Location Bureaux Toulouse - 637 annonces - Page 16

Dans le quartier de Bordelongue, Valteos vous propose à la location des bureaux de 132 m² en étage.
Loyer annuel : 16.500 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.894 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Portail électrique
- Bureaux
- Moquette/Faux plafond
- Sanitaires privatifs

Au sein du parc technologique du canal et proche de la future ligne de métro, l'agence Valteos vous présente 3 surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la location.
Loyer annuel : 62.173 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 24.079 Euros /an (39 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux rénovée à proximité de l'aéroport.
Loyer annuel : 24.380 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.420 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Portail électrique
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Locaux livré entièrement rénové
- Climatisation réversible
- Point d'eau privatif
- Fibre optique

Au SUD-EST deToulouse, secteur Montaudran / Labège, LOCO² vous propose une surface de bureaux de près de 330 m², au sein d'un site tertiaire indépendant, à la croisée de Toulouse et de Labège .
-> Prestations : Bureaux cloisonnés, moquette, climatisation réversible, pavés LED, etc.
Bon ratio de parkings, avec 8 places attribuées à ce lot.
Disponible dès Juillet 2026
Accessibilité : périphérique à proximité immédiate, idem zone commerçante de Labège, proche de la future station de Métro.

Adresse Toulouse, au sein d'un immeuble tertiaire, LOCO² vous propose la dernière surface de bureaux disponible en RDC , de 250 m² environ.
78places de parkings privatives complètent ce lot.
La surface est évolutive et adaptable selon l'activité, car elle bénéficie de nombreuses façade vitrées.
Disponible en Novembre 2025 à la location.
Bonne accessibilité : en transports en commun - Métro Basso Cambo + bus - et via l'A64 et le périphérique.

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Venez gravir les échelons professionnels à Montrouge.
Installez votre entreprise dans le bâtiment de bureaux Eole, stratégiquement situé à Blagnac (France), et profitez de la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, situé à seulement 200 mètres. Accueillez vos clients internationaux dans notre espace de travail ultramoderne et profitez de l'accès direct à l'aéroport avec la station de tramway Daurat qui se trouve au pied de l'immeuble et dessert également différents quartiers de la ville, comme Ramonville et Borderouge. Rejoignez un écosystème d'innovation florissant dans cette ville qui promeut activement les avancées technologiques, ce qui en fait l'environnement idéal pour les entreprises impliquées dans la recherche et le développement.
Que vous soyez freelance ou membre d'une équipe plus importante, chaque type d'entreprise trouvera son compte dans les bureaux Eole. Travaillez aux côtés d'une main-d'œuvre hautement qualifiée dans cet espace de travail offrant des espaces de coworking où vous pouvez travailler dans des bureaux partagés ou réserver un espace dédié à l'aide de notre appli mobile. Installez-vous dans cet environnement propice aux affaires où vous pourrez discuter des opportunités de croissance dans nos salles de réunion flexibles avant d'aller profiter de l'agréable jardin-terrasse. Réparti sur deux étages, notre espace de travail moderne offre un accès Internet haut débit qui vous permet de vous concentrer au maximum. Une équipe d'assistance dédiée est également à votre service.
L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants :
• Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

Idéalement située au coeur du quartier des Carmes à Toulouse, surface de bureaux située dans un bel immeuble bourgeois.
Ces bureaux de très bon standing sont entièrement aménagés, climatisés et câblés,.
Agencement :
- Espace d'accueil
- 6 grands bureaux
- 2 salles de réunion
- Grande cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
Situation/Transports :
Métro Carmes (Ligne B)
Tram Palais de Justice (T1)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus Jardin Royal (44 66), Salin-Parlement (L04), Féral (NCV), Ozenne (44)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Contre Allée Jules Guesdes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un bel immeuble tertiaire de standing, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux réparties sur deux plateaux.
- R+5 : Plateaux à usage de bureaux, cloisonné : accueil, cuisine, plusieurs bureaux, salle de réunion et open space
- R+6 : Plateaux à usage de bureaux, cloisonné : plusieurs bureaux, salle de réunion, open space
Parking : 8 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble
Situation/Transports :
Hyper-centre de Toulouse, quartier Compans Caffarelli Au pied des commerces, des bus et du métro (ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au centre de Toulouse, entre les quartiers Chalets, Matabiau et Jeanne d'Arc, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de plus de 180 m² située en pied d'immeuble (mixte professionnels / particuliers).
Disposition actuelle: 1 espace accueil, un open space, 5 bureaux, un point cuisine et salle de repos, 2 sanitaires privatifs et de nombreux rangement.
En plus, 2 cours intérieures privatives de 20m² chacune rendent cet espace de travail des plus agréable.
Travaux à prévoir; Possibilité d'accompagnement du Bailleur sur les travaux (nous consulter).
Accès Bus, Métro, Gare en moins de 10 minutes à pied.

À louer, bureaux de 207 m² situés au 3? étage d'un immeuble de standing, en plein centre-ville de Toulouse.
Les locaux offrent un environnement de travail agréable et lumineux, avec une kitchenette aménagée et un accès ascenseur arrivant directement dans les bureaux, garantissant confort et praticité.
Une jolie salle de réunion très lumineuse.
Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de qualité dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 465 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 678 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location un plateau de bureaux avec de belles prestations, au sein d'un immeuble Haussmannien, situé en Hyper centre ville de Toulouse.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Le plateau dispose d'un espace d'accueil, de trois open spaces, deux salles réunion et deux bureaux cloisonnés. Deux douches privatives, deux sanitaires privatifs et un espace kitchenette viennent compléter le bien.
L'ensemble du plateau offre de très belles prestations haut de gamme, qui allie charme de l'ancien et modernité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux 100 m² – Blagnac Fontgrasse – Emplacement recherché
À louer, bureaux fonctionnels et lumineux de 100 m² situés dans la zone prisée de Fontgrasse à Blagnac, à proximité immédiate du tram (Brassens) et des axes principaux.
Configuration optimale : accueil + 4 bureaux cloisonnés (11 à 17 m²), espace archives avec baie de brassage, kitchenette. Locaux en très bon état, climatisation réversible récente, fibre, nombreux rangements.
Environnement calme, accès indépendant, 3 places de parking sécurisées. Jardin partagé pour vos pauses.
Idéal pour activités tertiaires (informatique, conseil, comptabilité…).
À proximité immédiate des commerces et services, à 10 min de l'aéroport et du MEETT.
Produit rare sur le secteur – disponible rapidement
Conditions commerciales:
Loyer : 1 000 € HT HC / moisCharges : 190 € HT / moisHonoraires :preneur: 1800 € HT
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Produit exceptionnel. Travaillez dans un cadre industriel moderne.
A louer surface de bureau située en hyper centre-ville de Toulouse dans le quartier Palais de Justice. A 2 pas du tramway et du métro et à quelques minutes de la rocade (Sortie Saint Michel).
Surface en rez-de-chaussée de 141 m2 + 64 m2 de mezzanines. Equipé d'une salle de convivialité/réunion; Toilettes H/F séparés + douche, open-space, pods de confidentialité et espaces de bureau.
Bien atypique au design industriel, conçu par un architecte, mélangeant subtilement le neuf et l'ancien. Très lumineux.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec dalle en béton ciré active (y compris sur les mezzanines).
Open-space éclairé par une grande baie vitrée donnant sur les Allées. Double vitrage sur toutes les fenêtres. 3 portes d'entrée possible.
Equipé en prises RJ45 sur l'ensemble des espaces.
Bureaux en bois massif s'harmonisant parfaitement avec le cadre intérieur.
1 place de parking dans la cour intérieure.
Conditions:
Loyer mensuel: 4500 € HT
Charges mensuelles: 110 € HT
Taxe foncière: 4000 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC/HT
Contact:
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 86 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux 37m2 à Louer –Cépière
Disponible Avril 2026
Situé au 4ème étage d'un batiment de bureaux, ces bureaux climatisés offrent une vue imprenable et une ambiance professionnelle qui séduira aussi bien vos employés que vos clients.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez d'une connectivité exceptionnelle.
Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont à 10 minutes en voiture, vous offrant ainsi une multitude d'options pour vos déplacements quotidiens.
De plus, ces bureaux sont éligibles à la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide et fiable, essentielle pour toute entreprise moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi cet espace est la solution parfaite pour vos besoins professionnels.
Travaux de remise en peinture pris en charge par le bailleur.
Conditions commerciales :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel ht : 550€
Prov/Charges+ prov/taxe foncière + consommation en énergie : 182€ ht/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A LOUER - TOULOUSE, secteur PURPAN - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons, dans le quartier très dynamique de Purpan à proximité directe de la rocade et d'un centre commercial, des transports en commun Bus et Tramway une surface bureaux de 215 m2 environ en R+1, avec accès PMR, dans un immeuble classé ERP 5.
Description:
- bureaux sécurisés par digicode
- fibre optique
- climatisation réversible
- cloisons amovibles
- baie de brassage
- terrasses communes
- 6 bureaux
- 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.
- Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Loyer annuel : 34 400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2 867 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles (taxe foncière inclue) : 8944 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC/HTF
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf.X-19689
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

ZAC GARONNE - NORD TOULOUSE - LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***
Nous vous proposons à la location, au coeur de la ZAC Garonne, à proximité immédiate du périphérique et du Stade Toulousain, un magnifique local d'activités en parfait état d'une surface totale de 99 m².
Parfaitement proportionné pour les TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés en étage ainsi que de 72 m² de stockage avec belle hauteur en RDC.
Construit en 2018, ce parc d'activités multilocataires dispose de belles prestations :
- Bâtiment en structure métallique entièrement isolé en bardage double peau (conforme à la RT 2012)
- Dalle industrielle en béton lissé
- 1 porte sectionnelle motorisée pour les livraisons (3 mètres de hauteur)
- 1 grande trappe de désenfumage donnant une excellente luminosité au dépôt
- Accès gros porteurs aisés avec de grandes aires de manoeuvre
- Entrepôt chauffé par un aérotherme électrique
- 1 bloc sanitaire en RDC accessible aux PMR
- 1 espace bureaux de 27 m² en R+1 climatisés et aménagés (faux-plafonds avec dalles LED encastrées, sol souple imitation parquet et courant fort/faible)
Vous souhaitez le visiter ou recevoir les plans ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, une surface de bureaux située au sein de la zone de la Plaine, à l'est de Toulouse.
Les locaux comprennent un open space, un bureau fermé pouvant servir de salle de réunion, un local technique et une salle café.
3 places de stationnement sont incluses dans le lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location au sein d'un immeuble à usage de bureaux sur la zone de Basso Cambo, plusieurs surfaces en très bon état, cloisonné, câblé et climatisé divisibles à partir de 180 m².
117 parkings privatifs.
Patio privatif.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux au sein de la Zone de La Plaine, à la location en bon état général.
Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface avec plusieurs bureaux, un open space ainsi qu'un espace kitchenette. Une douche est accessible au sein des espaces communs de l'immeuble.
8 places de parkings sont inclus dans le loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un ensemble tertiaire composé de deux bâtiments au sud de Toulouse, sur la ZAC de Bordelongue.
Le plateau est situé au 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové, livré hors courant et hors cloisonnement. Surface lumineuse, en très bon état général.
9 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis conseil vous présente à la location une surface de bureaux, au Sud de Toulouse, au 1er étage avec ascenseur.
Surface en bon état général.
8 Places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter la location.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureau au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé à BLAGNAC, au nord-ouest de Toulouse.
Plateau nu à cloisonner à votre convenance et climatisé.
3 places de parking viennent compléter cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location un espace de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux récent au sein de l'écoquartier de la Cartoucherie, directement accessible par les transports en commun et le périphérique.
Le plateau est entièrement aménagé, composé de 3 open spaces, une salle de réunion, un espace kitchenette avec point d'eau et un bureau fermé. Un local technique et une douche privative au sein des bureaux.
Surface en bon état général.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local à destination professionnelle ou bureaux, idéal pour du service, une agence, de la formation ou une profession libérale. Sur la ZAC de la CARTOUCHERIE à proximité immédiate du périphérique , du tramway et des Halles de la Cartoucherie.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement hors courant faible. Jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m².
Belles prestations, les travaux peuvent s'adapter suivant le cahier des charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Cuisine - réfectoire
- Faux-plafond 600x600
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Tableau existant
- Vitrine

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux au RDC d'un ensemble tertiaire à situé à l'ouest de Toulouse, à Purpan.
La surface est composée de 3 bureaux fermés, d'un espace détente ainsi qu'une salle de réunion.
Le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Un sanitaire privative vient compléter le bien.
Très bon état général, environnement agréable sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé au sud-ouest de Toulouse.
Cette surface se compose de deux grands bureaux ainsi que d'un open space. Elle est entièrement cloisonnée, climatisée et équipée de la fibre, avec plusieurs arrivées et évacuations d'eau.
Deux places de parking complètent ce bien. Des solutions de stationnement gratuites sont également disponibles juste en face du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – BUREAUX SPACIEUX À TOULOUSE - ZA Gramont – Disponibilité le 1er décembre 2026 !
Emplacement Idéal :
À Toulouse (31200), à seulement quelques pas du centre commercial Balma Gramont et à proximité immédiate des accès rapides et du métro, profitez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Description du Bien :
Nous vous proposons à la location une belle surface de 906m² de bureaux située en R+1 et R+2 avec ascenseur idéale pour installer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.
Commodités :
- 17 places de parking en sous-sol
- 8 places de parking en extérieur
- Accès sécurisé.
Conditions de Location :
Loyer annuel : 140430 EUR HT/HC/HTF (soit 11703 EUR HT/HC/HTF par mois)
Provisions pour charges : 28992 EUR HT/an
Taxe foncière : 19026 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
Rédaction de bail : 400 EUR HT
frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% H des sommes appelées TTC
Avantages :
Accessibilité : À deux pas du métro et du centre commercial.
Espace et Confort : Bureaux spacieux et bien éclairés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf.X-20290
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 15 04 09
Visitez notre site - www.vudenhaut-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un Parc Tertiaire à proximité immédiate de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Plateau de bureaux en rez-de-chaussée comprenant un open space et un bureau cloisonné pouvant être aménagé en espace repos.
4 places de parking.
Plusieurs accès au plateau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Faux-plafond 600x600
- Pavé LED 600x600
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Stores
- Tableau existant
- 2 portes d'accès + 1 porte accès extérieure

A LOUER - - Bureaux d'environ 1042m² TOULOUSE ENTRE SAINT MARTIN DU TOUCH ET LES RAMASSIERS
Bureaux meublés d'environ 1042m² dans une zone ultra dynamique à seulement 400m d'un arrêt de bus, à 500m de la Rocade Arc-En-Ciel, à environ 3km de la gare de Colomiers et environ 7km de l'aéroport!
Descriptif:
Bureaux meublés d'environ 1042m² situés en R+3 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort
2 sanitaires comprenant WC hommes/femmes/PMR et lave-mains.
Baie de brassage
30 places de parking privatives et incluses dans le montant du loyer annuel.
Ratio d'un place de parking pour 34,73m²
Parking 2 roues accessibles
Loyer : 130 250 EUR HT/HC/HTF par an soit 10854.17 EUR HT/HC/HTF par mois
Charges : 20 800 EUR HT par an soit 1 733,33 EUR par mois (comprenant gardiennage, entretien espaces verts, eau, syndic de copropriété).
Taxe foncière : 17 780HT par an soit 1 481,67 EUR par mois
Nombreuses prestations possibles autour des moyens généraux (accueil, réception marchandises,...)
Bail de sous-location renouvelable (bail 3/6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028)
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF X-20279
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située en centre-ville de Toulouse.
Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, comprenant un open space, un espace repos, une cuisine ainsi qu'une mezzanine aménagée avec un second espace détente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance