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Location Bureaux 95 m²6 Impasse De Mont-Louis, 75011 Paris

3 334 € HT-HC/mois
421 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ESPACE MODULABLE

IMMPROVE vous propose à la location une surface de 95 m², située au 1er étage d'un bel immeuble historique au sein d'une cour calme. Le bien se trouve en plein coeur du 11e arrondissement de Paris. Il est aménagé en open space, salle de réunion, cusine, grand espace de stockage, sanitaire privatif et bénéficie d'une excellente luminosité. Espace avec peu de contraintes porteuses, facile à moduler. À visiter rapidement !
. Immeuble ancien
. Cour
. Chauffage immeuble gaz
. Gardienne
. Digicode
. Fibre optique
. Parc à vélos
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Espace de stockage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Charonne - Philippe Auguste (76), Philippe Auguste (71), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16)
Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 21581350-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux95Immédiate
Total95 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Emplacement

6 Impasse De Mont-LouisParis 75011

Transports

Philippe Auguste

600 m (soit 2 min à pied)

Voltaire

800 m (soit 9 min à pied)

Père Lachaise

900 m (soit 8 min à pied)

Charonne

1 km (soit 8 min à pied)

Alexandre Dumas

2 km (soit 7 min à pied)

Nation

2 km (soit 16 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
53 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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