Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 203 annonces - Page 14

Secteur Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, dans l'immeuble LE CALIFORNIA, LOCO² vous propose une surface de bureaux de 290 m², en RDC, à louer sur ce site.

Cette surface a été rénové récemment.
Rocade et ligne de bus à proximité.
7 places de parking attribuées.
Disponible dès mi-Octobre 2024

Dans un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au Nord Ouest de Toulouse, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+4 avec ascenseurs et parkings.

Bureaux rénovés en open space, climatisés et câblés. A ce jour, il ne reste que deux surfaces de 115 m² et de 220 m² disponibles.

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface, déjà cloisonnée, est en bon état d'usage:
- Dernier lot disponible de 220 m² en R+1
- 2 bureaux, 1 salle de réunion, et 1 grand Open Space
- Pavés Led, moquette, climatisation, Fibre Optique, Baie de brassage, etc.
Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram. Parking en sus du prix

- A LOUER -
Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location, au cœur du Parc d'Activités de Basso-Cambo, à proximité directe du métro

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 40584 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 114 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sud Est de Toulouse, au coeur du Parc tertiaire de Labège Innopole, dans un immeuble de standing récent, LOCO² vous propose un immeuble indépendant de bureaux, sur 2 niveaux (Rdc et R+1), totalisant près de 1400 m².
En excellent état, il s'agit de bureaux cloisonnés et climatisés, se libérant en Novembre 2025.
Parking en foisonnement.
Idéal pour implantation d'un siège social, sur le dynamique site Green Park, à proximité du lac et de tous les services de Labège.
Prestations de qualité, très bon état d'usage.

TOULOUSE SUD-OUEST - BASSO CAMBO - A LOUER BUREAUX 180 M² Toulouse , dans une zone d'activité les plus renommées, au pied du métro et à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux en rdc sont climatisés cloisonnés et câblés, 7 parkings lui sont attribués. Loyer s'entend HT/HC/HFA D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Adresse de Prestige à Toulouse
En centre-ville de Toulouse à deux pas de la Place du Capitole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble historique du centre.
Le bien dispose d'une place de parking sécurisée.
La surface comprend aujourd'hui 4 bureaux, 1 salle d'accueil/attente, 1 cuisine/salle de réunion, 1 douche, 2 sanitaires privatifs, et de nombreux rangements...
Ascenseur, climatisation réversible, RJ45, parquets : belles prestations.
Lot typé professions libérales.
Métro, Bus, services, commerces et restauration à pied.

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION BUREAUX DE 2700M². À louer, bureaux de 2 700 m² en R+4, lumineux et modulables, permettant de cloisonner et câbler l'espace selon vos besoins. Les charges comprennent chauffage et climatisation, assurant un confort optimal pour vos équipes. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, de sanitaires partagés et d'un parking à proximité. Situé dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et des transports en commun. Livraison prévue 18 mois après signature du bail. Pour découvrir d'autres offres, consultez : immobilier-entreprise-31.

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone d'activité nommée Porte des Pyrénées à Muret (sud), LOCO² vous propose plusieurs surfaces de Bureaux et/ou de Commerces (Locaux commerciaux en RDC) au sein d'un immeuble neuf déjà livré.
Ces surfaces sont disponibles à la vente ET à la location.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts, les bureaux murs, plafonds et sols finis.
Division possible dès 55m² pour les bureaux (possibilité de plateaux d'env. 330 m²) et dès 150m² pour les commerces.
Parking avec foisonnement; excellent accessibilité (A64 à moins de 5 minutes) sur cette zone au coeur du développement du muretain (Centre E. Leclerc, McDonald's et autres enseignes qui arrivent sur cette zone).

Rare, à l'Est de TOULOUSE sur la commune de DREMIL-LAFAGE à proximité de BALMA, LOCO² vous propose à la location un espace de bureau de 56 m² environ, situé dans un bâtiment plus grand en cours de rénovation.
Bureaux en état neuf, sol de type PVC imitation parquet, coin cuisine avec point d'eau, toilette et douche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m².
La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.)
Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc.
Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également.
Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
Services et restauration à proximité

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer.

Burolines 1:
- Lot 475 m² + 12 places de parking: disponible

Divisible en 4 lots.

Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Secteur NORD OUEST de Toulouse, LOCO² vous propose une surface de bureaux en location d'une superficie de totale de 280 m² en RDC et R+1.

Immeuble indépendant, surface en bon état.
Le bien dispose de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'un espace en R+1.

Proche de la rocade et des lignes de bus.
Places de parking disponibles à proximité.

Au Sud Ouest de Toulouse, dans la zone industrielle de Thibaud et au sein du Centre de Gros, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux pouvant être réunies pour un total de 670 m² environ.
Au coeur d'un immeuble destiné au professionnel, les biens disponibles sont répartis en 220 m² en RDC (bon état d'usage) et 450 m² en R+1 (travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.
Parking commun au pied de cet ensemble immobilier.
Services: zone sécurisée, restaurant d'entreprise, Fibre optique, etc.
Accessibilité: Autoroute (A64) à 5 minutes, périphérique / Rocade à 10 min, services et restauration à proximité.
Place du cCapitole à 11 Kms, Gare Matabiau à 12 kms, Aéroport de Blagnac à 14,5 Kms

Au sud Est de Toulouse et au coeur du Parc tertiaire de Labège Innopole, dans un immeuble de standing récent, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer .
Les bureaux sont divisés de la sorte suivante :
- Lot 1 : Situé en R+1 : 178 m² (Disponibilité immédiate)
- Lot 2 : Situé en R+1 : 698 m² (Disponibilité immédiate)
Il s'agit de bureaux cloisonnés et climatisés.
Possibilité de construire un nouveau bâtiment de bureaux avec parkings silo de 2 700 m²
Prestations de qualité, très bon état d'usage.

Secteur Sud-ouest de Toulouse, à Muret et plus précisément au sein de la Zac Porte des Pyrénées, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 98 à 233 m² à la location.
Logées au sein d'un immeuble neuf et indépendant, les surfaces peuvent être livrées selon 3 niveaux de finition selon les lots
Située en R+2, la surface est déjà)câblée, cloisonnée et climatisée.
Le site dispose d'espaces verts paysagés, ainsi que de 18 places de parking privatives; parking commun en sus à proximité immédiate.
Accessibilité : A64 à moins de 5 minutes, ligne Tisséo au pied de l'immeuble.

Secteur Sud Ouest de Toulouse ,dans le Parc tertiaire de Basso Cambo sur le site LE SHANNON, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux de 216 m² en R+1 d'un immeuble indépendant à taille humaine.
La surface est actuellement occupée jusqu'à Mars 2026, mais peut être libérée avant en cas de nouveau Preneur à Bail.
A noter que cette surface est déjà cloisonnée et en bon état d'usage.
Prestations: moquettes, climatisation réversible courant faible (RJ45), sanitaires privatifs, etc.
15 places de parking privatives et aériennes complètent ce lot.
Métro A (Basso Cambo) à moins de 500m à pieds, bus devant l'immeuble, rocade Arc en ciel à 5 minutes.

Secteur Sud-Ouest de Toulouse dans la ZI de Thibaud, LOCO² vous propose à la location la dernière surface de bureaux disponible au sein d'un immeuble situé sur un site multi-occupants.

Les surfaces ont été rénovées récemment: état quasi neuf, climatisation réversible, pavés LEB, câblage RJ45, Baie de brassage, Fibre Optique, etc.

Disponibilité: Mars 2025

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer.
Plateau livré nu et rénové.
LOCO² vous propose ce lot disponible :
- R+1 : 366 m² + 9 places de parking
- R+1 : 214 m² + 6 places de parking
- R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025

Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Secteur Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m², située en R+3 d'un immeuble dédié aux professionnels. 8 places de parking en sous-sol complètent ce lot.
Bureaux en état d'usage : climatisation réversible, Fibre Optique, baie de brassage et courant faible, moquette, plinthe en périphérie, douche et sanitaires privatifs.
Ascenseur; immeuble sécurisé.
Bail Précaire ou Dérogatoire uniquement
Commerces et restauration en pieds d'immeuble.
Accès périphérique en moins de 10min, bonne desserte bus (Tisséo).

Au su ouest de Toulouse, dans le zone tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 500 m² environ, en R+1 d'un immeuble indépendant à taille humaine.
Accès PMR, mais pas ERP5 ; 23 places de parking privatives complètent ce lot.
Prestations : moquettes au sol, climatisation réversible, courant faible (RJ45) et baie de brassage, fibre optique, etc.
La surface est composée de grands bureaux, open space et/ou salles de réunion.
Accessibilité : Métro (ligne A) à 600 m et bus à proximité immédiate
Disponibilité immédiate

Situé au Nord-Est de Toulouse, à Saint Jean, à proximité de la clinique de L'Union, LOCO² vous propose la dernière surface de bureaux à louer dans un ensemble d'immeubles récents, avec un excellent ratio de parking, et arrêt de bus au pied de ce site tertiaire indépendant. ERP5 possible et accès terrasse.
Surfaces : 211m² locatifs en RDC, composée d'open space, de bureau cloisonnés, d'un local archives, d'une salle de réunion (vitrée toute hauteur) et d'une belle salle de repos/ cuisine.
Sanitaires PMR en parties communes (très bon standing).
10 places aériennes parkings disponibles (incluses dans le prix).
Proximité Autoroute d'Albi, rocade -périphérique, Calicéo, Intermarché, Clinique

Au su ouest de Toulouse, dans la zone tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 950 m² environ, en RDC d'un immeuble indépendant à taille humaine.
Accès PMR, mais pas ERP5 ;60 places de parking privatives complètent ce lot.
Prestations : moquettes au sol, climatisation réversible, courant faible (RJ45) et baie de brassage, fibre optique, etc.
La surface est composée de grands bureaux, open space et/ou salles de réunion.
Accessibilité : Métro (ligne A) à 600 m et bus à proximité immédiate
Disponible immédiatement

Au Centre-ville de Toulouse, dans le quartier du Pont des Demoiselles, avec vue sur le Canal du midi, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 450 m² environ, située au 1er et dernier étage d'un immeuble indépendant (pas d'ascenseur).
Rénovation récente, équipements de qualité, style loft industriel avec jardinet et tables de pique-nique.
Prestations : climatisation réversible, RJ45 et Baie de Brassage, Fibre Optique, douche, etc.
Arrêt de bus devant le local, Métro ligne B à 7 min à pied.
Actuellement occupés, bureaux disponibles au T1er trim 2026

Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la Zone des Ramassiers à COLOMIERS, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Il s'agit de la dernière surface disponible au sein de cet immeuble neuf de bureaux.
Niveau: R+1 avec ascenseur.
La surface totalise 149 m² + 6 parkings.
Surface neuve et bien équipée.
Les charges incluent le chauffage, la climatisation réversible et leurs entretiens.
Attention: dernière surface disponible !
Proximité de la rocade Arc en Ciel

Secteur Est de Toulouse, à Balma-Gramont et proche du KFC, LOCO² vous proposons à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m² , située entre RDC, R+1 et R+2, avec ascenseur.
Le RDC est principale destiné au stockage (env.420 m²), des bureaux (env. 80m²), ainsi qu'un hall d'accueil.
Les 2 niveaux supérieurs (env. 540m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : open spaces, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion, et sanitaires sur chacun des étages.
Le lot est complété par 42 places de parking.
Métro (ligne A) à 5 minutes, idem rocade périphérique, services et restauration : excellente accessibilité.
Disponible courant 2025

Situé à Colomiers, dans l'Ouest Toulousain, sur le parc d'activité du PERGET, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble d'immeubles tertiaires.
Parking public à proximité immédiate.
Deux plateaux de bureaux pour un total de 514 m² répartis sur 2 niveaux de la façon suivante :
- RDC : 21 m² de bureaux
- R+1 : 198m² de bureaux
- Platon: 91 m² de bureaux en Rdc

- Surfaces climatisées, cloisonnées et câblées (Fibre Optique)
- Disponibilité immédiate
- Immeuble sécurisé

Secteur Ouest de Toulouse, dans le quartier Lardenne, LOCO² vous propose à la location plusieurs cellules, commerciales ou de bureaux, de 15 à 32 m².
L'immeuble, indépendant, a été construit sur 2 niveaux courant 2023, dans l'objectif de créer un pôle de santé et bien-être.
Disposant de l'ERP5 et donc de l'accès PMR, il est destiné à accueillir exclusivement des professions médicales, paramédicales, de bien être, du développement de soi et de l'esthétique.
Salle de pause, sanitaires et ascenseur en partie commune

Périphérique / Rocade arc en ciel à 800m, services, restauration et commerces (Intermarché) à proximité immédiate

Sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, LOCO² vous propose à la location l'une des dernières surfaces de bureaux disponibles au sein des Espaces de Balma .
La surface totalise 130 m² et est située en R+1.
Rénovée récemment, elle dispose de sol en parquet, de pavés LED, d'une entrée indépendante, etc.
Prestations: grand plateau + 2 bureaux + 1 sanitaire privatif.
Le bien est complété par 3 places de parking .
Accessibilité périphériques immédiate.

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.).
Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied.
Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.