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    Location Bureaux Rhône (69) - 1 918 annonces - Page 45

    Location Bureaux 262 m² à 4 187 m²

    Location Bureaux 262 m² à 4 187 m²

    69740 Genas

    A louer à Genas, bureaux d'exception dans un immeuble labellisé BREEM VERY GOOD, offrant 4186 m² d'espace divisibles à partir de 262m². Ces bureaux de standing sont dotés de prestations haut de gamme incluant un amphithéâtre, une salle de sport et une restauration rapide sur place. Idéalement situés à proximité des axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Genas.



    LABÉLISATION BREEAM VERY GOOD
    Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes
    Service de restauration rapide
    Salle de sport
    Présence d'une centrale solaire sur site
    Installation d'équipements sanitaires économes en eau
    Performance Energétique améliorée
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Les locaux ont une vue sur l'extérieur
    Surface RDC : 1595 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 43 A 46
    Route ROCADE EST
    Aéroport ST EXUPERY
    SNCF TGV PART DIEU 25 mns



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    2 948 €/mois

    Location Bureaux 62 m² à 5 592 m²

    69009 Lyon

    Vous recherchez des locaux dans le secteur de Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein du programme ENOVA, en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités.
    Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.

    À partir de
    801 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    69720 Saint Bonnet De Mure

    Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 110 m², situés à Saint-Bonnet-de-Mure, à quelques minutes des axes RN6 et A43, offrant ainsi un accès routier pratique pour vos collaborateurs et clients.

    Les locaux, disponibles immédiatement, disposent de 4 places de stationnement réservées et sont notamment équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'agencement comprend un vaste open space, 2 bureaux fermés ainsi qu'une salle d'attente pour vos visiteurs.

    Vous bénéficierez également de sanitaires privatifs ainsi que d'une salle d'archives et de stockage, offrant une solution pratique pour l'organisation de vos documents.

    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    825 €/mois

    Location Bureaux 195 m² à 715 m²

    69760 Limonest

    OMNIUM vous propose à la location des bureaux neufs divisibles à partir de 195 m² au sein du programme tertiaire Hello ! situé au coeur de la Techlid à Limonest.
    Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings.
    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    2 896 €/mois

    Location Bureaux 62 m²

    69003 Lyon 3

    LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU

    Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu.

    Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

    L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires.

    Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible.

    Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.

    Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 111 €/mois

    Location Bureaux 312 m² à 11 905 m²

    69003 Lyon

    OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé rue Garibaldi. Ces plateaux refaits à neuf, câblés et climatisé se situent dans un immeuble aux belles prestations avec espace accueil et accès à un patio extérieur.
    23 places de parking en sous-sol accompagnent cette offre.
    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    5 460 €/mois

    Location Bureaux 187 m² à 2 000 m²

    69800 Saint Priest

    Sur la commune de Saint Priest, au sein du Parc Technologique, VALORIS REAL ESTATE vous propose de nombreuses surfaces de bureaux divisibles à partir de 189 m² à la location en rez-de-chaussée en bail commercial ou bail dérogatoire possible.

    Situation idéale à proximité du Tramway T2 et de l'A43.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 948 €/mois

    Location Bureaux 163 m² à 1 383 m²

    RUE CLAUDE CHAPPE, 69370 Saint Didier Au Mont D Or

    Au coeur du Parc de Crécy, Immprove vous propose un bâtiment livré rénové (parties communes, huisseries et plateaux ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire). Un accès livraison en rez-de-chaussée et des étages divisibles à partir de 140 m². Nombreux parkings disponibles.



    . Bâtiment rénové
    . Immeuble rénové
    . Jardin mutualisé
    . Plateau bureaux neuf
    . Surface divisibles
    . Luminaires LED
    . Goulottes périphériques
    . Huisseries neuves
    . Moquette neuve
    . Rafraichissement des PC
    . Air rafraichi collectif réversibles
    Surface RDC : 527 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon (A6/A7)
    Route Boulevard périphérique Nord (TEO)
    Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes
    SNCF Vaise à 15 min / Part-Dieu à 30 min
    Bus Lignes 23 et 84, arrêt Centre Val Rosay



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 970 €/mois

    Location Bureaux 189 m² à 470 m²

    69740 Genas

    Vous recherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux situés à 5 minutes du centre de Genas. Ces locaux neufs se trouvent au sein du parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.

    À partir de
    1 874 €/mois

    Location Bureaux 129 m²

    RUE PASCAL, 69500 Bron

    IMMPROVE vous propose des bureaux entièrement rénovés (remplacement des sols/ dalles de faux-plafonds/ installation de LED/ peinture des murs ). Cloisonnement possible selon le cahier des charges du locataire.



    . Parties communes de qualité
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Plinthes périphériques
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45



    Situation/Transports :
    Autoroute A42 / A43 / A46 / A7
    Route boulevard des Droits de l'Homme
    Route avenue Général de Gaulle
    Route route de Grenoble
    Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
    Route Rocade Est
    Aéroport Lyon Saint-Exupéry à proximité
    SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    1 065 €/mois

    Location Bureaux 161 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 162 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.

    Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure.

    L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité.

    Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique.

    Disponibilité immédiate

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    1 481 €/mois

    Location Bureaux 551 m²

    69008 Lyon

    Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.
    Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles



    Locaux en bon état
    Parties communes de bon standing
    Accessibilité PMR
    Sanitaires PMR
    Portail d'accès
    Hôtesse d'accueil
    Climatisation réversible
    Faux-plafonds
    Luminaire encastré
    Revêtement sol : carrelage
    Fibre optique
    Câblage RJ45
    Point d'eau dans chacun des bureaux



    Situation/Transports :
    Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

    12 500 €/mois

    Location Bureaux 30 m² à 100 m²

    69250 Fleurieu Sur Saone

    Au sein d'un joli parc d'activité boisé situé en bordure de Saône à Fleurieu sur Saône, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux . Le charme et le caractère atypique de ces bureaux vous offriront la possibilité de travailler dans un lieu chargé d'histoire.
    Belles prestations.



    LOT DE 350 M² :
    Local atypique (loft)
    Remis à neuf
    Composé de 4 demi-niveaux ouverts et équipé d'une kitchenette
    Sanitaires
    Climatisation réversible
    LOT DE 70 M² :
    2 bureaux au dernier étage d'un bâtiment de 3 niveaux (16 et 42 m²)
    Sol parquet - Volets électriques
    Climatisation réversible
    Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises,
    1 armoire par bureau
    Kitchenette équipée
    WC
    Arrivée de la fibre



    Situation/Transports :
    TCL : Bus 40/70
    1.5 kms de Neuville
    1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
    5 kms de l'A46
    14 kms de la Gare de Part-Dieu



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    420 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 352 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition.
    LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²



    Bâtiment de 2011
    Bâtiment basse consommation (BBC)
    Local vélos
    Élévateur PMR
    Accessibilité PMR
    Sanitaires en parties communes (dont un PMR)
    Baie de brassage
    Fibre optique
    Câblage RJ45
    Climatisation réversible
    Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras)



    Situation/Transports :
    Métro Métro D "Valmy"
    Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
    SNCF Gare TER Gare de Vaise



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 409 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    69130 Ecully

    ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 200 m2 proposant de nombreuses prestations et services.

    Disponible immédiatement, n'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet

    2 090 €/mois

    Location Bureaux 332 m²

    69003 Lyon

    OMNIUM vous propose à la location deux espaces de bureaux, avec places de stationnement ( possibilité de places de stationnement supplémentaires)
    Au sein d'un immeuble de bureaux sécurisé et avec ascenseur.
    Localisation idéale, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. à proximité des commerces, transports et restaurants.



    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    5 535 €/mois

    Location Bureaux 201 m²

    69800 Saint Priest

    Surfaces de bureaux de 201 m² à louer au sein d'un immeuble indépendant au sein d'un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest.



    Interphone
    Hall d'accueil soigné
    Open space
    Kitchenette
    Luminaires faux plafond
    Chauffage réversible
    Climatisation
    Câblage RJ45
    Sanitaires en parties communes
    Accessibilité PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
    18 Parkings extérieurs et 9 places intérieurs
    Surface RDC : 201 m²



    Situation/Transports :
    Route Accès rapide : A46, Bvd Urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
    Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"
    Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    2 094 €/mois

    Location Bureaux 305 m² à 4 260 m²

    69009 Lyon
    BASALT / Lyon 9
    Très bel immeuble de bureaux récent
    À proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle façade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.

    9ème arrondissement de Lyon, en limite du Nord Ouest lyonnais, le quartier de Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or. Il est relié à la Presqu’ile via les quais de Saone ou le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.(avec un tube dédié aux modes doux).       Le quartier propose une très bonne accessibilité : - Par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, rocade du périphérique Est (TEO). reliant l'A43/A42                             - 2 poles multimodaux de transports urbains autour des 2 gares TER : Gare de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes).                                                                                 - La ligne D du métro dessert trois stations dans Vaise : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle dessert la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.                                                     - Prochainement, une navette fluviale reliera Vaise à la Presqu'ile de Lyon puis à terme jusqu'a Perrache et Confluence

    À partir de
    4 448 €/mois

    Location Bureaux 45 m² à 125 m²

    AVENUE DE L'EUROPE, 69140 Rillieux La Pape

    Immprove vous propose dans un parc tertiaire sécurisé plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée à la location. Ces bureaux, situés avenue de l'Europe, se trouvent à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers et du périphérique Nord rejoignant l'Ain.
    Les différents lots sont partiellement cloisonnés en petits bureaux / open space et bénéficient de places de parking en sus.



    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Alarme
    . Locaux en bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux plafonds
    . Moquette



    Situation/Transports :
    Bus Zi4
    Autoroute Boulevard Périphérique Nord / A46



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    749 €/mois

    Location Bureaux 243 m² à 2 307 m²

    69300 Caluire Et Cuire

    OMNIUM vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à l'entrée de Lyon. Les plateaux peuvent être loués séparément. La surface totale développée est de 2 360 m².
    Ils bénéficient de prestations adaptées, de terrasses et de nombreux parkings
    Idéal sièges. Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode.
    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    2 836 €/mois

    Location Bureaux 289 m² à 3 786 m²

    QUAI DES ETROITS, 69005 Lyon

    Bureaux d'Exception à "O' SAÔNE" au Coeur de Lyon.



    Au coeur vibrant de Lyon, sur les quais, à proximité de la gare Perrache et de nombreux commerces et services, découvrez "O' SAÔNE". Immprove vous propose ces magnifiques surfaces de bureaux, offrant une vue imprenable sur la Saône et le quartier de Confluence. Ces bureaux, divisibles à partir de 300m², vous offrent un cadre de travail unique alliant confort et modernité.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance et donner une nouvelle dimension à votre entreprise à "O' SAÔNE".



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Ascenseur
    . Cafétéria
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Sanitaires privatifs
    . Prises RJ45



    Situation/Transports :
    Bus Choulans - Tourelles (BUS-C19, BUS-C21, BUS-46, BUS-49, BUS-55), Pont Kitchener RD (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-31), Les Etroits (BUS-8), Verdun - Rambaud (BUS-S1), Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3)
    Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
    SNCF Lyon-Perrache (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    3 892 €/mois

    Location Bureaux 248 m²

    69570 Dardilly

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux de 248 m² en excellent état, situés dans un bâtiment récent (2019), à Dardilly. Prestations de qualité, parfait pour une installation professionnelle clé en main. 6 parkings
    Bureaux - A louer ou A vendre - DARDILLY - 248 m² avec 6 parkings



    Composition :
    6 bureaux
    1 grande salle de réunion
    1 grand open space
    1 coin cuisine
    1 accueil
    Sanitaires en partie commune
    Prestations :
    Construction récente 2019
    Parquet au sol
    Cloisons vitrées
    Accessibilité PMR
    Climatisation réversible
    Pavés encastrés LED
    Faux parquet
    Faux plafond
    Plinthes périphériques
    Fibre optique



    Situation/Transports :
    SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
    Bus N°6 / 89 Arrêt le Paisy
    Autoroute A7 reliant Lyon / Marseille à 1 km Bld Périph. Nord à 5 km

    2 997 €/mois

    Location Bureaux 99 m² à 450 m²

    5 ROUTE DU PAISY, 69570 Dardilly

    En plein coeur du pôle économique de la TECHLID, Immprove vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un parc tertiaire sécurisé avec portail situé sur la commune de Dardilly.



    Un plateau de 450m² disponible au 1er étage de ce bel immeuble.



    Idéalement situés proche des axes routiers et des commodités, ces bureaux sauront vous séduire.



    Plusieurs places de stationnement complètent les biens.



    . Immeuble ancien
    . Portail d'accès
    . Climatisation
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Alarme
    . Jardin paysager
    . Bon état
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés et lumineux
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Division possible R+1, nous consulter
    . Places de parking extérieures



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6. Raccordement rapide à l'autoroute A7
    SNCF Pôle multimodal à 10 min de Vaise / Part Dieu à 20 min
    Bus Bus lignes 10, 21, 89, 89D et Ge4 à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    994 €/mois

    Location Bureaux 363 m²

    69760 Limonest

    Nous vous proposons à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs
    Bureaux - A LOUER - LIMONEST - 363 m²



    Prestations :
    Douche
    Sanitaires privatifs
    Faux plafonds avec luminaires encastrés
    Climatisation réversible
    Sol moquette
    Cuisine équipée
    Nombreux placards
    Bureaux cloisonnés
    Ascenseur



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
    SNCF Gare de Vaise à 10 min
    Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    3 328 €/mois

    Location Bureaux 232 m² à 1 095 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 24 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    3 287 €/mois

    Location Bureaux 93 m² à 2 147 m²

    15-19 RUE DE PARIS, 69170 Tarare

    IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 2 2147 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs.



    CONTRUCTION :
    . Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
    . Bardage panneaux sandwich.
    . Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
    . Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
    BUREAUX :
    . Moquette en dalles au sol.
    . Faux-plafond luminaires encastrés.
    . Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
    . Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
    . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
    . Sanitaires complets en parties communes.
    . Accessibilité balcon suivant les lots
    . Places de parking en commun.
    Surface RDC : 559,8 m²



    Situation/Transports :
    Route Proche des principaux axes routiers
    Route En façade de la N7
    Autoroute A89 à proximité
    SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine



    . Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de
    commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise).



    . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    1 151 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    69002 Lyon
    Location de Bureaux : Exceptionnel 70m² à Lyon Confluence – Idéal PRM !

    Découvrez cette opportunité unique de louer des bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée dans le très prisé Écoquartier de la Confluence à Lyon (69002). Idéalement situé au 25 rue Paul Montrachet, cet espace est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels.

    Un Espace Lumineux et Fonctionnel
    Profitez d'un environnement de travail exceptionnel :

    Accessibilité PMR : Entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

    Très lumineux : Bénéficiez d'une lumière naturelle optimale pour un cadre de travail agréable.

    Aménagements pratiques : L'espace comprend une salle de réunion fermée pour vos rendez-vous confidentiels et une kitchenette pour vos pauses-café.

    Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.

    Emplacement Stratégique
    Situés au cœur de la Confluence, l'écoquartier le plus moderne de Lyon, vos futurs bureaux sont :

    Proche des transports en commun : Accès facile au métro, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

    À deux pas des commerces : Profitez de la proximité des restaurants, magasins et services pour toutes vos commodités.



    Conditions Financières:

    Loyer : 2 120 € / mois

    Parking : Une place de parking fermée est incluse dans le loyer, un atout majeur dans ce quartier.

    Charges : 657,50 € HT par trimestre

    Taxe foncière : Environ 850 € / an

    Dépôt de garantie : 5 000 €

    Bail : 3-6-9


    Disponibilité Immédiate
    PER CONSULTING
    2 120 €/mois

    Location Bureaux 243 m²

    19 RUE DES ROSIERISTES, 69410 Champagne Au Mont D Or

    Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles, en très bon état en plein coeur de la Techlid. Immeuble de bureaux en R+2 avec toiture végétalisée, ascenseur, sanitaire privatifs, ventilation double flux. Plateaux de bureaux accompagné de places de parkings ainsi qu'un local vélo.
    Venez découvrir vos futurs bureaux au coeur du deuxième pôle économique de la région lyonnaise !
    La Techlid offre un écosystème dynamique propice à la croissance des entreprises, avec des avantages allant de la connectivité et de l'accessibilité à un environnement de travail à la fois stimulant et innovant.



    . Immeubles certifié RT 2012 simple, niveau performant de la cible 4 HQE
    . Immeubles de bureaux édifiés en R+2
    . Etude ERP 5 en cours sur le RDC de type N, R ou W
    . Terrasse commune clôturée au RDC
    . Parvis en béton désactivé
    . Toiture végétalisée
    . Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
    . Brises soleil fixes
    . Parement ALUCOBOND SZ20 blanc
    . Menuiserie métal gris anthracite
    . Ascenseur
    . Immeuble de bureaux moderne édifiés en R+2
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Toiture végétalisée
    . Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
    . Parement cassette aluminium Blanc
    . Menuiserie métal gris anthracite
    . Sanitaires privatifs
    . Faux-plancher technique et faux-plafonds
    . Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
    . Trame de façade : 1.35 m
    . Profondeur : 18 m
    . Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
    . Ventilation double flux
    . Éclairage LED avec détection/gradation
    Confort visuel optimal sur les postes de travail
    . Faible consommation énergétique
    . Local vélos



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 21 / 10 / 61 / Ge4 / S3
    Route D306
    Autoroute M6



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    3 556 €/mois

    Location Bureaux 152 m² à 796 m²

    COURS DE LA REPUBLIQUE, 69100 Villeurbanne

    Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.
    Environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, banques, services et du centre de Lyon. Opportunité idéale pour des entreprises recherchant une implantation stratégique et accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.



    ERP : Catégorie non définie
    . Site clos et arboré
    . Accès sécurisé par badge
    . Gardien
    . Crèche au sein de l'immeuble
    . Proche services et restauration
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Espaces verts qualitatifs
    . Toiture végétalisée
    . Locaux en très bon état
    . Plateaux très lumineux et traversants
    . Cloisons vitrées sur allèges
    . Eclairage par pavés lumineux encastrés
    . Câblage informatique
    . Baie de brassage
    . Chauffage collectif
    . Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux
    . Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
    . Sol : moquette
    . Sanitaires en parties communes
    . Possibilité de réserves en sous-sol
    . RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle



    Situation/Transports :
    Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola
    Avion Saint-Exupéry à 30 min
    TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 902 €/mois

    Location Bureaux 283 m²

    RUE DES MERCIERES, 69140 Rillieux La Pape

    Immprove vous propose des bureaux d'une surface totale de 283m². Ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et sont loués avec des places de stationnements.



    . Immeuble restructuré
    . Accès véhicules légers
    . Ascenseur PMR
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Lot rénové



    Situation/Transports :
    Route D483 route de Strasbourg
    Bus Zi4
    SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    3 066 €/mois

    1321 – 1350 sur 1 918 Locations

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