Location Commerce 855 m²33300 Bordeaux

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots
JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 855 m², divisible en deux lots :
Lot 1 : 552 m²
Lot 2 : 303 m²
Livraison : Brut de béton, fluides en attente.
Extraction : Possible.
Accès :
3 accès rue
2 accès cour
Parking : 4 places (répartition à définir en cas de division).
Extérieurs : Grande terrasse commune.
ERP : Possible (sous réserve de dépôt de dossier en mairie).
Conditions de location :
Loyer : 200 €/m²/an HT HC
Bail : 3/6/9
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT annuel
Points forts :
Local lumineux et visible
Adapté à une activité de restauration
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 47 91 77 ou par e-mail à jliot@jlpartners.fr.
À bientôt