Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 027 annonces - Page 13

Au cœur de la zone de Balma-Gramont / Quartier Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l’ensemble immobilier « HILLS PLAZA » comprend 2 immeubles de bureaux de très bon standing disponibles à la location.

Plusieurs surfaces de bureaux restent disponibles immédiatement à la location, avec parkings extérieurs et sous-sol.

Accessibilité :

Prestations :

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min.

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 à 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (39,2 à 46,45 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, cette surface est entièrement climatisé.
Au premier étage de l'immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et câblés.
L'ensemble a été fibré et rénové au niveau des parties communes.
Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking
Immeuble accessible par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.

Provision sur charges 94,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 176 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.

Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.

Les plateaux de bureau se situent en RDC. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.

Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.

Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.

Disponibilité selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 109 Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 25 HT/m²/an

Située au sein du PARC AERONAUTIQUE de Colomiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de 203 m². Open-space et bureaux cloisonnés.

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location au sein de la zone de LA PLAINE au Sud-Est de Toulouse, un immeuble de bureaux équipé d'un restaurant d'entreprise, de douches, de vestiaires, ...

L'immeuble est implanté au sein d'un CAMPUS sécurisé, bénéficiant d'aménagement extérieurs très agréables.

La surface est livrés rénovée, cloisonnée câblée.

Environnement calme.

Située au coeur du quartier Jean Jaurès en hypercentre, Valteos vous propose une surface de 128 m² atypique situé en R+1 et R+2 communiquant via un escalier intérieur.

Disponible à partir de Juillet 2025.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 139m² en plein coeur de Toulouse.

Proche du croisement des lignes de métro Jean Jaurès, ce quartier propose toutes les facilités du centre ville

La surfaces se situe en R+4 avec un accès ascenseur et se décompose en 3 volumes: 2 open spaces, une kitchenette et 3 salles de réunions ( 2 pers, phone-box et 4 personnes).

Les bureaux sont très lumineux et équipés de la fibre optique, avec un chauffage/clim, les fenêtres sont une isolation phonique et thermique.

Possibilité de louer des emplacements de parking en sous-sol en sus selon disponibilité

Disponible sous 1 mois // Soumis à TVA

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 29 190 Euros HT

Charges annuelles (dont Taxe Foncière): 12 000 Euros HT

Bail commercial

Frais de rédaction d'acte à prévoir 876Euros HT

Située au sein d'un environnement tertiaire de Balma, Valteos vous propose de louer une surface en R+1 de 130 m². Le lot est composé d'un grand open space ainsi que de deux bureaux lumineux.

Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing idéalement située à proximité de la clinique de l'Union, secteur Flotis à ST JEAN.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 4825,47 Euros HT HC
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (400 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein du Parc Technologique du Canal, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 120 m².

Opportunité RARE !
Au cœur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m².

Disponibilité : T4 2027

LOCATION :

Loyer Bureaux : 265 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 750 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix de vente total : 21600000 Euros HT
Prix de vente au m² : 4500 Euros HT / m²
Prix parkings extérieurs : 12500 Euros HT / U
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HT / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV.

Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation.

A ce jour, 4 surfaces de 125, 130 et deux de 200 m² sont disponibles.

A LOUER
Surface de bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au cœur de la zone de LA PLAINE / CITE DE L'ESPACE

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans une zone tertiaire agréable et au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Tous les lots sont climatisés et disposent de stores électriques.

Bureaux à louer en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24080 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (5410 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 261 m² en RDC

Nous vous proposons à la location 150 m² de bureaux dans le quartier de Saint-Sernin à TOULOUSE (31000).

Les bureaux se situent dans le quartier emblématique de Saint-Sernin, en plein coeur de Toulouse, offrant un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Idéalement desservis par les transports en commun, ils sont situés à quelques minutes à pied des stations de métro Jeanne-d'Arc et Compans-Caffarelli (ligne B), ainsi que des principales lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale. Ce quartier dynamique se distingue par une offre riche et variée de commerces, restaurants, et services essentiels, idéale pour créer un cadre de travail attractif et fonctionnel.

La surface se développe en RDC avec vitrine et se compose d'un grand open-space, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un local technique et des sanitaires. Elle à été rénovée en 2016 et bénéficie du chauffage au sol, de la fibre et d'une baie de brassage.

*Convention d'occupation précaire*

Loyer Annuel HT HC : 29 664 Euros HTHC/m²/an

Charges annuelles HT: 3 474 Euros

Taxe Foncière annuelle : 2 462 Euros

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Dans un immeuble neuf situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de 146 m² de bureaux à la location.

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE.

Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m².
A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo.

Les bureaux développent une surface de 130 m² en RDC et R+1 au sein d'un pavillon indépendant pouvant accueillir un espace de showroom. La surface est lumineuse se développe en open-space, elle est équipée d'un point d'eau, d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle.

Le stationnement est possible sur un grand parking commun.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 400 Euros HT

Au sein du Parc Technologique du Canal, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 56 m². Situé au sein d'un bâtiment sécurisé, le lot est climatisé et cloisonné.

BELLE OPPORTUNITE ! Immeuble indépendant neuf de standing idéalement situé dans la Zone d'activités de Saint Martin du Touch, dans le Nord-Ouest de l'agglomération toulousaine. Bureaux de 330 m² disponibles à la location en R+4 avec 13 places de parking possibles. 

Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.  

Façade mur rideau 
Faux plafond 
Eclairage LED 
Climatisation réversible 
Surface lumineuse 
Restaurant Inter Entreprise (RIE) à proximité 
Aménagements réalisés selon le cahier des charges du preneur 

Informations relatives aux transports :
Environnement entreprises dynamique et offrant toutes commodités - Accessibilité par la Rocade Arc-en-Ciel - A proximité des transports en commun - TER Saint Martin du Touch - Piste cyclable au pied de l'immeuble

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de la rocade Arc en Ciel, située dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous présente un bâtiment indépendant, disponible à la location. Division possible par niveaux.

TOURNY MEYER propose à SAINT-JEAN, dans l'Est de l'agglomération toulousaine, dans un parc d'activité paysager, des SURFACES DE BUREAUX disponibles à la location - A SAISIR: reste cinq surfaces de 15, 28 m², 33 m², 35 m² et de 96.60 m². Deux surfaces sont situées côte à côte et peuvent être réunies (cloisons amovibles).

Bâtiment plain-pied de 1 167 m² sur terrain indépendant, clôturé et sécurisé.

Parking aérien à disposition.

Située au sein d'un immeuble de bon standing aux parties communes rénovées, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 156 m² cloisonnée et climatisée.

*** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ***

Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d’envergure idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l’horizon 2024.

Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). 

Accessibilité :

Prestations :

Bail commercial de sous-location

Durée du bail : à échéances négociées

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

L’opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.

A savoir :

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

Sur le Parc tertiaire de Basso Cambo, nous vous proposons à la location une surface de bureaux à la location, à proximité du métro.
Surface entirement rénovée
Services à proximité

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de bureaux de 130m² située au coeur du Village Expo à Portet sur Garonne. Pavillon indépendant composé de 5 bureaux lumineux de plain pied, d'un espace accueil, d'une salle de bain et de sanitaire et d'une terrasse avec barbecue. Pavés leds , sols parquet et carrelage, climatisation réversible.

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons une surface de 629m² à usage de bureaux, située à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel.

En plein coeur de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface cloisonnée en rez-de-chaussée.