Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 172 annonces - Page 10

Local d'activités situé dans un environnement commercial, au nord-est de Toulouse

Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
11 places de parking en foisonnement

Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du quartier d'affaires de Toulouse et face au Canal du Midi, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant, entièrement restructuré de 5 200 m² à usage de bureaux. 

Les différents loyers sont exprimés en valeur T2 2025 et actualisables selon l'ILAT.

Ce projet haut de gamme sera certifié BREEAM RFO niveau Excellent, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.

Lancement à partir de 70% de précommercialisation (3 600 m²)

DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS :

         Aménagement : Open-space (non cloisonné), idéal pour une flexibilité maximale.

         Équipements :

        Moquette au sol pour un confort acoustique.

        Luminaires LED 

        Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier.

        Stores électriques pour un confort visuel optimal.

         Accessibilité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.

         Stationnement :

        88 places en sous-sol.

     UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :

         Métro ligne B : station Compans Caffarelli ou "Canal du Midi" à seulement 5 mn.

         Bus : arrêts à 200 m.

         Accès routier : à 1 km de la rocade Ouest (sortie n°30 « Ponts Jumeaux »).

         Aéroport Toulouse-Blagnac : à seulement 7,6 km.

CONDITIONS FINANCIÈRES (HT/HC) :

         Loyer bureaux : 265 /m²/an.

         Parking sous-sol : 1 500 /u/an.

         Parking extérieur : 750 /u/an.

         Type de bail : BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement).

         Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.

POURQUOI CHOISIR COMPANS CAFFARELLI ?

Situé dans un quartier d'affaires emblématique de Toulouse, Compans Caffarelli est un lieu prisé par les entreprises, les écoles supérieures (Toulouse Business School, Université Toulouse 1 Capitole), et les institutions régionales. Avec ses bureaux modernes, ses hôtels, restaurants, et son magnifique parc de 10 hectares (dont le célèbre jardin japonais), ce quartier offre un cadre de travail et de vie unique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !

Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Une localisation stratégique au centre de la ville rose

Au sein du quartier d'affaires Campans Caffarelli.
A 200m du métro Canal du Midi.
En bordure du Canal du Midi et à proximité immédiate du Jardin de Compans.
Identité tertiaire du quartier, rareté de l'offre tertiaire en centre-ville.
De nombreux services à proximité.
Revalorisation urbaine à venir du quartier.

Au sein du quartier Compans Caffarelli

Des équipements structurants et des services :

Le jardin public de Compans Caffarelli fait le lien entre deux zones :
Des équipements structurants tels que le Palais des Sports, le Palais de Congrès Pierre Baudis, des hôtels et un centre commercial.
Des écoles privées et les sièges de grandes sociétés.
Face au boulevard, des restaurants et services de proximité complètent l'offre.

Un secteur plébiscité par les utilisateurs :

Plus de 1450 entreprises, administrations et plusieurs écoles telles que TBS et YNOV ont fait le choix de s'installer sur le quartier Compans Caffarelli et profitent d'un environnement agréable.

Un immeuble connecté bénéficiant d'une excellente desserte et accessibilité :

ROUTE
Rocade et autoroute A620
Accès à 5 minutes
METRO
Ligne B CANAL DU MIDI 3 min à pied
TRAIN
GARE TOULOUSE MATABIAU 5 minutes en voiture / 8 min en transport en commun
AEROPORT

TOULOUSE BLAGNAC 20 minutes en voiture / 32 min en transport en commun
BUS
Lignes 15, 70
Navette Aéroport à Compans Caffarelli
Face à l'arrêt « Passerelle Haedens »
Toutes les 15 min, 7j/7

Une identité renouvelée :

La façade sera restaurée et des cadres menuisés en aluminium anodisé seront appliqués pour donner une nouvelle image au bâtiment.
La nouvelle entrée du site sera aménagée au Nord-Ouest, avoisinant le jardin de Compans.
Le socle en mur rideau offrira une ouverture du bâtiment à la lumière et à son environnement.

Tout en préservant le patrimoine :

Un atrium unique de 17 mètres dessert l'intégralité des étages et favorise l'entrée de lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment en raison de sa toiture en verre.
Ce type d'espace commun contribue à la coopération, l'échange d'idées et le renforcement des liens sociaux, permettant une atmosphère de travail plus collaborative et dynamique. Conservation des 3 matériaux identitaires du bâtiment : le béton brut, les parements en terre cuite et les grilles métalliques tressées.

Les points forts du projet :

L'entrée sera relocalisée et ornée d'une ample végétation.
Jusqu'à 5m de hauteur entièrement vitrée en rez-de-chaussée pour maximiser l'apport de lumière en premier jour.
Création d'espaces de travail : mezzanines surplombant un vaste open space.
Vestiaires et douches en RDC.
Incorporation des dernières technologies développées par GA :
Système de CVC leaf hydro panorama, module de traitement d'air en façade, en tablette cf. p14 permettant de s'affranchir de passage de réseaux en plafond.
Système de GTB Galaxy : pilotage et supervision du bâtiment.
Plateaux lumineux grâce à nombreux et grands châssis isolés.

L'espace extérieur :

Le projet prévoit l'implantation d'un nouveau cadre paysagé vivant de plus de 1000m², entièrement connecté au bâtiment.
Ce jardin, véritable écrin de verdure offre un environnement privilégié en plein coeur de la ville.

Il sera traversé par un cheminement doux, avec des espaces de pauses aménageables et vous guidera naturellement jusqu'à l'entrée, pour aboutir à une zone de stationnement pour vélos sécurisée d'une capacité de 52 places.

Un esprit dedans-dehors s'exprime à travers la façade vitrée du socle, établissant un lien direct entre les espaces de bureau et le paysage végétal tout en assurant une continuité avec le jardin public de Compans.

Leaf Hydro Panorama : Les atouts

Optimisation de la conso énergétique par rapport à un système centralisé de traitement de l'air (jusqu'à 50%),
Installation simplifiée : très peu de réseaux de gaines
Système décentralisé : un appareil en panne n'altère pas le fonctionnement de l'immeuble
Réglage personnalisé du confort
Systèmes réactifs et réponse en température rapide
Vitesse d'air ressentie faible et acoustique intérieure niveau HQE très performant
Double filtrage de l'air neuf pour une hygiène garantie et taux de brassage d'air intérieur élevé
Intégration discrète de l'appareil et usages variés de la tablette
Appareils reliés à la GTB pour un suivi en temps réel et à distance
Chauffage d'appoint par résistances électriques en cas de panne
Entretien simple via une ouverture partielle de l'habillage de l'appareil : filtre à air à remplacer tous les ans et à nettoyer 2 fois par an, bac de récupération des condensats à nettoyerRégulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces

Caractéristiques techniques de l'immeuble :

Menuiseries extérieures :
Cadre en aluminium type VEC ouvrant à la française
Stores intérieurs motorisés
Socle vitré :
Mur rideau avec imposte opaque en aluminium anodisé satiné
Entre chaque vitrage : Epines verticales 25cm de profondeur servant de brise soleil
GTB Galaxy :
Supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès
Analyse et visualisation de données énergétiques d'un bâtiment
Pilotage des consommations énergétiques
Leaf hydro Panorama : Module de traitement d'air
Hauteurs libres :
5m au RDC
2,70m de dalle à dalle dans les étages, traités en technique apparente
Atrium ouvert sur toute la hauteur du bâtiment éclairé par une grande verrière
Certification :
HQE Bâtiment v1.1 niveau Très Performant
Conforme Taxonomie et décret BACS

Capacitaire de l'immeuble de 499 personnes pour 5 200 m²

Surfaces annexes :
Espace vélo sécurisé de 133m² pouvant accueillir jusqu'à 52 deux-roues

88 places de parking situées sous le bâtiment du 21 Marquette

Nous vous proposons en location une surface de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble de standing, quartier St-Georges.

A deux pas de la place St Georges, nous vous proposons au 1er étage d'un immeuble de standing une surface de bureaux rénovée. Vous disposerez d'un bureau, d'un open-space et d'une salle de pause ou d'attente avec rangement. Les plus : hauteur sous plafond, charme de l'ancien, surface rénovée et proximité à toute commodité.
// Plus d'informations et visites sur demande //
Parking Indigo Jean Jaurès : 3 min

Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès A & B : 3 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 198M². À louer, bureaux d'une superficie de 198 m² situés en rez-de-chaussée, dans l'hypercentre toulousain. Les locaux se composent de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux courettes intérieures offrant luminosité et confort. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Des stationnements publics à proximité. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Local d'activités à louer, situé à l'est de Toulouse, à proximité d'une zone commerciale dynamique
Dans un bâtiment neuf à proximité du centre commercial de Rouffiac-Tolosan, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités à la location

Au sein d'un bâtiment d'activités, local d'une surface de 121 m² à louer
Une partie bureaux de 27 m², avec sanitaires, climatisation réversible, câblage informatique
Une partie dépôt de 67 m², avec rideau métallique électrique, dalle béton Une mezzanine de stockage d'une surface de 31 m²
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé, avec portail électrique

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Bus : lignes n° 74 et n° 75
Route Périphérique sortie n° 14 "Croix-Daurade"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de la zone industrielle En Jacca de Colomiers, TOURNY MEYER propose à la location un espace de bureaux de 48 m², situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel, au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

Ce bien se compose de deux bureaux distincts, d'un espace de réserve et d'un WC avec lavabo, offrant une configuration simple et fonctionnelle pour une petite structure ou un professionnel indépendant.

Facile d'accès et implanté dans un environnement dynamique, ce bureau conviendra aux entreprises recherchant un espace de travail compact, pratique et bien localisé à proximité des axes routiers majeurs et des zones d'activités de l'ouest toulousain.

Local d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé

Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, local d'activités à louer
Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette
Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle
Une mezzanine de 140 m²
Site sous vidéosurveillance, entretien régulier
Lot 5 Bureaux : 56 m²
Dépôt : 200 m²
Mezzanine : 140 m²
4 places de parking

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sud-Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose dans un quartier résidentiel, au pied de la future station de Métro de Limayrac (Ligne C), une surface de 891 m², pouvant être divisible en 3 plateaux, disponible à la location dans un immeuble récent R+3 - Des places de parking (39) sont également disponibles. Bail précaire max 2 ans.

Surfaces de bureaux à louer, idéalement situées rue Alsace Lorraine, en hyper centre de Toulouse

KEOPS TOULOUSE propose à la location des bureaux de bon standing idéalement situés au coeur du centre-ville de Toulouse. Parfaitement adaptés pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et prestigieux, ces bureaux offrent une adresse de choix au sein d'un quartier dynamique et bien desservi.
Surface disponible au 4ème étage Aménagement : plateaux cloisonnés en fonction des lots Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique)

Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse Métro : ligne B "Jeanne d'Arc" Bus : nombreuses lignes Gare : 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer magnifiques bureaux de 530m2 au coeur du centre ville en rdc.
Trés bonne adresse avec beaucoup de flux piéton.
Le bien est en parfait état avec de belles prestations:climatisations réversibles, fibre optique...
Accés PMR.
Composé de 450m2 de plain pied avec un bel acceuil, salle de pause/cuisine, de nombreux bureaux, open spaces/salles de réunion, vestiaires, 4 wc avec laves main.
Totes commodités à immédiate proximité:métros, bus, parkings, restaurants, tous commerces.
Idéal centre de formation,étude de notaire,centre médical ou paramédical....
Loyer mensuel sans TVA de 8700EUR+charges de 145EUR soit 8845EUR.
Taxe fonciere annuelle de 8484EUR.
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges de 17400EUR.
Honoraires de location de 15%HT d'une année de loyer soit 15660EUR HT/18792EUR TTC.
Contact Laurent GAUSI tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

Entrepôt à louer, situé à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone aéroportuaire

Dans un ensemble immobilier, entrepôt d'une surface de 6 227 m² divisibles à louer
Une partie bureaux de 420 m² Climatisation réversible, câblage informatique Sanitaires Une partie showroom en rez-de-chaussée de 400 m² Une partie locaux sociaux de 190 m² avec vestiaires, sanitaires, salle de pause, bureaux d'accompagnement Une partie dépôt de 4 980 m² 4 quais niveleurs 3 accès plain-pied Hauteur libre à 9 m Dalle béton Trappes de désenfumage
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Lot B1 + D4 : 1 887 m² Showroom / bureaux : 730 m² Stockage : 1 157 m² Lot B2 : 4 340 m² RDC : 4 150 m² R+1 (sanitaires et locaux sociaux) : 190 m²

Situation/Transports :
Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE – COMPANS-CAFFARELLI – À LOUER BUREAUX. Au cœur du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, surface de bureaux située au 8 ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur accéssible PMR.. Les locaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Trois parking en sous-sol sont inclus, avec la possibilité de louer quatre garages fermés ainsi qu'un parking supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus, métro Compans-Caffarelli (ligne B), navette aéroport et accès rapide aux rocades. Une adresse stratégique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et central.Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris

Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris
Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés
Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés Dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m
4 places par lot

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Quartier des Raisins / Minimes (rue Pierre Cazeneuve) dans une résidence sécurisée des années 1990.
A 15 minutes à pied de la GARE MATABIAU et des métros LIGNES A et B. Accès rapide centre ville de TOULOUSE (Compans-Caffarelli)
Accès rapide au périphérique (direction BLAGNAC/LABEGE) et autoroute PARIS/MONTPELLIER/BORDEAUX.

Local situé en 3eme étage/4 avec ascenseur + une place de parking en sous/sol.
Bureau de 130m2 :
- 5 bureaux avec fenêtres,
- 1 bureau sans fenêtre,
- Un espace d'accueil de + de 20m2,
- 1 espace remise.
Pas de point d'eau (absence de sanitaires ou de lavabo).
Climatisation réversible avec des Splits (marque DAIKIN); Parquet au sol.

DISPONIBLE EN MARS 2026 - LE BAILLEUR GARDE A SA CHARGE EXCLUSIVE LA TAXE FONCIERE (non redevable aux locataires)
BAIL DEROGATOIRE ACCEPTE.
LOYER 1041EUR67 Hors Taxes (TVA de 208EUR33)
DEPOT DE GARANTIE 1561EUR50
HONORAIRES 1735EUR HT (TVA DE 347EUR00)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local d'activités neuf à louer, situé au sud-ouest de Toulouse

Dans un petit ensemble immobilier, local d'activités neuf d'une surface de 428 m²
Une partie bureaux sur deux niveaux totalisant 123,9 m², avec salle de réunion, bureaux, sanitaires...
Une partie dépôt de 299 m² avec porte sectionnelle électrique (4x4m), dalle béton quartz
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Terrain clôturé avec portail
Bureaux RDC : 35,40 m²
Bureaux R+1 : 88,50 m²
Dépôt : 299,50 m²
(LOT 01 sur plans)

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus Pradié (85)
Autoroute Par A64 sorties n° 38 et 39

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Bureaux en première ligne de la Route d'Espagne à Portet-sur-Garonne.
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 42 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et de loyers attractifs.

Bureaux équipés de climatisations réversibles
Parkings
Travaux de rénovations ou divisions sur demande
Possibilités de surfaces de stockage en complément
Surface RDC : 42,03 m²

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique

Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²)

Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Purpan, à l'Ouest de Toulouse, dans un cadre atypique, faisant partie d'un petit ensemble immobilier détenu en pleine propriété, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer de 283,60 m² environ.
- 5 places de parking attribuées
- Environnement agréable, site fermé

Locaux d'activités neufs, idéalement situés, intrapériphérique, à l'est de Toulouse

Dans un ensemble immobilier d'activités neuf, reste 4 lots à louer
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Bureaux en R+1 Porte sectionnelle 3x3 Dalle béton
Emplacement idéal, à l'est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique
3 places de parkings par lot
A01 : Bureaux : 82 m² ; Dépôt : 301 m²
B07 : Bureaux : 64 m²; Dépôt : 278 m²
B08 : Bureaux : 62 m²; Dépôt : 269 m²
B09 : Bureaux : 14 m²; Dépôt : 266 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Route Par périphérique sorties n° 14 et 15
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités à sous-louer, idéal pour une courte durée (maximum 1 an et demi), à l'ouest de Toulouse

A l'ouest de Toulouse, local d'une surface de 432 m², dont le locataire actuel souhaite partager son espace pour environ 216 m²
Cet espace comprendre une partie stockage de 145 m² et une partie bureaux de 41 m² et un garage de 30 m² environ
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Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment mixte à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse

Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 834 m² comprenant :
Une partie bureaux sur deux niveaux de 460 m² avec climatisation réversible, sanitaires, douches, salle de pause Une partie dépôt/atelier de 374 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton, HSP à 4 m environ
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site clôturé avec portail électrique
Bureaux : 374 m² Dépôt : 460 m²

Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 L'Union

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64

Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m²
Bureaux sur deux niveaux
Climatisation réversible et câblage informatique
Sanitaires, vestiaires
Salle de pause
Surface extérieure bitumée en voirie lourde
Dépôt grande hauteur : 9,58
2 portes sectionnelles électriques
2 rideaux métalliques électriques
Trappes de désenfumage
Toiture isolée
Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage
Bureaux : 470 m²
Dépôt : 2 726 m²
Surface terrain : 16000

Situation/Transports :
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par rocade Arc-en-Ciel
Route Par boulevard Einsenhower

Bureaux rénovés disponibles en location au sein d'un immeuble de bon standing avec accès direct sur périphérique et transports en communs.

Nous vous proposons en location deux bureaux récemment rénovés, situés dans un immeuble de bon standing. Idéalement localisés à proximité de la sortie du périphérique, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide à l'aéroport et sont desservis par les transports en commun. Situés au même niveau, les deux surfaces disposent chacune d'une entrée indépendante, d'un espace de rangement ainsi que de deux bureaux fermés. Travaux effectués : électricité, climatisation réversible, baie de brassage, pavé LED
Parking privatif Luminosité Climatisation réversible Bureaux de bon standing Câblage informatique : baie de brassage et goulotte électrique
Bureau 1 : places de parking privatives n°1 et 2 Bureau 2 : place de parking privative n°3

Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 27 "Cépière" Bus : L14, L18, L87 Aéroport : 9 min Gare Matabiau : 15 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité de l'A62

Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 536 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 111 m² Dépôt : 425 m² Parking : 10 places Lot A2

Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, en bordure d'un axe très fréquenté, au sud de Toulouse

Sur un axe très fréquenté, bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, au sud de Toulouse
D'une surface totale de 5 400 m², la partie bénéficiant d'une forte visibilité, d'une surface de 3 000 m² dont 500 m² de bureaux, est divisible à partir de 150 m²
Terrain : 13 000 m²
Bâtiment type structure métallique
Le site va être rénové entièrement
Cellules livrées brut, fluides en attente
Surface RDC : 5000 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Autoroute Par A64 sorties n° 38 et 39
Route Par route d'Espagne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités à louer, situé à l'ouest de Toulouse, au coeur de la ZI du Pahin à Tournefeuille

Sur un terrain de 3 900 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 2 203 m²
Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Entièrement rénové, belles prestations Accueil, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires Climatisation réversible, câblage informatique Eclairage LED Cloisons vitrées toute hauteur
Atelier : 1 863 m² Dalle béton Tarif électrique jaune HSP de 4,5 à 7 m 4 accès plain-pied Vestiaires et réfectoire Douches Bâtiment type structure métallique Toiture isolée
Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Atelier, magasin : 1 863 m² Bureaux magasinier : 20 m²

Situation/Transports :
Accès : par RN124 sortie n° 6 "Colomiers" Par rocade Arc-en-Ciel

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé au coeur de la ZI En Jacca à Colomiers

Dans un ensemble immobilier, avec activités à dominante BtoB (Pum, CGED), local à construire d'une surface de 569 m²
433 m² environ au rez-de-chaussée 136 m² environ au R+1 Aménagement spécifiques réalisés par le Bailleur, selon cahier des charges
Zone entièrement clôturée avec portail électrique

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Autoroute Par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"
Bus Chasse (150, 151)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SECTEUR BALMA GRAMONT, A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Prestation techniques : .Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés .Climatisation réversible .Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier .Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès .Aménagement des bureaux : espaces ouverts .Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s) .Bornes de recharges électrique .Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol .Sanitaires communs .Label visée BREEAM Very Good .Terrasses en R+6
Parking aériens et sous-sol + parking deux roues Parking sous-sol : 96 places Parking aérien : 18 places
Surface RDC : 835 m²

Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 15 "Balma Gramont" Métro : ligne A "Balma Gramont" Bus : lignes n° Aéroport : 16 min Gare : 15 min

Dépot de garantie : A déterminer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location idéalement situées au coeur de la zone aéro de Colomiers

Dans un batiment en R+1 idealement situe dans la zone aero de Colomiers
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux renovesDans un bâtiment en R+1 idéalement situé dans la zone aéro de Colomiers
Surface de bureaux située au 1er étage Plateau cloisonné Sanitaires privatifs Système de climatisation réversible Nombreuses places de parking
Parking : 14 places privatives

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer idéalement situés ZA du CASSE à Saint-Jean, jouxtant la commune de l'Union au Nord-Est de Toulouse

Dans une zone d'activite recente, surfaces de bureaux renoves
Le batiment est securise, climatise avec un reseau informatique installeBureaux à louer au coeur de la zone du Cassé à Saint-Jean
Surface de bureaux située au rez-de-chaussée Plateaux livrés cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Plusieurs places de parking
Environ 40 emplacements de parking aérien

Situation/Transports :
ACCES : A68 sortie n° 1 direction "L'Union" Périphérique sortie n° 14 direction "L'Union"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC