Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 381 annonces - Page 239

NORD-OUEST TOULOUSE – TOURNEFEUILLE – À LOUER ENTREPÔT 2 203 m². Idéalement situé avec un accès rapide à la RN124 (sortie n°6 « Colomiers »), à la rocade Arc-en-Ciel et à l'aéroport Toulouse-Blagnac, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente desserte. Implanté sur un terrain d'environ 3 900 m², il développe 2 203 m² et dispose de trois ponts roulants. Il comprend 320 m² de bureaux rénovés sur deux niveaux avec prestations de qualité. La partie atelier et magasin totalise 1 863 m² avec dalle béton, quatre portes sectionnelles, vestiaires, réfectoire et douches. Structure métallique, toiture isolée, tarif électrique jaune. Retrouvez nos offres sur immobilier-entreprise.com.

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface totale d'environ 430 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant accessibilité et possibilités de stationnement. Descriptif des surfaces : Rez-de-chaussée (env. 300 m²) : - Espace de stockage / entrepôt - Bureau fonctionnel - Sanitaires Étage (env. 130 m²) : - Bureaux lumineux - Environnement de travail confortable Atouts : - Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires - Implantation stratégique en zone artisanale - Accès facile et stationnement possible sur la parcelle Conditions financières : - Loyer annuel : 66 000 Euros HT / HC - Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC - Dépôt de garantie : 5 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au coeur d'une zone artisanale. Rez-de-chaussée : Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle. Espace de stockage Étage : Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Espace de stockageL'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires. Conditions financières : Loyer annuel : 90 000 Euros HT / HC Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT et HC Dépôt de garantie : 7 500 Euros Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité qualitatif et bien positionné au sein de la ZI de la Haie des Cognets à Saint Jacques de la Lande. Il propose une surface totale de 1150 m² environ comprenant : - 350 m² de bureaux et locaux sociaux dont salles de réunion et salle de pause - 800 m² d'atelier lumineux et isolé avec une hauteur libre de 5m à 6.5m et 2 accès de plain-piedL'ensemble est édifié sur un terrain clos, bitumé et partagé offrant 20 stationnements privés et une aire de manoeuvre pour les PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Terrain clos - Vestiaires

CELLULES NEUVES d'activité libre à la location. Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges. Atelier de 240m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m² Bureaux/locaux sociaux pour 43 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED. Photovoltaïque en toiture, bassin de rétention. Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 2,5T/m² - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture toile de verre - Place de parking avec recharge : 7 mutualisées - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE PROCHE COMPIEGNE DE 500 m² ENVIRON. Local avec une porte sectionnelle offrant un entrepôt de 450 m² environ et des bureaux et vestiaires. Idéal pour du stockage ou pour une activité industrielle. Parking devant le local. Loyer mensuel de 2.500 Euros H.T.

Marseille 12ème - Au pied de l'axe L2 Colliers vous propose à la location un local d'activité de 282 m² fonctionne bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la L2, offrant une excellente accessibilité. 231 m² de surface stockage/atelier 51 m² de bureaux aménagés Surface atelier / stockage de plain-pied HSP 3,20 m, idéale pour du rayonnage faible hauteur Accès livraison facilité via porte sectionnelle motorisée Éclairage en place sur la zone dépôt Courant triphasé Point d'eau Sanitaires H & F Site entièrement clôturé Parkings privatifs devant le bâtiment Accessibilité VUL Le + : un rooftop accessible à l'ensmeble des utilisateurs Site entièrement clôturé Parkings privatifs devant le bâtiment Accessibilité VUL Le + : un rooftop accessible à l'ensemble des utilisateurs Surface atelier / stockage de plain-pied HSP 3,20 m, idéale pour du rayonnage faible hauteur Accès livraison facilité via porte sectionnelle motorisée Éclairage en place sur la zone dépôt Courant triphasé Point d'eau Sanitaires H & F Surface RDC : 282 m² Surface terrain : 0

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 150 m² dont 120m² de surface de stockage au sol et 30 m² de bureaux en mezzanine. Prestations Site clos et sécurisé Parking privatif (5 places VL) Accessibilité VUL Bardage double peau Toiture bac acier Partie atelier RDC Dalle béton HSP : 6,50 possibilité de racker Porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m Courant triohasé Sanitaire Porte antipanique, 1 Bureau d'atelier Mezzanine Bureaux de 30m² aménagé Cliamtisation câblage RJ45 prises téléphonique et électrique Site clos et sécurisé Porte sectionnelle motorisée (2,5 m x 2,5 m) Hauteur sous plafond de 6,5 m, permettant le rackage Alimentation électrique en 360 Climatisation bureaux : oui Prises RJ45 : oui Prises téléphonique : oui Sanitaire privatif Porte antipanique Eclairage Stationnement privatifs (2 places) Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

Isare immobilier vous propose des surfaces MIXTE d'activité avec bureaux d'accompagnement situées sur la commune de Gennevilliers, disponible de 807m². Escalier et monte-charge, pas d'ascenseur. Accessibilité : Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée RER C 'Les Grésillons' à 12 min à pied Métro 13 'Gabriel Péri' à 13 min à pied Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied 15 min des Portes de Paris (via A1) 15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget 25 min de l'aéroport Roissy CDG Surface mixte de 807 m² (Activités : 400 m² au RDC, Bureaux : 407 m² au R+1)16 emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus dans le loyer (+ possibilité de 7 emplacements complémentaire à 700 € HT / unité / an) Date de disponibilité : 10 avril 2026 Loyer : 140 € HT HC / m² / an Site clôturé, accès à l'immeuble via interphone INTRATON Escalier et monte-charge, pas d'ascenseur. Activité Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1 1 porte sectionnelle 3,2 DE HAUT sur 3 DE LARGE Hauteur libre 3,2 sous poutre et 3,5 sinon Locaux en très bon état général RDC : 3 WC dont 1 PMR Douche Charge au sol : 3t/m² 2 salles cloisonnées (réunions/stockages) Bureaux Locaux en très bon état général Lumineux Traversants Climatisation réversible au R+1 1er étage 2 WC PMR Cloisonnements amovibles (différents bureaux, open-spaces) Salle de réunion Cuisine Conditions financières : Loyer HT HC / an : 112 980 € (9 415 €/mois) Provisions pour charges HT / an : 14 526 (1210€/mois) Taxe foncière HT / an : 17 068 € (1422€/mois) Taxe bureaux et stationnement HT / 2026 : 9 410 € (784€/mois) Loyer chargé : 12 800 €/mois HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un lieu idéal pour développer votre activité ' La ZAC du Messompré vous propose une cellule de 477 m² d'activité moderne et modulable dans un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 1 500 m², le bâtiment est conçu avec des matériaux de qualité, il est doté d'un bardage double peau pour une isolation optimale, d'une toiture en bac acier robuste et durable, ainsi que de portes sectionnelles facilitant les livraisons. L'aménagement brut vous permet de personnaliser l'espace selon votre activité, avec les fluides en attente pour une configuration flexible. Un parking privatif est également à disposition pour vous et vos clients. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. Votre succès commence ici.

Situé à Miribel, ce bâtiment indépendant propose à la location trois cellules d'activités ou de stockage de 1 778 à 6 288 m², implantées sur un vaste terrain de plus de 21 000 m². Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate avec la Rocade Est, les autoroutes A46 et A432, ainsi qu'à seulement 22 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare Lyon Part-Dieu. L'ensemble dispose de 10 quais niveleurs hydrauliques, de quais filants pour véhicules légers, de nombreuses portes sectionnelles et d'une hauteur libre comprise entre 9 et 10 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour toutes activités industrielles ou logistiques. Des bureaux cloisonnés sont disponibles et la possibilité de diviser le site en trois bâtiments distincts est envisagée. La structure métallique, l'isolation en bac acier, le réseau incendie armé, les cuves de sprinklage et les parkings VL apportent un haut niveau de sécurité et de confort. Ce site constitue une opportunité rare pour développer son activité à proximité de Lyon dans un environnement adapté et sécurisé. Construction extension réalisée entre 2001 et 2009 Isolation en bac acier Réseau incendie armé Porte d'accès plain-pied Deuxième porte d'accès plain-pied Dix quais niveleurs hydrauliques Hauteur libre comprise entre 9 et 10 mètres Bureaux cloisonnés Divisibilité possible en trois bâtiments Cellule B neuf quais de chargement Cellule B trois portes sectionnelles Cellule C cinq portes sectionnelles Immeuble mixte indépendant Structure métallique Cuve de sprinklage Chauffage individuel Chauffage gaz Aire de manœuvre Deuxième aire de manœuvre Quai filant VL Deux quais filants VL Parking VL cent cinq places Cellule A trois quais de chargement Cellule A trois portes sectionnelles Surface du terrain 21 054 m² 13 portes à quai Situation/Transports : Accès direct Rocade Est Accès autoroute A46 Accès autoroute A432 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 min SNCF TER gare des Echets Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an Assurance : 15 400 euros Gestion technique : 11 000 euros

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités de 193 m² est disponible à la location au sein d'un parc sécurisé. Il offre un espace bureau de plain-pied d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour organiser vos activités administratives. Le bien bénéficie d'une porte sectionnelle automatique pour un accès facilité aux véhicules utilitaires. Plusieurs places de parking sont disponibles en sous-sol pour plus de praticité. Idéalement placé à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, ce local est parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tramway) et les grands axes routiers. Le bâtiment rare dans ce secteur intramuros conviendra particulièrement à un artisan recherchant un local fonctionnel en centre-ville. Le bail proposé est un bail précaire uniquement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel. Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Plinthes périphériques Fibre optique Faux plafond Revêtement au sol moquette Mezzanine de plus de 30 m² Porte sectionnelle normale Sol dalle industrielle Hauteur libre minimum sous poutre 2,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Parking en sous-sol Parc sécurisé Situation/Transports : Accès par la voiture via Cours Lafayette Accès par la voiture via avenue Georges Pompidou Accès SNCF TGV de la Part-Dieu à 5 minutes Accès TCL Bus lignes C9 Accès TCL Bus lignes C11 Accès TCL Bus lignes C16 Accès TCL Bus lignes 69 Accès TCL Tramway lignes T3 à 10 minutes à pied Accès TCL Tramway lignes T4 à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail précaire de 36 mois

Local d'activité industriel - Secteur Boulevard Jules Durand - Le Havre Situé sur le secteur recherché du Boulevard Jules Durand au Havre, au coeur d'un environnement à dominante industrielle et logistique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité des axes structurants desservant la zone portuaire et l'A131 (liaison rapide vers l'A13 - Paris). Descriptif du bien : Développant une surface bâtie de 3 486 m², l'ensemble offre de beaux volumes adaptés aux activités industrielles, de stockage ou mixtes activité/bureaux. Le bâtiment comprend : Une partie entrepôt Une surface de bureaux 3 portes sectionnelles 2 portes à de : 5m95 X 4m10 1 porte de : 5m70 X 5m10 3 Accès différents Possibilité d'en créer des supplémentaires selon les besoins d'exploitation Une configuration fonctionnelle facilitant l'organisation des flux et des équipes Un terrain de 1207m²Conditions financières : Loyer : 122.000Euros/an HC-HT Taxe foncière 54.528Euros/an Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HC Une opportunité rare sur le secteur du Havre, idéale pour une implantation industrielle ou logistique avec potentiel d'adaptation. Dossier et visites sur demande. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Porte sectionnelle - Type de charpente : Métallique

Situé à Sathonay Camp, ce local d'activités de 222 m² est proposé à la vente ou à la location. Il se compose de 108 m² dédiés au stockage et de 114 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux distincts. Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités sécurisé, équipé de vidéosurveillance et d'un portail automatique pour garantir la sécurité des occupants et des biens. Le bien bénéficie de trois places de parking réservées et offre un accès facilité pour les poids lourds et les camionnettes. Les équipements comprennent la fibre optique, une alarme, des vestiaires et sanitaires, ainsi que la possibilité d'accès PMR. Proche des grands axes de communication et bien desservi par les transports en commun, ce local est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins professionnels. Accès plain pied poids lourds Accès plain pied camionnettes Porte sectionnelle électrique Fibre optique Climatisation Structure bardage double peau Charpente métallique Couverture bac acier Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphérique Cloisonnements Accès PMR Faux plafond Revêtement au sol parquet Revêtement au sol plancher bois Isolation Sol dalle industrielle Parking 1 Parking 2 Parking 3 Surface rez de chaussée 75 m² Parc d'activités sécurisé Vidéosurveillance Portail électrique Situation/Transports : Arrêt de bus Ligne 9 Sathonay Castellane Accès routier Boulevard Urbain Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté sur le Boulevard Jules Durand au Le Havre, au coeur d'un environnement industriel et logistique stratégique, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour une implantation industrielle ou logistique. o Localisation stratégique : proximité immédiate de la zone portuaire. o Accessibilité rapide : accès direct à l'Autoroute A131, reliant l'Autoroute A13 - Paris. o Surface développée : environ 1 488 m². o Destination : activités industrielles, stockage ou mixte activité/bureaux. o Fonctionnalité : une porte coulissante de 6.10m de hauteur et 6m30 de large, facilitant l'accès et l'exploitation des espaces. La hauteur maximum du bâtiment étant de 12m Conditions financières Loyer : 45.000Euros/an HC-HT Taxe foncière 18.244Euros/an Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HCOpportunité rare sur le secteur, avec potentiel d'adaptation selon votre activité. Dossier complet et visites sur demande. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Porte sectionnelle - Type de charpente : Métallique

Implanté sur le Boulevard Jules Durand au Le Havre, au coeur d'un environnement industriel et logistique stratégique, ce bâtiment représente une opportunité rare pour une implantation industrielle ou logistique avec de forts atouts opérationnels. o Localisation stratégique : proximité immédiate de la zone portuaire. o Accessibilité optimale : accès direct à l'Autoroute A131, liaison vers l'Autoroute A13 - Paris. o Surface développée : environ 1 856 m². o Destination : activités industrielles, stockage ou mixte activité/bureaux. o Fonctionnalité logistique : 2 portes sectionnelles H : 4m90 L : 4m et 4 quais de chargement H : 4m50 L : 3m, facilitant les flux poids lourds et les opérations de réception/expédition. La hauteur minimum du bâtiment est de 6m20 et 8m30 maximum Conditions financières : Loyer : 80.000Euros/an HC-HT Taxe foncière 18.141Euros/an Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HCDossier complet et visites sur demande. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Porte sectionnelle - Type de charpente : Métallique

Local d'activité industriel - Secteur Boulevard Jules Durand - Le Havre Situé sur le secteur recherché du Boulevard Jules Durand au Havre, au coeur d'un environnement à dominante industrielle et logistique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité des axes structurants desservant la zone portuaire et l'A131 (liaison rapide vers l'A13 - Paris). Implanté en zone d'activité dynamique, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique du Havre. Développant une surface bâtie d'environ 1 130 m², l'ensemble offre de beaux volumes adaptés aux activités industrielles, de stockage ou mixtes activité/bureaux. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle de 5,80 m de hauteur et 4,10 m de largeur, facilitant l'accès poids lourds et les opérations de manutention. Hauteur maximale du bâtiment : environ 12 m. Hauteur minimale : environ 7 m. Conditions financières : Loyer : 40.000Euros/an HC-HT Taxe foncière 14.480Euros/an Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HC Une opportunité rare sur le secteur du Boulevard Jules Durand, idéale pour une implantation industrielle ou logistique avec fort potentiel d'adaptation. Dossier et visites sur demande. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Porte sectionnelle - Type de charpente : Métallique

Situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 135 m² de bureaux ainsi 7 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant - Tarif jaune Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Balcon, Open space Technique : Faux plafonds Sanitaires : RDC et R+1

A LOUER MEYREUIL / ZAC DU CARREAU de la mine : EOL vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités neuf de 351 m² dont 76 m² de bureaux aménagés et climatisés en R+1. Locaux idéalement situés en façade de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8. Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage trois bureaux en R+1 aménagés , sanitaire et douche en RDC

À louer sur la commune de La Palme, garage / local d'activité d'une surface de 47 m², idéal pour stockage, stationnement ou activité artisanale. Ce local est proposé brut, offrant un espace libre à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour véhicules, matériel ou marchandises. Situé dans un secteur calme et facilement accessible, ce bien convient parfaitement à un professionnel ou un particulier recherchant un espace fonctionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Salon-de-Provence – Entrepôt Logistique Classe A 20 461 m² disponibles – Livraison T3 2025 - Parc d'Activité La Crau – À proximité immédiate des autoroutes A7 et A54, cet entrepôt de dernière génération bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des grands axes de transport du Sud de la France. Caractéristiques techniques : Surface totale : 20 461 m² Hauteur libre : 9 m, idéale pour maximiser le stockage en grande hauteur Éclairage LED : performance énergétique et confort de travail Accès poids lourds : 30 portes à quai possibles + 2 portes sectionnelles ICPE conformes avec autorisations et déclarations suivantes : Autorisation : 2662 Enregistrement : 1510 / 2663 Déclaration contrôlée : 1530 / 4510 / 1436 Déclaration : 2925 / 1450 / 4320 / 4801 Pourquoi choisir ce site ? - Emplacement stratégique : connexion directe aux principaux axes autoroutiers pour optimiser vos flux logistiques. - Infrastructure moderne : entrepôt de Classe A répondant aux standards les plus exigeants. - Flexibilité : multiple accès, surfaces modulables et conformité ICPE. - Disponibilité T3 2025 : anticipez vos besoins logistiques dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Provision sur charges 12 277 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6396 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 197 m², offrant des espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins. Livrés en plateau brut, avec fluides en attente, ils vous permettent une personnalisation complète de l'aménagement intérieur. La localisation est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité et une excellente visibilité. Disponibilité immédiate ! Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Roanne (42300) - 6 396 m² divisibles à partir de 197 m² Site clos et sécurisé Portes sectionnelles (4 m × 4,5 m) avec accès piéton Quais poids-lourds sur les lots 3 et 4 Nombreuses places de parking Stationnements pré-équipés IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques) Emplacements vélos Menuiseries aluminium Hauteur libre sous poutre : 6 m Bardage double peau Bardage effet bois avec nombreuses façades vitrées Dalle industrielle : Charge au sol RDC de 2T/m² Vitrage retardateur d'effraction RDC (Stadip 44/2 - 12 - 4) Eclairage zénithal Livraison en plateau brut, fluides en attente Mezzanine non aménagée Charge au sol R+1 : 250 Kg/m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la N7. Raccordement à l'A89 et l'A72

Au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 637 m² comprenant 571 m² d'activités et 66 m² de bureaux. Fonctionnel et bien équipé, ce bien bénéficie de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un pont roulant de 5T répondant aux besoins de manutention lourde. De plus, il offre une excellente capacité de stockage et d'exploitation des volumes. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail manuel 2 portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m Pont roulant de 5 tonnes (sur cheminement 8 t) Stockage extérieur Charpente métallique Hauteur libre sous poutre : 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé refaite Sol : dalle béton Alimentation tarif jaune - Triphasé 2 aérothermes gaz Bureaux Locaux sociaux avec sanitaires et douche Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A6 (à 7 min de la sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud) Route A proximité immédiate de la D933 et de la D936 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 360m2 dont 60m2 de bureaux situé à la ZAC Croix Blandin dans un ensemble immobilier en copropriété. Bureaux équipés de wc, cuisine et chauffe-eau (possibilité d'une douche) Porte sectionnelle de 4,5m x 4m Trape de désemfumage Hsp max 7m Bardage en Taule double peau 2 places de parking Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 370 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Saint-Herblain. Le bien se compose, d'une surface d'activités d'environ 200 m², d'un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant des bureaux, des locaux sociaux et une cuisine équipée, à l'étage, un grand open space ainsi qu'un bureau cloisonné, pour une surface d'environ 85 m², complètent l'ensemble. Le bâtiment bénéficie également d'une surface extérieure dédiée au stockage. Disponibilité août 2026 Stationnement 8 places de parking . Immeuble seconde main . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5 (H) x2.5 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Lignes 93-50) Autoroute A11 Rocade Boulevard Périphérique: N844 / N444 Parking François Mitterrand (Parking) Borne de recharge YES55/1958004395504173058 (Bornes de recharge) Tram Ligne 1 (3min à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Immprove vous propose à la location 3 cellules destinées au loisirs et à la restauration proche des transports en commun. Disponibilité fin du 4ème trimestre 2026. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . A rénover . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 3 m Situation/Transports : Bus Curie (Ligne 27), Cassegrain (Ligne 42) 4min à 7min à pied Autoroute A83, A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce) SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route Boulevard Périphérique : N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien-sur-Loire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous invite à découvrir, en sous-location, un espace d'activités exceptionnellement situé aux Sorinières, à proximité immédiate de la dynamique zone commerciale d'Atout Sud. Ce bien se compose d'un vaste espace activités/entrepôt de 340 m², complété par une mezzanine de 20 m². Un terrain de 1500 m² offre des possibilités de stockage extérieur. De plus, une surface commerciale et des bureaux de 670 m² enrichissent ce local, idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et de visibilité. . Ancien . Hauteur libre : 4.90 m à 6.70m . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m Situation/Transports : Bus Rue de Nantes (Ligne 104, Ligne C4) Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou) Route Boulevard Périphérique: N844 / D178 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Pornic, le Village d'Entreprises - Forum de l'Europe, IMMPROVE vous propose deux cellules artisanales à louer dès 454 m². Situé dans un secteur stratégique, il s'adresse aux PME, artisans et entreprises. Disponibles immédiatement, ces espaces sont modulables et livrés bruts de béton pour un aménagement sur mesure. Leur hauteur sous plafond et leurs portes sectionnelles facilitent l'accès aux véhicules, y compris poids lourds. Proche des grands axes, le site offre un cadre idéal au développement des activités professionnelles. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Borne de recharge Pornic - E.Leclerc (Bornes de recharge) Bus 303 / 315 - 15min à pied SNCF Pornic - 20 min à pied Autoroute D213 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Reims Farman. Dans un ensemble immobilier, local d'activité mitoyen de 278 m². Locaux livrés brut de béton, porte sectionnelle électrique, porte piéton. Accès poids lourds et 3 places de parking privatives. Disponible de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Reims Farman. Dans un ensemble immobilier, local d'activité mitoyen de 180 m². Locaux livrés brut de béton, porte sectionnelle électrique, porte piéton. Accès poids lourds et 3 places de parking privatives. Disponible de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance