Location Bureaux 711 m² à 2 863 m²36 Rue Du Chemin Vert, 75011 Paris

À partir de
39 698 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 65 675 €/an

A louer : 2863 m² de bureaux neufs à Paris 11ème

Location Bureaux 711 m² à 2 863 m²

670 € HT-HC/m²/an

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4064 m² restructuré situés à Paris 11ème dans un quartier dynamique et recherché.
L'ensemble est réalisé par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux planchers techniques.
Le bâtiment peut offrir de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Des balcons sont accessibles à tous les niveaux en plus du rooftop et de la terrasse au 6e étage. Il dispose également de parkings voiture en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1254462-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux722Immédiate
3Bureaux716Immédiate
2Bureaux714Immédiate
1Bureaux711Immédiate
Total2 863 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Architecte CALQ
Plateaux traversants
Belles hauteurs sous plafonds (2,75 mètres)
Ascenseurs
Faux plancher technique
Balcons accessibles à tous les étages
Capacitaire 1/8.7 m²
Certification BREAM VERY GOOD
Douches, vestiaires au sous-sol
Local vélo au rez-de-chaussée
Commerce ERP5 catégorie de type M (Coque brute) en rez-de-chaussée de 207 m² à 670 euros du m²/an/HT-HC
Archives en sous-sol: 37m²+ 35m²+ 78m²
17 Parkings en sous-sol : 2000 euros/U/HC/HT/an

Location Bureaux 1 937 m²

520 € HT-HC/m²/an

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 1937 m² bénéficiant d'un classement ERP 3 de type R à destination de EISCP (CINASPIC) avec un capacitaire de 730 personnes.
L'ensemble est réalisé par l'atelier d'architecture CALQ. Les surfaces modulables disposent de lumière naturelle et permettent l'organisation de grandes salles de formation ainsi que de bureaux administratifs. Des mesures conservatoires sont prévues pour la climatisation. Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1254434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux428,5Immédiate
1Bureaux480,1Immédiate
RDCBureaux496,3Immédiate
SSBureaux532,6Immédiate
Total1 937,5 m²

Caractéristiques

Architecte CALQ
Hall d'accueil
Local vélo
Ascenseur
Capacitaire : 730 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 496,3 m²

Emplacement

36 Rue Du Chemin VertParis 75011

Transports

Chemin Vert

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
30 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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