Location Bureaux Toulouse - 601 annonces - Page 14

SECTEUR OUEST AERONAUTIQUE / TOULOUSE SAINT-MARTIN / COLOMIERS RAMASSIERS : BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ***
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, proche de la ZAC de Saint-Martin du Touch à Toulouse, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.
Ce programme tertiaire sera composé à terme de 3 bâtiments et développera au total 15 000 m².
Accessibilité :
Rocade Arc en Ciel (D980) au pied de l'immeuble
TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres
Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres
Prestations :
Contrôle d'accès par code et interphone
Sanitaires en parties communes
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation réversible
Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres
Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
Plinthes techniques en périphérie
Moquette au sol
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Bail commercial 3/6/9 ans
L'opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.
A savoir :
La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.
A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. L'accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.
Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN / PROCHE CARTOUCHERIE : BUREAUX NEUFS A LOUER ***
Au sein d'un immeuble tertiaire neuf, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.
Nouvelle opportunité tertiaire située à côté du CHU de Toulouse Purpan et proche de l'écoquartier de La Cartoucherie
RARE ! Bureaux neufs à proximité du centre-ville de Toulouse !
BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces de bureaux neufs disponibles à la location. Les locaux sont livrés brut de béton à 135/m²/an HT HC et aménagés à 165/m²/an HT HC.
Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Câblage informatique
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Services :
169 Places en Silos : 1 250/u/an HT HC
Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate
Desserte & transports :
Tramway : 300 m
Bus : 350 m
Desserte routière n°29 PURPAN : 750 m
Aéroport : 3,4 km
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ZOOM SUR LE SECTEUR DE LA CARTOUCHERIE/PURPAN :
Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.

QUARTIER SAINT-GEORGES / TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE
"LE SULLY" / BUREAUX A LOUER
Au sein d'un immeuble récemment rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services.
BUREAUX À LOUER HYPER CENTRE TOULOUSE QUARTIER SAINT-GEORGES
Installez votre entreprise au coeur de Toulouse !
Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux ERP 5 type W idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d'espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel.
UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL
Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier)
Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale
Connectivité optimale : Fibre optique haut débit
Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée
Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur
UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE
Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min, bus, vélos partagés
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min
Accès direct aux rocades en 10 min
Toulouse, capitale de l'Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, coeur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d'un environnement stimulant.
Accessibilité et connectivité
Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau.
Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes.
Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.
Un marché immobilier dynamique
Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups.
Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d'affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)
Un écosystème économique riche
Proximité des grands acteurs de l'aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups.
Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d'un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Découvrez toutes nos offres ici : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE LA PLAINE ***
Sur un terrain clos et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, disponible à la location.
Les bureaux sont disponibles immédiatement à la location.
Prestations techniques :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Climatisation: Réversible avec ventilo convecteur en plafonnier
Sanitaires : Parties communes
Plinthes techniques périphériques
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol : PVC
Bornes de recharge pour véhicule électrique
Ascenseur
Contrôle d'accès
Transports & desserte :
Accès direct par la rocade Est, sorties n°17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran", à 1,5 kilomètre
Lignes de bus à 150 mètres
A proximité du futur Métro ligne C (2028) station l'Ormeau
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 kilomètres
Bail commercial 3/6/9 ans
Surfaces à usage de locaux commerciaux / professionnels
Contactez-nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
La Plaine, situé à l'est de Toulouse, est un quartier en pleine mutation qui allie activités économiques, qualité de vie et accessibilité. Le secteur bénéficie d'une proximité avec le centre-ville. Il est bien desservi par la rocade, plusieurs lignes de bus, ainsi que des axes facilitant les déplacements à vélo. Il attire aussi bien les entreprises que les actifs en quête d'un cadre de travail agréable.
Contrairement aux zones purement tertiaires, La Plaine propose une mixité urbaine, avec des infrastructures sportives et des espaces verts, renforçant son attractivité auprès des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.
Une offre tertiaire moderne et flexible y est disponible afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises. Plusieurs nouveaux projets doivent y voir le jour qui permettront d'offrir un choix plus varié aux utilisateurs.

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer.
Plateau livré nu et rénové.
LOCO² vous propose ce lot disponible :
- R+1 : 366 m² + 9 places de parking
- R+1 : 214 m² + 6 places de parking
- R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025
- R+1 : 129 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025
Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Au nord-ouest de Toulouse, à 900 mètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, l'immeuble bénéficie d'un accès facile au périphérique et aux transports en commun. Les restaurants, les hôtels et tous les services sont à proximité.

Nous vous proposons à la location 569m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE.
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés.
Vous accéderez à cet immeuble soit par la sortie Rocade toute proche, soit par le bus qui rejoint le métro, voire le métro à 10mn à pied via l'université. L'ensemble dispose de places de parking ( 1 place pour 40m²).
Les bureaux sont en R+3. Les différents lots ont été refaits à neuf avec pour chacun sa baie de brassage, moquette, pavés LED, sous réserve d'audit ils peuvent être ERP 5 R. Vous aurez le choix entre lot prêt à cloisonner ou des lots déjà cloisonnés.
Les sanitaires sont en partie commune.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95 Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 24 Euros HT /m²/an- Charges annuelles : 25 Euros HT/m²/an
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au su ouest de Toulouse, dans la zone tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 1.100 m² environ, en R+1 d'un immeuble indépendant à taille humaine. La surface est divisible (nous consulter).
44 places de parking privatives complètent ce lot.
Prestations : moquettes au sol, climatisation réversible, courant faible (RJ45) et baie de brassage, fibre optique, etc.
La surface est composée de grands bureaux, open space et/ou salles de réunion.
Accessibilité : Métro (ligne A) à 600 m et bus à proximité immédiate
Disponible : Mai 2025

Au centre-ville de Toulouse, Secteur Grand Rond / François Verdier, LOCO² vous propose à la location, à proximité du Canal, une surface de bureaux de 90 m² environ, située en Rdc (Accès via quelques marches, non ERP5).
Fibre optique, courant faible , Baie de brassage, etc.
La surface est composée d'un open space de plus de 20m², d'un bureaux cloisonné, d'un point cuisine - salle de repos, d'un sanitaire privatif et de rangements.
Accessibilité métro et tramway, bus, et parking public à proximité.
Idem services et restauration.

Secteur Sud-Ouest de Toulouse dans la ZI de Thibaud, LOCO² vous propose à la location la dernière surface de bureaux (R+2) disponible au sein d'un immeuble situé sur un site multi-occupants.
Les surfaces ont été rénovées récemment: état quasi neuf, climatisation réversible, pavés LEB, câblage RJ45, Baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Locaux refaits à neuf.
Disponibilité : nous consulter

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire multi-locataires situé au 2 Impasse Boudeville, 31100 Toulouse, dans la Zone de Thibaud au sud-ouest de Toulouse. Un plateau de 190 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 198 m² en R+2 sont disponibles.
Prestations : Accès PMR • Vaste hall d'entrée verdoyant • Ascenseur • Climatisation réversible • Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) • Baies vitrées avec coursive • Salle de réunion • kitchenettes • Baie de brassage • Câblage courant fort/faible • Sol moquette • Sanitaires PMR • Abri vélo • 17 places de parking privatives
Environnement : Zone d'activités de Thibaud, dans la continuité du secteur tertiaire de Basso Cambo, restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – Basso Cambo à 4 min à pied Arrêt Boudeville à 3 min (bus L4, L14, 49, 58, 85…) Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
Accessible par l'A624 - BUS Ligne 49 : 5 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 142 et 146 m² brut de béton et fluides en attentes en R+1 d'un bâtiment récent.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de sanitaires.
Les locaux disposent de parking.
Les charges comprennent la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé au coeur du quartier tertiaire de Bordelongue, dans le Sud Ouest de Toulouse, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 41 à 230 m² avec parkings.
Immeuble situé sur site sécurisé, fermé et clôturé bénéficiant de belles prestations.
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Parkings dans la cour inclus dans le loyer. Parkings en sous-sol : en sus.
Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE Sortie 25 à 2 minutes - BUS Lignes L5.152 à 200 m et L3 à 400 m - Station Vélo Toulouse à 7 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de standing avec parkings privatifs, situés au 17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac, au cœur de la zone aéroportuaire, à 2 minutes à pied de l'aéroport international Toulouse-Blagnac. Idéal pour PME, ETI ou filiales à dimension internationale, au sein d'un immeuble haut de gamme dans l'artère la plus prestigieuse de Blagnac, aux côtés de Thales, Dassault Aviation et Airbus ATR.
Prestations : Parc clos et sécurisé • Contrôle d'accès badge & interphone • Grande luminosité • Climatisation réversible neuve • Gestion Technique Centralisée individualisée • Parties communes rénovées • Parkings extérieurs privatifs
Accès : Tramway T2 — station Daurat au pied de l'immeuble → centre-ville en 30 min Navette AERO, Bus 30, 31, 388 Aéroport Toulouse-Blagnac à 2 min à pied Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
Immeuble au pied de l'AEROPORT Toulouse Blagnac - TRAMWAY en pied d'immeuble - A61 à 5 minutes - Bus Ligne 37
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Bordelongue - Au Sud Ouest de l'agglomération toulousain, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux avec parkings au coeur d'un ensemble tertiaire de 2 bâtiments aux prestations soignées.
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Alarme incendie de type IV
Accès PMR
Immeuble sécurisé avec portail automatique, digicode et interphone
Ascenseur
Surface en bon état
Sanitaires privés PMR avec point d'eau
Open space et bureaux fermés
Pavé LED
Moquette
Prise RJ45
Salle de repos
37 places de parking extérieures numérotées
Loyer parkings : 300 € HT/u/an
Informations relatives aux transports :
A64 à proximité immédiate - ROCADE Arc-en-Ciel à proximité - A proximité de l'Oncopole - BUS à 100 m - TER Gare Gallieni à 600 m - AEROPORT Toulouse Blagnac à environ 15 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés et classés ERP, de 211 m² et 275 m², au cœur de l'éco-quartier La Cartoucherie, 4 rue Luce Boyals. Adresse moderne et engagée, idéale pour les TPE et PME souhaitant s'installer dans un quartier en plein essor à l'ouest de Toulouse, à deux pas de la rocade et de l'avenue de la Grande Bretagne.
Environnement & vie de quartier : Quartier vivant avec supermarché, commerces et services en pied d'immeuble. Les Halles de la Cartoucherie en cœur de quartier. , parking public Indigo à 147 m. Jardin du Barry et berges de la Garonne à proximité pour la pause déjeuner.
Accès : Tramway T1 – arrêt Zénith à 6 min à pied Bus : L2, 45, 70 – arrêt Cartoucherie à 3 min à pied – Gare Le Toec à 5 min Rocade Ouest sortie n°29 « Purpan »
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 750 m² de bureaux divisibles en R+1 et R+2, situés au 5 rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse, au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo, à seulement 5 minutes à pied du métro. Idéal pour une PME ou ETI cherchant des locaux lumineux, sécurisés et flexibles dans le sud-ouest toulousain, au sein d'un immeuble moderne.
Prestations : Immeuble moderne sécurisé sur site clos et arboré • Portails électriques • Accès PMR • Espaces lumineux • Ascenseur • Bureaux cloisonnés & open-space • Baie de brassage • Fibre optique • Sanitaires privatifs • 35 places de parking extérieures privatives
Environnement : Zone tertiaire dynamique aux côtés d'EDF, Devoteam, Météo-France International et Equans. Restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 5 min à pied Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49, 50… Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A station "Basso Cambo" à 500 m - BUS à proximité - ROCADE Arc-en-Ciel à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 215 m² et 150 m² disponibles immédiatement dans le secteur Purpan.
Idéalement situés à proximité du périphérique toulousain, dans une zone dynamique mixte, ces locaux offrent un grand nombre de prestations telles que :
Fibre optique
Climatisation réversible
Grand parking
Accès PMR
Bâtiment sécurisé
Open space
Bureaux fermés
Phone box
Kitchenette et salle de pause
Sanitaires communs
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un ensemble immobilier récent de 14 000 m², sécurisé et de bon standing, UNICORNS vous propose des surfaces de bureaux de 148 m² à 400 m² - état neuf.
Situé à proximité de l'Oncopole et du parc tertiaire de Bordelongue, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade.
Grands parking extérieur sécurisé et parking visiteur
Prestations soignées : hall d'entrée cathédrale, accès PMR, climatisation réversible, vue dégagée
Nombreux services sur site inclus dans le loyer : salle de réunion, salle de conférence, espace détente / restauration, salle de sport, gardien sur site
Autres services à disposition : conciergerie, livraison de panier bio, food truck, court de tennis, espace covoiturage, lavage auto
Loyer annuel : de 85 à 100 € HT.HC/m²/an selon les surfaces
Honoraires techniques à la charge du preneur : 2% du loyer annuel HT
Informations relatives aux transports :
Immeuble accessible par l'A620 PERIPHERIQUE Ouest, sortie 26 "La Faourette" - A64 en direction de Tarbes, Pau et Biarritz - BUS Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon" - station "Cité des Combattants" située devant l'immeuble
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location 600 m² de bureaux neufs divisibles en 4 plateaux de 150 m².
Les bureaux se placent au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et à seulement 500 mètres de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Bureaux entièrement neufs
Cloisonnement possible
Climatisation réversible
Ensemble sécurisé par Vigik
Bureaux sécurisés par Vigik
Haut niveau d'isolation
Parking sécurisé
Hall centrale
Sol PVC
Kitchenette
Local technique avec arrivée fibre
Douche et sanitaire privés
Vitrage Cool Lite
20 places de parking attribuées ( 5 places par lot de 150 m² a 750 euros par unité)
Les charges comprennent :
Eau
Electricité
Gestion Technique
Maintenance climatisation
Entretien des espaces verts, maintenance portails et barrières, maintenance toiture, divers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location environ 2 400 m² de bureaux, situés au 8 rue Paul Mesplé, 31100 Toulouse, dans la zone tertiaire de Basso Cambo. Idéal pour une PME, ETI ou plusieurs locataires, ces locaux offrent une division possible dès 180 m², offrant une flexibilité rare sur ce secteur.
Prestations : Bâtiment sécurisé • Accès PMR au RDC • Open-spaces climatisés & bureaux fermés • Cloisons amovibles • Salles de réunion • Grand réfectoire • Cour intérieure paysagée • Fibre optique • Local technique avec baie de brassage • Climatisation réversible • 117 places de parking
Environnement : Adresse tertiaire reconnue à Basso Cambo, aux côtés de Schneider Electric, Generali et GLS France. Restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 8 min à pied Arrêt Mesplé à 7 min (bus L4, L14, 18, 21, 25…) Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A "Basso Cambo" à 300 m - BUS Lignes 18.46.48 à 300 m - A64 et PERIPHERIQUE à 2 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage.
Loyer annuel : 29.960 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.638 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Environnement tertiaire
- Site sécurisé par portail électrique
- Locaux entièrement rénovés
- Espace ouvert
- Local technique
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique

Au 8ème étage d'un immeuble de bureaux situé à proximité du métro, quartier Compans Caffarelli, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 274 m², en très bon état général.
Loyer annuel : 41.100 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.590 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 122 m² situé au 3ème étage d'un R+5 avec ascenseur et accessible PMR.
Loyer annuel : 18.300 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.512 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du métro Basso Cambo, Valteos vous propose une surface en RDC de 252 m² de bureaux climatisés divisé en deux open-spaces.
Loyer annuel : 30.040 Euros HT/an (119 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.573 Euros /an (30 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au sein d'un ensemble immobilier récent, sécurisé et de bon standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 139 m², en excellent état.
Bénéficiez de nombreux services sur site pour un confort de travail optimal.
Loyer annuel : 296.740 Euros HT/an (94 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 103.851 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valteos vous propose à la location un immeuble indépendant en plein coeur de Toulouse, offrant 330 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux. Entièrement rénové.
Loyer annuel : 79.200 Euros HT/an (240 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A proximité immédiate de l'aéroport, l'agence VALTEOS vous présente l'immeuble Burolines proposant plusieurs surfaces de bureaux divisibles et disponibles à la location.
Loyer annuel : 143.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.555 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance