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Location Bureaux 1 161 m²86 Rue Regnault, 75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 728 € HT/an
37 756 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 13

A 500 m de la ligne 14, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux de grand standing dans un immeuble neuf présentant de nombreux services tels qu'un RIE, une salle de Fitness, un cowork café, etc..
L'ensemble Kadence est parfait pour des entreprises ayant des besoins de flexibilité tout en souhaitant garder un standing à bas prix!
A venir visiter sans attendre.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1462019-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC BasBAT A A-1Bureaux428Immédiate390 m²/an HT HC47,11 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA-1
RDC BasBAT B B-1Bureaux733,7Immédiate390 m²/an HT HC47,11 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceB-1
Total1 161,7 m²
Étage RDC Bas
Bâtiment BAT A A-1
Type Bureaux
Surfaces 428
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 m²/an HT HC
Étage RDC Bas
Bâtiment BAT B B-1
Type Bureaux
Surfaces 733,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 161,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de très bon standing
Hôtesses d'accueil
Immeuble indépendant
Locaux en très bon état Surfaces organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés Salles de réunions mutualisées Climatisation réversible Business center avec Work Café RIE ouvert sur la terrasse (800 couverts) Kitchen Café avec espaces multi-usages Auditorium et room service Fitness & espaces ludiques (boulodrome, ping-pong, babyfoot.) 3 000 m² de jardin Parkings voiture, motos et vélos ERP possible Triple certification HQE

Emplacement

86 Rue RegnaultParis 75013

Transports

Porte D'ivry

300 m (soit 4 min à pied)

Olympiades

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
22 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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