace dédié à vos échanges stratégiques.
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Flexibilité : L'aménagement est réalisé avec des cloisons amovibles, vous permettant de reconfigurer l'espace selon votre activité.
Les atouts techniques
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Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
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Confort : Système de climatisation réversible performant.
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Solution clé en main : Possibilité de reprendre le mobilier existant pour un emménagement sans délai.
Informations clés
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Surface : 75 m²
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Accès : 2ème étage avec ascenseur.
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Disponibilité : Immédiate
Prix : 295 000 Euros net vendeur(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
VOTRE CONTACT : Julien Raes -- OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente.
En parfait état avec une accessibilité PMR
A proximité immédiate du tram.
Idéal Professions Libérales (cabinet médical).
Locaux en parfait état
RDC
Accès PMR
Double accès sur rue et parties communes
Jardin d'accueil
1 grande salle d'attente de 22 m2
Couloir / Dégagement
2 salles de consultations / Bureaux
Kitchenette
Point d'eau dans chaque pièce
Sanitaire
Fibre
Climatisation neuf
Espace extérieur
1 garage privatif
1 cellier privatif
Tram à proximité immédiate
Idéal professions libérales : médicales
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne D - Arrêt Courbet

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

Situé dans le quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux FAIR-RE vous propose à la vente un local Professionnel / commercial d'une surface d'environ 85 m2 en RDC avec un place de parking en sous sol inclu dans le prix de vente.
Local : PMR
Idéal profession médicales
Possibilité de rachat de part : nous consulter
RDC
PMR
1 espace accueil / salle d'attente : 41 m2
2 bureaux : 14 m2 / chacun
1 salle de repos / Kitchenette
1 sanitaire
Sol : carrelage foncé
Mur : peinture blanc
Plafond : faux plafond acoustique
1 place de parking en sous sol accessible par ascenseur inclu dans le prix de vente
Idéal professions médicales
Situation/Transports :
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45)
Tram Ligne B - Cité du Vin
Possibilité des rachats de part

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location.