Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 698 annonces - Page 4

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Surface RDC : 2468,51 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre activité dans un environnement stratégique à l'ouest de Toulouse, à proximité immédiate des sites d'AIRBUS et des sous-traitants aéronautique, avec cet entrepôt indépendant à louer offrant de belles prestations. Surfaces approximatives :
- Totale : 2 880 m²
- Stockage : 2 610 m² avec 2 quais et 2 portes de plain-pied
- Bureaux + Locaux sociaux : 270 m² , dont vestiaires, douches et salle de repos/restauration
Ce site indépendant est idéal pour de la petite logistique, stockage ou activité artisanale/industrielle.

LOCATION ENTREPOT 1200M2 SAINT ALBAN. Au nord de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et de l'autoroute entrepôt à louer, sur un parcelle indépendante de 3000m2. Le bien est composé d'un grand dépôt avec 5,90m de hauteur, deux bureaux, un réfectoire et une salle de pause. Travaux prévus par le propriétaire: reprise de la dalle + système de désenfumage. Parking sur site, sécurisé par un portail. Deux grandes portes coulissantes. Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À l'entrée de la zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un dépôt d'environ 600 m² idéal pour du stockage, activité artisanale ou logistique légère.
Le site bénéficie d'un accès livraison de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur sous poutre comprise entre 6,55 m et 8,15 m permettant une exploitation optimisée des volumes.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes du sud toulousain et de la Route d'Espagne. Solution particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle à un loyer compétitif.
1 accès livraison de plain pied par porte coulissante
Hauteur sous poutre comprise entre 6,55 et 8,15 mètres
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Saint-Simon)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VERFEIL LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1200M2.
Sur une parcelle indépendante de 2538m2 clos et sécurisé, local d'activité à louer.
Le bien dispose d'une partie dépôt de 540m2, hauteur jusqu'a 7m, dalle charge lourde, rochelle, porte sectionnelle. Dépôt en simple peau, système de désenfumage et triphasé.
Sur l'avant du local, un grand showroom avec 6 bureaux (cloisons amovibles surfaces modulables): 370m2. Climatisation réversible, cuisine, sanitaires et douche.
A l'étage et indépendant un appartement avec 2 chambres, idéal bureaux ou logement de fonction.
Axes routiers à proximité immédiate, le bien est situé à 20minutes de Toulouse.
Contactez nous pour plus d'informations: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 600 m2, situé au coeur de la ZI en Jacca à Colomiers. Un actif qui se démarque dans cette zone industrielle du nord-ouest toulousain par son niveau de qualité, sa conception et sa luminosité.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 150 m2 et d'une surface de stockage et d'atelier d'environ 450 m2.
La partie bureau est composée de : -1 espace d'accueil premium -4 bureaux indépendants -2 open spaces -1 salle de réunion -1 cuisine équipée -1 salle d'eau avec douche et vestiaire -2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée de racks de stockage industriel et les accès se font par 2 portes sectionnelles.
Bâtiment -Construction en structure métallique -Menuiseries aluminium -2 portes sectionnelles automatiques de 4 m x 3,80 m -Climatisation réversible -Eclairage LED -Accès PMR
Extérieurs -Espace de stockage extérieur
Services -Bureaux partiellement meublés -Système d'alarme et caméras -Fibre -Baie de brassage -Câblage RJ45 -380V -Accès poids lourds
Points forts -Rapport qualité / prix -Environnement économique dynamique -Excellente luminosité naturelle -Accès facile aux axes routiers -Transports à proximité (bus, train) -Idéal bâtiment tous corps d'état, PME, activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières : -Loyer : 5 000 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 15 000 EUR -Provisions sur charges : 650 EUR HT / mois (dont taxe foncière) -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Colomiers - ZI en Jacca
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Locaux d'activités situés au coeur de la ZI En Jacca à proximité de la RN124, à l'ouest de Toulouse
Dans un ensemble immobilier, local d'activités (lot 12) à louer comprenant :
Lot 12 : 228 m²
Une partie bureaux avec sanitaires
Une partie dépôt avec rideau métallique électrique
Dalle béton
Douche
Une mezzanine de 28 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Burger King Toulouse Colomiers (Bornes de recharge)
Route par RN 124 sortie n° 6 "Colomiers"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale du Casque à Cugnaux, LOCO² propose à la location un local d'activité neuf de 692 m², au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, clôturé et sécurisé par vidéosurveillance. Excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A64 et aux lignes de bus. Le bien se compose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Suface totale : 691,90 m²
- Dépôt + sanitaire PMR : 550 m²
- Bureaux en open space en R+1 : 141,90 m²
Le bien se compose de 3 cellules, avec possibilité de créer une ouverture dans les dépôts.
10 places de parking sont attribuées et bornes électriques envisageables.
Disponible immédiatement !

Sur la commune de GARIDECH, au sein de la nouvelle zone artisanale des Mortiers, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 370 m², implanté sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'autoroute A68 et à seulement 15 km au nord-est de TOULOUSE. Le local se compose de la façon suivante (surfaces approximatives) :
- Surface de plancher de 370,34 m² (avec possibilité d'aménagement de deux espaces bureaux de 75 m² chacun).
- Deux mezzanines de 75 m² chacune (possibilité de créer une partie bureaux et emplacements prévus pour l'ajout de fenêtres).
Le site dispose également de 6 places de parking (bornes électriques envisageables).

À Verfeil, découvrez un ensemble neuf de 600 m² de locaux d'activité, divisible en lots à partir de 150 m². Chaque cellule bénéficie d'un accès livraison indépendant, offrant une exploitation simple et efficace pour artisans, PME, stockage léger ou activité mixte.
Prestations neuves, site fonctionnel et conditions financières attractives : une solution idéale pour implanter ou développer votre activité à coût maîtrisé.
Locaux neufs
Structure métallique
Bardage double peau
Cellules réunissables par tranche de 150 m²
1 accès livraison de plain-pied par lot
Parkings attenants
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
A 680 (Entrée Bretelle de Verfeil), A 680 (Sortie Bretelle de Verfeil)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 816 m² divisible, situé au 10 rue Henri Turner, 31100 Toulouse, dans la Zone de Thibaud, au sud de Toulouse.
Proposé en deux lots autonomes ou réunis : Lot A (419 m²) avec 262 m² d'entrepôt + 157 m² de bureaux, et Lot B (397 m²) avec 290 m² d'entrepôt + 107 m² de bureaux.
Idéal pour une PME cherchant à combiner stockage et bureaux.
Prestations : Portes sectionnelles • Hauteur sous plafond 7m maximum • Toiture double pente • Câblage fort & faible • Climatisation réversible • Bureaux fermés & open-space • Salle de réunion • Accueil • 16 places de parking • Site sécurisé
Accès : Accès direct rocade toulousaine + Ligne de Bus
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à l’est de l’agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier récent et sécurisé propose la location de trois cellules d’activité, divisibles selon vos besoins, pour une surface totale pouvant atteindre 2 962 m². Le site, doté d’un portail automatisé, offre un accès facile et rapide à l’autoroute A68 ainsi qu’aux transports en commun. Chaque cellule comprend une zone dépôt avec une bonne hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée au stockage de palettes sur plusieurs niveaux, ainsi que des espaces bureaux aménagés et climatisés, salle de réunion, locaux techniques et espaces détente. Les stationnements extérieurs privatifs sont un véritable atout pour faciliter le quotidien. Des équipements modernes comme des portes sectionnelles motorisées, une centrale incendie ou encore des espaces sanitaires avec douche viennent compléter la fonctionnalité de ces locaux, idéals pour une activité professionnelle dynamique dans un environnement privilégié.

LOCATION ENTREPOT + SHOWROOM 300M2 LABARTHE SUR LEZE.
Au coeur de la zone artisanale des Aries au sud ouest de Toulouse, entrepôt à louer d'environ 300m2.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité depuis la rue, d'un parking d'environ 250m2 sur un site clos et sécurisé.
Système de surveillance, portail électrique, fibre optique, 2 portes sectionnelles, cuisine, locaux climatisés et vitrine + volets roulants.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entrepôt neuf de 6714 m² aménageable sur mesure et divisible en 3 cellules. Au Sud Ouest de Toulouse, au coeur du Centre de Gros, connecté directement aux axes routiers (RN 20) et autoroutiers (A64), ce bâtiment se destine particulièrement à de la logistique urbaine ou messagerie.

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE, dans la Zac De Francazal, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 196 m² faisant partie d'un ensemble immobilier.
Idéalement situé à proximité de la A64 ainsi que des départementales et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt : 148 m²
- Bureaux et sanitaires : 48 m²
Des places de parking sont disponibles sur site.
Possibilité de louer en complément des cellules attenantes.

Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant proposé à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’autoroute A68. L’accès est facilité par la rocade La Roseraie, la ligne de bus 20 à seulement 500 mètres, ainsi que la station de métro Balma-Gramont à 5 minutes. Le bâtiment comprend un accueil spacieux pouvant servir de showroom, des locaux sociaux confortables, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, une douche, ainsi qu’un dépôt ou atelier avec une hauteur sous plafond entre 4 et 4,5 mètres. À l’arrière, un atelier supplémentaire avec une hauteur de 3,5 mètres complète l’ensemble, surmonté d’une surface de bureaux de plus de 150 m², répartie en plusieurs espaces cloisonnés, salle de réunion et kitchenette. Le site offre de nombreux atouts opérationnels pour votre activité.

LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 550 m² à L'Union
Découvrez cet ensemble idéalement situé près d'un axe stratégique, au coeur d'un pôle immobilier dynamique dédié aux professionnels. Ce bien de 550 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins d'activité.
Au rez-de-chaussée, un vaste showroom lumineux, un bloc sanitaire complet et un espace de stockage de 330 m². Ce dépôt dispose d'une hauteur sous plafond jusqu'a 7,30 m, système de désenfumage, deux portes sectionnelles pour une logistique optimisée.
À l'étage, plusieurs bureaux climatisés. Huit places de parking viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponible immédiatement, contactez dès maintenant Conciliare Immobilier au 05 61 44 60 02 pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

RARE ! Local équipé pour de la production alimentaire, avec marche en avant. A proximité du périphérique Toulousain, local d'une surface de 355 m² à louer
Dans un ensemble immobilier d'activités, idéalement situé à proximité du périphérique, local d'une surface de 355 m² à louer
Une partie bureaux sur deux niveaux d'une surface de 102 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Une partie dépôt traversante équipé pour de la production alimentaire, avec panneaux sandwich, sol avec siphon, tarif jaune...
Marche en avant
Deux rideaux métalliques électriques
HSP à 6 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
4 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clinique La Croix du Sud (107 109 83 L01)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES,
Belle adresse, dans un quartier en pleine expansion.
Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus.
LOCAL A LOUER EN TOTALITÉ ou DIVISIBLE en 2 LOTS.
Le LOCAL DIVISÉ en 2 LOTS se composerait comme suivant :
- LOT 1 au RDC
Bureau en RDC très lumineux, avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ.
Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m.
Extérieur clôturé ,4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
Total de la surface d’exploitation 165 m2
Loyer : 1 853 € / mois HC
Taxe Foncière : 1 190 € / an
Dépôt de garantie : 3 706 €
Honoraires preneur : 1 800 €
- LOT 2 au RDC + Etage
Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m.
Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2
Extérieur clôturé, 4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
Total de la surface d’exploitation 155 m2
Loyer : 1 625 € / mois HC
Taxe Foncière : 1 120 € / an
Dépôt de garantie : 3 250 €
Honoraires preneur : 1 800 €
- LE LOCAL LOUÉ EN TOTALITÉ est composé :
D’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2
Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2
une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté)
Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail coulissant automatisé et 8 places de parking.
Total de la surface d’exploitation 320 m2
Loyer : 3 300 € / mois HC
Dépôt de garantie 6 600 €
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires preneur : 2 000 €

Au cœur du sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité propose une surface totale d’environ 650 m² à la location, idéalement implanté dans une zone dynamique facilitant l’accès logistique et les déplacements professionnels. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface d’environ 450 m² dédiée aux activités, complétée par une mezzanine en béton de 200 m² et une mezzanine métallique supplémentaire de 75 m², permettant d’optimiser l’organisation des espaces de stockage ou de travail. L’ensemble du site est entièrement clôturé, équipé de portails électriques sur horloge, renforçant la sécurité. Ce local bénéficie également d’un accès poids lourds et de prestations adaptées aux besoins des entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et sécurisé à Toulouse.

Sur le Sud Toulousain, à proximité de la Zac du Bois Vert, nous vous proposons un local d'activité à la location.
Grand Parking - Enseigne Possible

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE à l'Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une belle visibilité commerciale situé au bord d'un axe passant.
Travaux de changement de toiture en cours

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 375 m2, idéalement situé, au coeur d'une zone d'activités très prisée de Muret. Ce batiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureux de 245 m2 et une surface de stockage de 130 m2.
La partie bureau est composée de :
-1 hall d'accueil,
-7 bureaux indépendants,
-2 open spaces,
-1 salle de réunion,
-1 cuisine équipée,
-1 salle d'eau avec douche,
-2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée d'un systéme de racks de stockage industriel et l'accès se fait par une porte sectionnelle.
Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 900 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 8 400 EUR
-Provisions sur charges : 150 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 185 EUR / mois -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
-Equipé d'une installation photovoltaique de 9 KWc en autoconsommation
-Acces poids lourds
-6 places de parkings extérieures
-Système de clim reversible gainable avec thermostat par pièce
-Système d'alarme
-Accès rapide aux principaux axes routiers (A64)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité en excellent état de 408 m².
HSP de 4,50 m à 5 m
2 entrées
PMR
Porte sectionnelle
Salle de repos
Bureaux
Climatisation réversible dans la partie activité
Grand parking
Site clos et sécurisé
Vitrine
Large espace vert
Grille métallique
Trappe de désenfumage
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une local composé de 615 m² de bureaux sur deux niveaux et une cellule d'activité accessible par les bureaux et par une porte sectionnelle sur 300 m². Le local dispose d'une belle surface extérieure avec 40 places de parking.
Local refait en 2019
Cloisons amovibles
Bureaux fermés
Open-space
Deux salles de réunion
Phone Box
Salle de repos avec points d'eau
Sanitaires avec douche
300 m² de local d'activité avec porte sectionnelle
HSP max : 7,90 mètres
HSP min : 6,25 mètres
Mezzanine
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au centre de TOLOUSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 220 m² environ de plain pied situé à 200 m² de la place Dupuy à Toulouse.
Idéal pour stockage de proximité.
Surface de construction traditionnelle avec isolation en toiture.
Belle visibilité.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Flourens un dépôt de 735 m² en excellent état, implanté sur une parcelle indépendante de 2061 m², offrant de vastes possibilités de stockage intérieur et extérieur.
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutres comprise entre 2, 91 et 6, 89 mètres
Surface RDC : 2796 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Toulouse Sud Est, à proximité immédiate du périphérique, LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant développant 855 m² environ sur un terrain clôturé et privatif de 2 029 m².
Dalle béton lissée, grande hauteur , le local se situe à proximité immédiate de la sortie 18 du périphérique extérieur et de la future station de métro ligne C
Parking privatif clôturé.

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, situé dans une zone à proximité immédiate de la Zone d'activités de THIBAUD, LOCO² , votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Toulouse, vous propose un local d'activité à louer faisant partie d'une petit ensemble immobilier. Surfaces approximatives :
- Totale : 571 m²
- Dépôt : 459 m² très lumineux
- Bureaux : 112 m² (Intégralement en RDC)
- 14 places de parking sont attribuées à ce lot
Actif en très bon état, environnement agréable et toujours très bien entretenu.
Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un programme récent, clos et sécurisé situé à Bordelongue, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 260 m², répartie comme suit (surfaces approximatives) :
- Un espace dépôt d'environ 187 m², équipé d'un aérotherme, disposant d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage ainsi que d'un sanitaire conforme aux normes PMR.
- Un espace bureaux en mezzanine d'environ 73 m², aménagé avec sol PVC, faux plafond, éclairage LED et câblage RJ45.
Le bien bénéficie de 3 places de parking privatives.