Location Bureaux 862 m²75011 Paris

52 439 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

Secteur Charonne- Paris 11 - Immprove vous propose à la location, un immeuble atypique entièrement restructuré. La surface se répartie en 3 niveaux avec un accès indépendant sur rue, une terrasse de 100 m² environ et un grand patio. Idéal pour les sociétés ayant une activité artistique ou spécialisées dans la production audiovisuelle. Le site bénéficie d'un accès PMR.
Idéal siège - LIVRAISON clé en main 15 DECEMBRE 2025.
Visites possibles du site en cours de travaux
. Locaux livrés entièrement rénovés et climatisés
. Huisseries neuves ( aluminium )
. Belle hauteur sous plafond
. 2 entrées indépendantes sur rue
et Patios
. ERP 5 : 99 personnes
. Rooftop de 100 m² environ au 3ème étage
. Patios au RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
Métro Charonne (9)
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Philippe Auguste (2)
Métro Bastille (1,5,8)
Bus Charonne - Chanzy (46)
Bus Faidherbe (76)
Bus Charonne (56)
Bus Hôpital Saint-Antoine (86)
Bus Charonne - Keller (41)
Route Basfroi (N16,N34)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13766880-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux431er janvier 2026
2Bureaux1441er janvier 2026
1Bureaux3111er janvier 2026
RDCBureaux3641er janvier 2026
Total862 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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