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Vente Bureaux 141 m² à 3 762 m²
Olympic Paris
21-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris

À partir de
848 940 €

A VENDRE, Bâtiment B

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris,
Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1243612-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6BBureaux141,49Immédiate6 000 m² NVA la charge de l'acquéreurTVA
5BBureaux657,63Immédiate6 000 m² NVA la charge de l'acquéreurTVA
4BBureaux753,29Immédiate6 000 m² NVA la charge de l'acquéreurTVA
3BBureaux739,3Immédiate4 000 m² NVA la charge de l'acquéreurTVA
2BBureaux787,14Immédiate4 000 m² NVA la charge de l'acquéreurTVA
1BBureaux683,7Immédiate4 000 m² NVA la charge de l'acquéreurTVA
Total3 762,55 m²
Étage 6
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 141,49
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 657,63
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 753,29
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 739,3
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 787,14
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 683,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 762,55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Certification BREEAM Excellent
- Label BBC Effinergie Rénovation
- Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
- Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
- Création d'un rooftop au 6ème étage
- Immeuble neuf
- Accès aux infrastructures Charlety
- 3 halls distincts permettant une division horizontale et verticale
- Espaces détente et créativité
- Salles de réunion (20% de surfaces) mutualisées
- Faux planchers
- Climatisation et CTA neuve
- Le rez-de-stade pourrait accueillir des frigos connectés
- Parking : possibilité de places supérieures

Emplacement

21-35 Avenue Pierre De CoubertinParis 75013

Transports

Stade Charléty - Porte De Gentilly

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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