Location Bureaux 859 m²23 RUE BREGUET, 75011 Paris

37 456 € HT-HC/mois
523 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
6 000 000 €

A VENDRE OU A LOUER, OFF MARKET

Proche BASTILLE , Groupe Babylone vous propose à la location des surfaces de bureaux livrés entièrement rénovés. surface sur 2 niveaux essentiellement en open space , câblée, climatisée, flexible à proximité de toute commodité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 742330-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSBureaux304Immédiate
1SSBureaux51Immédiate
RDCBureaux504Immédiate
Total859 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
2 entrées privatives sur rue
Monte charge
Accès PMR
Entrée indépendante sur rue
Surface type loft , atelier
Locaux livrés rénovés et meublés par le Bailleur
Câblage informatique CAT 6
Climatisation réversible
Double vitrage
Open space, bureaux cloisonnés
Surface RDC : 504 m²

Emplacement

23 RUE BREGUETParis 75011
Metro Bréguet Sabin (5)
Metro Voltaire (9)

Transports en commun

Popincourt

154 m (soit 2 min à pied)

bus69

Richard-Lenoir

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5

Bréguet-Sabin

360 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Voltaire

397 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Ambroise

428 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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