Location Bureaux 600 m² à 9 063 m²Olympic Paris, 9-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
19 500 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, OLYMPIC

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur du 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du RER B Cité Universitaire et du tramway T3a Stade Charléty. Situé au 9-35 avenue Pierre de Coubertin, l'immeuble OLYMPIC propose des bureaux à louer ou à vendre, développant une surface totale de 11 300 m², dont 9 063 m² sont actuellement disponibles et divisibles à partir de 600 m². Ce bâtiment bénéficie d'un programme de restructuration ambitieux, offrant des espaces de travail lumineux et modernes, agrémentés de nombreux services tels que des halls indépendants, un espace restauration, et un espace "lounge" sur le toit pour des moments de détente ou des réunions informelles. L'immeuble est certifié BREEAM Excellent et BBC, garantissant une performance énergétique et environnementale de premier ordre. Cette offre exclusive est proposée par CW, un acteur reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 155430-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 180
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 791
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 903
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 902
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 875
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 821
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 572
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 774
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 860
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 877
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 631
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment B Voiture
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Étage SS
Bâtiment B Vélo
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 9 063 m²
Étage 88 Parking(s) voiture20 Parking(s) vélo
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6BBureaux180390 HT/HC/m²/an
5BBureaux791390 HT/HC/m²/an
4BBureaux903390 HT/HC/m²/an
3BBureaux877390 HT/HC/m²/an
2BBureaux902390 HT/HC/m²/an
1BBureaux875390 HT/HC/m²/an
6CBureaux821390 HT/HC/m²/an
5CBureaux572390 HT/HC/m²/an
4CBureaux774390 HT/HC/m²/an
3CBureaux860390 HT/HC/m²/an
2CBureaux877390 HT/HC/m²/an
1CBureaux631390 HT/HC/m²/an
SSB VoitureParkings-1 800 HT/HC/U/an
SSB VéloParkings-
Total9 063 m²
88 Parking(s) voiture20 Parking(s) vélo

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne restructuré en 2024
Architecte Gilles Engelmann : façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
Plateaux courant de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
Ascenseurs et Monte charge
Rooftop au 6e étage
Vestiaires et douches
Contrôle d'accès par badges et vidéophones
Parking véhicules et vélos au pied de l'immeuble
Plateaux traversant en 1er jour
Espace ouvert facilement cloisonnable. Trame : 1,35 m
HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
Faux plafond et Faux plancher
Effectif : 1 personne/10 m²

Emplacement

9-35 Avenue Pierre De CoubertinParis 75013
Nom de l'immeuble : Olympic Paris

Transports

Stade Charléty - Porte De Gentilly

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Carole Taieb-laloum

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