PESSAC BERSOL. AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial situé sur un axe pénétrant et à très forte fréquentation de PESSAC BERSOL. Dans un immeuble occupé par des enseignes nationales reconnues, nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 456 m2 jouissant d'une excellente visibilité. Ce local vous propose en RDC 306 m2 de surface commerciale totalement aménagée avec WC PMR et climatisation réversible. En R+1 un plateau d'environ 150 m2 situé en R+1 accessible par un escalier et équipé d'un monte charge/Ascenseur réparti en bureaux, salle de réunion, réserve et WC. Tous commerces autorisés. Activité de restauration autorisée avec possibilité de création de ROOFTOP. Vitrine en façade d'environ 10 ml linéaire. Affichage enseigne en fac?ade - Places de parking privatives - Bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutres environ 5,5 m. Disponibilité immédiate. LOYER : 6.500,00 €.HT/Mois. TAXE FONCIERE : Environ 6.500,00 €.HT/An. DÉPOT DE GARANTIE : Trois mois de loyer HT. Honoraires de rédaction du bail : Environ 900,00 €.HT Honoraires agence : 22.500 €.HT N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com. REFERENCE A RAPPELER : LP344 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : LP344-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
