Location d'entrepôts et de locaux d'activités Orvault - 10 annonces

Local d'activités à louer à Orvault.
Ce bien indépendant offre environ 346 m² avec une partie vitrée donnant sur la partie show-room.
- 120 m² de showroom, combiné à des bureaux,
- 136 m² d'entrepôt avec 1 porte sectionnelle,
- 90 m² de mezzanine.
Couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau.
Situé dans la zone dynamique de Nantes Nord-Ouest, ce bien offre une belle visibilité.
Stationnement disponible, terrain bitumé et clôturé, accès poids lourds.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités idéalement situé composé comme suit :
- 40 m² de bureaux et locaux sociaux, réfectoire et salle de réunion en RDC
- 57 m² de bureau en open space et un bureau fermé en R+1
- 117 m² d'entrepôts
Idéalement situé à Orvault proche des axes structurants.
Pour plus de renseignements, contactez nous.

LOCAL D'ACTIVITES / ENTREPOT À 8 QUAIS
44 - ORVAULT
Produit rare à saisir !!
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un grand local d'activités sur la commune d'Orvault, au bord de l'A82, à quelques minutes du centre-ville de Nantes, au coeur d'un terrain de 6 617 m².
Le bâtiment est en parfait état d'entretien et développe une surface de 1 777 m² en entrepôt et de 96 m² en bureaux. Il peut facilement s'adapter à toutes sortes d'activités.
Les bureaux, salle de réunion et salle de pause s'organisent sur deux niveaux et sont équipés de WC et d'une douche.
L'entrepôt sur dalle de béton est lumineux, spacieux, chauffé et isolé. Il est accessible par huit portes à quai.
La situation géographique permet un accès aisé à l'autoroute A82 en seulement quelques minutes. Vous êtes à seulement une trentaine de minutes de l'aéroport.

TCB vous propose à la location, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 282 m2 environ, articulé comme suit :
- Stockage de 250 m2 environ à 92€ HTHC/m2/an, louable sans bureaux, fonction de vos besoins
- Bureaux de 32 m2 environ (possibilité de ne prendre que 12 m2, ou 24 m2, fonction de vos besoins) à 115€ HTHC/m2/an. Mise à disposition d'une salle de pause et d'une salle de réunion mutualisées.
Prestations :
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier
Hauteur libre5,30 m
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
2 places de parking (+4 mutualisées)
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : décembre 2026
Honoraires agence : 8 000 € HT - 9 600 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 446 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB vous propose à la location un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol disposant de deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et d'une mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires agence : 17.500€ HT - 21.000 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 17 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 850 m², édifié sur une parcelle close d'environ 3 000 m², situé sur le secteur nord-ouest de l'agglomération nantaise. Le site bénéficie d'un potentiel de développement avec un droit à construire résiduel d'environ 400 m².
L'ensemble se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt à usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur. Atelier chauffé, bloc climatisation, porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m.
Terrain entièrement clos permettant le stockage extérieur et environ 16 places de stationnement. Accessibilité facilitée depuis les grands axes structurants de l'agglomération.
Prix de vente : 1 150 000 Euros HT net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2.
Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage.
Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ...
L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais.
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A deux pas du périphérique
Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116)
Tram Marcel Paul (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

ORVAULT/SAUTRON / Bel emplacement
Entre Orvault et Sautron, sur un axe très fréquenté et avec une belle visibilté : LOCAL D'ACTIVITE DE 286.90 M2 AVEC BUREAUX
Local très récent en excellent état composé de :
- EN REZ-DE-CHAUSSEE: Local de 190.55 m2 avec vitrine en façade et porte sectionnelle arrière, toilette.
- A L'ETAGE / EN MEZZANNINE: plateau de 96.75 m2 composé d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés vitrés dont 1 avec cuisine aménagée.
3 stationnements privatifs extérieurs.
Bail commercial / Loyer mensuel payable d'avance avec charges (190 eurois HT par mois hors taxe foncière) / 3 mois de dépôt de garantie.
Disponibilité au 01/08/2025 au plus tard / possibilité éventuelle d'anticiper après accord à l'amiable entre parties.
Montant du loyer annuel HT : 47736 EUR
Honoraires HT : 11934 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un local d'activités de 240 m², secteur NORD LOIRE - ORvault
Dans une zone d'activité très dynamique, en accès rapide du périphérique Nantais, porte d'Orvault. Accès PMR.
Dans un ensemble immobilier un local d'activités de 240 m² avec 60 m² de bureaux, sanitaires.
Porte sectionnelle.
Places de parking bitumées, site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TCB vous propose en exclusivité, à la location au coeur d'un pôle automobile, un local d'activités de 200 m2 environ composé comme suit :
- Bureaux climatisés de 30 m2
- Atelier de 170m2 environ avec sectionnelle 3,5 x 3,5 auto,
Magasin, réserve et sanitaires PMR.
Le tout sur un foncier visible depuis le périphérique d'environ 2700 m2 entièrement clôturé et électrifié avec portail.
Accessibilité au périphérique immédiate, Route de Vannes.
Le terrain est situé en zone UEm excluant les activités de loisirs.
Disponible en mai 2026
Honoraires agence : 19 500€ HT - 23 400€ TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 417 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077