Location Bureaux 130 m²4 Rue Des Potiers, 31000 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 798 616 € HT/an
Taxe foncière : 2 760 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate des transports en commun.
  • Proximité des commodités.
  • Accès rapide aux axes urbains principaux.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Parquet.
  • Balcon.
  • Terrasse.
  • Très lumineux.
  • Moulures.
  • Cuisine.
  • Salle de bains.
  • Situé en étage.
Implantés au cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux d'environ 130 m² situés à l'étage bénéficient d'une adresse prisée avec un accès aisé aux transports en commun comme le métro ligne B à seulement 500 mètres à pied, ainsi que la proximité des grands axes routiers. L'espace de travail se distingue par des pièces lumineuses, un parquet élégant au sol et de superbes moulures qui confèrent un caractère authentique. Le confort est renforcé par la présence d'une climatisation réversible et d'un ascenseur. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Un balcon et une terrasse apportent un vrai plus. Ce bien rare offre un cadre professionnel agréable et pratique, idéal pour toute activité nécessitant un environnement central et soigné.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux130 m²231 € HT-HC/m²/an10/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2014

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue Des PotiersToulouse 31000

Transports

François Verdier

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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