Location Bureaux Toulouse - 561 annonces - Page 15

Au coeur d'un site qui sera composé de 3 immeubles, situés à proximités de la route d'Espagne et de l'IUCT Oncopole, Valteos vous propose des bureaux à construire à la location. Dans un bâtiment R+5, proposant 11 lots avec extérieur pour des surfaces locatives à partir de 362 m². Idéal activité de bureaux ou laboratoire.

Disponibilité prévisionnelle 2ème semestre 2026.

Bureaux à louer ou à sous-louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.

AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun

AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612.

L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus.

Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620,  l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité.

Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités.

AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc

AXÉO - Au top de la performance environnementale

AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs.

Une conception orientée 100 % bioclimatique

Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique :

Compacité des bâtiments ;

Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ;

Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.

Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.

L'opération propose de nombreux équipements performants tels que :

Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ;

Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;

Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ;

Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ;

Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ;

Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).

LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF

Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;

Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ;

Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;

Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires :

- vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ;

- chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ;

- chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact.

AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement

Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ;

122 places de parking intérieures en silo ;

118 places de parking extérieures ;

Lots à partir de 145 m² ;

Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).

Vente :

Prix de vente surface de bureau :

3 100 HT/m² ;

Prix de vente surface activité :

2 170 HT/m² ;

Parking extérieur : 7 500 HT/U ;

Parking silo : 25 000 HT/U.

Loyers  :

Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ;

Activités : 130 HT/HC/m²/an ;

Parking intérieur : 1 500 HT/U ;

Parking extérieur : 450 HT/m²/U.

Provision pour charges

(hors fiscalité) à la charge du preneur :

- 24 HT/m²/an (surfaces de bureau)

- 12 HT/m²/an (surfaces d'activité).

Conditions :

Indexation annuelle

selon la variation ILAT ;

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;

Loyer payable par trimestre et d'avance ;

Bail commercial 6/9 ans.

Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose de louer une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux à la location au sein de la Zone de La Plaine.

Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, est disponible un plateau entièrement cloisonné (cloisons amovibles), climatisé et câblé. Surface aménageable rapidement.

Une douche privative, et un coin repos avec un point d'eau viennent compléter la surface.

Travaux à la charge du bailleur, ou mesures d'accompagnements pour des travaux de rafraichissement. 8 places de parking inclus dans le loyer.

Bureaux à louer à TOULOUSE, secteur Compans-Caffarelli, dans un immeuble récent en bordure du Canal du Midi. Prestations de qualité. accueil, restauration et conciergerie sur place.
À Proximité des accès rocades.
Ligne de bus n° 15 et 70.
À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
À Proximité de la station navette Aéroport.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Parc de la Plaine à destination tertiaire et à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, dans immeuble ayant bénéficié d'une rénovation récente des parties privatives et des parties communes :

plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.

Belle luminosité. Places de parking au pied de l'immeuble.

Environnement vert et calme.

À louer, bureaux disponibles à TOULOUSE, secteur Compans-Caffarelli, dans un immeuble récent en bordure du Canal du Midi. Accueil , conciergerie et restauration sur place.
Belles surfaces de bureaux à louer dans un immeuble récent.
Prestations de qualité .
Services dans l'immeuble : Accueil , Conciergerie et Restauration.
Proximité des accès rocades.
Lignes de bus n° 15 et 70.
Proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Proximité de la station navette Aéroport.

Bureaux neufs à louer dans le quartier de Saint-Cyprien à TOULOUSE. Petit immeuble indépendant en R+2. Cour intérieure.
Situé dans le quartier de Saint-Cyprien
Bus Lignes 13 et 66
Metro Station Saint-Cyprien (Ligne A) à 500 m
Locaux cloisonnés et climatisés.
Possibilité de division par niveau.
Cour intérieure et terrasse privatives.

Bureaux à louer dans un immeuble emblématique de l'hyper centre-ville de TOULOUSE. Belles prestations. Terrasse privative.
Dans un immeuble emblématique du centre ville
Belle surface à usage de bureaux à louer avec terrrasse privative .
Immeuble PMR
Parties communes récemment refaites
A Proximité immédiate du Métro (lignes A et B) et du parking public Jean Jaurès .
Nombreuses lignes de bus.
Proximité Gare SNCF Matabiau.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose sur le quartier Compans Cafarelli, 2076 m² de bureaux à la location en pied de métro.

Bureaux aménagés.

2 parkings sous-sol

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré.

L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo.

Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau.

Certifications:

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au sud-ouest de Toulouse sur la zone du BASSO CAMBO à proximité du métro, un plateau à usage de bureaux au 1er étage, en excellent état , récemment rénové et aménagé.

Plateau cloisonné , câblé et climatisé avec de nombreux open-space, call-boxs, salles de réunions et quelques bureaux individuels.

Aménagement moderne et adapté aux besoins exprimés par les entreprises.

25 parkings privatifs.

Surfaces de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble de bon standing, idéalement situé dans le quartier de Bordelongue à Toulouse, Occitanie

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 à 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 840 Euros HT HC / place / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (34 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux située à proximité immédiate de la station de métro Basso-Cambo

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 13125 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Précaire

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant sur deux niveaux situé au Sud-Ouest de TOULOUSE. Immeuble de construction récente. Très bon état général. Garage fermé.
Accès Autoroute A.64 - Sorties 37 et 38. Desservi par les lignes de bus 58 et 85 arrêt VOUET.
Très bon état général.
Prestations de qualité .

Bureaux à louer à TOULOUSE au coeur du parc tertiaire de Borderouge. Immeuble de construction récente. Prestations de qualité, terrasse. Accès immédiat par la rocade, proximité du métro.
Accès immédiat par la rocade (sortie n° 13).
Lignes de bus n° 26 - 33 - 36 -114.
À proximité immédiate du Métro (terminus ligne B) Station Borderouge.

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au cœur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro

Disponibilité : Juillet 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 50000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 166 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer au centre-ville de TOULOUSE. Plateau de bureaux exceptionnel à 50 mètres de la Place du Capitole. Locaux intégralement rénovés. Prestations de standing. Terrasse privative.
Surface située en hyper centre ville , à quelques mètres de la place du Capitole .
Tous les services à proximité immédiate : commerces restauration...
Transports en commun : Métro , Bus , tramway
Parkings publics : Capitole , Esquirol .
Dans un immeuble du XVIème siècle , Plateau de 160 m² intégralement rénové, climatisé avec Terrasse privative .
Très calme sur cour .

Dans la ZAC des Ramassiers à Colomiers, opération développant 1immeubles neufs:
- Bâtiment 3 de 6 712 m² en R+5
Services communs ZAC des Ramassiers: commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise (1 200 à 1 500 repas par jour), résidence de service, crèche privée

Bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli. Bon état général. Proximité métro , commerces et services.
Surface de bureaux située au 8ème étage d'un immeuble emblématique du quartier de Compans-Caffarelli.
Locaux cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures en sous-sol.
Quartier d'affaires très bien desservi par les transports en commun.
Plusieurs lignes de bus.
Station métro Compans Caffarelli (ligne B).
Station navette Aéroport.
Proximité accès rocades

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux dans un immeuble de grand standing idéalement situé à proximité immédiate du Palais de Justice / Grand Rond.

Nous vous proposons la totalité d'un étage développant 635 m² avec sanitaires privatifs. Il est possible de créer une douche.

Le plateau dispose d'une cuisine, de plusieurs bureaux cloisonnés vitrés, et salles de réunion.

12 places de parking en sous-sol.