Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 757 annonces - Page 340

Arthur Loyd 77-91 vous présente à GRIGNY, au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé au pied de l'autoroute A6 des locaux neufs.

Ce parc est entièrement clôturé, et de très belle image.

Accès tous porteurs, belle hauteur de stockage, et places de stationnement.

ZONE FRANCHE

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les derniers lots de disponible !!!

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur.

Au coeur du dynamique parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate des axes stratégiques A10, N118 et N104, IMMPROVE vous propose un local d'activités fonctionnel d'environ 400 m², dont 40 m² de bureaux. L'activité est réparti entre le rez-de-chaussée et un premier étage, cet espace est équipé d'un monte-charge récent, facilitant la manutention et l'optimisation de votre activité.
Trois places de parking sont également à votre disposition, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour une petite activité en location, ce local offre un cadre de travail pratique et bien situé, au sein d'un environnement dynamique et attractif.

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 2 600 m² environ située au Bourget (93).

Spécificités techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- 2 portes à quai
- 2 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Voirie lourde
- Emplacements VL
- Tarif jaune

Accès : A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : Transilien T11, RER B et la gare de Drancy

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118. Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking.
Produit rare sur le secteur

EOL vous propose à la location des cellules logistiques d'une surface totale de 11 400 m² divisibles à partir de 4 500 m².

L'immeuble est situé dans une zone industrielle identifiée.

Le site bénéficie d'un accès direct au réseau routier (N2, axe Paris - Laon) et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide N2.

L'ensemble est clos et sécurisé.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité en cours de rénovation à louer de 248m² avec quai situé à Eaubonne, avec une grande zone de stockage/atelier. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

EOL vous propose à la location un local à usage d'activité/stockage de 873 m² situé au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).

Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une charge au sol de 3 t/m², d'accès de plain-pied et d'emplacements de parking VL.

Idéal pour création de showroom/vente.

Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.

Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

À Thiais, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités de premier ordre. Proposée par IMMPROVE, cette offre se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des axes routiers A86/106, et de la ligne 14 du métro, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce vaste espace commercial de 2 517 m², non divisible, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des secteurs du transport et de la logistique. L'entrepôt logistique frigorifique est équipé d'un système de froid positif, avec la possibilité d'installer un froid négatif, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les entreprises nécessitant des solutions de stockage sous température contrôlée. Trois quais de livraison et une zone de déchargement optimisent les opérations logistiques, tandis que le site entièrement clôturé, avec un portail motorisé, assure une sécurité renforcée. Les places de parking dédiées ajoutent une commodité supplémentaire pour les transporteurs et logisticiens, facilitant ainsi la gestion quotidienne des flux de marchandises. Disponible immédiatement, ce bien immobilier est une solution idéale pour les entreprises cherchant à dynamiser leur activité dans un environnement adapté aux exigences opérationnelles les plus rigoureuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet espace polyvalent et parfaitement équipé.

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 840 m² au sein d'un immeuble à étages situé à Bondy (93).

Cette offre se compose de 2 portes de plain-pied, d'accès à quai et d'une charge au sol de 1,50 t/m².

Doté de la certification BREEAM EXCELLENT, ce site privatif et sécurisé dispose de parkings adaptés aux VL, PL et VUL, complétés par des bornes de recharge électrique. Les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.

L'ensemble de 23 cellules développe sur 3 niveaux environ 20 000 m² divisibles à partir de 525 m².

Bénéficiant d'une excellente desserte, cette offre est accessible via les axes routiers (A86 et A3) et les transports en commun (RER E, Tramway T4, métros lignes 11 et de nombreux bus). De plus, les aéroports Paris-Le Bourget et Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (15 à 20 km environ).

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Dans la zone des Ebisoires à Plaisir, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activités/entrepôt avec des bureaux d'accompagnement en R+1, sur une parcelle d'environ 2 116 m². Cour bitumée. Belle hauteur sous poutres, deux grandes portes sectionnelles de plain-pied. Accès Poids lourds. Emplacements de parking extérieurs. Accès routiers : N12, D30. Gare de "Plaisir Grignon" ligne N.

Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé au pied de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose 1 046 m² d'activité non divisibles à la location. Ce parc d'activité offre un environnement professionnel dynamique et sécurisé pour le développement de votre entreprise.

. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 6,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible (dans les lots rénovés)
. Sanitaires privatifs
. charges : 19,40 euros/m²/an HT
Surface RDC : 832 m²

Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A104, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence.
Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.

Parcelle de 9 561 m²
Site entièrement clos
2 entrées fermées par portails
Dalle béton lissée
3 quais
2 portes plain pied ( 2,88 m x 3,87 m)
Une rampe d'accès
Voirie chaussée lourde
Fibre optique
Soubassement béton
Mur bardage double peau
Structure métallique
Toiture isolée
chauffés et climatisés
Parking VL: 30 Places
Surface RDC : 4633 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Autoroute A51 à proximité
SNCF Gare TGV AIX à 11 minutes
Aéroport Marseille Provence à 21 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A bordeaux lac,

Local / showroom à louer de 365 m² en RDC

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement.

Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques.
À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site.

.Bardage extérieure isolé double peau
.Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)
.Portail motorisé
.Site entièrement clôturé
.Raccordement fibre optique
.Espaces bureaux prêts à l'emploi
.Blocs sanitaires équipés
.Revêtement de sol en carrelage
.Plafonds suspendus acoustiques
.Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques
.Diffusion d'air par gaine textile escamotable
.Résistance sol : 3 t/m²
.Sol industriel type quartz
.Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²
.Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m
.Accès plain-pied par portes sectionnelles
.Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)
.Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)
.Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche
.Production solaire en autoconsommation
.Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité
Surface RDC : 9327 m²

Situation/Transports :
Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 744 m² comprenant 480 m² d'activités en RDC et 264 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 744 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Bureaux
Sanitaires / Douche
Faux-plafond
Sol : carrelage

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7
Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Symphorien d'Ozon ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 305 m², divisibles à partir de 135 m², idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent un potentiel d'aménagement flexible pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, proche des grands axes routiers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice au développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux d'activités à louer à Saint Symphorien d'Ozon.

Refaits à neuf entièrement
Disponible immédiatement
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Accès par la Route d'Heyrieux
Route Nationale à 3 minutes
Rocade Est à moins de 2,8 kilomètres
Autoroute A7 à 6,8 kilomètres

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte de 1200 m² environ, édifié sur une parcelle de 3400 m².

Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Surface du terrain : 3391 m²
Surface du bâti : 1198 m² environ
HSP activité : 5 m
HSP bureaux étage : 2.50 m
Actuellement usage mixte bureaux/activité
Surfaces modulables très facilement
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion,
Cuisine
Sanitaires
3 x portes coulissantes
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1032 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300)
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix TGV - 10 min
Autoroute A7 - 3 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Solliès-Pont, au bout d'une impasse
Local d'activité d'une surface de 169 m²
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Rez-de-chaussée :
- Un entrepôt de 77 m² fermé par un rideau métallique
- Une réserve de 32 m²
- Un jardin privatif
Étage (R+1) :
- Un plateau de 60 m²
- Bureaux lumineux
- Sanitaires
- Zone de stockage complémentaire
- 3 places de stationnement privatives
- Loyer mensuel : 2 000 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( état des lieux et rédaction du bail compris )

Local d'activité polyvalent d'une surface totale de 1 200 m² environ

Ce local d'activité est divisé en 5 dont 3 cellules disponibles, de 180 m², 277 m² et 272 m² environ, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Caractéristiques principales :

Éclairage : Livré avec un éclairage LED performant.
Alimentation électrique : Courant triphasé disponible.

Accessibilité :
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 4x4 m.
Une porte de service pour faciliter l'accès.

Aménagement possible : Possibilité de créer des mezzanines ou des bureaux selon vos besoins.

Stationnement : Chaque cellule bénéficie de 3 places de parking dédiées.

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement à Ivry sur seine - Proximité immédiate transports en communs / axes routiers

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.

Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.

Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.

Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité. Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.

Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grace à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grace à une voute skydôme centrale et à des luminaires LED. L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.

Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accuellir votre activité dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!!

Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine)

Description:

- Local fibré

- 201.61m² de stockage

- 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50

- 1 accueil

- 3 bureaux

- 1 sanitaires

- 1 kitchenette

- 4 places de parking

- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 4864 EUR HT

Taxe foncière : 2915.95 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19839

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

INVESTISSEUR IMMO cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités rénové avec bureau d'accompagnement d'une surface de 385m² située au sein d'un parc d'activités sécurisé à Vitry-sur-Seine.

L'accès au site est sécurisé par contrôle d'accès sur portail
5 emplacements de stationnement
HSP sous mezzanine: 3.5m
HSP sous bac acier: 7.00m

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8?173 euros HT/an
Taxe foncière : 18 euros/an

Transports:
RER C - 8 minutes à pied

Villes Proches :Ivry-sur-Seine ; Choisy-le-Roi ; Alfortville ; Villejuif ; Thiais ; Créteil ;Le Kremlin-Bicêtre ; Orly ; Cachan ; Chevilly-Larue

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Site clos, contrôle d'accès sur portail
Dallage industriel: Resistance au sol 3T/m²
HSP sous mezzanine: 3.5m
HSP sous bac acier: 7.00m
Surface RDC : 303 m²

Situation/Transports :
RER Vitry-Sur-Seine (Ligne C)
Transilien Vitry-Sur-Seine (Ligne RER C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au Nord  de Dijon, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, qui profite à tout le secteur avec la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.

A proximité immédiate de la ZAE Capnord, composée de plus de 1.000 entreprises, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité. Sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.

Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.

Différents commerces sur la ZAE Capnord comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches et à 8 minutes, le centre commercial de la Toison d'Or avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.

Vous recherchez des locaux sur l'entrée nord de Grenoble? Rare, à Voreppe, sur la Barrière de Péage, visible depuis l'autoroute et bénéficiant d'une accessibilité optimale, à louer local d'activité développant 1760m2 sur son terrain privatif de 3600m2 . Locaux en excellent état à l'image de marque soignée.

Disponible immédiatement.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 20 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Le bâtiment offre une belle surface d'activité permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds.

Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable à proximité immédiate de l'A86 et de l'A15 et des transports en commun.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activités idéalement situé dans un parc d'activités sécurisé sur la commune de Villeurbanne. Le dépôt est composé d'un espace de bureaux de 135 m², rénové et climatisés, ainsi que d'un espace de stockage de 165 m² chauffé par un aérotherme gaz. 5 places de parkings sont rattachées à ce bâtiment industriel.
Ce local dispose d'un accès immédiat à l'autoroute A42 et au boulevard périphérique. Activités interdites: carrosserie et mécanique.

Ce local d'activité de 800m² et de bureaux, idéalement situé, offre une accessibilité optimale pour développer votre activité au coeur d'une zone dynamique. Parfait pour accueillir bureaux, ateliers , ce lieu modulable s'adapte à vos besoins et à ceux de votre équipe. Ne laissez pas passer cette opportunité de bénéficier d'une implantation stratégique !

2 portes sectionnelles
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Bus Gratte Ciel (BUS-C26, BUS-69)
Métro
Velib' Vélo'V
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vendargues - ZI du Salaison

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux.

Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation.
En véhicule :
- Sortie A709 N° 28 à 8 mn.
- 15 mn de Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé :
200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier.
47 m² de mezzanine béton.
- Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement.

Activités exclues dans le local :
- Stockage extérieur interdit.
- Activités bruyantes, salissantes et malodorantes.
- Activités de garages automobiles et vente de véhicules.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Dalle béton au sol et sur la mezzanine.
- Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m.
- Hauteur de la mezzanine : 3,10 m.
- Murs parpaings et structure metallique.
- Porte sectionnelle électrique : 4x4m

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.

- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

VESTA Groupe vous propose ce local d'activités sur la commune de Chassieu, qui se compose de 599 m² de locaux d'activité, et de 243,24 m² de bureaux. 10 stationnements sont disponibles.