Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 074 annonces - Page 10

TOULOUSE CENTRE-VILLE : LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, idéalement située au pied du métro Saint-Cyprien (ligne A) dans un immeuble historique du centre ville.
Climatisation réversible, Courant faible et Baie de brassage, point cuisine, cloisons sur allège, pavés Led, etc. composent ce bien.
Dernière surface disponible de 270 m² logée en R+2 de cet immeuble dédié aux professionnels, avec commerces et services en Rdc et activités de bureaux dans les étages. ERP5 possible
Excellente accessibilité et desserte en transports en commun.
Métro, bus et parking public au pied du bâtiment.

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing.
Loyer annuel : 65.100 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.883 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone de Montredon à L'Union, ce local d'activité indépendant proposé à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial Gramont et d'un accès rapide à l'A68. Le bâtiment offre un accueil spacieux avec un showroom, des locaux sociaux, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes ainsi qu'une douche. Le dépôt et l'atelier disposent d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,5 m et 4,5 m, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, une surface de bureaux de plus de 150 m² est répartie en plusieurs espaces cloisonnés, incluant une salle de réunion et une kitchenette dédiée. L'ensemble est complété par un parking à l'avant et une cour de stockage à l'arrière. L'accès poids lourds et la présence d'équipements modernes renforcent la fonctionnalité du site.

COLOMIERS - BUREAUX LOCATION 610M2.
Plateau de bureau à louer au premier étage d'un centre commercial très fréquenté de Colomiers. Accessible par escalier + ascenseur, les locaux sont PMR et peuvent donc accueillir de multiples activités.
Bénéficiant d'un grand parking commun, les bureaux sont lumineux et spacieux.
A aménager en fonction de vos besoin, nous pouvons ensembles étudier vos futurs plans.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location ces 222 m² de bureaux situé en plein centre de Toulouse entre Palais de Justice, rue Ozenne et Carmes.
Au 2ème étage de l'Hôtel d'Avizard, magnifique hôtel particulier, vous trouverez une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée et 2 sanitaires privatifs.
Certains espaces sont climatisés.
Possibilité d'ajouter une place de stationnement
un ascenseur est envisagé
Disponible immédiatement
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur+ Frais de rédaction d'acte
Loyer annuel : 39600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges
Charges annuelles : 4800Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux.
Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne.
Ossature béton très isolante
'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit
Chauffage chaudière au gaz
Stores électriques motorisés
Finition haut de gamme et moderne
Plafonds et façades en béton brut
Dalles acoustiques en plafond
Luminéraires suspendus
Plancher technique
Le plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria.
La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale de 227 m², offrant une grande souplesse d'aménagement grâce à la possibilité de le diviser en deux lots indépendants de 91 m² et 135 m², ou de louer l'ensemble afin de bénéficier d'un étage entièrement privatif.
Le lot de 91 m² comprend un espace d'accueil, un bureau, une salle de formation ainsi qu'une salle de repos. Le lot de 135 m² se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux, de deux salles de réunion et d'une salle de repos. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont communs aux deux lots.
Chaque lot dispose de deux places de parking extérieures privatives, offrant un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs.
Selon vos besoins, vous pouvez louer l'un des deux lots ou l'intégralité du plateau de 227 m². Cette dernière configuration vous permet de profiter d'un étage entièrement privatif, idéal pour garantir la confidentialité de votre activité et offrir un environnement de travail agréable à vos équipes.
Ces bureaux, fonctionnels et modulables, conviendront parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet de conseil ou un organisme de formation à la recherche de locaux adaptés à leur développement.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux disponibles en location secteur nord Toulouse (31200) zone Montblanc / Atlanta
- Environnement : Immeuble de bureaux situé secteur Toulouse 31200, zone d'activité Montblanc (sortie 14 du périphérique)
- Niveau : RDC
- Bureau 1 : 70m² cloisonné comprenant 4 bureaux cloisonnés + un open-space
- Bureau 2 : 50m² d'open-space
- Prestations : clim réversible, LED, câblage informatique, parquet
- Etat : Bon
- Les plus : luminosité, parking privé, accès périphérique rapide et site sécurisé
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61, A 68 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Croix-Daurade)
Bus Caunes (33 43 76)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FR-ESSENDI-TOULOUSE-L-UNION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS.
Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes.
Le plateau lumineux de 496 m² divisible à partir de 201 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné.
Le lot 2B dispose de 6 places de parking.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 63 280 Euros HT-HC
Charges annuelles : 28 500 Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 145 m², située dans un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 17.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - BASSO CAMBO
Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro.
Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 348 m² chacune.
Les plateaux sont livrés cloisonnés.
La surfaces située au 1er étage est équipée d'une cuisine, d'une douche ainsi que d'une terrasse
Système de climatisation réversible.
Câblage informatique (fibre optique).
Parking : nombreuses places.
Archives : possibilité de louer 125 m² d'archives en sous-sol
Surface RDC : 348 m²
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388)
Bus Basso Cambo (18 46 48, L04, 25 53 87), Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11)
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un pôle commercial au coeur de la ville de L'Union, l'agence Valteos vous présente une surface de 129 m² en RDC, disponible à la location. Surface de très bon standing, en excellent état.
Loyer annuel : 27.336 Euros HT/an (212 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.080 Euros TTC/an (8 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Cmpans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée. Les parties communes vont être modernisée et au gout du jour pour encore plus de standing.
Il est classé Code du Travail, cloisonné en vitré toute hauteur avec un coin cuisine qui va être aménagé. Il dispose de 7 places de stationnement en sous-sol.
Loyer Annuel HTHC 36 150 Euros / Parking : 1200Euros HT la place /an
Taxe Foncière : 5936 Euros
Charges HT : 8368 Euros
Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
*** Ce bien est également disponible à la VENTE ***
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 170 m².
Loyer annuel : 35.700 Euros HT/an (210 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.300 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement offre un cadre de travail stratégique, facilement accessible et apprécié des entreprises.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m², offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 531 m², s'organise autour d'un hall d'accueil spacieux et lumineux. Il comprend une salle de formation, une cafétéria, deux espaces en open space, deux bureaux individuels, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts.
À l'étage, 418 m² supplémentaires accueillent huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire.
Les espaces de travail sont entièrement cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, garantissant un environnement professionnel confortable, moderne et immédiatement opérationnel.
L'ensemble immobilier dispose de 32 places de stationnement, offrant un excellent ratio de parking. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une alarme.
Loyer 114 000 Euros
Charges annuelles : 4500 Euros - Taxe foncière : 14 500 Euros
Disponibilité janvier 27
Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité du centre commercial Auchan de Balma Gramont, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne A, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m² située en Rdc d'un bâtiment professionnel.
Possibilité de louer en plus l'étage (200 m²) pour créer un ensemble de près de 280 m²
Nombreux parkings extérieurs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

- Bureaux de grand standing à louer -
Idéalement situés au coeur du quartier Saint-Étienne, nous vous proposons à la location des bureaux de grand standing.
Au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage.
Ce plateau entièrement rénové offre de belles prestations :
. Belle hauteur sous plafond
. Cheminée en marbre
. Parquet massif
. Vitraux
. Système de climatisation réversible
Le bien dispose également d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs avec douche.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Esquirol (Ligne A), François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus François Verdier (L01 L08), Carmes (44 L04 NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet ancien corps de ferme indépendant, au coeur de la zone Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Environ 1200m² en RDC et R+1 entièrement réaménagées en bureaux et proposant de très belles prestations. Parking privatif de 54 places, accès par portail automatique. Espace réserve en R-1 accessible par ascenseur. IDEAL pour un siège social.
Loyer annuel : 162.000 Euros /an (135 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - LABEGE
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux
Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer
Plateaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Cuisine
Système de climatisation réversible
Parking : 13 places privatives
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
Bus Marco Polo (204)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Valteos vous propose à la location ce plateau de bureaux de 124m² situé au coeur du quartier de l'Ormeau, à 800m a peine de la future station Ormeau de la 3eme ligne du métro Toulousain. Un espace accueil, 4 grands bureaux cloisonnés, un double sanitaire et une salle d'archive- serveur, le tout climatisé et desservi en courant fort/faible.
Loyer annuel : 14.400 Euros /an (116 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.500 Euros /an (20 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique au bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à louer. Surfaces approximatives :
- Totale : 535 m²
- Bureaux : 405 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche
- Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile
- Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'envion 130 m².
Loyer annuel : 26.000 Euros HT/an (200 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (15 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RARE !
Bureaux de grand standing à louer - Toulouse Centre
Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois situé en plein centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 610 m², divisible à partir de 173 m².
Au sein d'un immeuble bourgeois idéalement situé entre la Place Saint-Georges et la Place Wilson, en plein coeur de Toulouse,
Découvrez des plateaux de bureaux de grand standing, livrés entièrement rénovés et offrant de très belles prestations :
. Parquet massif,
. Cheminée,
. Belles hauteurs sous plafond,
. Climatisation réversible,
. Câblage informatique (fibre optique),
. Cuisine équipée, etc.
Ces surfaces occupent la totalité du 3ème étage et développent une superficie totale d'environ 609 m².
Le plateau est divisible en 3 lots de 173 m², 215 m² et 221 m².
Livraison prévue : fin septembre 2026.
Situation/Transports :
Métro Capitole (Ligne A), Jean Jaurès (Ligne B)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, L01 L09 NCV, L01 L09)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Station Deux-Roues Lazare Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés en étage au cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux d'environ 130 m² bénéficient d'une excellente accessibilité. La proximité des transports en commun, des commodités et des axes urbains majeurs facilite les déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel propose des espaces de travail particulièrement lumineux, mettant en valeur le parquet au sol et les moulures qui ajoutent une dimension esthétique à l'ensemble. Les occupants profiteront aussi d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. Ce bien dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains intégrées, contribuant au confort des utilisateurs. Cet environnement de travail est complété par la présence d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, répondant aux besoins de mobilité et de bien-être au quotidien.

Unicorns vous propose des bureaux d'exception de 609 m², occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au 9 rue Saint-Antoine-du-T, à deux pas de la Place Saint-Georges, au cœur de Toulouse. Divisibles en 3 lots indépendants à partir de 173 m², ces surfaces seront livrées rénovées fin août, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de standing
Prestations : Cheminées en marbre• Parquet• Hauteur de 3,50 m• Double vitrage• Climatisation• 1 cuisine + espace repos par lot • Sanitaires H/F • Lumière naturelle dans chaque bureau • Cour intérieure calme• Combles aménagés 80 m² (pour 1 lot)
Un cadre de travail unique pour vos équipes : Place Saint-Georges à 50 m avec ses terrasses, restaurants , marché Victor Hugo, boutiques et brasseries à pied.
Accès : Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23.
Visite – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion 2,5%HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- A LOUER -
Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au coeur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique.
Dans un immeuble de grand standing idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma / Gramont
Surface de bureaux située au R+3 Plateau cloisonné : Accueil, 4 bureaux, local technique
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur (Accès PMR)
Parking : 2 places en sous-sol et 1 place aérienne
Situation/Transports :
Métro Balma Gramont
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Bus Vidailhan (102 106 51 72), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Hyper centre ville de Toulouse, dans un immeuble historique à deux pas de la Place St Georges et de la Place Wilson, LOCO² vous propose à la location une surface TOTALEMENT RÉNOVÉE de bureaux, de près de 180 m², en R+2 d'un immeuble exclusivement professionnel.
Prestations de qualité : Climatisation réversible (installation prévue pour 2025), cheminées, parquets, coin cuisine, douche, sanitaires privatifs, etc.
Disponible fin Avril 2026, après rénovation
Accès PMR code du travail (via escalier, pas d'ascenseur).
Métro ligne A et B , bus, parking public , services et restauration à 5 minutes à pied.

- A LOUER -
Surface de bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union
Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union,
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 138 m² située au 2ème étage de l'immeuble
Surface de bureaux de très bon standing
Agencement du plateau : 3 grands bureaux / open space ainsi qu'une cuisine
Sanitaire dans les parties communes
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : 3 places privatives
Vestiaires et douches situées dans le parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus ZI Montredon (106 20 68)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au pied du métro Balma-Gramont, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 626 m², divisible à partir de 538 m².
Loyer annuel : 203.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 40.650 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à proximité immédiate du métro ligne A (station Balma-Gramont), Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles à la location.
Ces surfaces sont divisibles à partir de 265 m², offrant ainsi une grande flexibilité.
Loyer annuel : 250.770 Euros /an (130 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 61.728 Euros /an (32 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance