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Location Bureaux 440 m²205 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris

16 500 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 € HT/an
Taxe foncière : 15,52 €/m²/an
Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
Honoraires (Loc.) : A la charge du preneur
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des
Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Frais d'actes : 3 000 € HT
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

440 m² - Bureaux rénovés - Rue du Faubourg Saint Martin

À deux pas de la Gare de l’Est, Newmark, conseil n°1 en immobilier d'entreprise commercialise à la location tet à la vente une surface de 440 m² de bureaux entièrement rénovée, située au cœur d’un quartier dynamique. Ce plateau, bénéficiant d’une entrée indépendante, offre une configuration atypique et lumineuse, idéale pour une start-up, un cabinet d’architecture ou un showroom.
La surface se compose de 3 open spaces, 5 salles de réunion ainsi qu’une cuisine spacieuse. Très peu de contraintes porteuses viennent limiter l’aménagement. Une verrière, la climatisation réversible et le câblage informatique complètent ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1353589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bureaux rénovés
Entrée indépendante
Surface atypique et lumineuse
3 open space - 5 salles de réunions - cuisine spacieuse
Très peu de contraintes porteuses
Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom
Verrière
Climatisation réversible
Câblage informatique

Disponible également à la vente

Emplacement

205 Rue du Faubourg Saint-MartinParis 75010

Transports en commun

Château Landon

114 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Louis Blanc

190 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 7B

Magenta

367 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne E

Stalingrad

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2Ligne 5Ligne 7

Gare de l'Est

499 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Antoine TURPIN

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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