Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 717 annonces - Page 2

A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 256 m² au sol + 140 m² de mezzanine.
Le dépôt comprend une porte sectionnelle motorisée, une issue de secours et une mezzanine métallique avec barrière écluse basculante.
La surface bureau aménagée est composée de 2 open-space, 1 bureau cloisonné, 2 sanitaires dont 1 PMR et d'une kitchenette.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location, ZI de Monlong, un bâtiment indépendant d'environ 775 m² sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 6 800 m².
Le bâtiment comprend environ 450 m² d'activité/entrepôt et 300 m² de bureaux, avec 2 portes sectionnelles de 5 x 5 m.
Emplacement stratégique avec accès direct au périphérique et à l'A64 à seulement 3 minutes.
La vaste parcelle offre une importante capacité de stockage extérieur, idéale pour les professionnels ayant besoin d'espace.
Une opportunité rare sur le secteur, avec une excellente accessibilité et un bâtiment indépendant.
Idéal pour une activité de stockage, négoce, artisanat ou distribution.

A Colomiers sur un site clos et sécurisé situé ZI En Jacca, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 400 m².
Cette surface de plain-pied comprend 2 bureaux, une cuisine aménagée , un sanitaire, 2 portes sectionnelles motorisées de 4x5 m et 2 accès piétons.
HSP : 5 à 6.55 m
Triphasé, tarif bleu
La surface de stockage peut être complétée par des entrepôts mitoyens (2 entrepôts de 400 m² et un entrepôt de 800 m²).
Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns vous présente les lots 2, 3 et 4 du parc d'activités Sumopark, au nord-est de Toulouse : un ensemble mixte d'ateliers et de bureaux.
Description
Le local réunit environ 760 m² d'activité et de stockage, sous 5 m de hauteur, desservis par 3 portes sectionnelles électriques, environ 180 m² de bureaux climatisés avec accueils et salle de réunion, et environ 80 m² de locaux sociaux (réfectoire, kitchenette, vestiaires, sanitaires).
Prestations
19 places de parking
Accès poids lourds
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre, tarif jaune 380 V
Site clos : portail électrique et vidéosurveillance
Enseigne et marquages (totem, boîte aux lettres, parking) offerts
Accès
Gare de Montrabé à environ 1 km.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 129 667 € HT HC / an (10 805,58 € / mois), soit 127 € HT / m² / an
Charges forfaitaires : 12 252 € HT / an (1 021 € / mois)
Taxe foncière 2025 : 11 650 € / an
TVA 20 %
Paiement trimestriel ou mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 32 416,75 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 19 450,05 € HT
Frais d'acte : à prévoir
Prise d'effet du bail : 1er avril 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité près de Toulouse, ce bien d'immobilier d'entreprise réunit production, stockage et bureaux.
Localisation
ZAC de Longueterre, à Montrabé, au nord-est de Toulouse.
En résumé
Ateliers, stockage et bureaux
19 places de parking
3 portes sectionnelles, hauteur 5 m
Bureaux climatisés, fibre
Disponible au 1er avril 2027
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au Nord de Toulouse, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité d'environ 145 m² comprenant :
- 70 m² de surface dépôt en RDC équipée d'un sanitaire, de 3 rideaux métalliques motorisés et de 3 accès piéton,
- 88 m² de surface bureaux équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 3 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et un sanitaire.
Toute activité liée à de l'automobile avec ou sans mécanique sera refusée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité d'environ 458 m2, situé en façade de l'avenue de Larrieu, au sein d'un environnement économique dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du sud-ouest toulousain.
Le local comprend 376 m2 de plain-pied, répartis entre 199 m2 de dépôt, 94 m2 d'atelier, 64 m2 de bureaux ainsi que 19 m2 de sanitaires et annexes. À cet ensemble s'ajoute une rochelle d'environ 82 m2.
La partie activité bénéficie d'un accès par rideau métallique, tandis que les bureaux disposent d'un accès indépendant par porte vitrée.
Services
-Stationnements extérieurs
-Accessibilité PMR
-Bureaux indépendants
-Rochelle de stockage
Points forts
-Implantation stratégique en façade de l'avenue de Larrieu
-Proximité immédiate de l'A64 et du périphérique
-Configuration mixte dépôt / atelier / bureaux
-Bonne visibilité
-Environnement commercial, industriel et tertiaire dynamique
-Nombreux commerces et services à proximité
Conditions financières :
-Loyer : 3 054 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 79 EUR HT / mois
-Provision sur taxe foncière : 3 332 EUR HT
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 219 m² comprenant environ 203 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée, un bureau et un sanitaire.
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Toulouse - secteur hôpital Purpan, avec accès immédiat au périphérique, nous vous proposons à la location un bâtiment récent, entièrement équipé et offrant de multiples possibilités commerciales avec ses larges vitrines.

SUD OUEST TOULOUSE - ENTREPOT LOCATION SEYSSES - 473M2
A louer, au coeur de la nouvelle zone SEGLA II, entrepôt neuf d'environ 473m2.
Les locaux seront livrés en novembre 2026, brut de béton avec fluides en attente. Hauteur sous plafond jusqu'a 6,20m.
Plusieurs portes sectionnelles, axes routiers à proximité immédiate.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

Unicorns vous présente un vaste local d'activité de 1560 m2 récemment rénové, situé dans la zone industrielle En Jacca, à Colomiers, au sein d'un site multi-occupants. Local modulable et divisible à partir de 195 m2.
Description
Ce local de plain-pied offre un grand volume sous charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m à 6 m. Dalle béton neuve et lanterneaux en toiture. Le local est livré brut, les fluides restant à aménager (arrivée et évacuation d'eau en attente).
Prestations
Portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m
Éclairage naturel par lanterneaux
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 21937 € HT / trimestre (7312,50 € HT / mois), soit 87 750 € HT / an (56 € HT / m² / an)
Provision pour charges : 4386 € HT / trimestre (1462 € HT / mois)
TVA applicable
Droit d'entrée : 0 €
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 21937,50 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 13 162 € HT
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité dans l'ouest toulousain, ce bien d'immobilier d'entreprise offre une grande surface sécurisée et modulable.
Localisation
Zone industrielle En Jacca, à Colomiers, commune de l'ouest de la métropole toulousaine.
En résumé
Local de plain-pied rénové
Portes sectionnelles
Bail commercial 3-6-9
7 312,50 € HT / mois hors charges
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au Nord de Toulouse, au sein de la zone artisanale Lafitte, LOCO², cabinet spécialisé en immobilier professionnel sur Toulouse et sa métropole, vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant et clôturé, implanté sur une parcelle d'environ 3 828 m². Idéalement situé entre Toulouse et Montauban, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A62 et se trouve à proximité d'Eurocentre. Le bâtiment dispose d'un très grand extérieur, offrant de nombreuses possibilités notamment de stockage extérieur ou bien de stationnement. Les surfaces approximatives :
Batiment 1 : 340 m² (141 m² de bureaux + 150 m² d'entrepôt + 49 m² de rochelle)
Batiment 2 : 120 m² (120 m² d'entrepôt)

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité avec visibilité commerciale sur le Boulevard de Thibaud.
Surface totale du local de 583 m² réparti entre une surface de show-room, stockage et bureaux en étage.
L'étage se compose de deux bureaux, une kitchenette, un sanitaire et un show-room aménagé.
Parking extérieur : 10 places
Dépôt / stockage HSP : + 7 m
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Local fibré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein de la zone Eurocentre, Valteos vous propose à la locations plusieurs surfaces divisibles à louer. Chaque cellule comprend un espace d'activité / stockage accessible par porte sectionnelle accompagnée par de bureaux administratifs. Pour le lot de 165 m², le loyer, chjarges et fiscalité incluses est de 1.220 Euros. Possibilité de louer également sur le site 116 m² et 97 m².
Loyer annuel : 12.816 Euros /an (78 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 660 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle électrique 2,75 x 3,5 (H)
- Hauteur sous plafond : 5,80 m
- BUREAUX
- Climatisation réversible
- fibre optique

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 315M2 ENTREPOT.
Idéalement situé à coté de Carrefour Portet et Conforama, entrepôt de 315m2 à louer avec vitrine et large porte sectionnelle: 4m70 large par 4m50 haut.
Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 4m50 à 6m, nombreuses places de parking devant le local. Axes routiers à proximité, local disponible immédiatement.
Le bin dispose également d'un bureau d'accueil.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Au sein du Parc d'activité de Monlong dans le Sud Toulousain, Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 775 m² implanté sur une parcelle de 6570 m² clôturée et sécurisée.
Loyer annuel : 99.022 Euros /an (128 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur le secteur Nord de Toulouse, LOCO², cabinet spécialisé dans la location de locaux d'activités, vous propose un local à louer d'une surface de 115 m² environ.
Le bâtiment dans lequel sera le local à louer est en cours de construction et sera livré 1T2027, brut et fluides en attente.
Bâtiment entièrement isolé avec dalle béton lissée au sol.

TOULOUSE NORD OUEST - FONDEYRE/SESQUIÈRES LOCATION BUREAUX 277M2
A proximité immédiate des axes routiers (périphérique + A62) bureaux à louer, disponible immédiatement.
Une partie accueil en RDC, Les bureaux sont situés au R+1 d'un immeuble tertiaire visible depuis la rocade.
Belle hauteur sous plafond, traversant, la fibre optique est installée dans les locaux.
Nombreuses places de parking sur site, arrêt de bus à 300m.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Secteur sud-ouest de Toulouse, à Cugnaux, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 247 m² situé au sein d'un ensemble immobilier. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure de la Route de Toulouse, axe majeur reliant Toulouse à Cugnaux, ce local offre une excellente visibilité, un fort passage quotidien. Le local se compose comme suit (surfaces approximatives):
- Un dépôt : 169 m² ;
- Une rochelle : 40 m² ;
- Un bureau cloisonné : 20 m² ;
- Une salle de pause avec douche et sanitaire : 18 m².
3 places de parking sont attribuées.

Local d'activité de 600 m² à louer au Centre de Gros à Toulouse, comprenant 150 m² de bureaux et 450 m² de stockage. Configuration idéale pour une activité artisanale ou de commerce de gros, en zone d'activité reconnue, avec accès rapide aux axes routiers et au réseau logistique toulousain.
Monte-charge
Hauteur sous plafond min. 2,15 m
Sanitaires en RDC
Climatisation réversible
Places de parking attribuées
Environnement B2B
Services : Restaurant L'A/G (rue Courtois de Viçose) • Royal Buffet route d'Espagne
Transports : Bus lignes 358 et 364, arrêt Route d'Espagne à 1 min à pied
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans la zone Eurocentre au Nord de Toulouse, Valteos vous propose à la location cet entrepôt de 7.473m², construit en 2002 et certifié BREEAM-in-Use, intégrant 501 m² de bureaux, surfaces administratives et locaux sociaux.
Loyer annuel : 485.745 Euros /an (65 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 91.992 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet ensemble immobilier développé en 2011 s’inscrit au sein d’un parc d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel en pleine croissance. Le bâtiment divisible offre une grande flexibilité d’occupation et dispose d’équipements adaptés aux entreprises, notamment la fibre optique, des espaces de stationnement privatifs ainsi qu’un extérieur clôturé sécurisé par un portail coulissant automatisé. Son implantation au sein de la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES, favorise l’accueil d’activités artisanales, logistiques et tertiaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade toulousaine et de l’autoroute A61, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement associe dynamisme économique et qualité de vie grâce à la présence d'espaces verts à proximité, tout en offrant une visibilité attractive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.
Très belle adresse du secteur Est de TOULOUSE, dans un quartier en pleine expansion.
LOCAL A LOUER EN TOTALITÉ ou DIVISIBLE en 2 LOTS.
Le LOCAL DIVISÉ en 2 LOTS se composerait comme suivant :
- LOT 1 au RDC
Bureau en RDC très lumineux, avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ.
Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m.
Extérieur clôturé ,4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
Total de la surface d’exploitation 165 m2
Loyer : 1 853 € / mois HC
Taxe Foncière : 1 190 € / an
Dépôt de garantie : 5 559 €
Honoraires preneur : 1 800 €
- LOT 2 au RDC + Etage
Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m.
Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2
Extérieur clôturé, 4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
Total de la surface d’exploitation 155 m2
Loyer : 1 625 € / mois HC
Taxe Foncière : 1 120 € / an
Dépôt de garantie : 4 875 €
Honoraires preneur : 1 800 €
- LE LOCAL LOUÉ EN TOTALITÉ est composé :
D’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2
Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2
Une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté)et un accès piéton.
Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail coulissant automatisé et 8 places de parking.
Total de la surface d’exploitation 320 m2
Loyer : 3 300 € / mois HC
Dépôt de garantie 9 900 €
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires preneur : 2 000 €

SECTEUR BARRIERE DE PARIS : BATIMENT INDEPENDANT A LOUER / A VENDRE
Ce bâtiment indépendant mixte activités/bureaux de 2015 est disponible à la location et développe une superficie totale de 519 m².
La parcelle, d'un ténement de 1 461 m², dispose d'environ 11 places de parkings et est accessible par portail électrique sur la partie nord-ouest. Elle est entièrement clôturée et sécurisée.
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle 3x3 et d'une belle hauteur sous plafond.
Disponibilité : immédiate
Dessertes :
Métro ligne B station Trois Cocus : 1km
Bus arrêt Pradet : 300 mètres
Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 2,2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,1km
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Bâtiment soumis au code du travail
Production climatisation en autonomie
Kitchenette
Douches et vestiaires
Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Sanitaires : Privatifs
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Carrelage
Câblage informatique
Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge :
Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.
Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.
En chiffres :
- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine
- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux
- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle
- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...
- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres
- 12 km de sentiers
- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles
Un quartier connecté :
Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).
Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.
Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.
- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture
- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min
- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places
- A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

Deux locaux d'activités en excellent état à louer :
Cellule 1 :
Bureaux climatisés et câblés
Accueil, salle de pause, bureaux, salle de réunion
Eclairage LED
Dépôt avec grande hauteur
1 porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
Cellule 2 :
Bureaux climatisés et câblés
Salle de pause, réfectoire, accueil, divers bureaux
Eclairage LED
Atelier/dépôt climatisé et isolé
3 portes sectionnelles électriques
Dalle béton quartz
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Toiture isolé
Site entièrement clôturé avec portail électrique sur horloge
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce local d'activité mixte indépendant d'environ 700 m² est proposé à la location dans le secteur Ouest de Toulouse, sur un terrain de 1 409 m². Son emplacement bénéficie d'une visibilité directe depuis la rocade, ce qui facilite l'identification du site et optimise l'accessibilité pour toutes les activités professionnelles. La configuration du bâtiment permet de répondre aux besoins d'entreprises recherchant à la fois des espaces administratifs, des zones de stockage et des capacités logistiques. Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un open space lumineux, ainsi que des dépôts de différentes hauteurs sous plafond. Une mezzanine aménagée offre des espaces complémentaires comme une salle de réunion, une salle de repos et une cuisine équipée. Un appartement T3 avec accès indépendant est également disponible et peut être relié aux bureaux. Cette offre s'adresse à toute structure souhaitant s'implanter dans une zone facilement accessible et dotée de prestations adaptées à de multiples activités.

SUD OUEST TOULOUSE - CENTRE DE GROS - ENTREPOT 430M2.
Idéalement situé au sud ouest de Toulouse, au coeur du centre de gros, entrepôt de 430m2 à louer.
Accès sécurisé, site sous surveillance.
Porte sectionnelle 4.50m par 3,50m, dalle charge lourde, hauteur sous plafond jusqu'a 6,50.
Plusieurs bureaux à l'étage en rochelle, salle de réunion. Les locaux sont disponibles immédiatement.
Accès routiers direct: périphérique + A64.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location sur une parcelle indépendante d'environ 1420 m², un local d'activité de 500 m².
Bureaux
Porte métallique
HSP entre 4m et 6m
Large parking
Sécurisé, clôturé, portail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTET SUR GARONNE LOCATION ENTREPOT 120M2.
Idéalement situé à Portet sur Garonne, à proximité immédiate des axes routiers et du périphérique Toulousain, venez visiter cet entrepôt de 120m2.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle de 4m et d'une hauteur sous plafond jusqu'a 7m. 3 places de parking attribués. Sanitaires privatif, possibilité d'aménager un bureau.
Le site est clos et sécurisé, la toiture du bâtiment à été refaite récemment.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce bâtiment indépendant situé au sud de Toulouse, dans la zone de Monlong, se trouve à proximité de la route de Seysses, de l'A64 et de la zone de Thibaud. Le site se compose d’un local d’activité comprenant un dépôt avec plusieurs ouvertures ainsi que des bureaux cloisonnés pour organiser vos espaces de travail. Une aire extérieure de 6 484 m² permet de bénéficier d’un vaste espace pour le stockage extérieur, le stationnement ou l’aire de manœuvre. Les utilisateurs pourront profiter d’un environnement favorable à l’activité professionnelle grâce à la configuration du site et à ses équipements. L’accès rapide aux axes autoroutiers et la proximité des infrastructures locales rendent ce bien particulièrement fonctionnel pour une entreprise à la recherche d’un bâtiment adapté à diverses activités professionnelles.

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 371 m² comprenant:
- 172 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 1 unité à quai et 1 rampe plain pied,
- 199 m² de surface bureaux comprenant un showroom de 123 m², un espace bureau/ cuisine/ sanitaire de 38 m² et une salle de réunion/ open space de 38 m².
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied : 2
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Coin cuisine
- Douche :
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Kitchenette
- Portail motorisé
- Portail sur horloge
- Portes à quai 1 + 1 rampe plain pied
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideau métallique motorisé
- Rideaux métalliques
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires
- Vitrine
- 1 rideau métallique motorisé
- Structure métallique
- Eclairage zénithaux
- Gardiennage
- Portail automatique / digicode et horloge

PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION ENTREPOT 140M2
Idéalement situé à Plaisance du Touch, venez visiter cette surface de 140m2 au sein d'un complexe de locaux récent.
Le site est clos et sécurisé par un portail électrique, parking goudronné et accès livraison simple, à proximité immédiates des axes routiers.
L'entrepôt dispose d'une surface de 100m2 en rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle et deux portes piétons. A l'étage, un bureau lumineux d'environ 40m2 avec espace kitchenette, sanitaires et salle d'eau.
La partie bureau dispose de climatisation réversible, 3 places de parking extérieures. Construction en dur, menuiseries aluminium, finitions haut de gamme.
Contactez Conciliare pour visiter: 05 61 44 60 02.
Le prix s'entend HT/HFA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance