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Beaux bureaux calmes - 102 m2 - 75002

60 Rue de Richelieu - 75002 Paris

  • Exclusivité

Surface : 103 m²

Loyer : 450 € / m² / an

Location - Bureau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Locaux situés dans le quartier central d’affaires. Au sein d’un bel immeuble ancien, de bon standing avec une gardienne.

L’accès au local se fait par des parties communes de qualité accessibles par la cour intérieure de l’immeuble. Au deuxième étage du bâtiment en fond de cour, la surface fonctionne sur 2 niveaux : 82,70 m2 au 2e étage et 19,90 m2 à l’entresol inférieur. Les...

Locaux situés dans le quartier central d’affaires. Au sein d’un bel immeuble ancien, de bon standing avec une gardienne.

L’accès au local se fait par des parties communes de qualité accessibles par la cour intérieure de l’immeuble. Au deuxième étage du bâtiment en fond de cour, la surface fonctionne sur 2 niveaux : 82,70 m2 au 2e étage et 19,90 m2 à l’entresol inférieur. Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne.

Les bureaux sont composés d’un accueil, 4 bureaux, 1 double sanitaire, 1 local technique et à l’entresol, 3 espaces en enfilade dont 1 coin cuisine.

Prestations et équipements :

Etat des locaux : bon état

Entresol : moquette au sol et toile de verre au mur. Hauteur sous plafond d’environ 2m.

Chauffage individuel au gaz.

2e étage : moquette au sol et toile de verre au mur, faux plafond.

Hauteur sous plafond : entre 2,70 m dans l’entrée et 2,90 m dans les bureaux.

Prix

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 863 € à 3 862 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 793 € HT/an
Taxe bureaux : 23,3 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 770 €

TEOM : 331 €

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 2 i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 297 532 968 - 3.1 % - 9.8 %

Plus d’informations

Référence : RICHELIEU Signaler un abus

Services
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cuisine
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Meublé
  • Faux plafond
  • Chauffage: Gaz
Informations complémentaires
  • Étage: 2
  • Sol: Moquette
  • Fibre optique
  • État du bien: État d'usage

Surface traversante donnant sur 2 cours intérieures.

Les locaux ont été aménagés selon la philosophie du Feng Shui.

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Bibliothèque Nationale ~ 142 m (soit 2 min à pied) 29 39
Quatre Septembre ~ 145 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 3
Bourse ~ 176 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 3
Pyramides ~ 377 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 14 Ligne 7
Richelieu - Drouot ~ 404 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 16,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,0 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
171 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
2 Écoles

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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