Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 775 annonces - Page 3

Situés dans le Sud-Ouest de Toulouse, ces locaux d’activité à louer sont implantés au cœur d’une zone dynamique et reconnue pour son attractivité économique. Le bien se compose de deux cellules communicantes, proposées en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement pour vos activités. La situation géographique est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les clients. La divisibilité des espaces est envisageable sur demande, permettant d’adapter la surface à vos besoins spécifiques. Le site conjugue fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Toulouse. Pour plus d’informations sur la modularité ou l’organisation des locaux, n’hésitez pas à nous solliciter.

TOURNY MEYER vous propose au sein de la ZAC de Marclan au Nord de Muret plusieurs lots disponibles au sein d'un bâtiment indépendant.
Un 1er lot d'une superficie de 119 m² environ comprenant 54 m² de bureaux (accueil / bureau / sanitaires) et 65 m² de dépôt accessible via une porte sectionnelle de 3x3,80m.
Attenant mais indépendant vous avez la possibilité de louer un box de 47 m² en sus avec une porte sectionnelle 3x3m.
Un 2ème lot d'une superficie de 399 m² environ comprenant 95 m² de bureaux (Accueil / 2 bureaux / Salle de réunion / sanitaires) et 304 m² de dépôt avec 2 portes sectionnelles (3x3m et 4,60x4m) avec une HSP libre de 4,50m. Un point d'eau et présent au sein du dépôt et un accès piéton également.
Attenant au dépôt un terrain plat de stockage d'environ 1 200 m² avec point d'eau accessible via un portail coulissant extérieur et également par le dépôt.
Le site est sécurisé, entièrement clôturé et possède de nombreuses places de parkings.
Possibilité de louer la totalité du rez-de-chaussée du bâtiment ou par lot, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé à Saint-Alban, dans la zone du Terroir au nord de Toulouse, ce local d'activité indépendant bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A62 et d'un accès direct depuis Toulouse. Le bâtiment, d'une surface totale de 1 200 m² entièrement de plain-pied, inclut un espace bureaux de 50 m² avec accueil, sanitaire et douche. Une mezzanine légère surplombe la zone de bureaux pour une utilisation optimisée des volumes. L'entrepôt est équipé de deux larges portes coulissantes facilitant les flux logistiques, d'une hauteur libre comprise entre 4,8 et 6,95 mètres, d'une dalle béton adaptée au stockage intensif et d'un éclairage LED. La toiture est en fibro-ciment. Le terrain de 2 969 m² est entièrement clôturé, avec portail d'accès et plusieurs places de stationnement disponibles. Le local est actuellement en cours de rénovation et des travaux complémentaires peuvent être envisagés pour répondre à vos besoins. Son implantation dans un environnement professionnel dynamique garantit une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et transports collectifs, facilitant ainsi l'organisation de vos activités logistiques ou industrielles.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 376 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud. Le bâtiment est indépendant et est en excellent état.
Ce bâtiment dispose d'une surface de bureaux d'environ 226 m2 et d'une surface d'atelier d'environ 150 m2.
La partie bureau est composée de :
-2 showrooms
-1 salle de repas
-1 salle de réunion
-4 espaces de bureaux indépendants
-3 WC
L'ensemble des aménagements dans la partie bureau se démarquent par leur qualité.
Possibilité d'ajouter 400 m2 supplémentaires de surface répartie entre bureaux et stockage.
Bâtiment
-Porte sectionnelle de 3m dans la partie stockage
-Climatisation réversible dans la partie bureau
Services
-Fibre
-7 places de parking
-Aménagements PMR
Points forts
-Usage mixte
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 4 438 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 13 314 EUR
-Provisions sur charges : 200 EUR HT / mois (dont taxe foncière)
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone Industrielle de Thibaud
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 185 m² situé dans un ensemble immobilier clôturé. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt de 153 m²
- Bureau en R+1 de 32 m²
Le bien est possède un terrain privatif clôturé d'environ 300 m². Cet espace offre la possibilité de réaliser du stockage extérieur ou de stationner plusieurs véhicules.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 430 m2, situé au coeur du quartier de Montaudran, à Toulouse.
Ce bâtiment dispose d'une surface de bureaux d'environ 91 m2 et d'une partie entrepôt d'environ 339 m2.
Bâtiment
-1 open space
-1 bureau privatif
-2 sanitaires
-1 kitchenette
-Hauteur de 6,40 m environ pour la partie entrepôt
-Porte sectionnelle électrique 4,60 m x 3,90 m pour l'accès au stockage
Services
-3 places de parking privatives
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Restauration sur place
-Proximité immédiate de la rocade
-Idéal activités artisanales, logistiques ou tertiaires
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 867 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 8 601 EUR
-Provisions sur charges : 574 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 3 870 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Toulouse - Montaudran
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Bâtiment d'activités indépendant à louer
Une partie bureaux de 128 m²
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Alarme
- Sanitaires
- Salle de pause avec kitchenette
Une partie dépôt de 202 m²
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle béton
- HSP de 6,3 à 7 m
- Trappes de désenfumage
Bâtiment type ossature métallique
Bardage double peau
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Pinsaguel)
Bus Bruyère (317)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle de la Gravette, à GRATENTOUR, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 313 m² situé au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de l'autoroute A62 et de lignes de bus.
Surfaces approximatives :
- Dépôt de 100 m² et une mezzanine de 100 m² ;
- Accueil/ Bureaux/ Showroom de 80 m² et deux bureaux cloisonés de 23 m² ;
- Deux sanitaires de 10 m².
Deux places de parking sont attribuées à ce bien. Des places visiteurs supplémentaires sont également disponibles pour l'ensemble des sociétés présentes sur le site.

Local d'activités à sous-louer, idéal pour une courte durée (maximum 1 an et demi), à l'ouest de Toulouse
A l'ouest de Toulouse, local d'une surface de 432 m², dont le locataire actuel souhaite partager son espace pour environ 216 m²
Cet espace comprendre une partie stockage de 145 m² et une partie bureaux de 41 m² et un garage de 30 m² environ
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Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Tram Arènes Romaines (T1)
Autoroute A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Jaufré Rudel (46)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Ibis - Toulouse Purpan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité-stockage d'environ 330m² accompagné d'un hangar ouvert de 120m² le tout prenant emprise sur une parcelle clôturée et stabilisée de 3650m². Ce bien est situé sur la commune de Bessières à environ 30km au Nord Est de Toulouse, Accès A68 entre Albi et Toulouse à environ 10km
Loyer annuel : 42.000 Euros /an (127 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose un local d'activité à louer dans la Zone de Montredon à L'Union.
Environ 300 m² réparti de la façon suivante :
150 m² de stockage accessible via les bureaux et une porte sectionnelle
150 m² de bureaux avec un accès via un sas d'entrée donnant sur un hall d'accueil, avec 5 bureaux ainsi qu'un open space.
9 places de stationnement devant le local.

Sur le parc d'activité du Bois Vert à Portet sur Garonne, local d'activité et stockage à louer de 858 m2.
Portes à quai - Site sécurisé.

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment à la location situé à Montaudran d'environ 1200 m².
Le bâtiment est situé dans un ensemble immobilier avec 3 autres bâtiments, celui-ci possède plusieurs espaces d'activités ainsi que du bureaux, des ponts roulants 5T et des aérothermes gaz.
Plusieurs accès piétons, également via des portes sectionnelles.
Petit stockage à l'arrière du bâtiment et possibilité de louer également les deux autres bâtiments pour un ensemble totalisant environ 2 000 m².
- Aérothermes
- Murs isolés
- Pont roulant
- Portes sectionnelles

Sur la zone industrielle de Thibaud en façade de A64, programme neuf de locaux d'activité à la location.
Une société du bâtiment a regroupé ses activités dans ces nouveaux locaux

Secteur Nord-Est de Toulouse à Saint-Jean, à proximité de la clinique de l'Union, du périphérique et de l'autoroute d'Albi, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité, doté de beaux bureaux, et situé sur un terrain de 3 764 m².
- Bureaux : 640 m² environ de bureaux , dont la moitié en RDC, dans une partie indépendante et rénovée du bâtiment et 140 m² environ de bureaux dans l'entrepôt.
- Entrepôt : 1.050 m² (porte à quai, porte de plein pied, belle hauteur utile).
Ce bâtiment indépendant est en très bon état, avec des prestations de qualité.Bon ratio de parking sur le site. Disponibilité: Sept 2026.
Possibilité de prendre à Bail les bureaux seuls.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 021m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.
Le local se compose d'environ 200 m² de bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec des accès par 3 portes sectionnelles électriques. La hauteur sous plafond est d'environ 5m.
Le local bénéficie de 15 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.
Accès poids lourds possible.
Disponible au 1er septembre 2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 129 667 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 640 Euros HT provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier
Charges annuelles : 12 252 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 2500 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 306 m², au Nord de Toulouse, dans la zone de Gabardie.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance
Le local a une surface mixte de bureaux et de dépôt avec un espace laboratoire. La surface est répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de stockage d'environ 70 m² avec deux portes sectionnelles motorisées de 2,70x2,70 m, ainsi qu'un laboratoire équipé de plusieurs arrivées d'eau.
À l'étage, les bureaux se composent de deux open spaces, de deux bureaux de 12 m² chacun, et d'une salle de réunion de 28 m². La surface est entièrement câblée et aménagée.
Le local est équipé de 8 places de parking.
Les locaux peuvent être divisés en deux, soit à partir de 153 m².
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 41 310 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 6 560 Euros HT
Charges annuelles : 5 814 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Sud-Est de TOULOUSE à proximité de LABÈGE Innopole, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 290 m² ainsi que la possibilité de louer un terrain de 700 m² mitoyen.
Surfaces Hall 8 :
- Totale : 290 m²
- Bureaux : 39 m²
- Dépôt : 251 m²
- 2 places de parking

UNICORNS Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, showroom et dépôt, situé au cœur de la zone d'activités de Thibaud, l'un des secteurs les plus dynamiques du Sud-Ouest toulousain.
Développé sur deux niveaux (RDC et R+1), cet ensemble immobilier récent offre jusqu'à 946 m² ENVIRON, avec de nombreuses possibilités de division afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs permettant une exploitation mixte tertiaire et logistique.
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR et offre une excellente visibilité pour les activités nécessitant un accueil clientèle ou un espace d'exposition.
Surfaces disponibles :
Bureaux / Showroom RDC : 226 m² –
Bureaux R+1 : 270 m² –
Dépôt RDC : 150 m² –
Dépôt mezzanine : 150 m² –
Dépôt RDC (cellules divisibles) : 150 m² –
Disponibilité immédiate sur certaines surfaces avec possibilité d'accompagnement sur un projet global ou évolutif selon vos besoins.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Est de Toulouse, situé dans la ZAC de GABARDIE adresse Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 460 m² environ. Surfaces approximatives :
- Au RDC : 85 m² dédié à du petit stockage, du show-room ou bien du bureau
- A l'étage : 215 m² de bureaux atypiques et bien pensés : Bureaux individuels, salle de réunion, kitchenette.
- 160 m² en RDC, indépendants, pouvant être reliés au lot principal
7 places de parking sont attribuées.

LOCATION ENTREPOT AVENUE SAINT EXUPERY TOULOUSE 330M2.
A louer, secteur Saint Exupery, entrepôt de 330m2.
Une quinzaine de places de parkings sont attribuées au local, accès par porte piéton + porte coulissante.
1 bureau d'accueil, 2 bureaux individuels et sanitaires.
Construction parpaing et toiture simple peau.
Activité de stockage favorisés; bail précaire de 24 mois renouvelable 12 mois.
Disponible immédiatement, contactez Conciliare immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à louer rénové d'une surface de 1784 m² environ. Surface approximatives :
- Accueil/show room : 270 m²
- Bureaux : 108 m²
- Dépôt : 1406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H)
Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4477 m².

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs situés à Lespinasse, bénéficiant d'une accessibilité optimale à seulement 3 minutes de l'autoroute A62.
Au total, 6 dépôts sont disponibles : Dépôt n°1 : 90,71 m² et Dépôts n°4 à n°8 : 183,54 m²
Chaque local comprend 28,50 m² de bureaux et locaux sociaux intégrés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Ces bâtiments neufs permettent de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les dépôts peuvent communiquer entre eux pour s'adapter aux besoins des entreprises. La fibre est installée pour garantir une connexion performante.
Le site est entièrement sécurisé et dispose de 2 places de parking réservées par local.

Secteur Nord de TOULOUSE, situé à GRENADE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 1410 m² érigé sur un terrain clôturé de 1801 m².
Ce bien se décompose de la façon suivante (surfaces approximatives) :
- RDC : 650 m² (Dépôt, Atelier, WC, douche)
- R+1 : 400 m² (nombreux bureaux cloisonnés)
21 places de parking en façade en commun.

Toulouse Nord - Saint-Jory
Tourny Meyer propose à la location un nouveau programme d'activités composé de 6 cellules modulables, adaptées aux entreprises artisanales, commerciales ou logistiques.
Ces espaces, répartis sur deux bâtiments (A et B), offrent des volumes fonctionnels et personnalisables, livrés bruts et équipés de :
Portes sectionnelles métalliques isolées,
Installation électrique de base (tableau, deux luminaires, une prise),
Réseaux en attente pour vos futurs aménagements.
Le site comprend 24 places de stationnement extérieures et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité sur un axe majeur du nord toulousain.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique et en pleine expansion !

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle Novital à SAINT-JORY, LOCO² vous propose à la location un dépôt d'environ 80 m² situé au sein d'un ensemble immobilier clôturé et sécurisé par vidéosurveillance. Excellente accessibilité avec un accès rapide à la route de Paris, à l'autoroute A62.
Possibilité de louer, en complément, des cellules de stockage attenantes ainsi que des bureaux situés sur le même site.
Des places de parking sont disponibles sur le site.
Disponible immédiatement.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité / atelier d'une surface totale d'environ 625 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse. Il est à noter la présence d'un pont roulant.
Ce bâtiment dispose d'un atelier de 500 m2, d'une rochelle de 100 m2 et d'un espace sanitaire / vestiaire de 25 m2.
L'atelier comprend un espace de bureaux.
Bâtiment
-Hauteur de 8 m environ
Services
-Accès poids lourds
-Restauration sur place
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Excellent éclairage
-Accès facile aux axes routiers
-Transports à proximité (bus)
-Idéal activités de production / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 5 510 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 16 525 EUR
-Provisions sur charges : 219 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 7 745 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Toulouse - ZI Thibaud
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

LOCO² vous propose à la location sur L'Union un local d'activité indépendant de 417 m² environ.
Bien d'exception.
Détails des surfaces :
- 50 m² de show-room
- 25 m² de bureaux en RDC et 40 m² de bureaux en étage
- 302 m² de dépôt
Disponible le 1er septembre 2026

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 498 m2, situé au coeur de la ZA de Montrabé.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 200 m2 (incluant un showroom) et d'une surface de stockage d'environ 298 m2 dont 30 m2 de mezzanine.
La partie bureau est composée de :
-1 showroom
-1 salle de repas
-1 salle de réunion
-7 espaces de bureaux indépendants
-1 WC
-1 salle d'eau
La partie stockage dispose d'une bonne hauteur sous plafond, l'accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 4m.
Bâtiment
-Porte sectionnelle électrique de 4m
-Climatisation réversible
Services
-Fibre
-Accès poids lourds
-Parking
Points forts
-Usage mixte, bon équilibre entre surface de bureaux et surface de stockage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 240 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 9 720 EUR
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone d'activité de Montrabé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande