Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 272 annonces

SAINT-HERBLAIN - Deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface total de 724 m² environ, divisible à partir de 307m².

Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et dispose de l'air rafraichis.

A proximité des transports en commun et à 5 min du Centre Commercial Atlantis.

Ces 2 surfaces en excellent état bénéficient de prestations qualitatives : 

cloisonnement vitré toute hauteur, 

kitchenette, 

climatisation, 

fibre, 

moquette, 

luminaires LED encastrés, 

dalles fibres minérales.

ERP possible.

Situé au pied du périphérique Ouest, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Chronobus au pied de l'immeuble, assurant une liaison directe avec le centre ville et la Gare TGV ainsi qu'un bus reliant les terminus des tramways L1, L3 et L2.
Nombreux services et possibilités de restauration à proximité sur le Parc, complétés par l'important Centre Commercial ATLANTIS.

Carquefou, La Fleuriaye, CBRE vous propose un immeuble de bureaux composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings...
Idéal pour une société à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du Carquefood.

Tout proche du centre-ville de Carquefou, ce plateau de bureaux en étage d'environ 200 m², avec pour seul vis-à-vis les chênes centenaires, est disponible à la vente ou à la location.
Au coeur de la Fleuriaye, vous pourrez profiter de tous les services du Parc : centre équestre, salle de sport, école de musique, théâtre, cinéma, et bientôt la nouvelle piscine !

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à l'acquisition des bureaux au calme entièrement rénovés avec goût au 4ème et dernier étage. Vous bénéficiez d'une salle de réunion, un bureau fermé en mezzanine, un espace ouvert avec cuisine, une salle d'eau et un sanitaire. Situé au coeur du centre-ville de Nantes vous profitez d'une excellente accesibilité

. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Belle hauteur sous plafond (4.5m)
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus 26 - 54 -C2 - C3
Tramway Lignes 1-2-3
SNCF A 6min
Station Bicloo

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs.
Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR.
5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min.
A visiter Rapidement !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ.
Plateau jusqu'à 1350 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge.
A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m².

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles.
SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements.

Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel.

Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées, avec système de pompe à chaleur (chauffage + climatisation par air rafraîchi), VMC.
La fibre est en place à l'entrée du parc.

Parkings inclus dans le prix de vente.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

Le Parc tertiaire de Ragon développera à terme plus de 13.000 m² de bureaux. 

Ce parc offre une belle opportunité de prendre possession d'une surface "sur mesure", en connexion avec le cahier des charges de votre activité, et les besoins de vos équipes !

ARROW vous propose une surface de bureaux d'environ 90 m², située au RDC et au 1er étage d'un immeuble mixte, à proximité du boulevard Jules Verne et du boulevard des Belges. Ces locaux bénéficient d'une entrée privative via un hall donnant directement sur le carrefour. Ils sont accessibles aux PMR.
Locaux rénovés en open-space, fluide en attente pour installer une kitchenette.
Locaux lumineux avec chauffage électrique neuf.

Deux places de parking incluses

Idéal profession libéral, au coeur d'un pole médical - paramédical - balnéo.
Situé à La Chapelle sur Erdre, entre le centre ville et le périphérique.
Bureaux d'environ 30 m² à vendre ou à louer.
Classés ERP, avec accès PMR.
Composition :
- 1 salle d'attente ,
- 1 salle de consultation.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre ou à louer : Un immeuble de bureaux neuf et indépendant, idéalement situé à Beauséjour, Route de Vannes à Nantes, offrant une surface de 1428 m2 répartie sur 5 niveaux.
Cet immeuble tertiaire est indépendant (pas de copropriété)
Ce bien d'exception vous offre :
- Une surface totale de 1 428 m2 sur 4 niveaux
- Des bureaux modulables et adaptables à vos besoins, divisibles à partir de 185 m2
- Des prestations de qualité, avec terrasses aux R+1, R+3 et R+4, Ascenseur , Câblage informatique
- 1 local commercial au RDC avec jardin privatif
- 7 emplacements de parking et un local vélo
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 5 780 535 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

RONT POINT DE RENNES - IMMPROVE vous propose un local en pied d'immeuble avec une excellente visibilité d'environ 35 m². Vous bénéficiez d'une salle d'attente, une salle de consultation et un bureau. Idéalement situé ce local est idéal pour une profession libérale.

. Immeuble mixte
. Accueil/salle d'attente
. Salle de consultation
. Bureau
Surface RDC : 35 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne 3
Bus Ligne 10-26-23-C2

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À deux pas du musée Dobrée, au coeur d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce bel espace de bureaux de 140 m² situé au 3e étage. Ancien appartement réaménagé, il offre cinq bureaux distincts, une salle de réunion, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond.

L'ensemble donne accès à une cour arrière commune, dans un environnement calme et central, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois cachet, fonctionnalité et adresse stratégique à Nantes.

Dans l'hypercentre de Nantes, au coeur du quartier Bouffay, très prisé des utilisateurs pour ses nombreux commerces et restaurants, CBRE vous propose à la vente, une surface de bureaux de 230 m² environ sur deux niveaux (RDC et R+1) . Fonctionnant de manière indépendante, ces locaux répondront parfaitement aux attentes des sociétés à la recherche de bureaux atypiques, dans la centralité ! Parking public à proximité immédiate.
Les bureaux sont agencés comme suit : hall d'entrée, un bureau donnant sur la rue du Marais, un bureau sur rue et un bureau sur donnant sur la cours de l'immeuble . à l'étage, desservi par un escalier privatif partant du hall d'entrée du rez-de­ chaussée, un dégagement desservant deux bureaux.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX, d'une surface totale d'environ 51 m², composé de deux bureaux avec point d'eau (un de 21 m² environ et l'autre de 13 m² environ, d'une salle d'attente commune, d'un 1 WC privatif, d'un local/réserve avec point d'eau.

Pour plus d'informations nous contacter au : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

NOUVEAUTE ! KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m² à l'acquisition. La configuration est la suivante : une grande salle de réunion, une salle serveur avec baie de brassage, 2 bureaux privatifs, une kitchenette ainsi que 2 WC privatifs. Vous bénéficierez de la fibre ainsi que de nombreux rangements. Bonne situation géographique, au pied du tramway ligne 3 direct avec le centre-ville et du Chronobus C20. Possibilité de mettre de la vitrophanie pour davantage de visibilité. Le plus : une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Unique de Bureaux à Nantes Ouest

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un plateau de bureaux d'environ 70m², idéalement situé à Nantes Ouest.
Caractéristiques Clés :

Superficie : 70m² au 1er étage avec ascenseur
Disposition : Open space, 1 bureau privé, cuisine aménagée
Aménagement : Cloisonné et câblé
Parking : 1 place en sous-sol
Accessibilité : À 2 minutes du Tramway et des arrêts de bus
Prix : 125 000 Euros net vendeur

Emplacement Idéal :

Proximité Immédiate : Salle de spectacles, commerces, services
Zone Résidentielle Dense : 1 911 habitants à 5 min à pied, 21 790 habitants à 15 min
Accès Facile : Proche du coeur de ville et de la gare

Pourquoi Choisir Ces Bureaux ?

Environnement Dynamique : Forte présence d'entreprises et de professionnels
Confort et Fonctionnalité : Locaux aménagés et prêts à l'emploi
Accessibilité Maximale : Transports en commun à proximité

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre privilégié.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain au sein d'un immeuble NEUF (2023) une surface de bureaux à l'acquisition de 299.7 m² en R+1.
Plateau aménagé non cloisonné, vous bénéficierez en complément de 5 places de stationnement. Immeuble de qualité, lumineux et idéalement situé secteur Atlantis.
LES PLUS : Un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
Le tramway ligne 1 (accès direct Gare SNCF) est au pied de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans la zone.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 040 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un bureau 'clé en main' aménagé et situé en plein coeur de la ville de LA BAULE.

Ce bureau d'une surface d'environ 28 m² , situé dans un immeuble en copropriété est parfaitement adapté aux activités tertiaires, pour un entrepreneur, une start Up, etc...

Très lumineux, dans un environnement économique dynamique, ce bien est propice au business!

On peut y installer jusqu'à 3 postes de travail. Il bénéfice de la clim réversible.
Ce bien est situé au premier étage de l'immeuble , accessible depuis un escalier commun. Les espaces communs sont agréables et les WC sont partagés avec les autres bureaux de la copropriété.

Bureau disponible immédiatement
PRIX NET VENDEUR : 140 000 Euros

Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité

Clémence LEPINE
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Situé en ZFU.
Situé pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Nantes, une surface de bureaux d'environ 223 m², située sur une parcelle de 2 500 m², au sein d'un bâtiment indépendant.

Les bureaux sont disponibles en RDC avec plusieurs entrées : un espace accueil, huit à dix bureaux fermés, espace cuisine et détente, salle de réunion, sanitaires PMR.

Le site est en bon état et bien entretenu, 16 places de stationnement extérieures. Possibilité d'agrandissement au sein du terrain.

Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

Situé à la Haie-Fouassière, à seulement 20 minutes de Nantes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via la D137 et la gare TER reliant directement le centre ville de Nantes. Cette commune allie le charme de la campagne au dynamisme de la métropole nantaise.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

SAINT-HERBLAIN, Immprove vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux lumineux d'environ 106m² privatifs.
Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 places de stationnements.

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Visiophone
. Fibre optique
. Bon état, rénové il y a 3 ans
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine aménagée et équipée
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
Tram Ligne 1
Route Pont de Cheviré à proximité
Route Périphérique Nord à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente, un immeuble neuf de bureaux de 383m², réparti sur 2 niveaux. Immeuble indépendant, comprenant en rez de chaussée 145m² de bureaux et 27m² de garage, et à l'étage 161m² de bureaux, avec en sus une grande terrasse d'environ 50m². Locaux livrés neufs, sols posés, faux plafonds posés. Cloisonnement à réaliser par le preneur ou à définir avec le bailleur. Excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération Sud de NANTES. Situé à proximité du périphérique. Transport en commun. Parking privatif 13 places. Prix de vente 1.050.000Euros HT net vendeur
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 44 m², comprenant 4 espaces de bureaux et une kitchenette. Les lieux étaient à l'origine un appartement qui a été rénové.

Situés à proximité de la place Graslin, les locaux sont idéaux pour des professionnels.

En supplément, une cave saine d'environ 11 m² est accessible directement depuis les bureaux.

Possibilité de laisser le mobilier sur place.

LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17