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Vente Bureaux 558 m²75018 Paris

3 200 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Cimetiere de Montmartre Groupe BABYLONE vous propose à la location ou à l'acquisition une surface commerciale atypique jouissant de beaux volumes type loft. ( 3.5 m hsp) Entrée indépendante sur rue et 3 accès sur cour et par les parties communes. Travaux à prevoir mais enorme potentiel. ERP POSSIBLE possibilité Full open space de 500 m² . Idéal pour de la production audiovisuelle salle de danse salle de sport et activité tertiaire travaillant principalement en Open space.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174592-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux5581er septembre 2025358,42 HT/HC/m²/an12,22 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 734,77 m² NVA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total558 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 558
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 358,42 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 558 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé
ERP : Catégorie non définie
Immeuble Mixte
Entrée indépendante sur rue
Entrée par les parties communes de l'immeuble et 2 sorties de secours
Locaux atypiques aménagés en open space et bureaux cloisonnés
Possibilité full open
Grandes baies vitrées
Belle hauteur sous plafond 3.5 m hsp
Cloisonnement amovible
Salle de réunion et de montage
Salle reprographie
Sanitaires
Salle d'archive en sous sol en sus de 30 m² inclus dans le prix de vente ou le loyer
MONTE CHARGE
ERP POSSIBLE
Surface RDC : 558 m²

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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