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Location Commerce 100 m²33000 Bordeaux

1 750 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 448 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
385 000 €

A VENDRE OU A LOUER

En hyper-centre ville de Bordeaux, nous vous proposons à la location/vente une surface de bureaux d'environ 100m2. A
quelques mètres de la place de la Victoire.
Aux normes PMR avec grande visibilité commerciale.
Immeuble en pleine propriété
Facade en pierre de taille
RDC et R+1
Toiture changée en 2022
Huisserie double vitrage PVC
Parquet au sol
Chauffage électrique
Immeuble fibré
Câblage électrique et RJ45
RDC : hall d'accueil, grande salle de réunion, sanitaires PMR
R+1 : Kitchenette, 2 bureaux, sanitaires
Immeuble indépendant
Vitrine commerciale sur axe passant
RDC d'environ 50 m2 + 50 m2 en R+1
Sanitaires PMR en RDC
Kitchenette en R+1
Chauffage électrique
Carrelage + parquet au sol
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
SNCF
Tram
Bus Victoire (A. Briand) (BUS-1, BUS-5, BUS-11, BUS-15), Musée d'Aquitaine (BUS-16), Victoire (Pasteur) (BUS-20), Victoire (Marne) (BUS)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1114741-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux100Immédiate
Total100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Centre Ville
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Quentin BOIDIN

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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