Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 718 annonces - Page 5

Situés dans une zone d’activités dynamique du Sud-Ouest de Toulouse, ces trois cellules à louer offrent une solution fonctionnelle et adaptable pour répondre à vos besoins professionnels. Le site bénéficie d’un environnement économique reconnu et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs. L’espace comprend des bureaux avec deux entrées en rez-de-chaussée, un comptoir d’accueil, ainsi que des bureaux fermés et climatisés à l’étage. Les utilisateurs disposent également d’une salle de pause équipée d’une kitchenette et d’une salle de réunion. Trois dépôts, dont deux communicants, complètent l’ensemble. La divisibilité possible des surfaces permet d’ajuster la configuration selon vos besoins. Pour toute information complémentaire, nous consulter.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 376 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud. Le bâtiment est indépendant et est en excellent état.
Ce bâtiment dispose d'une surface de bureaux d'environ 226 m2 et d'une surface d'atelier d'environ 150 m2.
La partie bureau est composée de :
-2 showrooms
-1 salle de repas
-1 salle de réunion
-4 espaces de bureaux indépendants
-3 WC
L'ensemble des aménagements dans la partie bureau se démarquent par leur qualité.
Possibilité d'ajouter 400 m2 supplémentaires de surface répartie entre bureaux et stockage.
Bâtiment
-Porte sectionnelle de 3m dans la partie stockage
-Climatisation réversible dans la partie bureau
Services
-Fibre
-7 places de parking
-Aménagements PMR
Points forts
-Usage mixte
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 4 438 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 13 314 EUR
-Provisions sur charges : 280 EUR HT / mois (dont taxe foncière et entretien extérieur (électricité, portail, entretien))
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone Industrielle de Thibaud
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Ce local d’activité indépendant se situe au nord de Toulouse, à Saint-Alban, au sein de la zone du Terroir. Il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, facilitant les déplacements vers Toulouse et les axes majeurs de la région. Le bâtiment, d’une superficie totale d’environ 1 200 m² entièrement de plain-pied, comprend 50 m² de bureaux équipés d’un accueil, d’un sanitaire et d’une douche, ainsi qu’une mezzanine légère au-dessus de l’espace bureaux. L’entrepôt, doté de deux larges portes coulissantes, propose une hauteur libre de 4,8 à 6,95 mètres et une dalle béton adaptée au stockage intensif. L’ensemble est équipé d’un éclairage LED, d’une toiture en fibro-ciment et se trouve sur un terrain de 2 969 m² entièrement clôturé, avec portail d’accès et plusieurs places de stationnement. Le local est actuellement en cours de rénovation et peut bénéficier de travaux complémentaires selon les besoins. Son implantation en périphérie immédiate de Toulouse offre un environnement professionnel dynamique et un accès rapide aux principaux axes routiers.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux d'une surface de 140 m2, au 1er étage, idéalement situés au coeur de la ZI de Thibaud, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
L'espace comprend une belle surface de bureaux cloisonnée.
Parking sur place.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 000 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 000 EUR
-Provisions sur charges :
-Provisions sur taxe foncière :
-Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bureaux adaptés aux entreprises de service, d'ingénierie, PME, techniques, professions libérales.
Points Forts :
-Aménagement possible sur mesure
-Bonne visibilité
-Rapport qualité / prix
-Emplacement stratégique
-Luminosité de la surface
-Proximité immédiate des transports

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 185 m² situé dans un ensemble immobilier clôturé. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt de 153 m²
- Bureau en R+1 de 32 m²
Le bien est possède un terrain privatif clôturé d'environ 300 m². Cet espace offre la possibilité de réaliser du stockage extérieur ou de stationner plusieurs véhicules.

Bâtiment d'activités indépendant à louer
Une partie bureaux de 128 m²
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Alarme
- Sanitaires
- Salle de pause avec kitchenette
Une partie dépôt de 202 m²
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle béton
- HSP de 6,3 à 7 m
- Trappes de désenfumage
Bâtiment type ossature métallique
Bardage double peau
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Pinsaguel)
Bus Bruyère (317)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle de la Gravette, à GRATENTOUR, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 313 m² situé au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de l'autoroute A62 et de lignes de bus.
Surfaces approximatives :
- Dépôt de 100 m² et une mezzanine de 100 m² ;
- Accueil/ Bureaux/ Showroom de 80 m² et deux bureaux cloisonés de 23 m² ;
- Deux sanitaires de 10 m².
Deux places de parking sont attribuées à ce bien. Des places visiteurs supplémentaires sont également disponibles pour l'ensemble des sociétés présentes sur le site.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité-stockage d'environ 330m² accompagné d'un hangar ouvert de 120m² le tout prenant emprise sur une parcelle clôturée et stabilisée de 3650m². Ce bien est situé sur la commune de Bessières à environ 30km au Nord Est de Toulouse, Accès A68 entre Albi et Toulouse à environ 10km
Loyer annuel : 42.000 Euros /an (127 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment à la location situé à Montaudran d'environ 1200 m².
Le bâtiment est situé dans un ensemble immobilier avec 3 autres bâtiments, celui-ci possède plusieurs espaces d'activités ainsi que du bureaux, des ponts roulants 5T et des aérothermes gaz.
Plusieurs accès piétons, également via des portes sectionnelles.
Petit stockage à l'arrière du bâtiment et possibilité de louer également les deux autres bâtiments pour un ensemble totalisant environ 2 000 m².

Sur le parc d'activité du Bois Vert à Portet sur Garonne, local d'activité et stockage à louer de 858 m2.
Portes à quai - Site sécurisé.

Secteur Nord-Est de Toulouse à Saint-Jean, à proximité de la clinique de l'Union, du périphérique et de l'autoroute d'Albi, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité, doté de beaux bureaux, et situé sur un terrain de 3 764 m².
- Bureaux : 640 m² environ de bureaux , dont la moitié en RDC, dans une partie indépendante et rénovée du bâtiment et 140 m² environ de bureaux dans l'entrepôt.
- Entrepôt : 1.050 m² (porte à quai, porte de plein pied, belle hauteur utile).
Ce bâtiment indépendant est en très bon état, avec des prestations de qualité.Bon ratio de parking sur le site. Disponibilité: Sept 2026.
Possibilité de prendre à Bail les bureaux seuls.

Sur la zone industrielle de Thibaud en façade de A64, programme neuf de locaux d'activité à la location.
Une société du bâtiment a regroupé ses activités dans ces nouveaux locaux

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 2500 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

UNICORNS Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, showroom et dépôt, situé au cœur de la zone d'activités de Thibaud, l'un des secteurs les plus dynamiques du Sud-Ouest toulousain.
Développé sur deux niveaux (RDC et R+1), cet ensemble immobilier récent offre jusqu'à 946 m² ENVIRON, avec de nombreuses possibilités de division afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs permettant une exploitation mixte tertiaire et logistique.
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR et offre une excellente visibilité pour les activités nécessitant un accueil clientèle ou un espace d'exposition.
Surfaces disponibles :
Bureaux / Showroom RDC : 226 m² –
Bureaux R+1 : 270 m² –
Dépôt RDC : 150 m² –
Dépôt mezzanine : 150 m² –
Dépôt RDC (cellules divisibles) : 150 m² –
Disponibilité immédiate sur certaines surfaces avec possibilité d'accompagnement sur un projet global ou évolutif selon vos besoins.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à louer rénové d'une surface de 1784 m² environ. Surface approximatives :
- Accueil/show room : 270 m²
- Bureaux : 108 m²
- Dépôt : 1406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H)
Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4477 m².

LOCATION ENTREPOT AVENUE SAINT EXUPERY TOULOUSE 330M2.
A louer, secteur Saint Exupery, entrepôt de 330m2.
Une quinzaine de places de parkings sont attribuées au local, accès par porte piéton + porte coulissante.
1 bureau d'accueil, 2 bureaux individuels et sanitaires.
Construction parpaing et toiture simple peau.
Activité de stockage favorisés; bail précaire de 24 mois renouvelable 12 mois.
Disponible immédiatement, contactez Conciliare immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Tourny Meyer propose à la location un bâtiment à usage commercial et d'activités comprenant environ 4 200 m², divisible à partir d'environ 2 000 m², avec une surface extérieure exploitable d'environ 7 300 m².
Situé sur la Route de Paris (M820), à seulement 2 minutes du péage de Toulouse Nord, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération toulousaine, drainant plus de 50 000 véhicules par jour.
Grâce à sa large façade sur axe passant, ses importantes surfaces extérieures et son accessibilité immédiate, cet ensemble est particulièrement adapté aux activités nécessitant des espaces de stockage extérieur, un parking, une aire de manoeuvre ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité et de vastes surfaces d'exploitation.
Une opportunité rare sur un emplacement stratégique du nord toulousain.

Situé dans le secteur Nord de Toulouse, au sein de la zone industrielle de Novital à SAINT-JORY, LOCO², cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location un dépôt ( 2 lots ) d'environ 79.42 m², situé dans un ensemble immobilier clôturé et sécurisé par vidéosurveillance.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à la route de Paris et à l'autoroute A62.
En complément, il est possible de louer des cellules de stockage supplémentaire ainsi que des surfaces de bureaux situées dans un autre bâtiment du même site.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site.

Toulouse Nord - Saint-Jory
Tourny Meyer propose à la location un nouveau programme d'activités composé de 6 cellules modulables, adaptées aux entreprises artisanales, commerciales ou logistiques.
Ces espaces, répartis sur deux bâtiments (A et B), offrent des volumes fonctionnels et personnalisables, livrés bruts et équipés de :
Portes sectionnelles métalliques isolées,
Installation électrique de base (tableau, deux luminaires, une prise),
Réseaux en attente pour vos futurs aménagements.
Le site comprend 24 places de stationnement extérieures et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité sur un axe majeur du nord toulousain.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique et en pleine expansion !

LOCO² vous propose à la location sur L'Union un local d'activité indépendant de 417 m² environ.
Bien d'exception.
Détails des surfaces :
- 50 m² de show-room
- 25 m² de bureaux en RDC et 40 m² de bureaux en étage
- 302 m² de dépôt
Disponible le 1er septembre 2026

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité / atelier d'une surface totale d'environ 625 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse. Il est à noter la présence d'un pont roulant.
Ce bâtiment dispose d'un atelier de 500 m2, d'une rochelle de 100 m2 et d'un espace sanitaire / vestiaire de 25 m2.
L'atelier comprend un espace de bureaux.
Bâtiment
-Hauteur de 8 m environ
Services
-Accès poids lourds
-Restauration sur place
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Excellent éclairage
-Accès facile aux axes routiers
-Transports à proximité (bus)
-Idéal activités de production / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 5 510 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 16 525 EUR
-Provisions sur charges : 219 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 7 745 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Toulouse - ZI Thibaud
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 200 m²
1 100 m² d'entrepôt
200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
Parcelle d'environ 3 000 m²,
Hauteur sous plafond : 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage),
2 portes sectionnelles manuelles pour faciliter les accès poids lourds,
Compteur triphasé,
Construction en parpaing avec charpente métallique,
Bâtiment indépendant,
Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment,
Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 90 000 Euros HT/HC
Taxe foncière : 12 000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé, 4 cellules d'activités de 221 à 537 m² avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot. Le lot 5 (396 m² dont 140 m² de mezzanine) est disponible immédiatement ; les lots 2 (221 m²), 3 (537 m²) et 4 (259 m²) sont disponibles au 1er février 2027, ou réunis (1 021 m²) au 1er avril 2027.
Bureaux climatisés
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1413 m²
Situation/Transports :
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Est de Toulouse, dans la zone du Auchan de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location une surface de stockage / local d'activité de plus de 180m² locatifs. Cet espace est situé à l'arrière d'un bâtiment exclusivement destiné aux professionnels, et essentiellement dédiée aux activités de bureaux (services, médias, etc.). Disposant d'une porte sectionnelle, le bien dispose de locaux sociaux, d'un bureau rénové (climatisation réversible, etc.) ainsi qu'un d'un bel espace de stockage pour environ 130 m² et d'une mezzanine. Accès périphérique - rocade, métro et bus à moins de 7 minutes; idem restauration et services.

A louer dans un parc d'activité, cellule de 100 m² entièrement climatisé
Bureaux climatisé
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Surface RDC : 100 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman et Wakefield Toulouse propose un entrepôt dédié à la messagerie situé au sud ouest de Toulouse dans la zone de Cugnaux- Francazal.
Le bâtiment entièrement sur quai permet de recevoir 17 Porteurs à quai dont 6 niveleurs
Sur un foncier de 16000 m² entièrement viabilisé de voirie PL
La surface de l'entrepôt est de 3000 m²
Des bureaux d'accompagnement et bureaux de quai et locaux sociaux de 295 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose à la location un local d'activité indépendant situé à Labarthe-Sur-Lèze dans la Zone d'Activité des Agries.
Le local d'environ 300 m² est composé d'une partie bureaux (Accueil / Open space, 2 bureaux, une cuisine et un sanitaire).
La partie dépôt est accessible via les bureaux, une porte piétonne ainsi que 2 portes sectionnelles mesurant 3m x 2,90m de large. Equipé d'un point d'eau, d'une dalle quartz 2t/m² avec une HSP de 3,70m.
Le bâtiment est entièrement isolé en double peau et équipé de la fibre optique, d'un grand portail électrique avec commande à distance donnant sur un grand parking entièrement clôturé et sécurisé.
Quelques travaux de rafraichissement seront réalisés (cuisine, changement luminaires dépôt en LED, bureaux...)

TOURNY MEYER propose à la location trois cellules d'activités neuves, disponibles immédiatement à Cugnaux, au coeur de la zone d'activités du Casque, au sud-ouest de Toulouse. Ces locaux professionnels s'adressent aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles dans un environnement structuré et sécurisé.
Ces cellules offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent accueillir des activités de stockage, d'atelier ou de bureaux. Chaque lot intègre une mezzanine conforme à la norme RE2020, permettant l'aménagement d'espaces tertiaires adaptés aux besoins des utilisateurs.
Les locaux disposent d'un accès par porte sectionnelle de 3 x 3 mètres et reposent sur une dalle béton industrielle, garantissant une exploitation adaptée aux activités professionnelles. Les espaces de stockage bénéficient d'un système de rafraîchissement d'air, tandis que la mezzanine propose un environnement exploitable pour des bureaux.
Le site est entièrement clos, équipé d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance, assurant un cadre sécurisé. Chaque cellule dispose de 3 places de parking privatives, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.

Au sein de la Zone d'Activités de Montredon, TOURNY MEYER vous propose à la location un bâtiment d'une superficie totale d'environ 1 180 m² à usage de bureaux et dépôts.
Bâtiment 2 : 1 180 m² environ composé d'une surface dépôt de 800 m² (hors mezzanine) et d'environ 380 m² de bureaux, locaux sociaux et stockage.
Le bâtiment est situé sur une parcelle de 4 400 m² environ et est situé à l'arrière d'un autre bâtiment actuellement loué.
Une quinzaine de places de parking extérieures.
2 utilisateurs sur site.

TOURNY MEYER propose un local d'activité de 380 m² situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo- surveillance comprenant actuellement deux parties distinctes.
La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom avec un local technique muni d'une baie de brassage ainsi que d'un bureau. La surface de stockage climatisée est située dans la partie arrière et donne sur une rampe et un quai de chargement équipé d'une bonne de recharge pour véhicule électrique.
Une cuisine, deux toilettes, une douche et un réduit technique sont également présents dans la partie arrière du local.