2 713 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 718 € HT
Dépôt de garantie : 9 765 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 134 €/an

BUREAU 93 M2 - QUARTIER CROULEBARBE/VAL DE GRACE

Dans un bel immeuble en pierre de taille sur le boulevard de Port-Royal, sécurisé par digicode, interphone et gardien, nous vous proposons ces beaux bureaux de 93 m², en rez-de-chaussée sur cour et jardin.
Ils se composent d'une entrée/accueil, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert, de 3 bureaux indépendants, d'un espace détente, d'un local technique/archives et de toilettes indépendantes.
Le parquet, les peintures, l'électricité et le câblage ont été refait à neufs.
Idéal pour des bureaux ou professions libérales.
PAS DE PROFESSION MÉDICALE
ABSENCE DE T.V.A. ET DE C.R.L.
Loyer HC : 39 060,00 € par an
Charges : 2 160,00 € par an
Taxe foncière : 1 134,00 € par an
TOEM : 315,08 € par an
Taxe sur les bureaux : 21,31 € par m²
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC, soit 11 718 € HT
Informations et visites sur demande
Référence : BU_LOCAL_PORTROYAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau4
Salle de réunion1
Hall d'entrée1
Toilettes1
Stock / Réserve1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

39 boulevard de Port-RoyalParis 13Eme 75013
Quartier : Croulebarbe

Transports en commun

Port Royal - Berthollet

28 m (soit 0 min à pied)

bus2183910102

Les Gobelins

475 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aymeric LE BIGRE DE LA BOUSSAIS

106 Boulevard Saint Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne.
Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement.
Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance.
Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).

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