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Location Bureaux 412 m² à 9 522 m²77127 Lieusaint

À partir de
7 891 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 333 252 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1188963-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux412 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux452 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux454 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux556 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux634 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux652 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux665 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux666 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux635 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux653 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux665 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux667 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux582 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux599 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux614 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux615 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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