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Vente Bureaux 220 m²51 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris

2 300 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE, CENTRE MEDICAL ERP-PMR

A l'orée du Marais et bénéficiant d'une double adresse, Immprove vous propose un centre médical traversant, conçu par architecte spécialisé, réparti en espaces fonctionnels, cosy et élégants, typique du Marais, respectant les normes ERP & PMR. Belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes. Modulable en plusieurs espaces indépendants grâce aux 4 entrées possibles. Nombreuses salles de consultation aménagées, salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, déchèterie, archives etc . Disponible le 01 avril 2026.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Nombreuses salles de consultation aménagées
. Salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, déchèterie, archives etc.
. Rez-de-chaussée de 126,10 m² et 1er étage de 64,50 m²
. Surface Carrez pour le lot commercial : 190,60 m²
. Reserve de 30m² en sus
. 4 WC (y compris WC PMR)
. 4 accès indépendants
. Locaux traversant sur 2 rues
. Belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Bus Birague (76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Sully - Morland (67, 72), Saint-Ambroise (46, 56), Charonne - Keller (61, N34), Tournelles - Saint-Gilles (29), Archives - Haudriettes (75), Place des Vosges (96), Beaumarchais (69)
Métro Saint-Ambroise (9), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8), Saint-Paul (Le Marais) (1), Sully - Morland (7)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : 21802310-0001V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	220	Immédiate
Total			220 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Haussmannien

Cuisine
Salle de réunion

Meublé

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

51 Boulevard BeaumarchaisParis 75003

Transports

Chemin Vert

Bréguet-Sabin

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

76 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Vente Bureaux 220 m²51 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris

A VENDRE, CENTRE MEDICAL ERP-PMR

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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