Vente de Bureaux Gironde (33) - 408 annonces - Page 5

Bureaux à vendre quartier GINKO à Bordeaux, au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les lots forment un ensemble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage
Surface Utile totale : 1 987 m²
RDC : 249 m²
R+1 : 555 m²
R+2 : 555 m²
R+3 : 628 m²
Surface Utile Dédiée totale : 2 025 m², incluant les paliers d'escaliers (38 m²)
Les locaux sont aménagés et cloisonnés
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Bureaux cloisonnés, open-space et salles de réunions centrales (cloisonnement modulable)
Espace cafétéria au Rez-de-chaussée
Terrasses accessibles
Stores extérieurs
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Faux-plancher technique
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires H/ F/ PMR
17 emplacements de parkings aériens et couverts
Idéal pour une implantation tertiaire d'envergure, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Situé dans le centre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la vente 2 plateaux à destination d'habitation avec changement d'usage en bureaux possible.
Immeuble en pierre de taille.
Locaux vendus vides
Destination habitation, changement d'usage possible
Grande luminosité
Parties communes, façades, toitures et caves rénovées en 2026
Situation/Transports :
Bus Ste Catherine (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)

À proximité de l'autoroute A63 et de la rocade, FAIR-RE vous propose à la vente un foncier d'environ 4 254 m2.
Terrain avec une bâtisse d'environ 330 m2 aisément transformable en bureaux.
Surface parcelle : 4 254 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²
Situation/Transports :
Bus La Madeleine (Ligne 36), Maison Neuve (Ligne 86)
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 15

adressePRO vous propose un local professionnel environ 72m2 composé d'un accueil + 3 bureaux avec réserve, wc PMR et salle de pause/cuisine dans un ensemble immobilier dédié aux professions libérales/médicales. 2éme étage avec ascensceur. Prix des murs 302304€ FAI (honoraires 20304€ TTC) Franck Besnard 0672411054

Au centre de Villenave d'Ornon, INTRA ROCADE un plateau de bureaux fonctionnel !
Sortie 18 à Proximité du Tram C,
Dans un immeuble tertiaire récent, situé au 4ème et dernier étage, un plateau de 243 m² de surface totale neuf. Divisible à partir de 80 m² environ.
Le plateau aux normes PMR dispose d'environ 25m² d'espaces dédiés aux sanitaires et à un accueil.
4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente.
bénéficiez des frais de notaires réduit.
Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux !
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Point d'eau
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Dans Immeuble en pierre, Bureaux avec deux places de parking privatives et cave, présentés par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier professionnel:
Magnifiques bureaux sur deux niveaux, dans une petite copropriété de deux lots principaux, d'une surface de 170 m2 avec bureaux et open space (facilement aménageable en bureaux indépendants), idéalement situés dans le quartier recherché et dynamique des Chartrons, avec Tram C à pied.
Ils sont entièrement équipés de WC, rangements, kitchenette et espaces communs. Deux places de parking privatives et grande cave privative.
Prix 730 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES C
Estimation du coût des énergies entre 2380 et 3240 euros annuels
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situés au coeur du quartier en développement Brazza à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la vente ces bureaux neufs de 75 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une visibilité directe face à la Garonne.
Desserte bus devant l'immeuble.
Possibilité d'acquisition de 2 places de parking (prix en sus)

: Au coeur de l'artère principale du Bouscat Immprove vous propose des bureaux de 277 m² dont 87m² de cave répartis sur 3 niveaux, combles aménageable. Aproximité immédiate du tram et des transports en communs. Opportunité rare sur le secteur.

CAZE IMMOBILIER vous propose cet immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale d'environ 1 800 m² en R+2, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation.
Conçu pour accueillir un siège social, une société en forte croissance ou un investisseur, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Les atouts du bien :
- 1 800 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)
- Nombreux bureaux cloisonnés permettant une installation rapide
- Plusieurs salles de réunion et espaces collaboratifs
- Terrasses privatives offrant un cadre de travail agréable
- Grand espace de stockage sur site
- Vaste parking aérien facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs
- Bâtiment indépendant garantissant visibilité et autonomie
- Accès rapide à la rocade et excellente desserte
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, modulable et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une forte visibilité.
Idéal pour :
- Siège social
- Centre de services
- Activités tertiaires
- Organisme de formation
- Professionnels de santé
- Investisseurs souhaitant valoriser un actif de qualité
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

AdressePro vous propose à la vente un local professionnel de 110m², répartis en 4 bureaux et 1 salle d'attente commune. 4 places de parking privatives incluses. Accès PMR, climatisation, terrasse. 2 des bureaux sont loués en bail professionnel, 2 sont libres. Prix : 437 060€ Honoraires : 27 060€ TTC Contact Agnès : 06 42 63 64 00

Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la vente
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Détection incendie
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Gardien
Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Evolis vous propose un local de bureaux à vendre à Bordeaux Caudéran d'une surface de 125 m². Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants PVC manuels. Climatisation réversible. 2 places de stationnement privatives.
. Climatisation,
. Câblage
. 2 places de parking,
. Interphone
. bureaux cloisonnés
. cloisons déposables
. WC privatifs
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Rouge (Ligne 1, Ligne 16, Ligne 41), Barrière Judaïque (Ligne 9, Ligne 29)

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local à usage professionnel d'environ 140m² situé dans une rue calme du quartier recherché des Chartrons à proximité immédiate des commerces du Cours Portal et de la Halle des Chartrons et des transports ( tram B Chartrons) Cet espace entièrement rénové est aménagé en open space avec une salle de réunion , une cuisine et un bloc sanitaires ( WC H/F + douche ) Accessible aux PMR

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un plateau de 540 M² au R+3 de la tour 2000 au coeur du quartier d'affaire mériadeck à proximité immédiate du tram A et des commerces. Divisiblité possible

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à la vente, un plateau de 870 m², au 1er étage d'un immeuble récent. Accès et ascenseur indépendant. L'immeuble est idéalement situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate du tramway ligne B, arrêt "Cité du Vin".

Plateau de bureaux à vendre Bordeaux Bassins à Flot – Plateau aménagé & clé en mains
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux aménagé et clé en mains à Bordeaux Bassins à Flot, situé au sein de l'immeuble Nouvelle Rive Gauche. Ce plateau tertiaire prêt à l'usage constitue une opportunité de premier plan grâce à des prestations de qualité (cloisons vitrées, revêtements de sols haut de gamme, luminaires LED) et à une localisation stratégique au coeur des Bassins à Flot, un quartier professionnel dynamique de la métropole bordelaise.
Un plateau tertiaire fonctionnel et immédiatement opérationnel
Ce plateau aménagé & clé en mains a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et efficient, avec des finitions soignées et des espaces modulables selon vos besoins professionnels. L'implantation aux Bassins à Flot permet de bénéficier d'un environnement urbain structuré, avec de nombreux services, commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers.
Points clés
Plateau aménagé & clé en mains, prêt à l'usage
Emplacement stratégique aux Bassins à Flot
Prestations qualitatives : cloisons vitrées, sols haut de gamme, LED
ERP possible, idéal pour écoles, centre de formation ou activités mixtes
Quartier dynamique aux services proches
Ce plateau représente une solution tertiaire performante pour des entreprises souhaitant une installation rapide dans un environnement professionnel attractif, tout en profitant de la vitalité du quartier des Bassins à Flot.

Situé à Bègles, au sein d'un immeuble en copropriété, Caze Immobilier vous propose un ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un grand parking aérien privatif.
L'actif se compose de :
- Bureaux en rez-de-chaussée, vendus libres de toute occupation, d'une surface de 425 m²
- Bureaux en R+1, vendus loués, d'une surface de 100 m²
- Local d'activité / stockage attenant aux bureaux du rez-de-chaussée, d'une surface de 110 m²
Soit une surface totale de 635 m².
Cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour un utilisateur souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant, ou pour un investisseur recherchant un actif qualitatif et polyvalent.
Idéal siège social, professions libérales, PME ou investisseur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous.

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible.
D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
- Immeuble indépendant
- Accès immédiat au Tram et aux principaux axes
- Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1)
- Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité
- Espaces lumineux et agréables
- Configuration flexible selon vos besoins
- Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable
- Stationnement à proximité
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Disponibilité : Octobre 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caze immobilier vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 571m².
Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :
- Immeuble placé sous le régime de la copropriété
- Parking aérien
- Nombreux parking disponible à proximité immédiate
- Site clos
- Espaces verts paysagés
- Bureaux en RDC et R+4 aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunions
- Cuisine
- Grande terrasse privative
- Plateau technique
- Blocs sanitaires
- Ascenseur PMR
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Dalles led
- Rangements
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE INDEPENDANT
Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,
CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.
Prestations :
- Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton
- Grand parking aérien de 26 places
- Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité
- Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation
- Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin
- Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage
- Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs
- Patios intérieurs et rangements intégrés
Disponibilité immédiate
Nous contacter pour plus d'informations

Bureaux très bon état tout équipés de 515m² à vendre sur Artigues-près-Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au 3ème étage comprenant actuellement 1 accueil secretariat, 13 bureaux, 2 salles de réunions, sanitaires, cuisine, ascenceur privatif. Prix 795.000€ FAI (honos 45.000€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

A Bordeaux Bacalan en lisière du quartier des Bassins à Flot, Tourny Meyer vous propose à la vente un immeuble de bureaux atypique récemment restructuré avec des prestations de qualité. Ces bureaux avec un style "Industriel" disposent également d'un jardin privatif.
Le tramway est à 3 minutes

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un immeuble entier de 1.108 m² : 2.038.800 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un plateau entier de 426,5 m² : 754.450 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

OPPORTUNITÉ - L'agence Consultimo vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 515 m² situé en R+3 d'un immeuble en copropriété.
Emplacement stratégique en bord de rocade (sortie 25) + accès tramway (arrêt Jean Zay / La marègue) à 5 minutes.
En très bon état général, ce plateau se compose de 14 bureaux, 2 salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires.
Grand parking commun à disposition.
Le prix de vente net vendeur est de 800.000 Euros auquel s'ajoutent 40.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR - L'agence CONSULTIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux de 503 m² + 55 m² de terrasse privative ENTIEREMENT LOUÉ sur la commune de La Teste de Buch.
Idéalement situé à l'entrée de La Teste de Buch, avec son accès immédiat sur la N250 et l'A660, sur un rond point et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux compose la totalité du R+1 du bâtiment. Une terrasse privative de 55 m² est associée aux bureaux et 10 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Un bail commercial 3/6/9 vient d'être signé en Mars 2025 avec un locataire institutionnel de qualité. Le loyer annuel HT/HC est de 84.000 Euros.
Le prix de vente frais d'agence inclus est : 1.400.000,00 Euros HT
Le montant annuel de la taxe foncière est : 5.500,00 Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE.
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité.
Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et sont implantés sur un site clos et sécurisé.
En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2
En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun.
Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3300 € et 3500 €.HT/m2.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur.
Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP281
site internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

RES GROUP vous propose à la vente sur Eysines, sur un axe passant, cet immeuble de bureau indépendant développe 380 m² sur deux niveaux comprenant des bureaux cloisonnés et en open-space, salle de réunion, vestiaire, wc privatif, kitchenette et espace détente sur un foncier privatif de 850 m² environ. Disponible immédiatement

A proximité immédiate de la N89,
Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1
Prestations :
- Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique
- Livré brute, fluides en attentes
- Compteur électrique posé
- Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ)
- 5 places de parking
- Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)
Livraison prévisionnelle : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Bureaux à Gradignan
Bureaux professionnels d'une surface de 167 m² (parties communes incluses), situés à Gradignan, dans un environnement tertiaire calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de nombreux services.
Les bureaux sont implantés au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 5 lots, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
Les locaux sont vendus avec 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les atouts du bien :
Surface totale : 167 m² (parties communes incluses)
Possibilité de location meublée
Copropriété de 5 lots
Environnement professionnel calme et accessible
5 places de parking privatives
1 place équipée d'une borne de recharge électrique
Situation : Gradignan, secteur attractif et bien desservi

Tourny Meyer vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 105 m² dans Bordeaux. Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ces bureaux offre une configuration adaptée à une activité tertiaire, profession libérale ou agence souhaitant bénéficier d'un emplacement central dans le quartier des Chartrons.
A proximité des quais et des transports en commun, nombreux commerces, services et restaurants à deux pas.