Location Bureaux Toulouse - 542 annonces - Page 14

Situés dans l'hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse rue Saint-Antoine du T, découvrez ces magnifiques bureaux de 65 m² alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placés au coeur d'un quartier dynamique, ces locaux sont parfaitement adaptés aux professions libérales (avocats, médical, consultants) recherchant une adresse de standing. Le bien se compose de : - Une entrée avec salle d'attente. - Deux bureaux spacieux et lumineux. - Un espace kitchenette aménagé. - Sanitaires privés. - Prestations de qualité : Parquet d'origine, cheminées décoratives. - Confort : Locaux entièrement climatisés. Emplacement : Secteur prestigieux et dynamique, très bien desservi. Conditions Locatives : - Loyer mensuel : 1 625 euros HT / HC - Charges : 125 euros / Trimestre - Taxe foncière (provision) : 325 euros HT / Trimestre - Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC - Frais de rédaction d'acte : 400 euros /HT - Régime fiscal : Soumis à la TVA Conditions juridiques : - Type de bail : Commercial (3-6-9 ans). - Révision annuelle : Selon l'indice ILAT. - Paiement : Trimestriel et d'avance. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur). Disponibilité : Immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 198M². À louer, bureaux d'une superficie de 198 m² situés en rez-de-chaussée, dans l'hypercentre toulousain. Les locaux se composent de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux courettes intérieures offrant luminosité et confort. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Des stationnements publics à proximité. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

A louer magnifiques bureaux de 530m2 au coeur du centre ville en rdc. Trés bonne adresse avec beaucoup de flux piéton. Le bien est en parfait état avec de belles prestations:climatisations réversibles, fibre optique... Accés PMR. Composé de 450m2 de plain pied avec un bel acceuil, salle de pause/cuisine, de nombreux bureaux, open spaces/salles de réunion, vestiaires, 4 wc avec laves main. Totes commodités à immédiate proximité:métros, bus, parkings, restaurants, tous commerces. Idéal centre de formation,étude de notaire,centre médical ou paramédical.... Loyer mensuel sans TVA de 8700EUR+charges de 145EUR soit 8845EUR. Taxe fonciere annuelle de 8484EUR. Dépôt de garantie de 2 mois hors charges de 17400EUR. Honoraires de location de 15%HT d'une année de loyer soit 15660EUR HT/18792EUR TTC. Contact Laurent GAUSI tel: 06 52 02 75 45 laurent.gausi@gmail.com

Bureaux à louer Toulouse Sud 254 m² PME services conseil bureaux cloisonnés avec parkings local professionnel structuré. Vous recherchez un espace de travail immédiatement opérationnel pour structurer votre activité dans un environnement tertiaire reconnu. Cette surface d'environ 254 m², répartie en plusieurs bureaux, permet une organisation efficace pour une équipe de 10 à 20 collaborateurs avec une réelle capacité d'accueil client. Situés au sein d'un ensemble immobilier d'entreprise, ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail lisible, lumineux et adapté aux activités de services. La configuration permet de combiner espaces individuels, zones d'échange et organisation interne structurée. La présence de plusieurs stationnements privatifs constitue un avantage déterminant pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un secteur d'activités reconnu et accessible de Toulouse Sud. Ce bien s'adresse à des cabinets, sociétés de services, bureaux d'études ou structures en développement recherchant une implantation stable, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il constitue une solution cohérente pour accompagner une croissance ou structurer un siège d'activité dans un environnement professionnel établi. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5906,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.938752

Local d'activité à louer Toulouse Ouest atelier stockage bureaux local professionnel logistique PME artisan. Vous recherchez un espace fonctionnel permettant de regrouper production, stockage et gestion administrative au sein d'un même site. Ce type de local d'activité offre une organisation adaptée aux entreprises ayant besoin de surfaces mixtes, combinant atelier et zones de stockage avec bureaux associés. Ce bien permet une exploitation fluide avec une séparation naturelle des fonctions entre activité opérationnelle et gestion. L'organisation des volumes favorise les flux, les accès et la productivité au quotidien, avec une logique adaptée aux activités artisanales, techniques ou de négoce. L'implantation sur Toulouse Ouest, au sein d'un secteur reconnu pour l'immobilier d'entreprise, constitue un atout pour l'accessibilité et le développement de votre activité. Ce local s'adresse à des PME, artisans, e-commerçants ou sociétés techniques recherchant une solution complète, immédiatement opérationnelle et cohérente avec leurs besoins d'exploitation. Il constitue une opportunité pertinente pour structurer ou développer une activité dans un environnement professionnel adapté. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11898,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.938696

Dans un secteur d'activités reconnu de Toulouse Sud, bureaux professionnels à louer situés au 1er étage, développant une surface d'environ 127 m². Les locaux sont organisés en bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels, adaptés à l'accueil de clientèle et à des activités tertiaires. Cette configuration convient particulièrement aux professions libérales, cabinets et entreprises de services, recherchant un environnement de travail structuré et professionnel. Le bien bénéficie de parkings privatifs, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs, au sein d'un site à vocation exclusivement professionnelle et facilement accessible depuis les principaux axes de l'agglomération. Loyer mensuel global HT : 1 687 € charges incluses. Bail commercial 3/6/9 – option TVA. Disponibilité : 1er février 2026. Activités possibles : professions libérales, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats, cabinet de conseil, bureau d'études, ingénierie, architectes, urbanistes, sociétés de services aux entreprises, activités tertiaires administratives, antenne ou siège d'entreprise. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2953,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.938717

Local d'activité à louer Toulouse Sud 720 m² atelier stockage bureaux parkings PME artisan industrie logistique. Vous recherchez un site complet permettant de regrouper production, stockage et gestion administrative dans un environnement professionnel structuré. Cet ensemble immobilier développe environ 720 m² comprenant un atelier d'environ 500 m², une mezzanine de stockage de 100 m² et 120 m² de bureaux, avec plusieurs stationnements sécurisés sur site. L'organisation des espaces permet une exploitation fluide avec une séparation naturelle entre les zones opérationnelles et les bureaux. Cette configuration est particulièrement adaptée aux activités nécessitant du volume, de la logistique interne et une gestion intégrée, avec un accès facilité dans un secteur d'activités reconnu de Toulouse Sud offrant une excellente accessibilité. Ce bien s'adresse aux entreprises artisanales, PME industrielles légères, activités de négoce, logistique urbaine ou services techniques recherchant un outil de travail complet, immédiatement opérationnel et cohérent avec leurs besoins de développement. Disponible selon conditions, il constitue une solution structurante pour optimiser votre organisation et accompagner votre croissance. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.938679

TOULOUSE SUD EST - LIMAYRAC - LOCATION BUREAUX 891M². À louer, bureaux de 891m² situés à Toulouse, au sein d'un immeuble tertiaire. Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif, proche des commerces de proximités. Le local offre un accès rapide à la rocade ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux disposent de stationnements extérieurs. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT/TRIM des sommes appelées TTC. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Sur la Zone du Palays, notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose au Sud Est de Toulouse des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble à destination tertiaires. Au troisième étage desservi par ascenseur, une surface d'environ 328 m². Bureaux cloisonnés, moquette, faux plafond, clim réversible et pavés lumineux. Belles prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Accès Handicapés - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 16 - Open Space - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Site clos - Sol plastique / Linoléum

Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 523 m² disposant: - en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom (hauteur sous plafond 3 m) équipé d'un système de climatisation réversible, d'une surface dépôt équipée de racks, d'un bloc sanitaire PMR. - en étage: une mezzanine de stockage, un espace cuisine, un espace bureaux avec climatisation réversible doté d'un open-space et de deux grands bureaux cloisonnés très lumineux. Le bien offre une excellente visibilité commerciale Accès direct périphérique et autoroute Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m - Issue de secours : 1 - Mezzanine - Nombre de sanitaires PMR : 1 - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 3 m x H 4.30 m) - Racks - Rideau métallique motorisé - Sanitaire : 2 - Site clos et sécurisé - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vitrine - Climatisation réversible en parties showroom et bureaux - Hauteur showroom: 3 m

Bureaux de 110 m². Ce pavillon, à usage exclusif de bureaux, offre un cadre de travail privilégié. Il est idéalement placé à seulement 200 m de la station Galliéni (Tram - Cancéropôle) et à proximité immédiate des pôles économiques du sud toulousain." Cet emplacement propose un équilibre parfait : un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes majeurs et des pôles économiques du sud toulousain (Oncopole, Route d'Espagne). Caractéristiques du bien : Configuration optimale pour les professions libérales ou indépendantes (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, consultants, santé, etc.). Rez-de-chaussée : - Accueil / Entrée avec local d'archives ou rangement. - Espace de réunion / convivialité avec cuisine indépendante (34 m²). - Un bureau principal de 14,5 m². - Sanitaires doubles (H/F) indépendants. - Garage de 15 m² (stockage ou stationnement). Étage : - 4 bureaux lumineux, dont deux grandes pièces avec parquet (11,7 m² chacune). - Salle de bains avec WC supplémentaire. Extérieurs et Équipements : Le point fort : Un parking privé en façade pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, plus 1 place en garage fermé. Un atout rare et stratégique dans ce secteur de Toulouse. - Jardin privatif au calme à l'arrière. - Fibre optique installée, double vitrage, volets roulants. - Chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval récente). - Performances énergétiques : DPE C / GES D. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 1 750 euros HC - Type de bail : Professionnel (6 ans renouvelable). - Disponibilité : Février / Mars 2026. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Charges : A la charge du preneur (Consommations fluides, TOM et Taxe Foncière refacturable). - Honoraires d'agence : 4 500 euros HT. Nous contacter directement pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. DPE : C GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. Loyer annuel : 54.915 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.845 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Partie Activité: - Zone de stockage d'environ 240m² - Porte sectionnelle 3M x 4M (H) - Hauteur sous plafond: 7m - Racks en place (possibilité de les évacuer) - Prises triphasées (tarif bleu) - Compteur eau et EDF individuel - Partie Bureaux / showroom - Vitrine commerciale - Showroom de 140m² en RDC - Double sanitaire - Plateau de bureau de 60m² en R+1 - Climatisation réversible

CENTRE DE TOULOUSE - A LOUER - BUREAUX 216 M² Réparti entre rez-de-chaussée et étage. L'espace est cloisonné, permettant une organisation optimale pour bureaux, réunions ou stockage. Le bâtiment, moderne et fonctionnel, répond aux attentes d'une activité professionnelle exigeant confort et modularité. Un portail électrique sécurise l'ensemble, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Atout rare : le local dispose de 15 places de parking privatives, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel, accessible et parfaitement adapté. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Mélanie - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121375)

TOULOUSE CENTRE – À LOUER – LOCAL 182 m² Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Basso Cambo à Toulouse. L'espace, entièrement cloisonné, s'adapte facilement à des bureaux ou à une activité de services. Sécurisé par un portail électrique, il offre confort et tranquillité d'utilisation. Le bien dispose de 6 places de parking privatives, un atout précieux pour collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité du métro et des lignes de bus. Une opportunité pratique et stratégique pour implanter vos bureaux. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Mélanie - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121377)

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location au centre ville de Toulouse secteur Compasn Caffarelli, 1033 m² au 3ème étage d'un immeuble à usage de bureaux à la location, en pied de métro. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés. Immeuble sécurisé de bon standing. 1 parking sous-sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Contrôle d'accès - Destination : bureau - Faux-plafond 600x600 - Interphone - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Sanitaires privatifs

À louer 219 m² de bureaux situés au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de standing dans l'hypercentre de Toulouse. Le local se compose de 6 bureaux et bénéficie d'un environnement professionnel dynamique. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, des bus, des parkings publics, des commerces et des restaurants. L'immeuble allie charme architectural du centre historique et fonctionnalité pour les activités tertiaires. Des frais de gestion technique s'appliquent à hauteur de 2,5 % par trimestre. Idéal pour activités de services ou professions libérales. Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité. Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine. 240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles. 2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good" Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Terrasse - Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine) - Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²)

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location ... m² de bureaux sur deux niveaux. Au 1er et deuxième étage d'un immeuble exceptionnel sur la rue commerçante de l'hypercentre ville de Toulouse. La surface attend son preneur pour commencer les aménagements. L'entrée se fait par un accès privatif, un ascenseur ainsi que des escaliers permettent de communiquer entre les deux niveaux. Il y a plusieurs accès sur l'extérieur avec la place pour installer une table ou un salon de jardin. Il y a également un balcon filant le long des baies vitrées du 1er étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de Purpan est séparé du centre-ville par la Garonne. Ce quartier fait le lien avec la banlieue Ouest et partage le site Airbus avec Colomiers et Blagnac. Bien desservi, c'est un quartier à dominante résidentielle, industrielle et hospitalière. Dans un environnement préservé, et à proximité d'un centre commercial, nous vous proposons d'installer vos futurs bureaux dans un produit d'exception : le Château de la Flambelle, un immeuble de bureaux indépendant. Cette demeure aristocratique du XVIIIème siècle sera entièrement remise en l'état. Entièrement rénové, avec des prestations d'exceptions, vous bénéficiez de 510 m² en R+1. Le hall d'accueil, la verrière sont travaillés avec soin, et apporte un environnement de travail sans égal à vos équipes. L'ensemble sera hors d'eau/ hors d'air en JUIN 25 - est livré fini, climatisé. TRAM à 300 m - 12 stationnements + parc Vélos Disponibilité T4 - 2025 Loyer Annuel HTHC : 106.000Euros Charges et TF en attente Honoraires charge preneur 15% d'une année pleine de loyer HTHC - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Double vitrage - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Salle de réunion

Secteur Purpan, à l'Ouest de Toulouse, dans un cadre atypique, faisant partie d'un petit ensemble immobilier détenu en pleine propriété, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer de 283,60 m² environ. - 5 places de parking attribuées - Environnement agréable, site fermé

A LOUER! CENTRE VILLE - 227.64m² de bureaux grand standing - Disponibilité janvier 2026! A Toulouse, plein centre ville Toulousain, nous vous proposons à la location un espace de bureaux, en R+1 sur une surface d'environ 227.64m² avec ascenseur. Description: - 1 entrée - 4 bureaux - 3 sanitaires - 1 kitchenette - 2 salle de réunion - hauteur sous plafond 3.60m - climatisation réversible en cours d'installation - double vitrage - porte blindée 3 points DPE: D - 223 GES: D - 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges : 7 200 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT Réf X-20072 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Climatisation / Commentaire : 70 m², relié par une verrière, comprend une kitchenette, un WC supplémentaire et deux grandes pièces, idéales pour des salles de réunion ou des archives. Hauteur sous plafond de 3,60 m, apportant luminosité et volume. La climatisation réversible est actuellement en cours d'installation. La production d'eau chaude, individuelle, fonctionne via un cumulus électrique. L'isolation est assurée par un double vitrage, et l'accès est sécurisé grâce à deux porte blindée trois points /

A LOUER - Bureaux 154.10m² - 31100 TOULOUSE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 154.10m² en R+1 dans le secteur d'affaire de Basso Cambo Description: - 6 bureaux - 4 places de parking en extérieur - sanitaires Loyer annuel: 18 492 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 1541 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles (taxe foncière incluse) : 7704 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf . X-20039 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / Sol / Climatisation / Commentaire : Clim gainable / Contrôle d'accès / Portail éléctrique /

A LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! Situé au cœur du secteur dynamique de Toulouse Montaudran, à proximité directe des axes rapides, commerces et restaurants, nous vous proposons à la location un espace de bureaux PMR de 183 m² au sein d'une zone commerciale sécurisée et parfaitement entretenue. Description: - 1 accueil / espace réception - 1 bureau cloisonné - 2 grands openspaces/salles de réunion modulables - sanitaires privatifs dont 1 PMR + point d'eau - 1 bureau fermé - 1 pièce de rangement avec cumulus - climatisation réversible (gainable 2023), - courant faible, accès sécurisé par digicode et caméra de surveillance. Un grand parking extérieur commun est à votre disposition devant le bâtiment. Local clé en main – idéal pour bureaux, services, professions libérales. Loyer annuel : 19 215 EUR HT/HC/TFI soit un loyer mensuel de 1601 EUR HT/HC/TFI Provisions sur charges annuelles : 7500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Réf : X-20086 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 2 BUREAUX + 2 openspace salle de réunion (70m² et 50m²) 1 petite porte sectionnelle 2 x 2.5m sanitaires PMR + 1 non PMR + 1 point d'eau Climatisation gainable réversible (matériel neuf) parking extérieur commun murs jaune coquille Sols : état lamentable sanitaires PMR / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Type /

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité au 2 janvier 2026!! A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 326m² environ. Ce centre d'affaire dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus. Description: - 1 entrée palière - PMR - EEP 5 possible - ascenseurs - surface partiellement cloisonnée et précablée - baie de brassage - cuisine équipée - une douche - climatisation - Parking - 4 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires Loyer annuel : 68 460 EUR HT/HC/HTF places de parking incluses Charges annuelles : 12062 EUR HT charges du parking incluses Taxe foncière : 6846 EUR HT (taxe foncière du parking incluse) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence 15% DEP : en cours GES : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Réf. X-20099 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Climatisation /

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 60 m², située au 1er étage (R+1), entre les stations de métro Jolimont et Roseraie. Cette implantation bénéficie d'une bonne accessibilité en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose de 2 places de parking en sous-sol, attribuées à la surface, constituant un atout supplémentaire en matière de confort et de stationnement.

COMMUNE DE TOULOUSE - THIBAUD Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location, des cellules d'activité de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Le local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris la zone de stockage / atelier). Les bureaux sont en état neuf et bénéficient d'une belle luminosité. *** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***    Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage neuf, visible depuis l'A64 !   Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.   Le bâtiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.   Le bâtiment A dispose d'une cellule disponible de 1 737 m² disponible également à la location (qui bénéficie d'un compteur en tarif jaune).   Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.   Accessibilité idéale :   - Périphérique à moins de 5 minutes - A64 à moins de 5 minutes - Aéroport à 15 minutes Bus : Oui Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64 Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms) Autre desserte : à 15 min du Centre Ville de Toulouse Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 3 Places Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : souple Plinthes techniq.périphériques : courant fort / courant faible Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,60 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur Autre élément activité : Entrepôt chauffé et climatisé

TOULOUSE HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 200 M² idéalement situés à deux minutes du métro et des bus, ces bureaux rénovés en 2023 offrent un environnement moderne en plein cœur de Toulouse. Répartis sur deux niveaux traversants, ils disposent de la climatisation, d'une baie RJ45, d'une cuisine, de sanitaires et d'aménagements récents. Le rez-de-chaussée, accessible PMR, comprend un réfectoire, un bureau et un espace détente. À l'étage, deux open spaces lumineux et un bureau supplémentaire complètent l'ensemble. Une place de parking privative est incluse. Découvrez plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.

Nous vous proposons à la location 76 m² de bureaux à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO. Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre. Le plateau se situe en R+1 et est disponible. 3 places de parking complètent le tout. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 9500 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2800 Euros HT-HC Charges annuelles : 4200Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Open Space - Parking Extérieur

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m². Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro. Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine. Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5. Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition. Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ). Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel selon les lots Taxe foncière annuelle : 30Euros/m²/an Charges annuelles : 33Euros HT/m²/an Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Conciergerie - Courant faible - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Moquette - Normes PMR - Parking couvert - Parking Extérieur - Salle de sport - Site clos et sécurisé - Table(s) de pique nique

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000) Situé à mi chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès. L'immeuble de 300 m² bénéfice d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis à vis. Il se développe en R+2 et composé d'un accueil, et d'espace s'articulant autour de l'escalier central. Livraion avril 25 Loyer annuel HTHC 89.100 Euros Charges HT: en attente/ provision TF : 4000Euros Frais de gestion: 2% d'une année pleine de loyer HTHC Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Climatisation réversible - Douche(s) - Immeuble indépendant - Kitchenette - Open Space - Salle de repos - Sanitaires privés