Location Bureaux Toulouse - 601 annonces - Page 17

Bureaux à louer Toulouse Ouest 80 m² activité tertiaire PME conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Cette surface d'environ 80 m², située dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation efficace pour une équipe de 3 à 6 personnes dans un cadre professionnel cohérent.
Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle avec une bonne luminosité et une implantation au sein d'un ensemble professionnel. L'agencement permet de concilier postes de travail, échanges et organisation interne, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients.
Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en développement recherchant une surface intermédiaire maîtrisée, avec un positionnement locatif cohérent et une mise en place rapide. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner une phase de croissance dans un secteur accessible de Toulouse Ouest.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.946486

Ces bureaux de prestige sont situés au coeur du quartier des Carmes, en rez-de-chaussée surélevé et semi sous-sol d'un hôtel particulier édifié aux alentours de 1530, classé aux Monuments Historiques depuis 1889. Ces plateaux sont accessibles par un escalier de pierres exceptionnel. Ils développent au total 290 m².
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 123 m², est très lumineux car il bénéficie de belles hauteurs sous plafonds (allant de 3,79 à 4,99 mètres) et de grandes fenêtres avec double exposition, donnant à la fois sur la grande cour de la rue du Languedoc et sur la cour secondaire de la rue Théodore Ozenne. Ce plateau de caractère est pourvu de magnifiques parquets (à rafraîchir) et de deux cheminées dont une est exceptionnelle (ornée de sculptures authentiques). Ce plateau bénéficie d'un second accès par un escalier en extérieur, donnant directement sur la petite cour de la rue Théodore Ozenne.
Le semi sous-sol est quant à lui contemporain et moins lumineux, malgré la même double exposition, car les fenêtres sont de type soupiraux et les hauteurs sous plafonds sont moindre (1,94 mètre et 2,38 mètres au plus haut en salles voutées) avec 2 passages en dessous de 1,80 mètre (accès cuisine et sanitaires). Ce plateau d'environ 167 m² offre 2 salles voutées dont 1 avec parois en briques ayant beaucoup de charme. Ce plateau bénéficie également d'un accès extérieur donnant sur la petite cour de la rue Ozenne.
L'ensemble communique directement par un petit escalier en colimaçon intérieur privatif .
La plupart des bureaux est équipée de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation (2 groupes).

Installez votre activité dans un local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour les entreprises techniques, artisanales ou de maintenance recherchant un outil de travail structuré à Toulouse Ouest.
Ce local d'activité d'environ 254 m² se compose d'un atelier principal adapté à la production ou à la transformation, complété par des espaces de stockage permettant une organisation efficace de votre logistique. L'ensemble offre une configuration simple, rationnelle et opérationnelle pour optimiser vos flux et votre productivité. L'accès est adapté aux véhicules utilitaires, facilitant les livraisons et les interventions, dans un environnement professionnel accessible et cohérent avec une activité terrain. Ce bien permet de regrouper sur un même site production, stockage et organisation interne, avec une exploitation immédiate sans contrainte lourde d'aménagement.
Activités possibles : artisanat, maintenance industrielle, BTP, menuiserie, serrurerie, aluminium, électricité, plomberie, négoce technique, stockage professionnel, logistique légère.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5906,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938752

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la location idéalement situé au sein du quartier de La Cartoucherie à Toulouse avec de belles prestations générales.
Ce plateau, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose de différents espaces entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
La surface dispose d'une cuisine entièrement équipée de qualité avec espace de repos donnant sur une loggia privative. Deux sanitaires privatifs et une douche viennent compléter cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs.
Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien.
Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.946488

A LOUER - TOULOUSE, secteur PURPAN - 215m² de bureaux - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons, dans le quartier très dynamique de Purpan à proximité directe de la rocade et d'un centre commercial, des transports en commun Bus et Tramway une surface bureaux de 215 m2 environ en R+1, avec accès PMR, dans un immeuble classé ERP 5.
Description:
- bureaux sécurisés par digicode
- fibre optique
- climatisation réversible
- cloisons amovibles
- baie de brassage
- terrasses communes
- 6 bureaux
- 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.
- Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Loyer progressif sur 3 ans:
- Année 1 : 23650 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1971 EUR HT/HC/HTF (110 EUR/m²/an)
- Année 2 : 25800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2150 EUR HT/HC/HTF (120 EUR/m²/an)
- Année 3 : 27950 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2329 EUR HT/HC/HTF (130 EUR/m²/an)
Charges annuelles (taxe foncière inclue) : 8944 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires : 15% HT du loyer annuel cible HT/HC/HTF soit 4192.50 EUR
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf.X-19689
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

À louer à Toulouse 31400, local d'activité de 653 m² non divisibles sur une parcelle de 1 359 m².
Le bâtiment comprend 543 m² d'activité et 110 m² de bureaux climatisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou technique.
Le site dispose de 2 accès livraison de plain-pied et surtout d'un pont roulant de 5 tonnes, avec une hauteur sous crochet de 5,36 m, permettant de faciliter les opérations de manutention et de levage.
La parcelle offre une exploitation fonctionnelle avec possibilités de circulation, stationnement ou stockage extérieur selon les besoins.
Emplacement avec accès rapide à l'A61, à l'A620 / périphérique, ainsi qu'aux secteurs Ramonville, Labège et sud-est toulousain.
Structure métallique
2 accès livraison de plain-pied
Pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 5,36 mètres
parcelle de 1359 m²
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 653 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Caroline Aigle (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100
Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m.
Descriptif :
Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente.
2 accès : un portail et un portillon
Climatisation réversible
Fibre optique
Courants forts et faibles
Bâtiment avec autorisation ERP5 en cours
31 places de parkings réservées incluses dans le montant du loyer.
Taxe foncière : 12 656 EUR par an
loyer: 7042 EUR HT et HC / Mensuel,
Charges de copropriété (2025) : 8000 EUR/an soit 494.75 EUR par mois (incluant gestion du parking, espace vert, maintenance chauffage/climatisation et portail commun dans une copropriété de 4 bâtiments).
Consommation au réel des consommations à la charge du preneur
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 12.5% HT du loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19757
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Notre Cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en Hyper Centre Ville de Toulouse.
La surface de bureaux est au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un Immeuble Haussmannien.
Surface pleine de charme, rénovée il y a 4 ans à neuf avec climatisation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, une surface de bureaux située au sein de la zone de la Plaine, à l'est de Toulouse.
Les locaux comprennent un open space, un bureau fermé pouvant servir de salle de réunion, un local technique et une salle café.
3 places de stationnement sont incluses dans le lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer Bureaux de 130 m² situés à proximité de la place Dupuy grand rond / Jardin des Plantes.
Bureaux fonctionnels et lumineux de 130 m² .
- Un hall d'accueil accueillant pour vos clients.
- Un beaux open spaces lumineux pour vos équipes.
- Deux bureaux fermés indépendants (idéal pour la direction ou les réunions).
Cuisine, salle de repos, Ascenseur, Balcon, Climatisation,
Conditions financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans.
- Loyer annuel : 26 000 euros HT/HC (soit 2.165 euros HT/HC/ mois).
- Provision sur charges : 166 euros/mois
- Provision sur taxe foncière : 690 euros HT/HC/Trimestre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble mixte proche du centre-ville de Toulouse.
Au premier étage avec ascenseur, cette surface est composée d'un espace accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, de 2 bureaux pouvant faire office d'open space ainsi que d'un local technique.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. D'autres surfaces disponibles au sein de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Lames pvc
- Pavé LED 600x600
- Pavé néons 600x600
- Plinthes périphériques
- Prises de courant
- Réseau RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Tableau existant
- Frais de rédaction de bail : 300€ TTC charge du preneur + frais d'état des lieux réalisés par voie d'huissier partagés entre bailleur et preneur.

Situé au sud de Toulouse, cet entrepôt neuf d'environ 2 200 m² est proposé à la location. Le bâtiment est aménageable selon vos besoins, ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation. Il comprend plusieurs quais, une porte de plain-pied pour faciliter les flux logistiques et un espace de bureaux en rez-de-chaussée. La desserte est particulièrement avantageuse : l’entrepôt se trouve à proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud de Toulouse, de l’autoroute A64 et de la route d’Espagne. La configuration du site et ses équipements conviennent parfaitement aux activités de logistique urbaine, avec un accès facilité pour les véhicules et un environnement adapté à la distribution de marchandises. Ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Notre cabinet, Novilis Conseil, vous présente à la location, au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac et situé au 1er étage sans ascenseur, un plateau nu et rénové avec possibilité d'aménagement.
6 places de parking sont réservées pour ce lot.
Site verdoyant très agréable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Arrivée Télecom en parties communes
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Interphone
- Plateau nu à cloisonner
- Prises de courant
- Sanitaires communs
- Site clôturé

À LOUER – BUREAUX SPACIEUX À TOULOUSE - ZA Gramont – Disponibilité le 1er décembre 2026 !
Emplacement Idéal :
À Toulouse (31200), à seulement quelques pas du centre commercial Balma Gramont et à proximité immédiate des accès rapides et du métro, profitez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Description du Bien :
Nous vous proposons à la location une belle surface de 906m² de bureaux située en R+1 et R+2 avec ascenseur idéale pour installer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.
Surfaces de 253m² et 200m² par niveau
Commodités :
- 17 places de parking en sous-sol
- 8 places de parking en extérieur
- Accès sécurisé.
Conditions de Location :
Loyer annuel : 140430 EUR HT/HC/HTF (soit 11703 EUR HT/HC/HTF par mois)
Provisions pour charges : 28992 EUR HT/an
Taxe foncière : 19026 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
Rédaction de bail : 400 EUR HT
frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% H des sommes appelées TTC
Avantages :
Accessibilité : À deux pas du métro et du centre commercial.
Espace et Confort : Bureaux spacieux et bien éclairés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf.X-20290
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 15 04 09
Visitez notre site - www.vudenhaut-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local à destination professionnelle ou bureaux, idéal pour du service, une agence, de la formation ou une profession libérale. Sur la ZAC de la CARTOUCHERIE à proximité immédiate du périphérique , du tramway et des Halles de la Cartoucherie.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement hors courant faible. Jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m².
Belles prestations, les travaux peuvent s'adapter suivant le cahier des charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Situé dans le secteur nord de Toulouse, à Borderouge, ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique, de l’autoroute A62 et du métro ligne B. Le bâtiment propose un accès totalement indépendant. Il comprend une partie dépôt d’environ 300 m² communiquant directement avec une zone de bureaux rénovée, répartie sur deux niveaux avec cloisonnement amovible pour plus de modularité. Les bureaux sont dotés de plusieurs espaces, dont des open spaces, une salle de réunion ainsi qu’une salle de pause équipée d’une kitchenette. Un vaste parking privatif de 40 places complète cette offre, offrant un stationnement aisé. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant des espaces mixtes, tout en assurant un cadre de travail confortable et pratique.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé au sud-ouest de Toulouse.
Cette surface se compose de deux grands bureaux ainsi que d'un open space. Elle est entièrement cloisonnée, climatisée et équipée de la fibre, avec plusieurs arrivées et évacuations d'eau.
Deux places de parking complètent ce bien. Des solutions de stationnement gratuites sont également disponibles juste en face du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - - Bureaux d'environ 1042m² TOULOUSE ENTRE SAINT MARTIN DU TOUCH ET LES RAMASSIERS
Bureaux meublés d'environ 1042m² dans une zone ultra dynamique à seulement 400m d'un arrêt de bus, à 500m de la Rocade Arc-En-Ciel, à environ 3km de la gare de Colomiers et environ 7km de l'aéroport!
Descriptif:
Bureaux meublés d'environ 1042m² situés en R+3 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort
2 sanitaires comprenant WC hommes/femmes/PMR et lave-mains.
Baie de brassage
30 places de parking privatives et incluses dans le montant du loyer annuel.
Ratio d'un place de parking pour 34,73m²
Parking 2 roues accessibles
Loyer : 130 250 EUR HT/HC/HTF par an soit 10854.17 EUR HT/HC/HTF par mois
Charges : 20 800 EUR HT par an soit 1 733,33 EUR par mois (comprenant gardiennage, entretien espaces verts, eau, syndic de copropriété).
Taxe foncière : 17 780HT par an soit 1 481,67 EUR par mois
Nombreuses prestations possibles autour des moyens généraux (accueil, réception marchandises,...)
Bail de sous-location renouvelable (bail 3/6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028)
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF X-20279
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un Parc Tertiaire situé à proximité immédiate de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Plateau de bureaux en rez-de-chaussée comprenant un open space et un bureau cloisonné pouvant être aménagé en espace repos.
4 places de parking.
Plusieurs accès au plateau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, bureaux d'une surface totale d'environ 240 m² comprenant 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en R+1.
Situés à Basso Cambo, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique en première ligne sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. La grande façade vitrée permet également d'envisager une activité recevant du public ou à vocation commerciale.
Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et disposent de 11 places de parking privatives.
À proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel et des principaux axes de l'ouest toulousain.
Idéal pour société de services, petit commerce, centre de formation, showroom ou activité nécessitant une forte visibilité.
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble équipé de climatisation réversibles
Fibre
11 places de parkings
Surface RDC : 120 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située en centre-ville de Toulouse.
Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, comprenant un open space, un espace repos, une cuisine ainsi qu'une mezzanine aménagée avec un second espace détente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur le Sud Toulousain, sur le Parc d'activité d'ACTISUD, nous vous proposons à la location des cellules Logistiques - Entrepôts sur un site sécurisé.
Liaison directe à l'A64 - RN 20

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location un plateau de bureaux au Sud-ouest de Toulouse, sur la zone de Bordelongue.
Au sein d'un immeuble tertiaire, ce plateau est entièrement aménagé, cloisonné et câblé. Deux sanitaires privatifs, une cuisine fermée et une terrasse commune complètent ce bien.
La surface présente un bon état général avec 8 places de parkings privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN
Bureau d'environ 69.64m² (parties communes incluses) Quartier Montaudran : accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Bureau meublé de 69.64m² environ (parties communes incluses) en RDC, faisant environ 54.90m² utiles environ équipé d'une armoire, d'un bureau, d'un caisson, d'un fauteuil de direction et de deux chaises visiteurs.
1 place de parking réservée (non privative)
Sol carrelage, éclairage led, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique
Espace de pause avec point d'eau
WC sur palier (Femmes / Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux
Accès privatif directement sur parking
Loyer: 1254 EUR HT et HC / Mensuel,
Charges : 138,59 EUR / Mensuel (incluant taxe foncière; charges de copropriété; eau; électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings)
Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant)
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-19028
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
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Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux nouvelle génération propose plus de 10 700 m² répartis en espaces modernes et flexibles. L’ensemble est conçu pour accueillir aussi bien des sièges sociaux que des entreprises innovantes, des centres de formation ou des structures tertiaires de grande envergure. Environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec plateaux modulables sont disponibles, auxquels s’ajoutent 3 118 m² dédiés à une école ou une infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée comprend également un local commercial ainsi qu’une halle polyvalente adaptée à différents usages. Cette offre s’inscrit dans un environnement dynamique, propice à l’innovation et à la collaboration, au sein d’un secteur reconnu pour son excellence en matière de technologies et de formation.

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².
R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux
R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,
R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,
R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

A LOUER - Toulouse centre-ville - 355m² environ de bureaux en RDC
Nous vous proposons un espace de bureaux complètement atypique, situé au cœur de Toulouse, d'une surface totale de 355m² environ.
Cette surface se décompose sur 2 niveaux, RDC et sous-sol. Le RDC est tranché par le porche d'entrée.
RDC: 110m² environ
- 1 entrée
- 3 bureaux dont un de 17m²,
- 2 openspace de 33m² et 26m²
- nombreux rangement potentiel
- trois sanitaires
- 2 escalier menant au sous-sol.
R-1: 227m² environ
- 3 grandes pièces exploitables et modulables selon les besoins (39m², 27m² et 26m²)
- plusieurs dégagements et espaces de stockage disponible
- 1 puit de jour qui apporte une luminosité certaine, et un passage qui connecte les deux espaces.
- 1 réfectoire de 20m²
DPE : D-215
GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 71000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5917 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 6800 EUR HT
Taxe foncière incluse
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 22.5% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20244
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux au sein du Quartier Canal du Midi, à proximité du métro et proche du centre ville de Toulouse.
Au 5ème étage avec ascenseur, ce plateau, composé de différents espaces, est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Deux sanitaires privatifs dont un PMR viennent compléter la surface.
Plateau traversant doté d'une belle luminosité et d'un beau potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE - CENTRE VILLE - 288 m² de bureaux en R+2 - Disponibilité 15.11.2026!!
Situé à Toulouse dans un quartier mythique à deux pas d'une sortie de métro et dans un immeuble haussmannien, cette belle surface de bureaux d'environ 233m² vous attend.
Cette surface PMR et ERP 5 est composée de:
- 1 bureau de 26.44m² environ
- 1 bureau de 31.13m² environ,
- 1 bureau de 15.38m² environ,
- 1 bureau de 34.11m² environ,
- 1 bureau de 20.17m² environ
- 1 salle de pause de 12.27m² environ
- 1 salle de réunion de 28.22m² environ
- Sanitaires & ascenseur PMR.
- Bureaux équipés d'une baie de brassage et de la fibre optique.
- 1 places de parking inclus
- 1 garage inclus
Loyer annuel : 62 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5197 EUR HT/HC/HTF (1 place de parking et 1 garage inclues)
Provision sur charges annuelles : 3 804 EUR HT
Taxe foncière : 5 604 EUR HT (foncier parking inclus)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires de rédaction de bail : 400 EUR HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf X-03226
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/