Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 193 annonces - Page 15

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface de bureau est en bon état d'usage (clim, moquette, etc.).
- Dernier lot disponible de 115 m²
- Situé en Rdc

Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram.
Parking en sus du prix

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 252 m² en rez de chaussée sur rue avec vitrine.

Les bureaux font 252 m² et ont 70 m² d'archives en sus. Le local est décloisonné et en bon état.

10 places de parking complètent le bien.

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

TOULOUSE SUD-OUEST - BASSO CAMBO - A LOUER BUREAUX 173 M² Ces beaux bureaux sont bien situés, à proximité de la rocade et à deux pas du métro, dans une zone d'activité des plus renommées. Ces bureaux au rdc sont climatisés, cloisonnés et câblés. 7 places de parkings lui sont attribuées. Loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone d'activité nommée Porte des Pyrénées à Muret (sud), LOCO² vous propose plusieurs surfaces de Bureaux et/ou de Commerces (Locaux commerciaux en RDC) au sein d'un immeuble neuf déjà livré.
Ces surfaces sont disponibles à la vente ET à la location.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts, les bureaux murs, plafonds et sols finis.
Division possible dès 90m² pour les bureaux (possibilité de plateaux d'env. 330 m²) et dès 150m² pour les commerces.
Parking avec foisonnement; excellent accessibilité (A64 à moins de 5 minutes) sur cette zone au coeur du développement du muretain (Centre E. Leclerc, McDonald's et autres enseignes qui arrivent sur cette zone).

TOULOUSE NORD EST - LOCATION BUREAUX DE 1626M², Ce local professionnel totalise 1626m² de bureaux répartis sur trois niveaux : 550 m² au rez-de-chaussée, 538 m² au 1er étage et 538 m² au 2e étage. Il dispose de 42 emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Implanté au cœur d'un environnement tertiaire dynamique, le site se situe à proximité immédiate de commerces et services, avec des accès rapides vers les grands axes routiers.Ces bureaux sont adaptés à l'accueil d'entreprises de services ou de professions libérales, permettant une installation rapide.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

QUINT-FONSEGRIVES – LOCATION BUREAUX 408,5 M². À louer, local professionnel de 408,5 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, avec 14 places de stationnement, un atout majeur. Situé dans un secteur tertiaire dynamique du Sud-Est toulousain, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes. L'environnement professionnel attractif regroupe entreprises de services, structures administratives et activités économiques variées. L'agencement fonctionnel permet une installation immédiate, offrant praticité et confort pour collaborateurs, clients et visiteurs. Opportunité idéale pour allier efficacité opérationnelle, image professionnelle et cadre de travail agréable. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Situé au Nord de Toulouse, dans le quartier PURPAN à proximité du centre commercial, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux situées dans un immeuble accessible PMR.
Les surfaces, accessibles par ascenseur et escalier, sont cloisonnées, climatisées, et en bon état d'usage.
- Grand parking commun au pied de l'immeuble
- Possibilité d'enseigne
Services et restauration à pied; transports en commun (Bus, Tramway).
Accès rapide au périphérique - rocade

TOULOUSE NORD EST – LOCATION BUREAUX 538 M². À louer, local professionnel de 538 m² situé au 2? étage, avec 14 places de stationnement sur un site sécurisé, assurant confort et sécurité pour collaborateurs et visiteurs. Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro, du bus et d'un accès rapide à la rocade. À proximité immédiate d'une zone commerciale et de nombreux services, il offre un cadre fonctionnel et pratique. Idéal pour entreprises de services ou professions libérales, il propose une installation rapide, sans travaux, avec une grande flexibilité d'aménagement. Le loyer s'entend HT/HFA.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

Secteur Nord-Est de Toulouse, situées dans un petit ensemble immobilier, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à partir de 15 m² environ.

- Elles font partie d'un bâtiment de plain pied de 1 167 m² au total, situé sur un terrain indépendant, clôturé et sécurisé.
- Surfaces de bureaux entièrement rénovées

- Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur coût : 1 mois de loyer+100 euros de débours)

À louer : Local commercial à Escalquens au coeur d'un village dynamique. Ce local commercial de 77 m2, situé dans un centre commercial et professionnel, vous attend à Escalquens. Détails du bien : 3 bureaux spacieux : Le plus grand fait 20 m2. Aucuns travaux à prévoir : Prêt à accueillir votre activité tout de suite. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et des services. Opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y établir votre siège, ouvrir un cabinet, ou développer un projet innovant, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local commercial idéal.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Nord Est de Toulouse, adresse Toulouse, située dans la zone commerciale de Balma-Gramont, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer 290 m² environ.
Cette surface fait partie d'un petit ensemble immobilier composé de deux lots. Surfaces approximatives :
- RDC : 150 m²
- Étage : 140 m²
- Places de parking privatives : 8 dont 3 en façade du bâtiment
Cette surface de bureaux sera livrée rénovée par le bailleur, hors cloisonnement.

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000)

Situé à mi chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès.

L'immeuble de 300 m² bénéfice d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis à vis. Il se développe en R+2 et composé d'un accueil, et d'espace s'articulant autour de l'escalier central.

Livraion avril 25

Loyer annuel HTHC 89.100 Euros

Charges HT: en attente/ provision TF : 4000Euros

Frais de gestion: 2% d'une année pleine de loyer HTHC

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Secteur Nord-Est de Toulouse, situées dans un petit ensemble immobilier, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer de 15, 28, 33, 35 et 96 m² environ.
- Elles font partie d'un bâtiment de plain pied de 1 167 m² au total, situé sur un terrain indépendant, clôturé et sécurisé.
- Surfaces de bureaux entièrement rénovées.
Possibilité de réunir les lots 8 et 9 pour atteindre 61 m² environ.
Précisions:
- Provision demandé sur les consommations électriques de 15 euros HT/m²/an
- Bail commercial notarié (+ débours) à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur coût d'environ 1 mois de loyer)

Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques.

Un grand parking commun au bâtiment est disponible.

Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces

Située sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, secteur Leroy Merlin, LOCO² vous propose à la location une surfaces de bureaux, disponible dès Janvier 2025, au sein des Espaces de Balma.
surfaces de bureaux disponibles :
- 200 m² en Rdc/Rdj + 6places de parking
en bref : Bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion, fibre optique, climatisation.
Accessibilité périphériques immédiate.
Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur (coût : 1 mois de loyer hors charges).

Idéalement situé au pied de l'aéroport international Toulouse-Blagnac et face au tramway, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, bureaux disponibles à la location avec parkings extérieurs privatifs. 

Parc entièrement clos et sécurisé 
Contrôle d'accès par badge et interphone 
Grande luminosité 
Prestations haut de gamme 
Climatisation réversible neuve 
Gestion Technique Centralisée individualisée 
Parties communes rénovées 

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.

Informations relatives aux transports :
Immeuble au pied de l'AEROPORT Toulouse Blagnac - TRAMWAY en pied d'immeuble - A61 à 5 minutes - Bus Ligne 37

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au Nord Est de Toulouse, proche des zones aéronautiques, des Ramassiers et du quartier Purpan, LOCO² vous proposons à la location la dernière surface de bureaux disponible, en R+4, d'environ 330 m².
Locaux neufs, possibilité d'aménagements sur mesure.
10 places de parking aériennes complètent ce lot, avec la possibilité de louer 3 places de parking en sous-sol moyennant 750 euros HT/place/an).

Accès immédiat à la rocade Arc-en Ciel.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location 600 m² de bureaux neufs divisibles en 4 plateaux de 150 m². 

Les bureaux se placent au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et à seulement 500 mètres de l'aéroport Toulouse-Blagnac. 

Bureaux entièrement neufs 
Cloisonnement possible 
Climatisation réversible
Ensemble sécurisé par Vigik 
Bureaux sécurisés par Vigik
Haut niveau d'isolation 
Parking sécurisé 
Hall centrale 
Sol PVC 
Kitchenette
Local technique avec arrivée fibre
Douche et sanitaire privés
Vitrage Cool Lite
24 places de parking attribuées (6 places par lot de 150 m²)

Les charges comprennent : 

Eau 
Electricité 
Gestion Technique
Maintenance climatisation 
Entretien des espaces verts, maintenance portails et barrières, maintenance toiture, divers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de standing au cœur de la zone d'affaires de Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 118 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (26,93 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose dans un bâtiment de standing une surface de bureaux de 964 m² à la location. Accès indépendant / Livraison. Locaux entièrement rénovés en open-space

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 89m²
Agencement :
3 bureaux + 1 open space
1 pièce avec point d'eau
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Moquette
Stationnement : 3 places de parking réservées
En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Provision sur charges 185,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 781 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux Spacieux et Lumineux - Idéal pour Votre Entreprise 249m2 PCI
Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Avec 5 pièces spacieuses, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et inspirant pour votre équipe. L'ascenseur facilite l'accès, et le parking privé garantit la tranquillité d'esprit pour vos collaborateurs et vos clients.

Profitez d'un chauffage collectif efficace et de sanitaires modernes pour un confort optimal.

Situés Colomiers – Secteur Parc Aéronautique
À 2 km du périphérique toulousain, accès rapide vers Toulouse
Transports en commun à proximité : Bus 75 / L2 - Gare de Colomiers à 3 km (liaison vers Toulouse et environs), ces bureaux sont à 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied de plusieurs restaurants. De plus, ces locaux sont éligibles au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

Composition des bureaux :

Open space en angle : 108 m²
Bureau fermé 1 : 20 m²
Bureau fermé 2 : 40 m²
Bureau fermé 3 : 22 m²
Salle baie de brassage : 16 m²
Équipements et confort :
? Climatisation réversible
? Fibre optique
? Courant fort et faible
? Éclairage LED
? Dalles moquettes
Les sanitaires sont en parties communes.
? Sécurité & accessibilité :
Entrée sécurisée avec digicode
Ascenseur PMR
Places de parking attribuées dans un parking sécurisé
CONDITIONS COMMERCIALES

Loyer mensuel ht : 2287€
Prov/charges + taxe foncière + consommation clim réversible : 1154€
Dépôt de garantie : 6843€
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht

Dépôt de garantie 6 861 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 115 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.

TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER

Au coeur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la voie rapide. Il reste deux plateaux de bureaux disponibles. 

L'immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie.

PRESTATIONS :

 ACCESSIBILITE :

Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min. 

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.

Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :

- la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

- l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,

Un changement d'identité pour un nouveau positionnement

Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, Valteos propose à la location une surface de bureaux de 189 m². Ces bureaux sont climatisés, cloisonnés et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.

Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.

Les plateaux de bureau se situent en RDC. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.

Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.

Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.

Disponibilité selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 109 Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 25 HT/m²/an

Campus MILLENIALS à Blagnac - Au sein d'un complexe moderne et de bon standing, nous vous proposons de louer un plateau de bureaux paysagé d'environ 208 m². Nombreux services proposés.

Au 2ème étage d'un bâtiment de standing, à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface climatisée de 400 m².