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Location Bureaux 653 m²75011 Paris

22 314 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 448 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

A louer immeuble indépendant climatisé

Dans un bel immeuble de bureau indépendant, vous trouverez des locaux fonctionnels pouvant accueillir du public (ERP).
Ces surfaces sont lumineuses et les bureaux bénéficient d'une grande flexibilités d'aménagement.
Les bureaux sont en parfait état et disposent de la climatisation.
Poutres en bois apparentes.
Grande cuisine aménagée.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate du métro.
Idéal pour des espaces de bureau, une école, une association ou un centre de formation.
In a beautiful independent office building, you will find functional premises that can accommodate the public (ERP).
These surfaces are bright and the offices benefit from great flexibility in layout.
The offices are in perfect condition and have air conditioning.
Exposed wooden beams.
Large fitted kitchen.
The offices are located in the immediate vicinity of the metro.
Ideal for office spaces, a school, an association or a training center.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1223203-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux218Immédiate
1Bureaux218Immédiate
2Bureaux217Immédiate
Total653 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble indépendant
Poutres bois apparentes
Contrôle d'accès
Système d'alarme
Système de télésurveillance
Espace extérieur
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en très bon état
ERP à étudier
Surfaces lumineuses et rationnelles
Aménagement flexible
Ascenseur.
Cloison amovible
Climatisation
Grande cuisine aménagée.
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Plancher bois avec revêtement linoléum
Immeuble indépendant
Surface RDC : 218 m²

Emplacement

Paris 75011
Metro Couronnes (2)
Metro Belleville (2, 11)
Bus COURONNES (96)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Najib EL KHODRI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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