Location Bureaux Toulouse - 640 annonces - Page 20

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER 184M² DE BUREAUX. A louer, local professionnel situé au 2ème étage sans ascenseur dans l'hypercentre de Toulouse. Ce bien est composé de 6 bureaux et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), de parkings publics, des commerces de proximité, de grandes enseignes et de restaurants. Le local est implanté dans un environnement professionnel dynamique. Immeuble de standing allie charme architectural typique du centre historique toulousain et fonctionnalité pour accueilir des activités tertiaires. Des frais de gestion technique de l'immeuble sont applicables à hauteur de 2,5% des sommes appelées TTC par trimestre HT. Idéal pour des activités de services ou professions libérales.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 1 000 m².
Le loyer est de 119Euros/m²/an HT en l'état.
L'immeuble se répartit entre un R+1 et R+2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HYPERCENTRE TOULOUSE – JEAN-JAURÈS – À LOUER BUREAUX 160 m². Situés en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, de la gare Matabiau et avec un accès rapide à la rocade, ces bureaux de 160 m² offrent un cadre de travail privilégié. Traversants et aménagés en duplex, ils disposent au 3ème étage d'un open space lumineux avec cuisine, et au 4ème étage de trois bureaux, d'une salle de réunion donnant sur une terrasse ainsi que d'une salle d'eau. Équipés de la climatisation réversible, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et emplacement central, idéals pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité en hypercentre.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Parc de la Plaine à destination tertiaire et à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, dans un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation récente des parties privatives et des parties communes :
plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.
Belle luminosité. Places de parking au pied de l'immeuble.
Environnement vert et calme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE HYPER CENTRE – CAPITOLE – À LOUER 165 M² DE BUREAUX. Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux de standing se situe au sein d'un immeuble de caractère. Ils se composent d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion ou open space, ainsi que de plusieurs bureaux indépendants. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) créent un cadre de travail agréable et professionnel.Facilement accessibles et au pied des commodités, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires recherchant une adresse prestigieuse. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, en centre-ville de TOULOUSE.
-- EMPLACEMENT --
Au pied du métro Jean Jaurès Métro Ligne A & B
-- AMENAGEMENT DE L'OFFRE --
Accueil + 3 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion + 1 salle de pause + débarras
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cloisons amovibles de bureaux vitrées
Baie de brassage et câblage informatique
Climatisation réversible
--LES PLUS --
Luminosité
Emplacement stratégique
Accès PMR
Possibilité de racheter certains meubles
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 318, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319, Ligne 359)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09, L01 L09 NCV, 24, 23 L08 L14 NCMT, 15 23 L08 L14 NCMT), Bachelier (15 23 L08 L14, 23 L08 L14), Victor Hugo (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BUREAUX ATYPIQUES & LUMINEUX - 160 m² - Secteur Toulouse Purpan / St Martin - Disponibilité en Aout 2026
Vous recherchez un espace de travail unique avec du cachet ?
Vudenhaut Immo vous présente ce plateau de bureaux en R+1, idéal pour allier confort et productivité dans un cadre intimiste.
Les points forts du bien :
- Espace modulable : 4 bureaux fermés + 1 grand openspace.
- Confort de vie : Cuisine équipée, salle d'eau, climatisation et un centre commercial à proximité immédiate avec son pole de restauration.
- Extérieur : Une superbe terrasse semi-couverte pour vos pauses.
- Connectivité : Fibre optique déjà installée.
- Stationnement : 2 places privatives incluses + grand parking accessible à proximité immédiate.
- Surface non PMR
Idéalement placé entre 2 accès de sortie de rocade
Possibilité de libération des bureaux avant
Conditions financières :
Loyer annuel : 16800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1 400 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges : 480 EUR HT/an
Taxe foncière : 3 000 EUR HT /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Prêt pour une visite ?
Contactez moi directement pour découvrir ce lieu inspirant pour votre entreprise.
Réf : X-20208
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre agence : https://vdh-immo.com/

TOULOUSE HYPERCENTRE - SAINT ETIENNE - LOCATION BUREAUX 219M², Situés au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne à Toulouse, ces bureaux sont en rez-de-chaussée et proposent un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Ils se composent de sept bureaux spacieux, très lumineux avec de grandes fenêtres et d'un bel espace cuisine . Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet au sol qui apporte cachet et confort à l'ensemble. L'agencement est parfaitement adapté à l'installation de professions libérales ou d'activités tertiaires recherchant une adresse centrale et qualitative. trouvez sur immobilier-entreprise-31

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 450 m² en rez de chaussée sur cour.
Le bien est classé ERP 5, idéal pour une école ou des professions libérales recevant la patientèle.
Plusieurs bureaux et salles de formation ou de réception. On trouve également des espaces communs pour les pauses ou salles d'attente.
Emplacement idéal à proximité de la place St Georges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Campus MILLENIALS à Blagnac - Au sein d'un complexe moderne et de bon standing, nous vous proposons de louer trois surfaces de bureaux de 208 à 550 m². Nombreux services proposés.
Loyer annuel : 170.040 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 41.856 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez plusieurs plateaux de bureaux à louer à Blagnac, en plein cœur de la zone aéroportuaire, à seulement trois minutes à pied de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Offrant une superficie totale de 1 385 m², ces espaces sont divisibles à partir de 70 m² pour s'adapter à vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et disposent de cloisons amovibles pour un agencement optimal, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site. Vous trouverez également une cuisine et une salle de repos partagée au rez-de-chaussée. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports, à l'autoroute A621 et à la ligne de bus 30.

Superbes Bureaux Haussmanniens Rénovés de 230 m² à Louer - Toulouse Centre
Découvrez une opportunité unique de louer de magnifiques bureaux haussmanniens de 230 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Toulouse, entre la rue de Metz et la place Saint-Étienne.
Ces bureaux, entièrement rénovés, allient le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ils seront disponibles dès juillet 2025 et offrent un environnement de travail prestigieux et fonctionnel.
Ces espaces sont équipés de :
-Courant fort et courant faible pour une connectivité optimale.
- Sanitaires et douches, un atout précieux pour le bien-être de vos collaborateurs.
- Différentes tailles de bureaux, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
- La possibilité d'installer un coin cuisine, pour des pauses conviviales.
- Deux accès distincts, offrant une grande modularité.
La luminosité et l'emplacement privilégié dans un quartier dynamique avec un accès facile aux transports en commun font de ces bureaux un choix idéal pour votre entreprise.
Veuillez noter que ces locaux ne sont pas accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter !
Loyer annuel : 67 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5583 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 4500 EUR HT
Taxe foncière : 4000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf.X-19905
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

À Toulouse, au sein de la zone industrielle Thibaud et dans un parc visible depuis l’A64, découvrez trois cellules de 296 m² chacune à louer. Chaque espace bénéficie d’une partie activité spacieuse et d’un plateau de bureaux aménagé en mezzanine de 49 m². L’accès se fait par une entrée vitrée, et chaque cellule comprend des sanitaires au rez-de-chaussée, un dépôt lumineux équipé d’un éclairage LED ainsi qu’une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m. Les bureaux à l’étage sont climatisés pour un confort optimal. L’architecture soignée s’accompagne de trois places de parking privatives devant chaque lot. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel moderne et pratique, proche des axes routiers et transports en commun.

Bureaux flexibles à louer au sein d'un immeuble idéalement situé en centre-ville de Toulouse.
- Aménagement : bureaux cloisonnés & meublés allant de 2 à 10 postes de travail
- Bail : précaire 1 an ou commercial 3/6/9
- Charges : mutualisées avec imprimante, eau, électricité, chauffage, wifi etc
- Espaces communs : kitchenette, détente, réunion, douche
- Chauffage : climatisation réversible
- Ascenseur : oui avec accès PMR
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Gare Routière (Ligne 318, Ligne 388, Ligne 380, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 364, Ligne 363, Ligne 373, Ligne 361, Ligne 359, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 355, Ligne 354, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 343, Ligne 362), Toulouse - Matabiau Gare SNCF (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 357, Ligne 356)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B), Marengo-SNCF (Ligne A)
Bus Matabiau Gare SNCF (24 27, 15), Place Roquelaine (15 39 L09, 39 L09), Riquet (15 23 L08 L14, 23 L08 L14)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge PULLMAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situés dans l'ouest toulousain, ces bureaux d'environ 284 m² sont proposés à la location au sein d'un parc clos et sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité pour vos activités. Idéalement placés à proximité immédiate du périphérique toulousain et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, facilite l'accès pour tous. Les espaces sont adaptés aux activités tertiaires ou de laboratoire et offrent un environnement confortable grâce à une isolation soignée et une climatisation réversible. Vous disposerez également de plusieurs places de parking réservées, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les parties communes sont accessibles par double portes et une kitchenette équipée ainsi qu'une salle de pause commune sont à disposition pour le bien-être quotidien des équipes.

- A LOUER - Opportunité !!
Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing, idéalement situé au coeur du quartier Purpan à Toulouse
Au coeur du quartier Purpan à Toulouse, nous vous proposons un Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing à louer.
L'immeuble se compose de trois niveaux d'environ 233 m² chacun (RDC, R+1 et R+2). ...
Les plateaux sont entièrement cloisonnés et comprennent :
. des bureaux simples et doubles,
. une grande salle de réunion,
. un open space, . des sanitaires privatifs,
. une douche,
. une grande cuisine équipée
. ainsi qu'une grande terrasse. ...
Équipements : . Ascenseur (accessibilité PMR)
. Système de climatisation réversible
Parking : 16 places privatives
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Lardenne (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 624 (Entrée Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien), A 624 (Sortie Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien)
Bus Ecole Croix-Rouge (46)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge MAISONS FRANCE CONFORT - TOULOUSE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés dans la commune de Toulouse, ces entrepôts neufs proposés à la location bénéficient d’un emplacement stratégique, idéal pour la logistique urbaine. Les locaux sont totalement aménageables selon vos besoins et il est possible de réunir les différentes surfaces pour s’adapter à votre activité. Chaque lot propose des quais, une porte de plain-pied ainsi qu’un espace bureaux favorisant le confort des utilisateurs. Les entrepôts sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud, de l’autoroute A64 et de la route d’Espagne. Les différentes options de transport en commun, telles que les lignes de bus et la gare Portet Saint Simon à seulement 9 minutes, renforcent la praticité du site. Ces entrepôts sont parfaitement adaptés pour toute entreprise à la recherche d’un site performant et fonctionnel au sud de Toulouse.

Bureaux disponible en location au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, quartier ESQUIROL.
- Emplacement : Au pied du métro ESQUIROL
- Aménagement : 4 bureaux séparés + une réserve + un sanitaire privatif
- Les plus : ascenseur, luminosité, immeuble de standing, emplacement central
- Etat : Très bon
- Chauffage : gaz
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Pont Neuf (44 L04 NCV), Esquirol (44 L04)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, nous vous proposons une surface de bureaux en rdc sur cour d'un bel immeuble, quartier ST-ETIENNE.
- Emplacement : quartier ST ETIENNE, à deux pas de rue de Metz et cathédrale
- Aménagement : un open-space, une salle de réunion, un espace détente et une cuisine
- Etat des locaux : Bon
- Accès : RDC sur cour sécurisée
- Câblage informatique : baie de brassage
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : Nous consulter

A louer / Bureaux de 326 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".
Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 5730 euros HT/HC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Découvrez en location, ces bureaux situés entre le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF à proximité de toutes commodités & transports !
- Etat des locaux : très bon
- Aménagement : deux open-space, couloir commun et un sanitaire
- Prestations techniques : climatisation réversible, câblage informatique
- Ascenseur : oui
- Emplacement : immeuble mixte au entre gare SNCF et centre-ville
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse, Proximité immédiate gare Matabiau, bus, métro
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer / Bureaux de 2076 m²
Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 36 500 euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 19 200 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Provision sur taxe foncière : 10 900 euros HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux au coeur de Toulouse, idéalement situés sur les allées Jean Jaurès.
Ancienne église entièrement réhabilitée, cette offre rare propose des espaces de bureaux de grand standing, alliant charme historique et modernité.
Profitez d'un cadre de travail unique et inspirant, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement prestigieux et central.
Ne manquez pas cette occasion !
Idéalement situé sur les Allées Jean-Jaurès, en centre-ville de Toulouse,
Surfaces de bureaux de grand standing à louer, réparties sur 2 niveaux :
- 1er étage : 525 m²
- 2e étage : 385 m²
Les plateaux sont cloisonnés et comprennent : open space, bureaux simples et doubles, sanitaires privatifs et cuisine.
Parking : 34 places + possibilité de 18 places supplémentaires.
Archives et local vélos situés au sous-sol de l'immeuble, d'une surface d'environ 200 m².
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09 NCV, 15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09), Victor Hugo (NCV), Bachelier (23 L08 L14, 15 23 L08 L14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer / Bureaux de 1 033 m²
Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 16 416 euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 3283 euros / mois (9 850 euros / trimestre 1 Place de parking inclus).
Provision sur taxe foncière : 1 815 euros HT / mois (5445 euros HT / trimestre).
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER - BASSO CAMBO - 240m² en RDC et R+1 - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons une superbe surface en RDC et R+1 dans la zone d'activité de Basso Cambo, situé à proximité immédiate de la rocade avec une belle visibilité.
Cet espace de local + bureaux de 240m² environ est climatisé et équipé d'un contrôle d'accès ainsi que de l'alarme sur 2 niveaux.
Très belles prestations, très lumineux et doté également d'une aire de retournement poids lourd.
RDC:
- un accueil
- un grand openspace
- un bureau de direction
R+1:
- une salle de réunion
- un openspace
- 1 salle d'archive (qui peut être aménagée)
- 1 salle technique baie de brassage
- 2 sanitaires
Loyer annuel : 38000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3167 EURHT/HC/HTF
Charges annuelles : 1100 EURHt
Taxe foncière : 2100 EURHT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° 06947
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

TOULOUSE –HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 100 m².Au cœur de Toulouse, sur la recherchée place d'Arménie, découvrez ces bureaux situés dans un superbe immeuble historique. Les locaux se composent de trois bureaux distincts ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et de caractère. Implantés dans un quartier vivant et attractif, ils bénéficient de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accessibilité est optimale grâce aux stations de métro, lignes de bus et à la gare Toulouse Matabiau rapidement accessible. Une adresse idéale pour allier prestige, centralité et confort professionnel. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Implantez votre entreprise à Toulouse Est : OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local d'activité indépendant de 290 m², combinant bureaux fonctionnels (140 m²) et espace de stockage (150 m²), avec cour privative, à proximité immédiate de Balma Gramont.
Locaux livrés brut ou aménagés en plateaux nus
Possibilité de stockage extérieur dans une cour privative
accès livraison par double porte battante
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Entrée Autoroute du Pastel), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE – COMPANS-CAFFARELLI – À LOUER BUREAUX 274 M². Au cœur du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, surface de bureaux située au 8 ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur accéssible PMR.. Les locaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Trois parking en sous-sol sont inclus, avec la possibilité de louer quatre garages fermés ainsi qu'un parking supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus, métro Compans-Caffarelli (ligne B), navette aéroport et accès rapide aux rocades. Une adresse stratégique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et central.Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

TOULOUSE NORD-EST BORDEROUGE / BUREAUX RECENTS A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à visiter LES AMARANTES, programme immobilier tertiaire disponible à la location situé au coeur de la ZAC de BORDEROUGE, au Nord-Est de la métropole toulousaine.
Cette opération bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied du métro et du nouvel échangeur n°13 « Borderouge Launaguet », au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux.
Les parties communes vont être rénovées avant l'été.
PRESTATIONS BUREAUX :
bureaux à louer prêts à aménager, lumineux et fonctionnels
Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)
Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
Câblage(s) informatique
Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès
Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)
Sol(s) bureau(x) : Moquette
disponibilité immédiate
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
6 emplacements extérieurs
29 emplacements intérieurs
Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome
DESSERTE &TRANSPORTS EN COMMUN :
Métro ligne B station Borderouge : 250 m
Bus lignes n°19, 26, 33, 36, 40, 41, 73, 114 : accès immédiat
Accès rocade sortie n°13 Borderouge - Launaguet : 500 m
Vélos partagés station VelôToulouse : 250 m
Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial, durée : 3/6/9 ans
Pour visiter, contactez nous !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Zoom sur Toulouse Borderouge :
Borderouge, c'est avant tout un nouveau coeur de ville actif, animé et convivial à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Le quartier propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports nécessaires.
Borderouge offre de nombreux services publics de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs.
L'offre commerciale de proximité est complète et diversifiée. Le quartier dispose d'un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier.