A vendre, surface de bureaux avec accès indépendant

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la vente, une surface indépendante de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique. Ce bien est un ancien atelier de confection et de stockage qui bénéficie d'un accès privatif sur rue et est indépendant du reste de la copropriété.
Une rénovation complète de l'actif a transformé l'atelier en centre d'affaires. Les rez-de-chaussée haut et bas ont été aménagés en bureaux et salles de réunion ; les parties communes et des espaces de convivialité ont été installés au sous-sol.
Locaux livrés en open space. Fenêtres donnant sur rue au R-1. Climatisation double flux. Deux entrées privatives sur rue. Accès PMR. Monte-charge.
RDC - 504.00 m²
Le rdc est composé d'une surface de 357.55 m² et 26.50 m² coté quai, 120.30 m² coté rue;
SS1 - 51.00 m²
SS2 - 304.00 m²
Référence : UF-104019354V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; CLIMATISATION; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; IMMEUBLE INDEPENDANT; CUISINE

Emplacement

23 Rue BréguetParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Ambroise

500 m (soit 6 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Richard-Lenoir

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
50 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2 Square De L'Opera-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions immobilières, formerly Crédit Foncier Immobilier, is a real estate services business within the BPCE group that focuses on advisory, appraisal, strategic analysis, project support, and asset commercialization. The company works across several business lines, including appraisal and advisory, residential real estate, and investment and transactions. BPCE Solutions immobilières supports major property owners, developers, investors, financial institutions, and private individuals with services that cover the life cycle of a property asset, from investment to disposal. The business maintains a nationwide presence in France and operates as a significant real estate advisory platform within the BPCE organization.
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