Location de locaux commerciaux Nord (59) - 183 annonces - Page 4

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local situé au coeur de Lille, à deux pas de la célèbre Grand-Place, de 168m² offrant une visibilité commerciale exceptionnelle dans une rue animée, bordée de boutiques de prêt-à-porter, de magasins de décoration, d'agences de voyages, de restaurants, d'opticiens, et bien d'autres encore.

À proximité des transports en commun, notamment la station de métro Rihour, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable.

Stationnement: A 1 minute du Parking Lille Tanneurs et à 4 minutes du parking Grand-place.

La configuration du local est la suivante :

Votre prochain espace commercial vous attend dans cet emplacement de choix au coeur de Lille.

Loyer annuel HT/HC : 56 000 Euros

Honoraires d'agence HT : 16 800 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois, soit 14 000 Euros

STEWARD IMMOBILIER Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux et de commerce de 133 et 170 m², idéalement situées dans un bâtiment neuf du Parc de la Plaine.

La zone bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe du parc d'activités de la Haute Borne !

Local commercial de 340m²

Traversant

Local commercial développé en RDC

Sous sol cuisines et techniques (compteur d'eau, élec, compteur de gaz)

Les étages sont situés à l'arrière de l'immeuble.

R+1 une salle

R+2 stockage, brx et vestiaire

Possibilité de terrasse sur la rue nationale et sur la place du fossile

Locaux climatisés

Rideaux métalliques à l'arrière

Etat des lieux d'entrée : à la charge du preneur.

Ainsi que les frais de gestion technique.

À LOUER – Local commercial PRIME 70 m² – Lille centre
Vous recherchez un local commercial à louer à Lille, dans un emplacement premium au cœur d'un secteur vivant et commerçant de la Métropole Lilloise ?
Découvrez ce local de 70 m², en excellent état, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial, idéal pour accueillir votre activité immédiatement.
Un emplacement stratégique au cœur de Lille
Situé dans un secteur central et dynamique, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, au sein d'un environnement commerçant attractif mêlant commerces de proximité, restauration, services et habitation.
LES ATOUTS DU SECTEUR :
- Quartier à fort potentiel commercial,
- Accessibilité optimale (transports, stationnements, proximité du centre-ville),
- Clientèle locale fidèle et de passage,
- Quartier en plein développement.
- Une adresse idéale pour développer votre commerce ou activité indépendante au cœur de la Métropole Lilloise.
LE LOCAL COMMERCIAL :
- Surface totale : environ 70 m²,
- Belle vitrine offrant une visibilité naturelle,
- État irréprochable, prêt à l'emploi,
- Climatisation installée, garantissant confort et praticité,
- Aménagement fonctionnel permettant une adaptation à différents types d'activités.
Idéal pour commerce de détail, restauration légère, activité de service ou bureau recevant du public.
POINTS FORTS :
- Emplacement prime en centre-ville de Lille,
- Visibilité et accessibilité excellentes,
- Secteur commerçant en plein essor,
- Clientèle mixte locale et de passage,
- Local en parfait état, prêt à exploiter.
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
- Provisions pour charges : Environ 135 € (taxe foncière incluse)
- Dépôt de garantie : 6 000 €
- frais de rédaction de bail : 2500 € a la charge du preneur Prestations : Local commercial d'environ 70 m² situé à Lille, secteur Gambetta / Solférino. Ce bien bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité sur deux artères très passantes, la rue Gambetta et la rue Solférino. Le local est en parfait état, prêt à accueillir immédiatement une activité commerciale. Il dispose d'un système de climatisation assurant un confort optimal ainsi qu'un accès PMR.

Immprove vous propose à la location un local commercial de 150 m² moderne et lumineux, parfaitement adapté à vos projets professionnels. Situé dans un quartier dynamique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour la création de bureaux ou d'espaces commerciaux. Il est lumineux avec de grandes baies vitrées, espace modulable, possibilité de création de bureaux. Plusieurs emplacements de parking. Accès facile et bonne visibilité. Ce local est idéal pour des entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces trois cellules d'environ 921 m², divisibles et idéalement situées dans un quartier mixte de Wattrelos.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 750 m² – RONCQ (ZONE COMMERCIALE)
Entreprise Immobilier Lille vous propose un local commercial d'une superficie de 750 m², idéalement situé en plein cœur de la zone commerciale de Roncq.
Points forts du bien :
Excellente visibilité : vitrine en angle de rue
Fort passage : environ 20 000 véhicules/jour
Facilité d'accès : nombreux parkings à proximité
Surface spacieuse et adaptable à votre activité
Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique avec de nombreuses enseignes nationales et un fort potentiel commercial.
Surface : 750 m2
Loyer : 75.000 € Ht HC/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Prestations : Vitrine, belle surface, accès PMR

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf. La surface est brute de béton avec fluides en attente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate). A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

SERGIC ENTREPRISES vous propose en plein coeur du centre-ville de Lille, à deux pas de la Grand-Place, de la gare Lille Flandres et des rues commerçantes les plus fréquentées. Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton important.

? Description du local :

Superficie : Environ 95 m²

RDC sur rue avec vitrine

Open-space + possibilité d'aménagement en plusieurs espaces

Sanitaires + coin kitchenette

2 places de parking privatives incluses

A visiter sans tarder !!!

Honoraires de rédaction de bail à la charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 40.000€ € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Grande surface, belle vitrine, extraction

Immprove vous propose, à Douai, une surface de 170 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location ou à la vente. A proximité vous trouverez le centre-ville riche en commerces et en points de restauration. A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre facilement Lens en 20 min, la métropole Lilloise et Arras en 35 min, et Valenciennes à 40 min. L'emplacement est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'aux flux piétons importants. Belle opportunité. Disponibilité : à convenir.

Opportunité unique à saisir – Local commercial en zone stratégique Douai–Dechy
À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC de Dechy-Douai. Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion, showroom commercial ou activité de stockage.
Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes… sur une agglomération de plus de 148?500 habitants
Un pôle commercial dynamique
Le Parc du Luc s'étend sur 30 000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées, Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour
La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes
volvocars-concessions.com
Contexte automobile très attractif
Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo… toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale
Atouts clés du local
Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées.
Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat.
Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings.
Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année.
Local commercial en vente – proche de Auchan Sin Le Noble, de la ZAC de Lambres les Douai et de la zone du Luc,
Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux…).
Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions auto (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo…).
Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places.
Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an.
Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée.
Pourquoi investir ici ?
Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc.
Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu.
Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts.
Infrastructure de qualité, labels environnementaux, circulation fluide, parking ample, image haut de gamme
Caractéristiques financières :
Loyer : 90 000€HT
Provision pour Charges : 1400€HT/AN
Impôt foncier : 5 000€HT/AN
Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux

A louer local d'angle de 180 m2 avec terrasse

Le local bénéficie d'une façade visible en angle, apportant une excellente visibilité piétonne et routière.

Situé dans un secteur bien desservi et dynamique de Lomme à proximité de commerces, services et flux de passants. La rue de la Gare comprend plusieurs activités commerciales et services de proximité.

Loyer annuel HT HC : 30 000 Euros
Dépôt de garantie : 7500 Euros
Honoraires d'agence HT: 9000 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Local commercial en excellent état d'env 95 m2 + grande cave et un petit extérieur.

Idéalement situé sur un axe très passant, dans le secteur du Sart.

Dans un environement dynamique et bénéficiant d'une belle vitrine.

Nombreux commerces à proximité.

Prox métro et tramway.

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE
La zone urbaine de Lille, comprend l'unité urbaine de Lille, qui regroupe 95 communes et compte une population d'environ 1 063 500 habitants .
En élargissant cette définition à l'aire urbaine de Lille, qui inclut 130 communes réparties sur les départements du Nord et du Pas-de-Calais, la population atteint environ 1 187 824 habitants.
Enfin, en tenant compte de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, une agglomération transfrontalière qui englobe des communes belges, la population combinée dépasse les 2,1 millions
Le Vieux Lille séduit chaque année des milliers de visiteurs par son charme authentique et son élégance intemporelle. Quartier historique emblématique de la ville, il offre un cadre unique mêlant ruelles pavées, façades flamandes colorées, boutiques raffinées, restaurants gastronomiques et galeries d'art. À deux pas de la Grand-Place, c'est un véritable écrin culturel et architectural, parfait pour la flânerie, le shopping haut de gamme et les découvertes patrimoniales. Son ambiance chaleureuse, entre tradition et modernité, en fait l'un des pôles touristiques les plus prisés du nord de la France.
Offrez à votre marque une adresse prestigieuse au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de Lille. Situé en plein cœur du Vieux Lille, ce local commercial prime bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement élégant et vivant, prisé à la fois par les amateurs de prêt-à-porter haut de gamme, les promeneurs et les touristes.
Implanté dans un secteur à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes de luxe, de galeries raffinées et de boutiques tendance, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à une façade de caractère et un flux piéton constant, attirant une clientèle locale et internationale.
Ce local est une véritable vitrine de prestige pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone alliant charme, dynamisme commercial et raffinement.
Surface : Grande surface dont un rez-de-chaussée d'environ de 500m2, une cave et un R+1.
Très belle Vitrine de plain-pied, offrant un impact visuel optimal
Cachet architectural, typique du Vieux Lille
Environnement premium : enseignes de mode haut de gamme, cafés chics, tourisme culturel
Zone piétonne très fréquentée, parfaite pour une marque souhaitant capitaliser sur le passage naturel et l'image haut de gamme du quartier
Opportunité rare
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : nous consulter
PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur
Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Vitrines, porte coulissante automatique, façade remarquable, emplacement de qualité et belle visibilité

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 720 m² comprenant plusieurs places de stationnements. Situé dans la commune de Dechy, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A21, le local se trouve dans la ZAC du LUC comprenant plusieurs commerces à disposition. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC

A Louer - LOCAL COMMERCIAL DE 130 M2 ETAGES - LILLE HYPER CENTRE
RDC commercial d'environ : 130m2
R+1 : 140m2
R+2 : 140m2
R+3
Un linéaire vitrine idéal de 7m, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou Pitaya encore IT Trattoria ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 70.000 € HT HC / an
Charges : 2.800 € HT/an
Taxe foncière : 2.993,12 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Prestations : Gaine d'extraction Possible

À louer, une surface commerciale d'env. 89 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important linéaire de façade sur la rue Jean Jaurès.
Le local dispose également d'une terrasse extérieure d'env. 62 m² à l'arrière du local, et un extérieur d'env. 16m² en façade. Offrant un véritable atout pour votre activité.

Climatisé et lumineux, il sera disponible à compter du 1er janvier 2026.
Parkings à proximité.

A 2 Pas du Grand Boulevard et du tramway.

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 125m2 environ à louer.
Ce local commercial exceptionnel est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Place de Lille, offrant une visibilité et un emplacement de premier ordre dans le cœur vibrant de la ville. D'une superficie totale de 125 m² répartie en 4 étages, ce spacieux espace commercial est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, allant du commerce de détail à la restauration sans extraction.
Facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de métro, de bus et la gare Lille-Flandres à quelques minutes à pied.
Excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de touristes.
Sol: Revêtement de sol moderne et facile d'entretien.
Éclairage: Système d'éclairage LED intégré, offrant une ambiance lumineuse et écoénergétique.
Climatisation et Chauffage: Système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Rangements: Espaces de stockage intégrés pour faciliter l'organisation.
Terrasse: Possibilité
Loyer annuel: 49.800€ HTHC/an
Cession: 180.000 €
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Terrasse possible

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local commercial de charme de 63m², situé au coeur du Vieux-Lille.

Rez-de-chaussée lumineux : 29m²

Mezzanine : 12m²

Sous-sol : 22m²

Entouré d'établissements tels que la bijouterie Naoli, les Raffineurs, Baobab, Longchamp, la boulangerie Paul, le Bar Parallèle, la Maroquinerie Renouard, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et attractif.

Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros

Honoraires d'agence HT : 14 400 Euros

Dépôt de garantie HT/HC : 3 mois soit 10 500 Euros

Frais de rédaction de bail: 1000Euros HT

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

A louer : Local commercial, situé sur la commune de Lambersart, magnifique cellules en rez-de-chaussée, 400 m2 divisible à 200 m2.
L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Lomme et de la zone commerciale d'Englos. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial.
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme ACTION, INTERMARCHE, LIDL, KRYS, CARREFOUR, PICARD, et bien d'autres.
Cellule commerciale disponible :
- 400 m² en rez-de-chaussée divisible 200 m2
Surface : 400 m² divisible à partir de 200 m2
Montant du loyer : 90 € Ht HC/M2/an
Taxe Foncière charge preneur : à la charge du preneur
Charges 2022 : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : Fluides en attente;Parking VL

Local commercial disponible à la location avec une surface totale d'environ 90 m2, ainsi qu'un R+1 en réserve.
Composé d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 90m2 de surface de vente ainsi qu'un R+1 en réserve.
Un linéaire vitrine idéal de 10m en angle de rue, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, KFC, Direct optique, Hubside store, ou Fnac encore Starbucks prochainement ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 70.000 € HT HC / an
Charges : à définir (à la charge du preneur)
Taxe foncière : 3.865 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Prestations : Climatisation réversible
Eclairage vitrine
Angle de rue
Stockage R+1

SERGIC vous propose un commerce brut en rez de chaussée d'environ 130 m² à Villeneuve d'Ascq sur un secteur en pleine essor avec deux places de parkings. A visiter !!!

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message privé au 06.69.20.49.71.

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un retail park dynamique à Marquette-lez-Lille. Offrant une surface généreuse de 158 m², ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Retail park de Marquette-lez-Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 158 m2
Loyer : 22.120 € HT HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : brut de béton

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités / commerce d'environ 500 m², divisibles à partie de 127 m² et idéalement situées dans le centre-ville de Lille.

Superbe local commercial de 155m2 idéalement situé rue Faidherbe côté place du Théatre.
Ce local développe une surface de 155m2 sur 2 niveaux dont 82m2 en Rez de chaussée. Travaux récents - complètement aux normes.
Extraction neuve, licence IV
Environnement commercial : Hippopotamus, Pitaya, Maison du monde, Apple Store, Carrefour, Tao Bento, Sephora, Berliner, Mc Donalds, IT Trattoria, KFC...
Loyer annuel HC - 90 000 € HT HC / an
Cession de fonds : 250.000 € 
Charges : À déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : A déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton
Isolation double peau
Dalle béton / Sol carrelage
Climatisation réversible
Extractions de fumée

Local commercial à louer - 214 rue Solférino, Lille (proximité Théâtre Sébastopol)
Situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Théâtre Sébastopol et du centre-ville, ce superbe local commercial de 180 m² offre une adresse de premier choix au sein d'un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. Emplacement privilégié à Lille Le local se trouve rue Solférino, un axe connu et recherché pour sa forte fréquentation piétonne et automobile. Ce secteur bénéficie d'un passage régulier et d'une excellente visibilité grâce à la proximité : - du Théâtre Sébastopol, lieu emblématique de la vie culturelle lilloise, - du boulevard Victor Hugo, - de la place de la République, - et du centre-ville de Lille, accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également tout proches : - station de métro République – Beaux-Arts à 5 minutes à pied, - lignes de bus et station V'Lille au pied de la rue, - accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe (moins de 10 minutes). Plusieurs parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 180 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et environ 80 m² en sous-sol exploitable (réserve, stockage, bureaux ou atelier).
- Linéaire vitrine de près de 9 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.
- Local entièrement rénové en 2020, en parfait état technique.
- Grilles métalliques extérieures de protection.
- Très belle hauteur sous plafond et belle luminosité naturelle.
Un cadre idéal pour votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, restauration sans extraction, showroom, cabinet médical ou paramédical, agence ou bureau avec visibilité. Le quartier, dynamique et mixte, attire à la fois les résidents, les commerçants et une clientèle professionnelle, garantissant un flux constant de passage.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 400 €
- Charges mensuelles HT : 350 €
- Droit d'entrée : nous consulter
- Frais de rédaction de bail : 2 400 €
Un emplacement de qualité, une visibilité optimale et un local en excellent état : une opportunité rare dans le secteur prisé de Lille-Centre / Sébastopol. Prestations : 180 m² dont 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Emplacement premium sur un axe commerçant et très passant, à deux pas du Théâtre Sébastopol, du boulevard Victor Hugo et du centre-ville. Métro République – Beaux-Arts à 5 min, gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min. Vitrine de 9 m offrant une excellente visibilité. Entièrement rénové en 2020, local lumineux et en parfait état. Chauffage individuel, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, alarme, grilles métalliques, double vitrage, sanitaires ERP, coin cuisine et réserve. Convient pour commerce, showroom, agence, cabinet médical ou bureaux.

A louer : Local commercial en retailpark, situé sur la commune de Wattignies, magnifique cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant.
Situé proche de la zone commerciale CORA de WATTIGNIES, nous proposons un local commercial de 530 M² en rez-de chaussée.
L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Seclin et de la zone sud de Lille. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial.
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme ACTION, B&M, GEMO, KRYS, CARTER CASH, FEU VERT, PICARD, BIOCOOP, BOULANGERIE ANGE, et bien d'autres.
Cellule commerciale disponible :
- 530 m² en rez-de-chaussée avec porte au automatique, le local possède une réserve.
Conditions locatives :
Surface de vente : 530 M²
Loyer Annuel Hors charge : 46.000 € HT
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière Annuel: à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées, compteurs posés

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local commercial de 200 m2 en duplex, situé en centre-ville de Lille en face du siège de la Métropole Européenne de Lille et du Parc des Expositions.
Accessible et doté d'une forte visibilité en angle de l'avenue du Président Hoover, la zone de chalandise se compose principalement de professionnels et de citadins. Il offre un espace généreux aménageable pour une activité commerciale ou professionnelle (activité de restauration possible sous réserve de faisabilité technique).
Double entrée en RDC non PMR, surface commerciale au RDC et espace agencé en bureaux au R+1. En bon état
Loyer HT HC mensuel : 2600,00 euros
Estimations de provisions pour charges mensuelles hors eau et électricité : 145,00€ /mois
• Taxe foncière : 88,00€ /mois
• Taxe ordures ménagères : 36,00€ /mois
• Autres charges de fonctionnement : 21,00€ /mois
Bail commercial notarié (3, 6, 9 ans)
Honoraire de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : /