Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 091 annonces - Page 16

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de bon standing situé à Balma, la société Valteos vous propose deux surfaces de bureaux disponibles à la location. Loyer annuel : 107.849 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 18.277 Euros HT/an (26 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Gestion technique centralisée - Open-space et espaces cloisonnés - Salle de réunion - Baie de brassage et câblage informatique - Faux plancher - Arrivée et évacuation d'eau - Eclairage halogène - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques - Sanitaires communs

Au sein de la zone de la plaine, Valteos vous propose de louer un bâtiment de 668 m², semi-indépendant, lumineux et disposant de 30 emplacements de stationnement. Possibilité de division. Loyer annuel : 93.481 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 14.690 Euros /an (22 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Issue de secours - Environnement tertiaire - Espace accueil - Open space - Cuisine aménagée - Cloisonnement amovible - Double vitrage - Eclairage pavés LED - Moquette / Faux plafond - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Baie de brassage

En plein coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 55 m² en très bon état, accompagnée d'une terrasse privative de 16 m². Loyer annuel : 19.920 Euros /an (363 Euros /m²/an) Charges annuelles : 480 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hyper-centre - Nombreuses possibilités de restauration à proximité - Locaux entièrement rénovés - Un bureau - Un open-space - Une salle de réunion - Terrasse - Sanitaires privatifs - Douche - Cuisine - Climatisation

*** TOULOUSE HYPER CENTRE / BUREAUX A LOUER *** Dans un emplacement prime, BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer ces bureaux de 317 m² et 311 m² en bon état d'usage disponibles à la location. Cet immeuble permet de bénéficier de tous les services et commerces de proximité offerts par l'hyper centre. Disponibilité : immédiate Desserte & transports en commun : Accès immédiat métro ligne A Bus à 3 minutes Gare Toulouse-Matabiau à 1 km Accès rocade à 3,6 km Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km PRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC Sanitaire(s) : Parties Communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Cuisine Locaux disponibles à la location avec bail commercial 3/6/9 ans Contactez-nous pour visiter.  Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : accès immédiat Bus : 250 m Desserte routière : 4 km Aéroport : 10 km Gare : 1 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Cuisine Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

EQUINOX II 5 Avenue Saint-Granier 31300 Toulouse SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION *** Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d’envergure idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain. BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l’horizon 2024. Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).  Accessibilité : Rocade Arc en Ciel  (D980) au pied de l’immeuble TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres Prestations : Contrôle d’accès par code et interphone Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation réversible Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale Plinthes techniques en périphérie Moquette au sol Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Bail commercial de sous-location Durée du bail : à échéances négociées N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse L’opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63. A savoir : La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel. A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624. Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

*** TOULOUSE EST / BALMA THEGRA - BUREAUX NEUFS A LOUER *** Sur la nouvelle ZAC de Balma THEGRA, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire à usage de bureaux, disponible à la location. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Livraison : 15 mois La desserte est excellente :  Métro ligne A "Balma-Gramont" à 1,3 km Bus à 850 m Desserte rocade Est : 1,6 km Aéroport Toulouse Blagnac à 15 km Les prestations techniques sont de qualité : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Trame de façade : 1.35 mètre(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking voiture Terrasses Local vélos ERP 5 type W Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.  Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.  L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :  Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : 1 km Bus : 850 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 15 km Catégorie ERP : 5 type W IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

*** TOULOUSE BASSO CAMBO – BUREAUX À LOUER *** Au pied de la rocade Arc-en-Ciel, BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure de La Ramée et de Basso Cambo. Plus de 3 600 m² de bureaux divisibles et bénéficiant d'une certification HQE sont disponibles à la location. Cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité. UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d'une excellente desserte : Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27 Transports en commun performants : - Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus - Lignes de bus n°21 & 67 Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels : Plateaux prêt à être aménagé Climatisation réversible chaud/froid Certification HQE (phases programmation et conception) Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Restaurant interentreprises (RIE) Salle de fitness & parcours de santé BASSO CAMBO : LE COEUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand de l'agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie. Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises : EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI Un réseau de transport connecté : Terminus Ouest de la ligne A du métro Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel Bail commercial : 3/6/9 ans  Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : Ligne A via ligne de bus Bus : Lignes 67 & 21 100 m Desserte routière : Accès rocade immédiat Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : RIE Fitness : Salle de sport + parcours de santé Terrasses - jardins : Oui Voie piétonne : Oui Autre élément : Redevance RIE et fitness : 10€/m²/an HT HC Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Le montant des charges varie selon les bâtiments, nous consulter

Adresse de Prestige à Toulouse En centre-ville de Toulouse à deux pas de la Place du Capitole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble historique du centre. Le bien dispose d'une place de parking sécurisée. La surface comprend aujourd'hui 4 bureaux, 1 salle d'accueil/attente, 1 cuisine/salle de réunion, 1 douche, 2 sanitaires privatifs, et de nombreux rangements... Ascenseur, climatisation réversible, RJ45, parquets : belles prestations. Lot typé professions libérales. Métro, Bus, services, commerces et restauration à pied.

Au Sud Ouest de Toulouse, dans la zone industrielle de Thibaud et au sein du Centre de Gros, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux pouvant être réunies pour un total de 670 m² environ. Au coeur d'un immeuble destiné au professionnel, les biens disponibles sont répartis en 220 m² en RDC (bon état d'usage) et 450 m² en R+1 (travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Parking commun au pied de cet ensemble immobilier. Services: zone sécurisée, restaurant d'entreprise, Fibre optique, etc. Accessibilité: Autoroute (A64) à 5 minutes, périphérique / Rocade à 10 min, services et restauration à proximité. Place du cCapitole à 11 Kms, Gare Matabiau à 12 kms, Aéroport de Blagnac à 14,5 Kms

Secteur Ouest de Toulouse, dans le quartier Lardenne, LOCO² vous propose à la location plusieurs cellules, commerciales ou de bureaux, de 15 à 32 m². L'immeuble, indépendant, a été construit sur 2 niveaux courant 2023, dans l'objectif de créer un pôle de santé et bien-être. Disposant de l'ERP5 et donc de l'accès PMR, il est destiné à accueillir exclusivement des professions médicales, paramédicales, de bien être, du développement de soi et de l'esthétique. Salle de pause, sanitaires et ascenseur en partie commune Périphérique / Rocade arc en ciel à 800m, services, restauration et commerces (Intermarché) à proximité immédiate

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone d'activité nommée Porte des Pyrénées à Muret (sud), LOCO² vous propose plusieurs surfaces de Bureaux et/ou de Commerces (Locaux commerciaux en RDC) au sein d'un immeuble neuf déjà livré. Ces surfaces sont disponibles à la vente ET à la location. Les locaux commerciaux sont livrés bruts, les bureaux murs, plafonds et sols finis. Division possible dès 90m² pour les bureaux (possibilité de plateaux d'env. 330 m²) et dès 150m² pour les commerces. Parking avec foisonnement; excellent accessibilité (A64 à moins de 5 minutes) sur cette zone au coeur du développement du muretain (Centre E. Leclerc, McDonald's et autres enseignes qui arrivent sur cette zone).

Rare, à l'Est de TOULOUSE sur la commune de DREMIL-LAFAGE à proximité de BALMA, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 172 m² environ, situé dans un bâtiment plus grand en cours de rénovation. Surfaces : - Totale : 172 m² - Bureaux / show-room : 56 m² - Dépôt : 116 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, au sein du Parc tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose deux surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble; les biens à louer sont situés en R+1. Lot 1: 76 m² + 3 places de parking (Toronto) Lot 2: 180 m² + 7 places de parking (Solenzara) Métro (ligne A) et bus à proximité immédiate. Disponibilité : immédiate

Située dans la zone de BALMA GRAMONT et à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 364 m² en rez-de-chaussée et climatisée. Loyer annuel : 47.320 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 8.554 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Portail électrique - Nombreux commerces à proximité - Solutions de restaurations aux alentours - Rez-de-chaussée - Digicode / Interphone - Fibre optique - Plinthes périphériques - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Open-space

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location 173 m² en RDC de bureaux cloisonnés et climatisés. Loyer annuel : 19.030 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.325 Euros TTC/an (25 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Hall accueillant - Parties communes de bon standing - En face du métro "Basso Cambo" - Restaurants à proximité - accès indépendant - Climatisation réversible - Open-spaces - Moquette - Faux plafond - Baie de brassage - Doubles goulottes - Câblage RJ45

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m². Loyer annuel : 17.750 Euros /an (125 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.828 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Façade mur rideau - Accueil - Deux grands bureaux - Cuisine - Fibre optique - Climatisation réversible - Stores - Prises RJ45 - Accès à un espace de détente au RDC

Au sein d'un bâtiment neuf aux prestations de qualité, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux "clés en main": cloisonnement, climatisation, câblage informatique, cuisine... Loyer annuel : 27.000 Euros HT/an (195 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.288 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Immeuble de bon standing - Parties communes de bon standing - Environnement dynamique - Restaurants à proximité - Portail électrique - Accès PMR - Vestiaire avec douches - Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes - Bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélos - 2 bureaux et un open-space - Cuisine - Local technique avec baie de brassage - Goulottes périphériques avec courant fort et prises RJ45 - Fibre optique - Revêtement de sol: PVC imitation parquet - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Eclairage: pavés LED - Stores

L'agence Valteos vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble de bon standing. Grande flexibilité d'aménagement et accès livraison pour le lot du RDC. Loyer annuel : 99.875 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 22.372 Euros /an (28 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Parties communes de bon standing - Digicode / Interphone - Climatisation réversible - Fibre optique - Douche - -Lot du RDC: - Locaux cloisonnés - Kitchenette - Accès livraison - Baie de brassage et câblage informatique - HSP: 2,70 m - -Lots en étage: - Espace ouvert

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR. Loyer annuel : 35.040 Euros /an (103 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.700 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Bâtiment neuf respectant la RT 2012. - Accès PLlarges voies de circulation. - Parc d'activité clos et sécuriséportail auto. - Tarif bleu Triphasé. - Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m - Hauteur sous plafond: 7m à 7m50. - Eclairage dépôt type LED CHIPS. - Isolationbardage double peau. - Dalle quartz résistance 1.5T/m². - Cuisine équipée et aménagée en R+1. - 3 Bureaux lumineux avec clim réversible. - Câblage RJ et baie de brassage. - Eclairage pavés LED. - Sanitaire en Rdc et en R+1. - Vestiaires / douches - 6 places pk + 1PMR.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location une surface de 235 m² de bureaux climatisés et cloisonnés. Loyer annuel : 30.550 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 10.575 Euros HT/an (45 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Possibilités de restauration à proximité - Hall accueillant - Parties communes rénovées - Climatisation réversible - Moquette / faux plafond - Doubles goulottes périphériques - Cuisine - Douche - Fibre optique

Dans la zone d'activité SAINT-MARTIN / ARC EN CIEL, Valteos vous propose à la location 380 m² de bureaux neufs (Livrés: moquette, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible) . Loyer annuel : 41.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 8.250 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Façade mur rideau - Moquette, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible. - Bonne visibilité - Fibre optique - Hall accueillant - Surface lumineuse - 2 accès distincts offrant diverses possibilités de division - RIE

En plein coeur de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface cloisonnée en rez-de-chaussée. Loyer annuel : 23.128 Euros HT/an (118 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.436 Euros /an (38 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Immeuble de standing sécurisé, digicode - Bureaux lumineux et fonctionnels - Bureaux cloisonnés - Moquette, faux plafond - Câblage informatique et prises RJ 45 - Doubles goulottes périphériques - Climatisation réversible

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de bureaux de 130m² située au coeur du Village Expo à Portet sur Garonne. Pavillon indépendant composé de 5 bureaux lumineux de plain pied, d'un espace accueil, d'une salle de bain et de sanitaire et d'une terrasse avec barbecue. Pavés leds , sols parquet et carrelage, climatisation réversible. Loyer annuel : 24.000 Euros /an (185 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.400 Euros /an (17 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Solutions de restauration aux alentours - Site sécurisé et végétalisé - Pavillon indépendant avec terrasse - 5 bureaux; s-d-b et sanitaires. - Espace accueil / salle de réunion - Terrasse avec barbecue - Belle exposition, nombreux ouvrants - Clim réversible et chauffages électriques - Pavés leds / câblage RJ/ baie brassage - Sols en parquet et/ou carrelage - Compteur électrique et eau individuels - Points de restauration au sein du village expo - Proximité immédiate CC Carrefour Portet

Découvrez des plateaux de bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location au sein d’un immeuble tertiaire emblématique à Toulouse. Ce bâtiment contemporain se distingue par son emplacement stratégique, à l’entrée d’un important parc d’affaires, offrant ainsi une visibilité optimale et une excellente image pour toute entreprise. Les espaces de bureaux sont organisés autour d’un noyau central et certains étages disposent de loggias spacieuses. Pour le confort et la mobilité, un parking silo de 50 places, un local vélos, ainsi qu’un accès immédiat au métro sont à disposition. L’environnement est pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels et accompagner toutes les mobilités.

*** TOULOUSE OUEST : nouvelle opportunité tertiaire de bureaux à construire à louer ou à vendre *** BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir la nouvelle opération de bureaux "AIR ONE", disponible à la location ou à la vente. AIR ONE est un projet urbain s'inscrivant durablement dans le maillage de la métropole toulousaine. A la croisée des territoires de Toulouse, Colomiers et de Blagnac, AIR ONE est une véritable figure de proue pour cette nouvelle zone et lui confère son esprit résolument innovant et ambitieux. Situé à l'entrée principale de la ZAC de ST MARTIN DU TOUCH, dans le quartier des Ramassiers, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux professionnels. Au sein de l'un des plus importants poumons économiques de la métropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et au coeur du pôle aéronautique, AIR ONE bénéficiera d'une accessibilité incroyable grâce à sa proximité avec la rocade RN 124, d'une gare TER et demain d'une station avec parking relais située au pied de l'immeuble sur la 3e ligne de métro. Ce remarquable projet par son architecture et son éco-conception s'articulera autour d'une programmation mixte comprenant :             3 800  m² de bureaux ultra-modernes, disponibles à la location ou à la vente.              1 750 m² dédiés à un pôle médical proposant une offre complète de spécialités avec des créneaux prioritaires pour les futurs usagers bureaux. Ainsi, AIR ONE propose près de 5 685 m² de cellules divisibles et ultra modulaires. UNE ADRESSE AU COEUR DE L'INNOVATION À la croisée des zones économiques d'innovation de la métropole toulousaine et des bassins d'emplois riches : Parc Technologique de Basso Cambo, zone d'activités Aerospace Valley, aéroport Toulouse-Blagnac, Colomiers. UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE POUR TOUS Au coeur de la mobilité toulousaine et de l'ensemble des modes de transport : parking voitures et motos, bornes de recharge électrique, parking vélo. Situé à proximité des accès par les transports en commun, notamment l'arrêt AIRBUS de la future Ligne C placé au pied d'AIR ONE. UN BÂTIMENT D'AVENIR ET D'AMBITIONS La volonté d'AIR ONE est de proposer un projet immobilier mixte dans lequel les activités se complètent et répondent en premier lieu aux besoins des utilisateurs. La démarche éco-citoyenne est au coeur de ses valeurs : intégration au milieu naturel grâce à la végétalisation du bâtiment, à la transparence des façades, à l'îlot de fraîcheur au centre de la conception, l'utilisation d'énergies renouvelables et la mise en avant de mobilités douces. AIR ONE se distingue par une architecture innovante qui puise son tempérament énergique et chaleureux dans les matériaux qu'elle emploie et dans les lignes géométriques qui rythment sa façade. Composé de façades vitrées avec menuiserie aluminium et conçu avec la volonté de placer la nature au coeur du projet, le bâtiment bénéficie de réelles performances énergétiques. LE PÔLE MÉDICAL Un ensemble de professionnels de santé réunis sur 1 750 m² répartis sur 2 niveaux et disponible pour les collaborateurs.  Pensé pour le confort des praticiens et le bien-être des patients. Spécialités présentes : Médecins généralistes, ophtalmologue, gynécologue, cardiologue, dentiste et prothésiste dentaire, ostéopathe et kiné, podologue et infirmières. Le pôle médical se retrouve sur les deux premiers niveaux et dispose d'un parking situé au 3ème niveau (49 places). Les bureaux sont regroupés sur les 5 niveaux supérieurs ; le parking pour les usagers des bureaux est situé en sous-sol et dispose de 62 places. LES BUREAUX Les 5 niveaux supérieurs proposent aux utilisateurs des espaces bureaux, coworking et salons, adaptés aux modes de travail de demain. Chaque plateau représente une superficie de 763 m² livrés libre. UN PROJET... ADAPTÉ AUX MODES DE DÉPLACEMENT DE DEMAINLa station de métro, située au pied du projet AIR ONE, favorise les transports en commun. Un local à vélo sécurisé facilite ce mode de déplacement doux. ADAPTÉ AUX MODES DE TRAVAIL DE DEMAINLa modularité des bureaux est adaptée au coworking, aux espaces multi-fonctionnels. Ce projet, totalement dédié aux entreprises, leur permettra de s'épanouir grâce à son accessibilité, son confort et sa flexibilité. PLAÇANT L'HOMME AU COEUR DE LA CONCEPTIONLes espaces végétalisés sont pensés pour être des lieux de vie, de pause, de rencontres et d'échanges. La mixité de la destination d'AIR ONE favorise la mise en place et la pratique du «sport santé». RESPECTANT LES ESPACES DÉDIÉSLe pôle médical et l'espace bureaux sont totalement indépendants ; chaque espace dispose de ses entrées et de son parking. UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE AIR ONE se structure autour d'engagements concrets qui visent à réduire drastiquement l'empreinte écologique tout en combinant confort et qualité de vie au travail. ECO-CONCEPTION Sur ce projet, l'idée est de concevoir un bâtiment efficace, confortable et résilient, proche de la nature, et développer une utilisation raisonnée des énergies et ressources naturelles durant la phase de réalisation du projet. LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Du point de vue de la performance énergétique, les réponses apportées par notre projet seront les suivantes : -              Une efficience énergétique par compacité du bâtiment, -              Une enveloppe thermique isolée efficacement et une inertie thermique apportée par les dalles béton, -              Le traitement des ponts thermiques des dalles intermédiaires via l'isolation par l'extérieur, -              Des apports solaires valorisés via les nombreuses ouvertures du bâtiment, -              Une centrale photovoltaïque sera installée sur la toiture principale du bâtiment, -              Respect de la future norme RE2020 pour les bureaux et E2C1 pour le pôle médical. ENERGIE ET CONSTRUCTION Objectif : réduire l'empreinte carbone Le projet AIR ONE possède plusieurs certifications et labels : HQE BATIMENT DURABLE Niveau Très performant voire Excellent RE 2020 Respect de la future RE2020 pour les bureaux et niveau E2C1 pour les pôles médicaux   Certification Effinature Haute Valeur Ecologique Certivea : Certificateur engagé pour des cadres de vie durables en France et à l'InternationalRESPECT DE L'ENVIRONNEMENT La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans le projet AIR ONE, ce qui favorise le bien-être de ses occupants : -              Un coeur d'îlot identifiable composé de grands arbres adaptés au climat et au milieu urbain, -              Un sol pensé comme un sous-bois de forêt qui évolue en fonction des saisons. -              Des essences choisies qui proposent une variété de strates propices à la biodiversité. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Certification : Certification : HQE Métro : accès immédiat future ligne C Bus : 450 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : 7 km Catégorie ERP : 5 possible Effectif théorique : 300 personne(s) Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : Oui Label : Effinature Terrasses - j...

À louer : terrain/parkings au coeur de Toulouse, idéal pour entreprises recherchant un emplacement central, à proximité de la Gare Matabiau Terrain/parkings Centre-ville de Toulouse Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Colombette (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386), Toulouse - Marengo Station (Ligne 357) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Métro Marengo-SNCF (Ligne A) Inclut des terrains d’une surface totale de 153 m²

Au sein d'un ensemble immobilier récent, sécurisé et de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 232 m² en très bon état. Nombreux services sur site. Loyer annuel : 23.200 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.326 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Environnement calme - Portail électrique - Immeuble de bon standing - Digicode / Interphone - Climatisation réversible incluse dans les charges - Fibre optique - Double vitrage / Stores - Open-space - Goulottes / Câblage / Baie de brassage - Grande flexibilité d'aménagement - Sanitaires PMR - Services disponibles : - Restauration - Salle de sport - Salle de conférence - Point pressing

SUD EST TOULOUSE - LABEGE - A LOUER BUREAUX 83M². Cette surface de bureaux en rez-de-chaussée est situé au coeur d'une zone teritiare et commerciale de Labège. Ces bureaux sont climatisés, il est équipé d'un accès PMR avec une entrée indépendante à l'immeuble. 6 places de parking extérieurs sont incluse dans le loyer. A proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun, des commerces et de la gare ce local professionnel est idéal pour les activités de services ou professions libérales. Vous souhaitez visitez ? appelez-nous.

A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH Bureaux d'environ 108.20 m² à proximité du centre-ville : accès immédiat à D632, arrêt de bus à environ 550m, accès N124 à environ 5.4km, et à environ 5.5km de la rocade Arc-en-Ciel ! Descriptif : Bureaux d'environ 108.20 m² en R+1 en cours de rénovation dans un bâtiment entièrement ERP Toilettes, sanitaire et douche en palier Salle de pause/kitchenette mutualisée 3 places de parking incluses dans le loyer Loyer: 973.80 EUR HT par mois, soit 11685,60 EUR HT par an Provision sur charges : 88,56 EUR par mois, soit 1062,70 EUR par an Taxe foncière: 725,68 EUR HT par an Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15% HT du loyer annuel HT Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF X-20197 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com VMC / Type Chauffage / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 2 / Portail extérieur / Type /

A LOUER - FONSROBES - 180m² Vous souhaitez un emplacement qui fait la différence ? Imaginez votre activité installée à l'entrée de Fonsorbes, sur un axe à fort passage, où chaque jour des centaines de regards se posent sur votre vitrine. Ici, la visibilité n'est plus un défi, c'est un atout. Composé de 3 lots indépendants et sur deux niveaux fonctionnels pour organiser votre espace selon vos besoins: - Rez-de-chaussée : parfait pour accueillir vos clients, exposer vos produits ou créer un espace chaleureux. - Étage : un bureau privé, un atelier, une réserve — à vous d'en faire votre lieu d'efficacité. Et pour le confort : climatisation, point d'eau, sanitaire privatif et éclairage naturel. Un arrêt de bus juste devant assure un flux constant de clients potentiels. Les points forts qui font la différence : - Emplacement n°1, visibilité maximale - Local moderne et lumineux - Accès facile & transports à deux pas - Idéal pour commerce, services ou profession libérale Fonsorbes – un secteur en plein essor, où dynamisme et attractivité se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité pour donner à votre activité l'adresse qu'elle mérite ! Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelle : 720 EUR H Taxe foncière : 1152 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5400 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% HT/HC/HTF soit 3240 EUR Réf.X-20064 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Type Chauffage / Commentaire : Chauffage électrique /