Location Bureaux 89 m²75011 Paris

2 099 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Boutique/bureaux - rénovée - disponible

  • Immeuble à usage mixte compatible ERP
  • Accès PMR
  • Organisation fonctionnelle et rénovée
Immeuble parisien à usage mixte, présentant une configuration adaptée à une exploitation en boutique ou bureaux. L’immeuble permet l’accueil du public (ERP) et bénéficie d’un accès mobilité réduite.
Le lot dispose d’une vitrine en rez-de-chaussée protégée par un rideau métallique, renforçant la sécurité du site. L’organisation verticale entre le rez-de-chaussée commercial et le sous-sol aménagé permet une séparation fonctionnelle entre espace d’accueil et zone de travail ou de stockage.
L’ensemble immobilier offre des prestations adaptées à une activité professionnelle recherchant un emplacement urbain avec visibilité, tout en conservant une organisation intérieure optimisée et rénovée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : AF/8911BOUT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Anne Fanet

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