Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 710 annonces - Page 5

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. .
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins.

Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER ! Colomiers, Les Ramassiers

A Colomiers, dans la zone très dynamique des Ramassiers, à proximité de la rocade et de la gare, d'un pole de restauration et de commerces, un local d'activité de 215m2 environ composé d'une partie bureaux et d'une partie stockage.

Situé dans un bâtiment entièrement clôturé, de bon standing avec portail extérieur manuel, un espace terrasse sur l'arrière du bâtiment et 8 places de parking privatives incluses.

Nous vous proposons un espace de bureaux, équipé de la climatisation réversible, parquet au sol et courant faible, comprenant 2 opens spaces, un sanitaire avec point d'eau, une cuisine ainsi qu'une salle de réunion/de convivialité.

La partie stockage comprend une porte sectionnelle électrique (3*3), isolation double peau, sol béton lissé gris (surcharge 5 tonnes au m2) et une très belle hauteur (jusqu'à 6.40m environ au plus haut). Possibilité de faire une mezzanine pour disposer de surface de stockage supplémentaire.

Bail 3/6/9

loyer: 5395.50 EUR HT par trimestre soit 21582.00 EUR HT par an

Provision sur charges incluant eau et Taxe foncière: 586.34 EUR par trimestre soit 2?345,36 EUR par an (Eau et Taxe foncière base 2024 => en attente de mis eà jour 2025)

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible au plus tard le 30 juin 2026!!!

A visiter Absolument !

REF L-20082

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

VERFEIL LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1200M2.

Sur une parcelle indépendante de 2538m2 clos et sécurisé, local d'activité à louer.

Le bien dispose d'une partie dépôt de 540m2, hauteur jusqu'a 7m, dalle charge lourde, rochelle, porte sectionnelle. Dépôt en simple peau, système de désenfumage et triphasé.

Sur l'avant du local, un grand showroom avec 6 bureaux (cloisons amovibles surfaces modulables): 370m2. Climatisation réversible, cuisine, sanitaires et douche.

A l'étage et indépendant un appartement avec 2 chambres, idéal bureaux ou logement de fonction.

Axes routiers à proximité immédiate, le bien est situé à 20minutes de Toulouse.

Contactez nous pour plus d'informations: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/

TOURNY MEYER propose, dans un parc logistique récent, fermé et sécurisé, trois bâtiments indépendants disponibles à la location, offrant des surfaces parfaitement adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine.

Localisation premium : à proximité immédiate du MIN de Toulouse, du périphérique Nord et de l'autoroute A62, garantissant un accès rapide aux grands axes régionaux.

Bâtiment A : 3 200 m² de stockage, 140 m² de bureaux aménagés au R+1, avec 140 m² supplémentaires aménageables - Nombreux quais, 2 rampes d'accès, bureaux et sanitaires, HSP 7,5 à 8,5 m, sol 5T/m².

Bâtiment B - 2 400 m² de stockage, 140 m² de bureaux à aménager au R+1 nombreux quais, parking...

Bâtiment E - 476 m² (non divisible) : entrepôt racké, 2 quais niveleurs, 3 bureaux, capacité 395 palettes, HSP 8,5 m.

Des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, au coeur du secteur logistique toulousain, idéals pour accompagner votre développement sur la région.

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant construit en 1965 qui développe une superficie totale de 3 196 m² sur un terrain de 14 000 m².

Le bâtiment est composé d'une partie stockage et de bureaux. Le dépôt développe une superficie de 2 718 m² et est équipé de 10 accès marchandises par rideaux roulants métalliques et 1 porte sectionnelle de 8 m de hauteur et 4,5 m de largeur. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9,50 mètres.

De plus, les bureaux d'une surface totale de 478 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils sont climatisés et chauffés.

Le parking extérieur est goudronné.

Le site est clos et sécurisé.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 195 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 35 000 Euros

Charges annuelles : A définir

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à QUINT FONSEGRIVE un local d'activité de 383 m² sur une parcelle indépendante de 561 m²

Structure métallique
Bardage double peau
Site indépendant avec parcelle de 561 m²
Hauteur sous poutre 6, 18 mètres
1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle
Dépôt chauffé par deux aérothermes électriques
Surface RDC : 383 m²

Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)

L'agence Valteos vous propose à la location ce local mixte de 250m² situé dans la zone d'activité de Quint-Fonsegrives sur l'Est Toulousain. Un local d'activité de 180m² en partie tertiarisé, accompagné de 75m² de bureaux en RDC et R+1. Espace extérieur privatif et parking privatif de 6 emplacements. Environnement agréable, bâtiment récent, locaux fonctionnels et en bon état d'entretien. Possibilité de louer en parrallèle une cellule voisine proposant 75m² de bureaux supplémentaires.

A louer, sur la commune de Blagnac entrepôt de 86m2 avec grande porte sectionnelle. Le dépôt est attenant à un bâtiment, sur un site clos avec grand parking public à coté. Bail de sous location, idéal stockage. Les activités liés à l'automobile et la restauration sont interdites. Disponible immédiatement, contactez Suzon Schneider au 0648044292.

Local d'activités et commercial neuf à louer, idéalement situé au cœur de la ZI En Jacca

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 70750 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 800M2 BALMA GRAMONT

A quelques minutes à pied du métro Balma Gramont et des principaux axes routiers, local d'activité à louer.

800m2 visibles depuis un axe majeur composé comme suit: Dépôt: 360m2 avec hauteur jusqu'a 6,70m, showroom: 80m2, bureaux RDC: 115m2, Bureaux et salle de réunion étage: 245m2.

Local accessible PMR, baie de brassage, climatisation réversible, porte sectionnelle 4x3,50m, site clos et sécurisé, chauffage de l'entrepôt par aérothermes.

Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

A LOUER! Montrabé - 765m² - local d'activité - DISPONIBILITE JUILLET 2026!

Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique, ce local d'activité de 765m², situé sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM.

Dans la partie stockage:

- 2 portes sectionnelles de 4.80 x 3.50

- hauteur sous plafond au plus haut 5.20 au plus bas 4.83

- sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas

- système d'air comprimé en place

- 4 aérotherme

- 2 soufflant

- 1 sanitaire avec douche et un vestiaire

- courant jaune

Dans la partie bureaux:

- 2 accueils

- 3 bureaux

- 1 salle de réunion

- 1 salle de convivialité

- 15 places de parking privatives incluses dans le loyer seront à votre disposition.

- 1 borne de recharge électrique

- Possibilité d'avoir un container dans le parking

L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 97 155 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 8 096 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 9180 EUR HT

Taxe foncière : 8415 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20047

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activité neuf de 161 m². Ce local est situé à Cornebarrieu. Il est composé d'un espace dépôt en rez-de-chaussée de 114 m² environ et d'un bureau de 47 m² climatisé, aménagé sur la mezzanine.

Le local est accessible par une porte sectionnelle et une porte piétonne et est loué avec 3 places de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail à ouverture programmée.

A louer en 1ere ligne de la route d'Espagne à PORTET SUR GARONNE, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments totalisant 6 324 m² sur un foncier de 13 000 m²

Possibilité de division avec des cellules à partir de 250 m²
Chaque cellule sera livrée brut de béton, réseau en attente, avec un accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 6324 m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 750 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 800 m².

À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64.

Atouts du bien :

Détails techniques :

Conditions financières :

A louer, bâtiment d'activité avec bureaux dans la Zone Industrielle de VIC à CASTANET TOLOSAN, au Sud-Est de TOULOUSE. Proximité rocades et accès Autoroute. Stockage extérieur.
Accès immédiat par la Route de Narbonne.
Proximité de LABEGE (rocades Est et Ouest desservant les Autoroutes de Bordeaux et Montpellier).
Sur une parcelle fermée de 1 831 m².
Stockage extérieur.
Site accessible aux poids lourds. _

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à PLAISANCE DU TOUCH, 255 m² de locaux d'activité avec 1 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre 6 mètres
Bureaux climatisés
1 Accès livraison de plain-pied
Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager
Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager
Surface RDC : 255 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

A l'Est de la région toulousaine, sur une parcelle de 2112 m² close et sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéo surveillance intérieur et extérieur, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité indépendant aux prestations de qualité d'une surface d'environ 1 168 m² répartie comme suite:
- 898 m² de surface dépôt comprenant 3 portes sectionnelles motorisées (4 x 4.50 m), hauteur sous plafond 5 à 5.50 m, trappes de désenfumage, éclairage LED, 3 issues de secours, sanitaires, cuisine aménagée, locaux techniques;
- 176 m² de surface bureaux en RDC et R+1 équipée d'un système de climatisation réversible, comprenant un espace d'accueil, 8 bureaux, 3 sanitaires et une douche;
- 94 m² de rochelle le long du dépôt (charge 250 kg/m²

Voirie lourde/ aire de manoeuvre
2 bornes de recharge électrique (4 possibles)
Fibre optique

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à PLAISANCE DU TOUCH, 510 m² de locaux d'activité avec 2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre 6 mètres
Bureaux climatisés
2 Accès livraison de plain-pied
Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager
Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager
Surface RDC : 480 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Local à louer de 480 m2 à Colomiers 

JL Partners vous propose ce local, tout raccordé, à la location de 480 m2 à Colomiers. Il est possible de diviser le local. 

Le bien dispose d'une vitrine de 40m de linéaire environ et donne sur un axe très passant. Il est aux normes PMR et ERP.

La zone dans laquelle se trouve le local est composée de plusieurs sociétés actives comme des bureaux, des commerces, des restaurants...

Celui-ci est livré brut de béton fluides en attente. 

Possibilité d'aménager le local selon l'activité si activité de type bureaux, commerce ou cabinet.

25 places de parkings sont à la disposition de ce local.

Le loyer s'élève à 130 €/m2 par an, HT HC.

Dépôt de Garantie prévu : 3 mois de loyer 

Hauteur sous plafond : 4 m 

Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances 

Bail 3/6/9 avec 6 ans fermes prévu à l'entrée du locataire. 

Emplacement à 20 minutes de Toulouse. 

La rémunération du mandataire sera un forfait fixe de 15% TTC à la charge de l'acquéreur.

Livraison immédiate. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners ou 06.45.59.68.60

A très vite !

Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité fibré d'environ 583 m² disposant:
- d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine, porte automatique d'entrée, climatisation réversible, HSP 2.50 m.
L'espace comprend également un bureau et deux sanitaires;
- d'une surface dépôt d'environ 240 m² avec 7 m de HSP, porte sectionnelle motorisé (3 x 4.50 m), climatisation réversible, triphasé, mezzanine en sus;
- en étage une surface bureaux d'une superficie totale d'environ 140 m² comprenant un grand open-space lumineux, une salle de réunion/ repos, un bureau cloisonné et un sanitaire.
L'enseigne, le marquage du TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la boîte aux lettres et le marquage des places de parking sont offertes par le Bailleur.

Le bien offre une excellente visibilité commerciale
Accès direct périphérique et autoroute

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de l'A68

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 44400 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (11,77 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités situé à Rouffiac Tolosan avec une visibilité exceptionnelle depuis la route d'Albi.

Large façade le long de la route d'Albi
17 places de stationnement
Showroom en parfait état avec climatisation de 220m²
Bureaux en R+1 de 220m²
Local de stockage de 1300m²
4m de hauteur au plus bas et 10m au plus haut
Porte sectionnelle à l'arrière du local

Possibilité de louer uniquement le showroom.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - MURET

Local d'activité d'environ 164.66m² au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 164.66m² dont 38.66m² environ de bureaux avec sanitaires et 126m² environ d'atelier/stockage

2 places de parking réservée à l'avant et placement libre à l'arrière du bâtiment

Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par une porte sectionnelle électrique.

loyer: 1000 EUR HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière: 179 EUR / Mensuel

Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur)

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité au plus tard le 01er janvier 2026!!!

A visiter Absolument !

REF L-19915

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PLAISANCE DU TOUCH, un local d'activité de 385 m² avec espace extérieur clos permettant du stockage extérieur

Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Hauteur sous plafond : 6,28 mètres
prise 380 v
Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager
Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager
Surface RDC : 355 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE NORD - SECTEUR FENOUILLET - ENTREPOT + BUREAUX NEUF 378M2. Sur un site clos et sécurisé, programme neuf d'entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée 300m2 de dépôt, avec porte sectionnelle 3,50x3,50, éclairage zénithal, désenfummage, dalle charge lourde, bloc sanitaire, à l'étage bureaux aménagés en plateau. Locaux de standing, 4 places de stationnement privatives, bornes de recharge véhicules électriques, espaces extérieurs aménagés. Locaux disponibles immédiatement.

A louer au FAUGA, au Sud de TOULOUSE et à 7 km de MURET, un bâtiment d'Activité de 1200 m² divisible en deux lots. Bureaux et locaux sociaux aménagés. Accès immédiat par l'Autoroute A.64.
Accès direct par l'Autoroute A.64 (sortie 36 MURET) et par la RD 817.
Ligne de Bus n° 313 reliée à la Gare SNCF de MURET + réseau local Arc-en-Ciel. _

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 250 m² dont 203 m² de surface de stockage/atelier + 47 m² de bureaux

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 3, 89 à 6, 14 mètres
1accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle
Puissance électrique : 380 v
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive), A 64 (Sortie Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'UNION LOCATION ENTRPOT 500M2 DIVISIBLE 250M2.

Situé à L'Union, à quelques minutes du périphérique et à proximité d'un axe passant, entrepôt de 500m2 à louer. La surface est composé d'un grand dépôt avec deux portes sectionnelles et portes piéton, hauteur sous plafond jusqu'a 5,78m.

Loyer mensuel 4 400 euros HT pour une surface de 500m2 ou 2 200 euros HT pour une surface de 250m2.

Parking sur site. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE

Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 146 m²

Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC