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Location Bureaux 400 m² à 1 204 m²31100 Toulouse

À partir de
4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 666 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Au coeur du parc tertiaire de Basso Combo, Placity vous propose à la location des surfaces de bureaux allant de 400 à 1204 m²

A proximité immédiate du métro, dans un ensemble immobilier récent, Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant une surface de 1 204 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 400 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. De nombreuses places de parkings et des espaces verts soignés viennent agréablement compléter cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 989814-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1L1.2Bureaux400Immédiate125 HT/HC/m²/an
RDCR01Bureaux404Immédiate125 HT/HC/m²/an
RDCR02Bureaux400Après rénovation125 HT/HC/m²/an
Total1 204 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux livrés rénovés prêt à cloisonner
Faux-plafond neuf
Eclairage LED
Sol neuf
Climatisation réversible neuve
Câblage courant fort en goulottes périphérique
Câblage courant faible selon les lots
15 places de parkings extérieur
Partie communes repeintes en 2014
Ascenseur dans les bâtiments en R+2
RIE possible
Restauration à proximité
Surface RDC : 804 m²

Emplacement

Toulouse 31100

Transports

Bellefontaine

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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