Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 717 annonces - Page 3

Secteur Nord Est de TOULOUSE à L'UNION, LOCO² vous propose à la location des entrepôts neufs de 250 m² chacun situés au sein d'un Parc de locaux commerciaux et de locaux d'activité.
Nombreuses places de parking disponibles
Accès poids-lourds

Espace de stockage de 1 800 m² environ à louer, idéalement situé à Portet-sur-Garonne.
Bâtiment d'activités et de stockage à louer
Une partie bureaux et atelier de 323 m² avec locaux sociaux
HSP à 4 m environ
Une partie stockage de 1 438 m²
Une mezzanine de 50 m² environ
Quais de déchargement
Accès plain-pied
HSP de 5,5 à 7,6 m
Site entièrement clôturé avec entrée privative
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Saliège (50)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge EVzen - Portet-Sur-Garonne, Del Arte Portet Sur Garonne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur une adresse Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer à proximité immédiate de la rocade. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 710 m²
- Bureaux : 140 m²
- Entrepôt : 570 m² dont 105 m² de chambre froide positive et 20 m² de chambre froide négative (A reprendre ou non au locataire sortant)
- Terrain : 1800 m²
La ZAC GARONNE est idéalement située et accessible en transports en commun.

Espace de stockage de 1 800 m² environ à louer, idéalement situé à Portet-sur-Garonne.
Bâtiment d'activités et de stockage à louer
Une partie bureaux et atelier de 323 m² avec locaux sociaux
HSP à 4 m environ
Une partie stockage de 1 438 m²
Une mezzanine de 50 m² environ
Quais de déchargement
Accès plain-pied
HSP de 5,5 à 7,6 m
Site entièrement clôturé avec entrée privative
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Saliège (50)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge EVzen - Portet-Sur-Garonne, Del Arte Portet Sur Garonne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activité multi-occupant, VALTEOS vous propose à la location deux cellules représentant 592 m² situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses de 6.400 Euros hors Tva.
Loyer annuel : 67.500 Euros /an (114 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.328 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ SHOWROOM + ENTREPÔT PLAISANCE DU TOUCH 360M2
A louer, situé sur un des axes commerciaux majeurs de Plaisance du Touch, local commercial d'environ 360m2.
Le bien est en excellent état, sur un site clos et sécurisé par un portail. Parking goudronné, grandes vitrines, espace extérieur et excellente visibilité face au futur Grand Frais de Plaisance du Touch.
Le local dispose d'un dépôt d'environ 248m2 avec en complément une rochelle de stockage de 60m2, deux portes sectionnelles, une porte piéton, grande hauteur sous plafond.
Un grand showroom lumineux d'environ 115m2 avec climatisation réversible, sanitaires H/F, baie de brassage, accès PMR et normes ERP5.
Le local est disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VALTEOS vous propose à la location ce local de 140 m² situé au coeur de la zone d'activité du Chapitre, au Sud de Toulouse. Surface mixtes: 100 m² de bureaux et 40 m² de stockage. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1.650 Euros HT
Loyer annuel : 18.000 Euros HTHC/an (129 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 540 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD EST TOULOUSE - BEAUPUY / MONDOUZIL LOCATION ENTREPOT 770M2.
A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 770m2 en excellent état dont 70m2 de bureaux d'ateliers, 50m2 de bureaux type alegeco en supplément à l'extérieur du bâtiment, vestiaires avec sanitaires et grand parking sur l'avant du bâtiment. Construction métallique et bardage double peau. Batiment avec COMPTEUR JAUNE.
Hauteur sous plafond de 5m et 6,60m, deux portes sectionnelles avec accès gros porteurs. Système de désenfummage.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02. Frais d'agence en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Valteos vous propose à la location cette surface atypique et polyvalente de 267m² située en hypercentre de Toulouse à proximité des allées Jean Jaurès. Anciennes écuries rattachées à une maison de Maitre et actuellement exploité en studio photo et galerie d'art, ce local propose 202m² en RDC et une surface habitable de 65m² en R+1 facilement adaptable en bureaux. L'ensemble dispose d'un réseau de chauffage au gaz et le R+1 est équipé d'une climatisation réversible. Beau potentiel avec un esprit loft indus, à visiter
Loyer annuel : 42.720 Euros /an (160 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.800 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOULOUSE - ZONE DU CHAPITRE - TOURNY MEYER vous propose un local d'activités avec bureaux de 670 m² disponibles à la location sur un site multilocataires. Bâtiment idéalement situé à proximité du périphérique Ouest.
Bâtiment isolé et site fermé par un portail automatique télécommandé.
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 1
- Sanitaires : 2 dont 1 PMR
- Site clos
- Télésurveillance

A proximité immédiate de l'A61, entre Toulouse et Carcassonne, l'agence Valteos vous propose un entrepôt logistique en ICPE 1510 à la location. 14 Portes à quai et bureaux d'accompagnement.
Loyer annuel : 262.770 Euros /an (57 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 41.490 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à location un entrepôt de 4290 m² équipé de 4 accès livraison à quai + 3 de plain-pied
Structure métallique
Bardage double peau
4 portes à quai
2 portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 5 à 8 m²
Nombreuses places de parkings
Surface RDC : 4100 m²
Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.
Loyer annuel : 62.148 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.115 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un ensemble immobilier indépendant de 822 m2, composé de bureaux et d'un espace de stockage / atelier, idéalement situé au sud de Toulouse, à proximité de la zone de Thibaud.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 840 m2, le site bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'un parking à l'avant du bâtiment et d'un espace extérieur à l'arrière permettant le stationnement ainsi que du stockage.
Le bâtiment comprend environ 544 m2 de bureaux, avec un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, une kitchenette, un local social et des archives.
La partie atelier et stockage développe environ 277 m2. Elle bénéficie d'un accès par porte sectionnelle et d'un quai de déchargement.
Points forts :
-Local indépendant
-23 places de parking
-Espaces de stockage extérieurs
-Site clos et sécurisé
-Belle visibilité
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 6 500 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 19 500 EUR
-Absence de charges
-Provisions sur taxe foncière : 12 000 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

Ces deux locaux d'activité à louer sont situés dans une zone d'activités reconnue au sud-ouest de Toulouse. Ils proposent des surfaces de 304 m² et 225 m² en rez-de-chaussée, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers de l'agglomération. Chaque local se compose d'une partie entrepôt ou atelier ainsi que de bureaux aménagés, offrant ainsi des espaces de travail fonctionnels et adaptés. Les prestations incluent notamment un dépôt avec porte sectionnelle, des bureaux lumineux avec porte vitrée, la climatisation réversible et des places de parking. Cet ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises à la recherche de locaux mixtes associant stockage et espaces administratifs dans un environnement dynamique. La facilité d'accès aux transports en commun et la proximité de l'aéroport et de la gare ajoutent à la praticité de l'emplacement.

Sur l'Est Toulouse, sur la zone d'activité de Montblanc, accessible immédiatement par le périphérique, sortie 14 et 15, nous vous proposons un local d'activité récent de 1100 m2., grande charge au sol.
Grand parking

Ce local d'activité indépendant proposé à la location offre une surface totale développée d environ 740 m². Il est situé sur une parcelle privative de 6 698 m² à Tournefeuille. Le bâtiment bénéficie d'une grande emprise au sol, de deux accès indépendants facilitant la circulation et de nombreux espaces extérieurs aménagés. Ces éléments rendent le site adapté aux entreprises qui recherchent un espace fonctionnel et évolutif, immédiatement disponible. Les vastes aires de stationnement et de circulation représentent un atout pour les activités nécessitant une logistique aisée et une accessibilité directe. La configuration du terrain permet d'accueillir différentes activités tout en offrant une exploitation optimisée des surfaces disponibles. Ce site présente ainsi des caractéristiques favorables pour répondre à de multiples besoins professionnels.

Situé dans la ZA de Montblanc, TOURNY MEYER propose un ensemble immobilier qui bénéficie d'une localisation stratégique au Nord-Est de la ville, avec un accès rapide au périphérique toulousain. Le bien se compose de 2 bâtiments d'activités (de 1 183 et 1 620 m²), reliés mais pouvant fonctionner de façon indépendante ( 90 m² de liaison entre les 2 bâtiments). L'ensemble est entièrement climatisé, avec des prestations neuves, adaptées à des activités industrielles, technologiques ou de recherche.
Le tout est implanté sur un terrain privatif de 5 091 m², entièrement clos, avec voierie aménagée et espaces verts. Accès sécurisé par 2 portails motorisés et stationnement libre en extérieur.

Ce local d'activités disponible à la location à Toulouse propose une surface totale de 457 m², comprenant 379 m² dédiés au stockage ou à l'atelier en rez-de-chaussée. L'étage offre 78 m² de bureaux fonctionnels, complétés par un espace d'accueil au rez-de-chaussée. Le bien comprend également trois bureaux à l'étage et un entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond appréciable pour de multiples usages professionnels. Les utilisateurs bénéficient de sept places de parking extérieures pratiques. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal et disposent de sanitaires avec douche. Ce local répond à des besoins variés, alliant espace de travail et zone de stockage, avec des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 730 m² situé au sud-ouest de Toulouse, au sein d'une zone d'activités facilement accessible.
Le site se compose de :
550 m² en rez-de-chaussée,
180 m² en mezzanine type rochelle, avec charge admissible de 300 kg/m², adaptée au stockage.
Le bâtiment bénéficie de prestations techniques permettant une exploitation immédiate :
Dalle béton forte charge : 2 T/m²,
2 portes sectionnelles (4,20 m x 5 m),
2 portails d'accès PL (7 m et 9 m) assurant une excellente manoeuvrabilité,
Alimentation 380V,
Sanitaires et douches.
Ce local offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, et constitue une opportunité rare à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine.

Situé avenue des États-Unis à Toulouse, ce local d'activité en location offre une surface de 1200 m² au sol. Il bénéficie d'une cour extérieure dotée d'une chaussée lourde, facilitant la circulation des poids lourds. L'accès à l'entrepôt se fait par un rideau métallique motorisé mesurant 5 m de haut sur 6 m de large, adapté au passage de volumes industriels importants. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, des sanitaires, une douche ainsi que des locaux sociaux, pour répondre aux besoins du personnel. À l'étage, quatre bureaux et deux sanitaires supplémentaires sont à disposition. Les bureaux sont climatisés et câblés, avec baie de brassage et fibre. Un pont roulant de 10 tonnes partagé complète cet ensemble fonctionnel. Ce bien dispose également de six places de parking en plus de la cour pour le stationnement du personnel et des visiteurs. La situation du local à proximité immédiate du péage de Toulouse Nord et du périphérique permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, renforçant l'attractivité de cette offre pour les entreprises à la recherche d'une implantation stratégique au nord de Toulouse.

TOURNY MEYER vous propose à la location, dans le secteur Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone industrielle de Thibaud, un local d'activité d'environ 423 m², situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Un loyer progressif (3 ans) peut être proposé sur ce local.
6 emplacements de stationnement viennent compléter cette offre.

À Toulouse, secteur Bordelongue, ce bâtiment d'activité indépendant de 541 m² est proposé à la location et bénéficie d'une visibilité directe sur un axe structurant, à proximité immédiate de la sortie Langlade du périphérique Sud. Le local comprend un espace accueil en rez-de-chaussée, des bureaux à l'étage, une possibilité d'aménagement de showroom, ainsi qu'un dépôt isolé avec dalle béton. La climatisation réversible équipe les bureaux pour garantir le confort des utilisateurs. L'ensemble profite d'une cour à l'avant avec parking, facilitant les accès et les livraisons. Cet emplacement conviendra parfaitement aux activités de vente au comptoir, au commerce B to B ou à la livraison urbaine, grâce à la proximité des transports et de l'autoroute. La surface totale du terrain est de 686 m², offrant un espace extérieur supplémentaire utile pour les besoins professionnels.

Opportunité rare sur le marché ! Situé au coeur de la ZA de la Menude, TOURNY MEYER propose cet entrepôt de 4 980 m² allie fonctionnalité et visibilité. Idéal pour les activités industrielles, artisanales ou de loisirs, il offre un fort potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins.
L'espace comprend :
Bureaux et locaux sociaux confortables avec vestiaires, sanitaires et salle de pause,
Grande zone d'activités / entrepôt modulable selon vos projets.
Avec un accès facile aux grands axes et une excellente visibilité, ce site est parfaitement adapté pour développer votre activité ou créer un concept mixte activité-loisir. Possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et valoriser votre projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de déployer votre activité dans un lieu stratégique et modulable.

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de Drémil-Lafage, au sein de la nouvelle zone artisanale, LOCO², cabinet spécialisé en immobilier professionnel sur Toulouse, vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², situé au sein d'un bâtiment neuf implanté sur un site clôturé.
Le local se compose comme suit (surfaces approximatives) :
- Surface totale : 200 m²
- Dépôt : 152 m²
- Mezzanine : 48 m², aménageable en bureaux ou pouvant être utilisée pour du stockage complémentaire.

Au coeur de la Zone d'Activités du Chapitre, dans le secteur Sud-Ouest de Toulouse, TOURNY MEYER vous propose à la location une surface d'activités d'environ 571 m² située sur un site clos et sécurisé.
Ce bâtiment entièrement rénové en 2016 offre un environnement fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Accès et aménagements :
Accès dépôt : une porte sectionnelle et une porte séparée pour faciliter les flux logistiques.
Accès bureaux : une entrée indépendante donnant sur un hall d'accueil distribuant les bureaux.
Salle commune de 12,07 m² intégrée à la zone dépôt.
Placard vidéo présent dans le dépôt.
Un site opérationnel, bien agencé et facilement accessible, offrant une implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique du Sud-Ouest toulousain.

Situé sur le secteur nord de Toulouse, LOCO², cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous présente une petite copropriété horizontale de 13 lots. Il s'agit de locaux d'activités neufs allant de 70 m² à 150 m² .
Ils sont livrés sans bureau mais avec l'installation électrique réalisée.
Disponibilité : Immédiate.

Dans la Zone En Jacca à Colomiers, au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 600 m².
Une partie bureaux de 265 m² sur deux niveaux (avec réfectoire, salle de réunion, hall d'accueil), une partie dépôt de 270 m² avec dalle béton, structure métallique et une mezzanine.

Bâtiment d'activités indépendant à louer au sud-est de Toulouse
Une surface bureaux et locaux sociaux de 103 m² environ
Une partie dépôt de 797 m²
4 rideaux métalliques électriques
HSP entre 7,5 et 8,5 m
Dalle béton
Une surface extérieure de stockage de 2 000 m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Escalquens - Troubadours (Ligne 386)
SNCF Escalquens (Gare SNCF)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge WAAT/s570511 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose un local d'activité de 725 m² disponible à la location, situé dans la zone d'activité de Thibaud. Emplacement stratégique et facilement accessible. Il y a un grand portail sectionnel, un pont roulant et une dalle à charges lourdes, adaptée aux activités industrielles. Au niveau des bureaux, il y a une modularité possible de 25 à 125 m² selon les besoins.
9 emplacements de parkings sont également disponibles.