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Location Bureaux 95 m²75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 320 € HT/an
5 035 € HT-HC/mois
636 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER BUREAUX DE 95 M² IDEALEMENT SITUES

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 95 m², située au 2ème étage d'un élégant immeuble d'angle. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ces locaux offrent des volumes agréables et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique.
. Immeuble d'angle
. Accès sécurisé par interphone et visiophone
. Chauffage collectif
. Raccordement à la fibre optique
. Espace d'accueil
. Parquet, moulures et cheminées
. Trois bureaux cloisonnés, avec possibilité d'aménager un quatrième bureau
. Espace détente avec cuisine
. Sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Métro Opéra (8), Chaussée d'Antin - La Fayette (7, 9), Saint-Lazare (13), Havre-Caumartin (3), Trinité - d'Estienne d'Orves (12)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Opéra - Scribe (45), Trinité (26, 43, N01), Haussmann - Mogador (21, 68), Auber (20, 27, 29, 32, 95, N16, N15), Opéra (ROISSYBUS), Gluck - Haussmann (66)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge PARIS | Rue de la Victoire 76 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2197010-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux95Après accord636 m²/an HT HC56 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total95 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Après accord
Loyer 636 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 95 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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