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Location Local d'activités 2 179 m²92390 Villeneuve La Garenne

27 238 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 416 € HT/an
Taxe foncière : 32 227 €/an
Taxes bureaux : 19 €/m²/an

ACTIVITES A LOUER

AVISON YOUNG vous propose, à la location, un local mixte activité/bureaux à Villeneuve la Garenne.
Idéalement situé à proximité immédiate des quais de seine et des autoroutes A86 et A15, il bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun via navette.
Caractéristiques
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Je suis disponible pour tout complément d'information
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Activité RDCBureaux RDCBureaux R+1Surface TotaleParkings
1 6792502502 17920

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
- Dallage quartzé anti poussière industrielRésistance au sol : 3T/m²
- o Menuiseries extérieures aluminium
- o 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
- o 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
- o Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
- o Toiture isolante multicouche
- o Désenfumage selon réglementation

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
Transports en commun :
Tramway T1 - arrêt "La Noue" à 6-7 minutes à pied
Bus RATP à proximité immédiate (lignes 137, 177, 178)
RER C - Gare de Gennevilliers à ~10 min en voiture
Métro Ligne 13 - "Gabriel Péri" à ~15 min via bus ou voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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