Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 074 annonces - Page 11

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 790,30 m2, idéalement située. l'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable comprenant 6 grands opens spaces et 10 bureaux individuels. Cet actif est doté d'un parking de 30 places entiérement couvert et sécurisé. Enfin au 2éme et dernier étage, une grande terrasse développant 165 m2 surplombant les environs vous attend pour des moments conviviaux.
Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 9 220 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 27 660 EUR
-Provisions sur charges : 992 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 19 800 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
A 20 minutes de l'aéroprt de Blagnac
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier d'espaces parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Points forts :
-Modularité de de la surface
-Environnement
-Terrasse
-Exploitation immédiate
-Proximité commerces/services
-Proximité transport en commun

Bureaux de standing à louer
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 130 m², de bon standing, située dans un ancien hôtel particulier en plein centre-ville de Toulouse.
Dans un hôtel particulier de bon standing, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux située au 3ème étage.
Ce plateau cloisonné se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau individuel, d'une salle de bain ainsi que de quatre grands bureaux.
L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible.
Situation/Transports :
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 380, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Bus François Verdier (L01 L08, L09)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au centre ville de Toulouse, entre la Gare Matabiau et la Place Wilson, sur les allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de 30 m² environ.
Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble destiné aux professionnels, le bien se compose de deux bureaux et d'un espace d'accueil / repro. Sur face efficace et aménageable immédiatement.
Positionnement prix attractif.
Métro, bus, services et restauration à moins de 5 minutes à pied.
Idéal professions libérales et assimilées.

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur du Parc d'activités de Basso Cambo
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location dans un immeuble idéalement situé dans la zone de Basso Cambo
Immeuble sécurisé (contrôle d'accès)
Surface de bureaux cloisonnée (en fonction des lots)
Câblage informatique - Fibre optique (en fonction des lots)
Système de climatisation réversible
Parties communes de l'immeuble rénovée Caves en sous-sol
Parking : 7 Places
Surface RDC : 240,55 m²
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux:
- option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings
- option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings
Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot.
La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m)
Espaces bureaux cloisonnés
Fibre optique
Accès gros porteur
Triphasé - tarif jaune
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Bureaux à louer -
Idéalement située secteur ZAC de Thibaud à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux cloisonnée, climatisée et câblée à la location
Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble indépendant, au coeur de la zone de Thibaud, à l'ouest de Toulouse.
Surface aménagée et cloisonnée comprenant un open space, des bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles.
Sanitaires et douche en parties communes.
Climatisation réversible.
Câblage informatique avec fibre optique.
Ascenseur accessible PMR.
Stationnement : 7 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement complémentaire devant l'immeuble.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)
Bus Champollion (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RENT A CAR_SUD-OUEST VENDEE_TOULOUSE_ITIN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m².
Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing.
11 places de parking en sous-sol complètent le bien.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.
Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.
5 Places de parking sécurisés complètent le lot
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros
Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros
Charges annuelles HT : 6 250 Euros

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré.
L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo.
Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau.
Certifications:
- BREEAM niveau Very good
- HQE - BBC Energie
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Lespinasse, au nord de Toulouse, ces locaux d’activité neufs à louer offrent un environnement professionnel au sein d’un site multi-occupants. Plusieurs cellules sont disponibles avec des surfaces variées, permettant d’accueillir différents types d’activités. Un premier espace propose environ 90 m² incluant une zone de stockage et un bureau. D’autres cellules, d’environ 184 m² chacune, disposent également d’espaces de stockage et de bureaux, offrant ainsi une configuration modulable. Grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots, vous pouvez bénéficier de surfaces de 368 m² ou 552 m², adaptées à l’évolution de votre entreprise. Le site est facilement accessible depuis l’autoroute A62, desservi par plusieurs lignes de bus, et à proximité immédiate de la gare de Lacourtensourt. Ce site moderne et modulable répond aux besoins des professionnels à la recherche de flexibilité et de fonctionnalité.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surface de bureaux de divisibles organisés autour d'un patio central paysagé.
Surface en bon état louée avec le cloisonnement actuel ou remis en plateau selon le besoin du preneur.
Immeuble visible depuis l'entrée de la zone sur un site clôturé.
Nombreuses places de parking disponibles.
Un portillon piétonnier permet un accès direct au Métro Basso Cambo.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Hyper-centre, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de grand standing, entièrement rénovée et proposant des prestations de qualité.
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (300 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE SECTEUR OUEST - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH / COLOMIERS RAMASSIERS
BUREAUX NEUFS À LOUER
Au coeur d'un environnement économique dynamique et stratégique, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité exceptionnelle au sein du programme tertiaire EQUINOX, Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale avec l'arrivée de la ligne C du métro.
Un dernier immeuble indépendant de 6 712 m² reste disponible à la location ou à l'acquisition, offrant des surfaces modulables adaptées aux besoins des entreprises en croissance. Une adresse premium pour implanter durablement votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'Ouest toulousain.
Livraison prévisionnelle : 18 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- A LOUER -
Superbe surface de bureaux entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme, idéalement située en plein centre-ville de Toulouse.
Idéalement située au coeur du centre-ville de Toulouse, dans un bel immeuble bourgeois, cette surface de bureaux se trouve au 1er étage.
Le plateau a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité.
Aménagement : un espace accueil, deux grands bureaux, une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, une douche ainsi que des sanitaires privatifs.
Le bien dispose également d'un système de climatisation réversible, d'un câblage informatique avec fibre optique, ainsi que de balcons filants.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Riquet (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV), Bachelier (23 L08 L14, 15 23 L08 L14)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez le Campus Tertiaire Héliopole Gramont, un écrin de modernité pour vos activités professionnelles
Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site allie accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. À deux pas du métro Balma Gramont, il offre une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d'un environnement commercial animé : le centre Auchan et ses nombreuses enseignes, restaurants et services sont à portée de main.
Conçu pour le bien-être et l'efficacité, ce campus dispose d'un parking généreux, d'un restaurant interentreprises et d'un espace affaires dédié, favorisant les échanges et la convivialité.
Les bâtiments, construits récemment, se distinguent par leur qualité architecturale et leurs équipements techniques de pointe. Optimisés pour un confort optimal, ils garantissent également une maîtrise des consommations énergétiques, alliant performance et responsabilité environnementale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux de 218 m2 sur 2 niveaux, idéalement situés, a proximité des transports en commun, services et commodités. l'espace est entiérement cloisonné.
Cette surface bénéficie de places de parkings
Situé sur la zone d'activité de Marclan, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-ouest toulousain, l'environnement est calme.
La ligne de bus est à 2 pas.
Bail comercial 3/6/9 ans ou possibilité d'un bail dérogatoire sous condition
Conditions financières :
-Loyer : 1 680 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 5 045 EUR
-Provisions sur charges : 218 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 3 925 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Ces bureaux conviendront à de multiples usages et activités
Points forts :
-Modularité des surfaces
-Environnement dynamique
-Espace verts
-proximité commerces/services
-Proximité immédiate des transports en commun

Colombe Parc - Un bâtiment indépendant au coeur du pôle aéronautique de Colomiers
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de Colombe Parc, ensemble immobilier récent de bon standing composé de deux bâtiments en R+3, idéalement situé boulevard Jean Auguste Ingres au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Le Bâtiment B, disponible en totalité, propose des plateaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés, offrant une prise en possession rapide sans travaux. Les locataires du site bénéficient d'espaces communs de qualité : cuisine connectée, lounge et espace détente mis à disposition, pour un cadre de travail agréable et convivial. Le site bénéficie d'atouts logistiques majeurs : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN 124, desserte par la ligne C du TER et accès direct à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une résidence hôtelière sur site complètent une offre de services rare dans le secteur. Implanté au coeur du premier pôle aéronautique européen, Colombe Parc s'adresse aux entreprises souhaitant s'inscrire dans un environnement tertiaire dynamique à forte identité industrielle. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de Labège Enova, Valteos vous propose des surfaces de bureaux, disponibles à la location.
Loyer annuel : 10.350 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location sur BLAGNAC , proche aéroport, des surfaces dans un immeuble de bureaux récent .
Immeuble de bon standing, proposant de belles prestations et bénéficiant d'une gestion technique centralisée et d'un faux-plancher.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur de la Zone Euronord à Bruguières, cet entrepôt de 4 773 m² est proposé à la location et s’adresse à une activité de messagerie. Le bâtiment, conçu en double face, dispose de 41 quais ainsi que d’une porte de plain-pied, facilitant la logistique et les opérations de chargement et déchargement. Une extension de 1 269 m² est possible, permettant ainsi d’atteindre une surface totale de 6 042 m² pour répondre à des besoins d’évolution. L’ensemble comprend également un espace de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que des vestiaires avec sanitaires et douches. Des équipements complémentaires comme un local de charge, une aire de manœuvre, une aire de lavage, une station carburant et un garage sont également présents, offrant un environnement fonctionnel adapté à une activité professionnelle exigeante. La sécurité est assurée par un site clôturé, avec des parkings ainsi qu’une maison de gardien.

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose ID Balma - L'adresse tertiaire de référence à l'Est de Toulouse
Implanté au coeur de l'écoquartier Vidailhan, au sein de la dynamique ZAC Balma-Gramont, ID Balma s'impose comme l'une des adresses tertiaires les plus prisées de la première couronne est de Toulouse. Cet ensemble de deux bâtiments en R+4, livré entre 2015 et 2017, offre des surfaces de bureaux contemporaines répondant aux standards les plus exigeants du marché. Conforme à la RT 2012, l'immeuble propose des plateaux modulables et lumineux, livrés terminés, permettant une installation rapide et sans contrainte. Le site bénéficie de 162 places de stationnement dont 155 en sous-sol sur deux niveaux, offrant un confort d'usage remarquable. L'accessibilité constitue un atout décisif : rocade Est sortie 15, métro ligne A à proximité directe et plusieurs lignes de bus assurent une connexion optimale avec l'ensemble de la métropole. Immeuble récent aux prestations soignées, ID Balma s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail qualitatif dans un écoquartier en plein essor -- une opportunité rare sur le marché locatif est-toulousain.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location une surface de bureau d'une superficie d'environ 70 m² situé dans un ensemble immobilier.
Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant :
- Un espace accueil, sanitaire en rez-de-chaussée : 35 m²;
- Un open space et une salle de repos en R+1 : 35 m² ;
- Un extèrieur clôturé : 10 m².
Possibilité de louer en complément une cellule attenante à usage de local d'activité d'une superficie d'environ 250 m².

A Toulouse, sur la zone de Thibaud, situé dans un parc en copropriété, Cushman et Wakefield vous propose un bâtiment d'activités à louer.
D'une superficie totale de 1547 m² sur 2 niveaux comprenant environ 1000 m² de bureaux et 600 m² d'activités petite hauteur.
56 places de parkings aériennes et privatives.
Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, pavés LED en faux plafond.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Nord est de Toulouse, au coeur de l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux neuve, totalisant environ 170 m² en Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Le bien est loué cloisonné, climatisé et aménagé: 1 grand espace de vente / accueil du public, un point cuisine, des sanitaires privatifs ainsi que 2 salles (espaces de stockage) à l'arrière composent cette surface.
Belle vitrine (5m) sur axe passant, avec possibilité de parking à proximité.
Accès PMR code du travail.
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège, arrêt de bus
Accès périphérique - rocade - autoroute d'Albi rapide

Ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’un emplacement stratégique dans le secteur dynamique du nord-est de Toulouse, à L’Union. Il offre un environnement économique propice, dominé par des activités artisanales et industrielles, idéal pour les entreprises qui recherchent un espace polyvalent alliant bureaux et zones de stockage. Le bâtiment propose une superficie totale d’environ 1 234 m², répartie entre un dépôt d’environ 556 m², un atelier en rez-de-chaussée d’environ 305 m², ainsi que 373 m² supplémentaires dédiés au petit stockage et aux locaux sociaux situés à l’étage. Les utilisateurs profiteront d’une toiture en panneau sandwich et d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,5 et 7 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble est complété par des sanitaires avec douche, des places de parking en extérieur et une surface de plain-pied de 861 m². Sa localisation permet un accès rapide à l’autoroute A68 et ainsi qu’aux transports en commun.

Nous vous proposons à la location un local de bureau, situé à l'entrée d'Aucamville, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue Allende. Le bien se trouve sur un site entièrement fermé et dispose de 7 places de stationnement privatives.
D'une superficie d'environ 225 m² en R+1, il offre au rez-de-chaussée un vaste espace de showroom ou bureaux de plus de 60 m², complété par une salle de réunion de 30 m² et une réserve d'environ 50 m² équipée d'une porte sectionnelle électrique.
À l'étage, un grand espace de travail commun s'ouvre sur un plateau pouvant accueillir plusieurs postes, agrémenté de rangements intégrés. Deux bureaux de direction indépendants complètent cet ensemble.
Le local bénéficie de larges baies vitrées, d'un parquet au sol et d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces.
Disponible immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 25200Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : à définir
Charges annuelles : à définir

Au sein d'un bâtiment neuf de bon standing, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle. Possibilité de division à partir de 210 m².
Loyer annuel : 92.400 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.568 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein cœur d’une zone tertiaire dynamique, ces bureaux de plain-pied à Saint-Jean séduisent par leur luminosité et leur environnement calme. D’une surface totale d’environ 207 m², ils sont divisibles à partir de 15 m² et répartis en 5 lots distincts, ce qui permet de s’adapter à différents besoins professionnels. Les locaux sont en bon état général et aménagés pour offrir un cadre de travail agréable. Les utilisateurs profiteront d’un accès PMR, facilitant la circulation de tous, ainsi que de places de parking en foisonnement pour un stationnement facilité. La proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique et l’accès rapide à l’autoroute A68 apportent une excellente accessibilité. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un secteur attractif et fonctionnel.

Situés au sein de la zone industrielle Thibaud, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d’environ 382 m² sont proposés à la location en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire à taille humaine. Vous bénéficierez d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, notamment grâce à la proximité immédiate de l’arrêt de bus ligne 49 à seulement deux minutes à pied et de l’autoroute A64. L’offre comprend 23 places de parking, un environnement professionnel dynamique avec plus de 400 entreprises implantées dans la zone, et des espaces lumineux et fonctionnels. Les bureaux disposent de prestations de qualité avec baie de brassage, sanitaires, douche, kitchenette, sol en PVC et moquette, ainsi que des parties communes végétalisées avec patio, pour garantir un cadre de travail agréable.

Situé dans le quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bureau d'environ 165 m² est proposé à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Les espaces sont livrés déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation intégrée, offrant un cadre de travail confortable. Deux halls d'entrée soignent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. L'offre comprend également deux emplacements de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'obtenir des places supplémentaires en silo. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du tramway T1, des accès autoroutiers et des transports majeurs de la ville. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins des entreprises.