Location Bureaux Toulouse - 601 annonces - Page 18

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².
R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux
R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,
R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,
R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION BUREAUX 233M² - Dans un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons ces bureaux d'environ 233m² au 2eme étage avec ascenseur. . Sanitaires privés, salle d'archive, kitchenette, 5 grands bureaux fibrés, salle de réunion et dispose d'un accès PMR. Baie de brassage. Bail professionnel. 2 places de parking. A 5min à pieds de l'accès métro, bus et parking. Frais de rédaction d'acte 400€ HT. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121696) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Imaginez vos bureaux à 50m du métro Toulousain et dans un environnement alliant commodités et espaces verts
Ce programme livrable sur MAI 2026 comporte 5 plateaux de bureaux répondant aux normes suivantes :
BREEAM + RE 2020 + HQE + EFFINATURE afin d'allier l'eco conception et le respect de l'environnement.
Les plateaux dégageant 4000m2 au total seront livrés ainsi :
climatisation
sol
sanitaires privatifs en partie centrale
accès ascenseur privatifs.
1/ BATIMENT BASSE CONSOMMATION :
La consommation énergétique totale du bâtiment est estimée à 18 000 € HT/an grâce aux panneaux solaires et à la conception du batiment.
1/ STATIONNEMENT :
40 places en sous-sol du bâtiment et 7 en exterieur
IRVE : 1 borne double installée
+ 20 % des places pré-équipées
+ réserve électrique suffisante pour équiper 30 % de places supplémentaires soit un potentiel d'au moins 20 places.
3/ TAXE FONCIERE :
Exonération de 40 % sur 2 ans
4/ CHARGES :
Le budget prévisionnel de charges comprenant les dépenses AFUL et la maintenance générale de l'ensemble de bureaux en mono-occupant est estimé à environ 12 € HT/m²/an.
5/ CONDITIONS COMMERCIALES
Loyer annuel ht/m2/an : 195€
Provision sur charges ht : 12€/m2/an
Provision sur taxe foncière : 40% d'exonération les 2 premières années
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Places de parking : 1150€/place/an
Prévoir : frais de rédaction de bail par notaire et état des lieux par commissaire de justice
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine.
240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles.
2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good"
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située au coeur du quartier Saint-Michel
Cet espace, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose de 3 bureaux cloisonnés ainsi que d'un open space.
4 places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous présente, à la location une surface de bureau disponible, située dans un ensemble tertiaire, au sud-ouest de Toulouse.
Le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, en bon état général.
La surface est située dans un parc offrant à ses locataires divers services tels qu'une salle de sport avec vestiaires, un grand réfectoire avec frigos connectés, une salle de repos, ainsi que la possibilité de louer un auditorium (30 à 50 personnes) avec 10 réservations offertes par an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées.
Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé.
L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux situées au Sud de Toulouse au sein de la ZAC de BORDELONGUE sur la Route d'Espagne.
La surface est composée de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'un espace d'accueil, ainsi qu'un local d'archives.
Les parties communes et privatives sont en bon état général.
1 place de parking est disponible avec ce lot.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux à Basso Cambo.
Située au premier étage du bâtiment, la surface est cloisonnée et se compose de six bureaux et d'une salle de réunion.Cet espace est en bon état général, climatisé et fibré.
5 places de parking inclus dans le loyer viennent compléter ce plateau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose sur le quartier Compans Cafarelli, 2076 m² de bureaux à la location en pied de métro.
Bureaux aménagés.
2 parkings sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons type placoplatre
- Contrôle d'accès
- Destination : bureau
- Faux-plafond 600x600
- Interphone
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Sanitaires privatifs

TOULOUSE HYPER CENTRE PLACE WILSON LOCATION BUREAUX 166M2.
A louer, en hyper centre de Toulouse bureaux en duplex d'une surface de 166m2. Immeuble de standing avec ascenseur, bureaux lumineux et en excellent état.
Composé de trois grand bureaux, une cuisine et une pièce archive au premier niveau, 3 bureaux, une pièce archives et une salle de bain au second niveau.
Disponible mars 2026.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour effectuer une visite: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - Toulouse Les 3 Cocus - Disponibilité immédiate!
Nous vous proposons à la locations une surface de bureaux neuve d'environ 128.20m² en RDC avec une vitrine, ERP 5 et PMR
Cette surface bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (métro et bus), ces bureaux sont parfaits pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
- 3 bureaux (entre 15 et 17m²)
- 1 salle de réunion ou salle d'attente (30m²) environ
- 1 hall d'entrée (19m²) environ
- 1 salle convivialité avec point d'eau, (16m²) environ
- 2 sanitaires
Équipements : Modernes avec installation réseau haut débit
Sécurité : Accès sécurisé digicode
Parking souterrain : A louer en supplément selon disponibilité- 42 EUR TTC
Ces bureaux sont une occasion en or pour les professionnels cherchant à s'implanter dans le centre ville de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui !
Loyer annuel : 14187 EUR HT/HC/HTF soit 1182 EUR HT par mois HT/HC/HTF
Charges annuelles : 240 EUR HT
Taxe foncière : 3493 EUR régulée chaque année
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bail commercial 3/6/9
Réf. X-19373
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Avec une belle visibilité en façade du périphérique Est, nous vous proposons la location de bureaux dans l'immeuble FUTUROPOLIS. Les surfaces sont climatisées et aménagées en espaces ouverts et fermés.

Au coeur du quartier de François Verdier, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD de Toulouse a le plaisir de vous proposer à la location un immeuble de bureaux de 653 m² sur 3 étages avec ascenseur.
Dans cette immeuble à l'architecture typiquement toulousaine, vous trouverez au RDC des espaces communs comprenant le local à vélos des casiers et des douches. Puis chaque étage est desservi par un palier permettant d'accéder aux espaces bureaux, à des dégagements et aux sanitaires. En plus de ces espaces le 3ème étage est équipée d'une cuisine.
Chaque étage est en bon état, la climatisation est récente et la chaudière sera remplacée à la prise de bail.
La qualité de ce bien et son emplacement idéal vous raviront.
N'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER 760m2 de bureaux neufs Toulouse à 50m du métro
Dans un environnement alliant commodités et espaces verts
Ce programme livrable sur MAI 2026 comporte 1 plateau de bureaux répondant aux normes suivantes :
BREEAM + RE 2020 + HQE + EFFINATURE afin d'allier l'eco conception et le respect de l'environnement.
Le plateau dégageant environ 760m2 et sera entièrement fini en MAI 2026:
climatisation
sol
sanitaires privatifs en partie centrale
accès ascenseur privatifs.
1/ BATIMENT BASSE CONSOMMATION :
La consommation énergétique totale du plateau est estimée à 9 132 € HT/an grâce aux panneaux solaires et à la conception du batiment.
1/ STATIONNEMENT :
40 places en sous-sol du bâtiment et 7 en extérieur à partager
IRVE : 1 borne double installée
+ 20 % des places pré-équipées
+ réserve électrique suffisante pour équiper 30 % de places supplémentaires soit un potentiel d'au moins 20 places.
3/ TAXE FONCIERE :
Exonération de 40 % sur 2 ans
4/ CHARGES :
Le budget prévisionnel de charges comprenant les dépenses AFUL et la maintenance générale de l'ensemble de bureaux en mono-occupant est estimé à environ 12 € HT/m²/an.
5/ CONDITIONS COMMERCIALES
Loyer annuel ht/m2/an : 195€
Provision sur charges ht : 12€/m2/an
Provision sur taxe foncière : 40% d'exonération les 2 premières années
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Places de parking : 1150€/place/an
Prévoir : frais de rédaction de bail par notaire et état des lieux par commissaire de justice
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A LOUER 1520m2 de bureaux neufs Toulouse à 50m du métro
Dans un environnement alliant commodités et espaces verts
Ce programme livrable sur MAI 2026 comporte 2 plateaux de bureaux répondant aux normes suivantes :
BREEAM + RE 2020 + HQE + EFFINATURE afin d'allier l'eco conception et le respect de l'environnement.
Les 2 plateaux dégageant environ 1520m2 et seront entièrement fini en MAI 2026:
climatisation
sol
sanitaires privatifs en partie centrale
accès ascenseur privatifs.
1/ BATIMENT BASSE CONSOMMATION :
La consommation énergétique totale du plateau est estimée à 18 264 € HT/an grâce aux panneaux solaires et à la conception du batiment.
1/ STATIONNEMENT :
40 places en sous-sol du bâtiment et 7 en extérieur à partager
IRVE : 1 borne double installée
+ 20 % des places pré-équipées
+ réserve électrique suffisante pour équiper 30 % de places supplémentaires soit un potentiel d'au moins 20 places.
3/ TAXE FONCIERE :
Exonération de 40 % sur 2 ans
4/ CHARGES :
Le budget prévisionnel de charges comprenant les dépenses AFUL et la maintenance générale de l'ensemble de bureaux en mono-occupant est estimé à environ 12 € HT/m²/an.
5/ CONDITIONS COMMERCIALES
Loyer annuel ht/m2/an : 195€
Provision sur charges ht : 12€/m2/an
Provision sur taxe foncière : 40% d'exonération les 2 premières années
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Places de parking : 1150€/place/an
Prévoir : frais de rédaction de bail par notaire et état des lieux par commissaire de justice
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Situés Boulevard de l'Embouchure, au sein d'une zone tertiaire, venez découvrir ces surfaces de bureaux de 181 m² et 242 m², disponibles à la location.
Loyer annuel : 59.220 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 23.688 Euros HT/an (56 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour PURPAN, un ensemble de 162 m² comprenant une surface de bureaux + un patio privatif
Bureaux climatisés
Fibre
patio privatif
Taxe foncière : 1 200 euros/an
Assurance PNO : 576 euros/an
Bail notarié : 1 000 euros HT
Etats des lieux par huissier à frais partagés
Situation/Transports :
Tram Arènes Romaines (T1)
A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE NORD-OUEST – BLAGNAC – BUREAUX À LOUER 300 M²;Situés à Blagnac. Ces bureaux d'environ 300 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport et du tramway, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients.Implantés dans un bâtiment de bon standing, les locaux sont neufs, climatisés et entièrement câblés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent également d'un espace cuisine, idéal pour le confort des équipes.Le site est accessible PMR et compatible ERP 5, permettant l'accueil du public.10 places de parking complètent ce bien.Retrouvez nos annonces sur immobilier-ade-31.com.

HYPERCENTRE TOULOUSE – JEAN-JAURÈS – À LOUER BUREAUX 160 m². Situés en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, de la gare Matabiau et avec un accès rapide à la rocade, ces bureaux de 160 m² offrent un cadre de travail privilégié. Traversants et aménagés en duplex, ils disposent au 3ème étage d'un open space lumineux avec cuisine, et au 4ème étage de trois bureaux, d'une salle de réunion donnant sur une terrasse ainsi que d'une salle d'eau. Équipés de la climatisation réversible, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et emplacement central, idéals pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité en hypercentre.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

TOULOUSE HYPER CENTRE – CAPITOLE – À LOUER 165 M² DE BUREAUX. Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux de standing se situe au sein d'un immeuble de caractère. Ils se composent d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion ou open space, ainsi que de plusieurs bureaux indépendants. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) créent un cadre de travail agréable et professionnel.Facilement accessibles et au pied des commodités, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires recherchant une adresse prestigieuse. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 1 000 m².
Le loyer est de 119Euros/m²/an HT en l'état.
L'immeuble se répartit entre un R+1 et R+2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment offre une architecture moderne et dynamique, est livré entièrement terminé, hors cloisons et hors câblage informatique
L'ensemble est conforme à la Réglementation Thermique 2012 et certifié HQE-NF Bâtiment tertiaire.
Un PC est déjà obtenu pour un bâtiment de 6 000 m² en façade.
Trame façade 1,35 m
Revêtement de sol : dalles moquette 50*50
Climatisation réversible pas cassettes plafonnières ou unités gainable.
Renouvellement d'air par centrale de traitement d'air double flux.
A poste de travail pour 12 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Parc de la Plaine à destination tertiaire et à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, dans un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation récente des parties privatives et des parties communes :
plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.
Belle luminosité. Places de parking au pied de l'immeuble.
Environnement vert et calme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, en centre-ville de TOULOUSE.
-- EMPLACEMENT --
Au pied du métro Jean Jaurès Métro Ligne A & B
-- AMENAGEMENT DE L'OFFRE --
Accueil + 3 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion + 1 salle de pause + débarras
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cloisons amovibles de bureaux vitrées
Baie de brassage et câblage informatique
Climatisation réversible
--LES PLUS --
Luminosité
Emplacement stratégique
Accès PMR
Possibilité de racheter certains meubles
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 318, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319, Ligne 359)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09, L01 L09 NCV, 24, 23 L08 L14 NCMT, 15 23 L08 L14 NCMT), Bachelier (15 23 L08 L14, 23 L08 L14), Victor Hugo (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BUREAUX ATYPIQUES & LUMINEUX - 160 m² - Secteur Toulouse Purpan / St Martin - Disponibilité en Aout 2026
Vous recherchez un espace de travail unique avec du cachet ?
Vudenhaut Immo vous présente ce plateau de bureaux en R+1, idéal pour allier confort et productivité dans un cadre intimiste.
Les points forts du bien :
- Espace modulable : 4 bureaux fermés + 1 grand openspace.
- Confort de vie : Cuisine équipée, salle d'eau, climatisation et un centre commercial à proximité immédiate avec son pole de restauration.
- Extérieur : Une superbe terrasse semi-couverte pour vos pauses.
- Connectivité : Fibre optique déjà installée.
- Stationnement : 2 places privatives incluses + grand parking accessible à proximité immédiate.
- Surface non PMR
Idéalement placé entre 2 accès de sortie de rocade
Possibilité de libération des bureaux avant
Conditions financières :
Loyer annuel : 16800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1 400 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges : 480 EUR HT/an
Taxe foncière : 3 000 EUR HT /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Prêt pour une visite ?
Contactez moi directement pour découvrir ce lieu inspirant pour votre entreprise.
Réf : X-20208
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre agence : https://vdh-immo.com/

Bureaux à louer Toulouse Ouest 61 m² activité tertiaire conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans un environnement professionnel structuré. Cette surface d'environ 61 m² permet une installation rapide pour une activité de services, conseil ou ingénierie dans un cadre cohérent avec les attentes du marché tertiaire.
Situés au sein d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration optimisée avec une bonne luminosité et une organisation adaptée à une activité nécessitant confort et efficacité au quotidien. L'implantation au premier étage, combinée à un environnement tertiaire identifié, permet de bénéficier d'un cadre de travail lisible, propice à la productivité et à l'accueil de clientèle.
Ce bien s'adresse à des structures recherchant une surface maîtrisée avec un coût d'implantation cohérent, notamment pour une activité de conseil, d'ingénierie ou de services. Il constitue une solution pertinente pour structurer ou développer votre activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une disponibilité rapide.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1404,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.947370

Installez votre activité dans des bureaux immédiatement exploitables, parfaitement adaptés aux structures recherchant une solution simple et efficace à Toulouse Sud.
Ces bureaux d'environ 127 m², situés au sein d'un ensemble professionnel, offrent une organisation claire en espaces cloisonnés permettant de structurer rapidement votre activité, accueillir vos clients et organiser vos équipes sans contrainte d'aménagement.
La surface est parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement avec une configuration opérationnelle, sans travaux lourds ni complexité d'organisation.
Les parkings associés apportent un confort quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement professionnel cohérent et accessible.
Activités possibles : professions libérales, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats, société de services, conseil, activité administrative, siège de petite structure, activité commerciale BtoB.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2953,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.938742

Bureaux à louer Toulouse Ouest 80 m² activité tertiaire PME conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Cette surface d'environ 80 m², située dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation efficace pour une équipe de 3 à 6 personnes dans un cadre professionnel cohérent.
Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle avec une bonne luminosité et une implantation au sein d'un ensemble professionnel. L'agencement permet de concilier postes de travail, échanges et organisation interne, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients.
Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en développement recherchant une surface intermédiaire maîtrisée, avec un positionnement locatif cohérent et une mise en place rapide. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner une phase de croissance dans un secteur accessible de Toulouse Ouest.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.946486

Bureaux à louer Toulouse Ouest 50 m² profession libérale conseil local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, immédiatement disponible et adapté à une activité tertiaire légère dans un environnement structuré. Ce bureau d'environ 50 m² est situé au premier étage d'un ensemble professionnel, offrant un cadre de travail cohérent pour une installation rapide.
La configuration permet une organisation efficace pour 1 à 3 postes de travail, avec une bonne luminosité et un environnement propice à la concentration. L'implantation sur un axe accessible de Toulouse Ouest renforce la praticité au quotidien, avec stationnement sur site et un positionnement locatif maîtrisé, particulièrement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie.
Ce bien s'adresse aux indépendants, professions libérales ou petites structures recherchant une solution simple, lisible et immédiatement exploitable pour structurer leur activité dans un secteur dynamique. Disponible rapidement, il constitue une implantation cohérente pour démarrer ou consolider votre présence professionnelle.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1125,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.946479