Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaulx-en-Velin - 76 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 285 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
Composition du bien
- Surface totale : 285 m²
- Espace bureaux : 68 m²
- Espace stockage / activité : 217 m²
Points forts
- Bureaux climatisés, pour un confort optimal en toute saison
- Zone de stockage équipée d'un chauffage aérotherme
- Configuration idéale alliant activité logistique et espace administratif
- Accès facile en transports en commun, pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs
Ce local polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant zone de stockage/activité et bureaux confortables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone industrielle La Rize à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment d'activité indépendant est disponible à la location et offre une surface totale de 1 254 m², divisible à partir de 575 m², ce qui permet d'adapter l'espace selon les besoins. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la Rocade Est et un environnement très bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment conviendra aux entreprises industrielles ou de stockage à la recherche d'une implantation fonctionnelle. Les prestations comprennent une charpente métallique, une isolation shedisol, des bureaux avec sol plastique, un radiateur électrique, des portes de plain-pied dimensionnées pour les poids lourds, des accès piétons ainsi que huit places de parking réparties sur deux cellules. Sa configuration offre flexibilité pour l'organisation des espaces et praticité pour les activités variées. Ce bien répond à des besoins spécifiques en logistique, production ou stockage, dans un secteur dynamique et accessible.
Possibilité de louer les deux lots ensemble
Charpente métallique
Isolation shedisol
Sol plastique dans les bureaux
Radiateur électrique dans les bureaux
Porte de plain-pied dimensionnée pour poids lourds cellule 1-1
Accès piéton cellule 1-1
Quatre places de parking cellule 1-1
Porte de plain-pied dimensionnée pour poids lourds cellule 1-2
Accès piéton cellule 1-2
Quatre places de parking cellule 1-2
Surface rez-de-chaussée 1008 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon 30 Rue Saillant lignes ZI3 et ZI4
Parking Décines Normandie Niemen
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité de 550 m² indépendant sur son terrain de 1 700 m² idéalement situé à Vaulx-en-Velin.
A proximité de La Soie et de l'échangeur de Cusset, le bâtiment est à seulement 5mn du périphérique Laurent Bonnevay et à moins de 10mn de l'A42.
Bien rare sur le marché car indépendant sur son terrain de 1 700 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VX EN VELIN AVENUE ROOSEVELT : 850 M2 DONT SHOW ROOM/BUR 230 M2
- DANS PARC PRIVÉ, CLOS ET SÉCURISÉ
- LOCAL D'UNE SURFACE TOTALE DE 850 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
o Surface Activité : 620 m2
o Bureaux : 232 m2
- EXCELLENT ÉTAT
- HAUTEUR
- CHAUFFAGE
- ACCES SEMI / PL
- SANITAIRES / SOCIAUX / CUISINE D'ENTREPRISE
- BUREAUX RDC TYPE SHOW ROOM
- DISPONIBLE JUILLET 2026
- LOYER : 6.667 E HT MENSUEL
- CHARGES : 467 E HT MENSUEL + FONCIER
- HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL
Beauchamp Conseils vous accompagne depuis 1989
Retrouvez-nous surBeauchamp-conseils.fr
Bureaux - 46 Rue Garibaldi - 69006 Lyon
Siren - 453 917 098
Carte Professionnelle 06052015000000843

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de la rocade Est.
Les locaux, de 900 à 1100 m², proposent tous un espace atelier/dépôt accessibles par porte sectionnelle motorisée 4mx4,5m et des espaces de bureaux en bon état, aménagés et climatisés.
Le parc est accessible PL et offre de nombreuses places privatives associée à chacun des lots. Des places équipées de bornes électriques sont par ailleurs présentes sur le parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 254 m², divisible à partir de 569 m², au sein de la commune de VAULX-EN-VELIN.
Il est composé de 743 m² de stockage, 352 m² de mezzanine de stockage et enfin de 159 m² de bureaux et locaux sociaux.
De plus, il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 6.10 à 7.34 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proposés à la location, ces locaux d'activité se trouvent à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc industriel accessible et bénéficiant d'une surface totale de 2 909 m², divisible à partir de 629 m². Le site répond aux besoins des entreprises de négoce, aux activités BtoB ainsi qu'aux PME ou PMI cherchant un environnement économique dynamique.
Les bâtiments sont dotés de prestations techniques telles qu'une hauteur libre pouvant atteindre 6 m sous poutre, une voirie lourde adaptée aux manœuvres et un espace stationnement en foisonnement. Plusieurs lots disposent de sanitaires, vestiaires et douches.
La sécurisation du site est assurée par la présence de caméras extérieures et d'un accès clôturé. La proximité des axes routiers A42, A43 et Rocade Est, ainsi que la desserte par les bus, facilitent les déplacements professionnels.
Adaptabilité et fonctionnalité caractérisent ces entrepôts, qui conviennent à un large éventail d'activités professionnelles.
Site clôturé
Caméras extérieures
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Eau potable avec sous-compteur individuel
Électricité avec sous-compteur individuel
Gaz avec compteur privatif
Hauteur sous faux plafond 2.70 m
Sols en carrelage
Sols en PVC
Sols en moquette
Sanitaires avec sol carrelage
Sanitaires avec revêtement mural en faïence toute hauteur
Vestiaires avec sanitaires
Vestiaires avec douches
Éclairage par dalles LED
Chauffage par cassettes
Climatisation par cassettes
Kitchenette
Hauteur libre 6 m sous poutre
Résistance au sol 3T/m²
Façades bardage double peau
Structure charpente métallique
Toiture en bac acier double peau
Portes de plain-pied 3 unités 3 m x 3.5 m
Éclairage par dalles néons
Hauteur libre de 4.5 m à 6 m sous poutre
Résistance au sol 3T/m²
Façades bardage double peau
Structure charpente métallique
Toiture en bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied 2 unités 3 m x 3.5 m
Chauffage aérothermes gaz
Surface en rez-de-chaussée 901 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4.5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
A42
A43
Rocade Est
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment à louer situé au 12 rue Pierre Mendès France à Vaulx-en-Velin, au coeur d'un secteur stratégique de l'Est lyonnais. Ce programme neuf développe jusqu'à 6 651 m² de surfaces d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 1 279 m², offrant une solution idéale aux entreprises industrielles, logistiques, artisanales ou de services recherchant un local d'activités à la location dans un environnement économique dynamique.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes de circulation, ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'A42 et à la D517A. Les utilisateurs profiteront également d'un accès rapide à la Gare Lyon Part-Dieu ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, facilitant les déplacements des collaborateurs comme les flux logistiques. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les sociétés recherchant un entrepôt industriel à louer dans l'agglomération lyonnaise.
L'ensemble immobilier se distingue par des prestations de qualité adaptées aux activités professionnelles modernes : trame rationnelle sans poteaux, belle hauteur de stockage, accès à quai et accès plain-pied sur le bâtiment A, ainsi que 68 places de stationnement. Les surfaces sont proposées en état neuf et permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs occupants.
Disponible à partir du premier trimestre 2027, cet entrepôt industriel à louer représente une opportunité rare sur le marché de l'Est lyonnais. Les entreprises à la recherche de locaux industriel à la location bénéficieront d'un outil immobilier performant, au sein d'une commune reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les grands pôles logistiques et industriels de la métropole de Lyon. Ce bâtiment à louer constitue ainsi une solution clé pour accompagner le développement de votre activité dans un emplacement stratégique.

**À LOUER - Local d'activité rénové de 480 m² - Vaulx-en-Velin**
Evolis vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 480 m² idéalement situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que des transports en commun. Ce bien se compose de 60 m² de bureaux entièrement rénovés en 2023, climatisés et prêts à accueillir vos équipes, ainsi que de 420 m² de surface d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,20 m et 7,20 m. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED, de deux aérothermes gaz, d'une alimentation électrique triphasée (tarif Bleu) et d'une large porte coulissante métallique avec porte piéton intégrée, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Le site dispose également d'un accès sécurisé, de places de stationnement privatives et de sanitaires H/F. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Accès sécurisé
Portail motorisé
Places de parking privatives
Hauteur sous plafond : de 6,20 à 7,20 m
Porte coulissante : 4,00 m (L) x 4,52 m (H)
Couverture en bac acier
Façades en bardage simple et béton
Aérothermes
Climatisation réversible dans les bureaux
Bureaux rénovés en 2023
Sanitaires privatifs H/F
Alimentation électrique triphasée (tarif Bleu)
Sous-compteur d'eau
Surface RDC : 450 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Rocade Est à 4min
Route Laurent Bonnevay à 10min
Bus ZI3 Fromont
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité entrepôt à louer Vaulx en Velin ZI La RIZE
SLDI vous présente une opportunité immobilière pour les entreprises en quête de locaux d'activités à Vaulx-en-Velin, une commune dynamique et en pleine expansion située au coeur de la métropole de Lyon. Ces locaux, disponibles à la location, offrent une surface totale de 1 115 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 540 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans une zone stratégique, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux principales voies de communication, notamment les autoroutes et les transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leur visibilité. La proximité avec Lyon, un centre économique majeur, offre également un accès facile à un large éventail de ressources et de talents.
La première cellule de ces locaux est dotée de caractéristiques qui faciliteront grandement vos opérations quotidiennes avec une porte de plain-pied dimensionnée pour accueillir des poids lourds, ce qui est un atout considérable pour les entreprises nécessitant des livraisons fréquentes ou manipulant des marchandises volumineuses. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises de logistique, de distribution ou de production qui ont besoin d'un accès facile et rapide pour le chargement et le déchargement de leurs produits. De plus, une porte d'accès piéton est également présente, assurant une entrée facile et sécurisée pour vos employés et visiteurs dans la partie bureaux. Pour répondre aux besoins de stationnement, cette cellule offre quatre places de parking et une cour commune, un avantage non négligeable dans une zone urbaine où le stationnement peut souvent être un défi.
La deuxième cellule, tout aussi bien équipée, comprend également une porte de plain-pied, facilitant ainsi l'accès pour les véhicules de livraison et le transport de marchandises. Une porte d'accès piéton est également disponible, garantissant une circulation fluide et sécurisée pour le personnel et les visiteurs. Comme pour la première cellule, quatre places de parking sont à disposition, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement des véhicules de vos employés et clients. Cette configuration est idéale pour les entreprises qui souhaitent offrir à leur personnel et à leurs visiteurs une expérience sans tracas lorsqu'ils se rendent sur le site.
Ces locaux d'activités à Vaulx-en-Velin sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, qu'il s'agisse de PME en pleine croissance ou de grandes entreprises cherchant à s'implanter dans une région en plein essor économique. La flexibilité de l'espace, combinée à des caractéristiques pratiques telles que les portes de plain-pied et les places de parking, en fait une option attrayante pour divers secteurs d'activité, notamment la logistique, la distribution, la production ou encore le commerce de gros. Les entreprises de services, de technologie ou de recherche et développement trouveront également ces locaux adaptés à leurs besoins grâce à leur conception moderne et fonctionnelle.
CARACTERISTIQUES cellule 1
:-Une porte de plain-pied dimensionnée PL
-Uneported'accèspiéton
-4places de parking
CARACTERISTIQUES cellule 2 :
-Une porte de plain-pied dimensionnée PL
-Une porte d'accès piéton
-4places de parkin
Portance mezzanine : 200kg/m2
Surface RDC : 433 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités situées au sein de la ZI de la Rize à Vaulx-en-Velin. Les surfaces disponibles sont de 575 m² et 679 m², avec la possibilité de louer l'ensemble pour une surface totale de 1 254 m².
Implanté dans un secteur recherché de l'Est lyonnais, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques environnantes. Les locaux sont adaptés à des activités de stockage, de production ou de logistique et disposent de conditions d'exploitation fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises.
Sites clos et sécurisé
Stockage extérieur
Stationnement extérieur
Couverture bac acier
Bardage double peau
Skydome
Mezzanine auto porté
Mezzanine en dur
Dalle Béton
Aerotherme gaz
Hauteur Libre 7 m
Hauteur sous mezzanine 4 m
Bureaux cloisonnés
Salle de reunion
Fibre optique
Climatisation réversible
Surface RDC : 802 m²
Situation/Transports :
Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
A 42 (Entrée N 346), A 42 (Sortie Vaulx-en-Velin, Décines - Les Marais, Parc de Miribel-Jonage), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Cellule 1 -
. Une porte de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
- Cellule 2 -
. Une porte de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 704 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 , N346
Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills Lyon vous propose, à Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize, des locaux d'activité divisibles à partir de 575 m² jusqu'à 1 247 m².
Ces surfaces fonctionnelles disposent de bureaux aménagés, d'une mezzanine ainsi que de locaux sociaux, offrant un cadre de travail adapté à de nombreuses activités.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun TCL (tramway et bus) et situé à seulement 20 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu.

Dans la Zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL, d'une porte d'accès piéton et de 4 places de parking.
Disponible en Novembre 2026 !
Location Bâtiment d'activités indépendant - Vaulx en Velin (69120) - 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
8 places de parking extérieures (4 places pour chaque lot)
Cellule 1 d'une surface totale d'environ 672 m² :
. 335 m² d'entrepôt
. 139 m² de mezzanine (auto portée)
. 107 m² de mezzanine (en dur)
. 59 m² de bureaux et locaux sociaux
. 39 m² de local d'activité fermé
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Cellule 2 d'une surface totale d'environ 575 m² :
. 369 m² d'entrepôt
. 106 m² de mezzanine (auto portée)
. 100 m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 52, 57, Zi3 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 lots d'activités, pouvant être réunis pour former un seul espace indépendant sur son terrain. Au coeur de la ZI La Rize à Vaulx-en-Velin, secteur prisé et idéalement situé.
Les deux lots sont équipés d'une porte de plain-pied dimensionnée PL et d'un accès piéton et dispose chacune de 4 places de stationnement.
Le 1e lot, de 675 m² au total, est composé d'un entrepôt de 335 m², d'une mezzanine de 107 m² complétée d'une mezzanine auto-portée de 139 m² et de 59 m² de bureaux et locaux sociaux ; un local d'activité fermé de 35 m² complète le bien.
Le 2e lot, de 575 m² au total, est composé d'un entrepôt de 369 m², d'une mezzanine auto-portée de 106 m² et de 100 m² de bureaux en RDC et R+1.

JAG Real Estate vous propose, au coeur de la zone industrielle de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de l'A42, de la Rocade Est et du périphérique, des locaux d'activités neufs et réhabilités.
Ce programme développé sur un terrain de 11 657 m², propose 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 6 700 m² de surfaces divisibles à partir de 1279 m², adaptées aux activités industrielles, ateliers, logistique urbaine et entreprises mixtes. Ce site est composé d'un bâtiments industriel réhabilité d'environ 4000 m² équipé de quais de déchargement, et d'un bâtiment neuf de 2659 m² divisible en 2 cellules. Proximité immédiate du tramway ligne T9.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 500 m² sur un terrain partiellement indépendant, au sein de la commune de VAULX-EN-VELIN.
Le lot est composé de 400 m² d'activités, de 50 m² de bureaux en RDC et de 50 m² de bureaux en R+1.
De plus, il est équipé d'une porte coulissante mesurant 4 (L) x 4.52 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 6.20 à 7.20 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site clos, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 775 m² comprenant 355 m² d'activités et 420 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking extérieures.
Division possible selon activité.
Location Local mixte Activités & Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 775 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (2,8 m x 3,3 m)
Portail automatique
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur utile (sous poutre) : 5,9 m
Trappes de désenfumage
Chauffage : radiant gaz
Bureaux et locaux sociaux :
. RDC : Accueil, 2 bureaux, Cuisine, Sanitaire et Salle d'archives
. R+1 : 6 bureaux et 1 salle de réunion
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation individuelle dans les bureaux
Possibilité de division selon activité
Situation/Transports :
Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment d'activités indépendant de 650 m² est proposé à la location sur un vaste terrain d'environ 2 800 m². Idéalement positionné dans une zone en plein développement, il bénéficie d'un accès immédiat au Boulevard Urbain Est et aux principaux axes autoroutiers. La propriété dispose d'une cour de déchargement pratique pour les opérations logistiques. Les aménagements comprennent des espaces verts, un portail automatique, la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel au fuel, un chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité, ainsi que des bureaux équipés d'arrivées de lignes téléphoniques, de vestiaires et sanitaires, d'un local informatique et d'un parking. La sécurité et la fonctionnalité sont assurées par une porte sectionnelle électrique, le tri phasé, l'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, l'éclairage LED, des cloisons, un faux plafond, une puissance électrique de 36 kva, une trappe de désenfumage, un volet roulant, une isolation, une charpente métallique, une dalle béton résistante, et une couverture en bac acier. Ce bâtiment offre un environnement de travail optimal, adapté à de nombreuses activités professionnelles, avec des prestations complètes et un cadre agréable pour vos équipes.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Fibre optique
Climatisation
Chauffage individuel au fuel
Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Parking
Plinthes périphériques
Archives
Eclairage led
Cloisonnés
Faux plafond
Puissance électrique 36 kva
Trappe désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 1,5 T m²
Couverture bac acier
Surface terrain 2800 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique
Rocade Est
Boulevard urbain est
Aéroport à 25 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 30 min de la gare de Lyon Part-Dieu
TCL bus ZI5
TCL bus 68
Arrêt Dumas-Salengro

En exclusivité, sur la commune de Vaulx-en-Velin, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 460 m² sur un terrain clos et indépendant de 2620 m².
Batiment :
Indépendant avec portail autoportant électrique
Zones de stockage extérieur
Parking avec bornes de recharge électriques
Charpente métallique
Couverture bac acier + fibrociment avec panneaux isolants shédisol neufs
Façade en bardage isolé et construction béton
Partie activité :
Porte sectionnelle de plain-pied
3 accès par volets roulants électriques
Mezzanine de stockage
Eclairage LED
Partie bureaux :
Bureaux rénovés
Climatisation et radiateurs électriques
Volets roulants
Kitchenette
Sanitaires
Baie de brassage
Partie vestiaires :
Salle réfectoire
Pièce de douche
WC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1310 m²
Situation/Transports :
Bus Karl Marx (Ligne ZI3), 30 Rue Saillant (Ligne ZI4)
SNCF Meyzieu
Autoroute A42, A432
Autoroute Boulevard Phériphérique : Rocade Est, Laurent Bonnevay

Ce parc d'activités moderne situé à Vaulx-en-Velin offre un ensemble immobilier fonctionnel et bien pensé pour les entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.
Chaque lot en rez-de-chaussée est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3,90m*4m , garantissant un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux marchandises.
L'aménagement du bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et 3,35 m au premier étage. Les charges admissibles varient en fonction des niveaux, avec une capacité de 3 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 750 kg/m² pour les étages.
L'ensemble des lots dispose d'une arrivée de gaz en attente, avec un comptage individuel par lot via GRDF. L'alimentation électrique est prévue en courant triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins des entreprises, les lots pourront être alimentés par des comptages à puissance limitée en Tarif Bleu (36 kVA) ou par des comptages à puissance surveillée en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée).
La structure du bâtiment repose sur une charpente métallique, garantissant une excellente solidité et durabilité. La toiture en bac acier est conçue pour assurer une parfaite étanchéité et une isolation thermique optimisée.
Le site dispose de 25 places de stationnement, dont certaines sont équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un emplacement spécifique est également prévu pour les deux-roues.
Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à Vaulx-en-Velin, à proximité des axes routiers principaux, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adapté à leur développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- RDC :
- Porte sectionnelle 3,90 x 4 m motorisée / lot
- Charpente métallique
- Planchers mixtes métal/béton armé type plancher collaborant
- Toiture bac acier étanché
- Charges admissibles : 3 000 kg/m²
- Hauteur sous plafond 3,35 4,35 m
- Tarif Jaune (42kVA)
- Un monte charge par palier commun desservant du RDC au R+2 (2000 kg)
- R+1 et R+2 :
- Charges admissibles plancher R+1 et R+2 : 750 kg/m²
- HSP R+1 : 3,35 m
- HSP R+2 : 4,35 m
- Arrivée de gaz en attente dans chaque lot avec un comptage GRDF par lot
- Tarif Bleu (36kVA)
- Courant triphasé + neutre 380/220V
- Labelisé BREEAM niveau good
- 2 lots avec terrasse
- Accès par portail coulissant motorisé de 10 m de passage depuis la rue Marius Grosso (+portillon piéton)
- 25 places de stationnement équipés pour véhicules électriques (fourreaux en attente)
- Emplacement deux roues

À Vaulx-en-Velin, découvrez ce bâtiment indépendant disponible à la location, implanté sur un vaste terrain de 8 176 m². Il propose une surface totale de 2 372 m², incluant 437 m² de bureaux équipés et fonctionnels et 1 935 m² dédiés au stockage ou à l'activité. Bénéficiez d'un quai de chargement et de 6 portes sectionnelles facilitant la logistique et l'accès aux marchandises. Le site met également à disposition 123 places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, il permet un accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun et assure une excellente visibilité pour votre entreprise. Ce bien représente une opportunité pour les sociétés en quête d'espace, de fonctionnalité et d'accessibilité.
Proximité boulevard périphérique
Site clos et sécurisé
Accès rapide aux transports en commun
Tarif jaune
6 portes sectionnelles électriques
1 quai niveleur
Bâtiment indépendant
Bureaux équipés
123 places de parking
Hauteur sous plafond 6 m
Dalle quartz
Tri phasé
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Chauffage gaz par radiant dans la partie activités
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 8176 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Accès voiture par le boulevard Laurent Bonnevay
Accès voiture par la route de Genas
Accès métro par la ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie
Accès métro vers Perrache à trois arrêts de bus
Accès bus par la ligne 68
Accès bus par la ligne ZI 15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité d'un bâtiment de messagerie / distribution urbaine d'environ 2 372 m² aux portes de Lyon.
L'ensemble se compose d'une surface de dépôt d'environ 1 935 m² bénéficiant d'une hauteur sous poutre maximum d'environ 6,30m, d'éclairages LED ainsi que de radiants gaz. Une surface de bureaux d'environ 437 m² répartie entre le RDC et le R+1 viennent compléter ce bien.
Le bâtiment dispose d'un quai de déchargement et de 5 portes pour VUL (4 latérales, 1 arrière) pour faciliter les transits et optimiser vos flux.
130 places de stationnements vous permettront de gérer votre flotte de véhicules !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Évolis vous propose à la location plusieurs lots d'activité idéalement situés sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ces locaux offrent des surfaces modulables de 629 m² à 1 428 m². Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour accueillir vos collaborateurs et vos clients. Chaque lot comprend une partie activité et une partie bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Locaux disponibles immédiatement : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
Eclairage : Dalles leds
Chauffage / Climatisation : cassettes
Kitchenette
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Surface RDC : 2382 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Métro A Vaulx en Velin La Soie
Tram T3/T7 à 15minutes à pieds
Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 889 m² situé à Vaulx en Velin. Avec deux portes sectionnelles, une hauteur de 6,30 m sous poutre, ce local est idéal pour une activité de production + stockage. Parc très bien entretenu et de belles prestations bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins.
Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Chauffage : Aérothermes Gaz
LOT 1428 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
LOT 10 :
Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m
Eclairage : Dalles néons
Chauffage : Aérothermes Gaz
Surface RDC : 2072 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 52
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE
Aéroport ST EXUPERY
Route Boulevard Urbain EST
Métro CARRE DE SOIE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2909 m² divisibles en 3 lots à partir de 629 m².
À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est.
Location Locaux d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 2 909 m² divisibles à partir de 629 m²
Nombreux emplacements de parking
Lot de 1 428 m² :
Espaces extérieurs :
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Activités :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Bureaux :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
hauteur
Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
Eclairage : Dalles leds
Chauffage / Climatisation : cassettes
Kitchenette
Réseaux :
Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur
individuel / facturé par an
Électricité: Acheminement commun avec sous compteur
individuel / facturé par trimestre
Situation/Transports :
Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose, sur la commune de Vaulx-en-Velin (69120), une opportunité d'implanter votre entreprise sur un lot de 914 m² idéalement situé à 5 minutes de la Rocade Est (A46). Ce bâtiment se compose de 755 m² d'activité avec une hauteur utile de 6 mètres et trois accès de plain-pied, complétés par 146 m² de bureaux.
. Accès PL
. Hauteur utile : 6 m
. Accès : 3 portes de plain-pied automatiques
. Dimension porte sectionnelle : 3,9 m x 4,40
. Dalle Béton
. Toiture : Bac acier - membrane PVC (nouvelle toiture mai 2026)
. Structure : charpente métallique
. Mur béton & bardage
. Énergie : Triphasé
. Tarif : à définir
. Chauffage : aérotherme gaz
. Eclairage : tubes fluorescents
. Accueil
. Open space
. Espace direction
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires
. Archives
. Cuisine
. Fibre
. Chauffage : convecteur électrique
. PLU-H : UEi2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 755 m²
Surface terrain : 4473
Situation/Transports :
Autoroute A46 (Rocade Est) / Périphérique Laurent Bonnevay (N383) / A42
Bus 10 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

JAG Real Estate vous propose en exclusivité à la location un local d'activité à Vaulx-en-Velin, situé sur la zone d'activités de la Rize, bâtiment indépendant de 1 373 m² sur terrain de 2 996 m², idéal pour PME, activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ce local d'activité en parfait état propose 350 m² de bureaux climatisés avec des prestations haut de gamme, des surfaces de stockage et un atelier, offrant une configuration adaptée aux entreprises industrielles et aux activités professionnelles nécessitant bureaux et entrepôt. Le bâtiment indépendant à louer dispose d'un terrain privatif permettant un stationnement confortable avec 32 parkings, un accès poids lourds et une zone de manoeuvre. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais, à proximité des grands axes routiers (Rocade Est, Boulevard périphérique) et du futur tramway T9.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin (69120), ce bâtiment à louer de 615 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et bien desservie. À proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce local industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont à seulement 20 minutes, et plusieurs lignes TCL (52, 68, Zi5) ainsi que le métro ligne A facilitent les déplacements quotidiens.
Ce local industriel à la location est implanté dans un parc fermé, sécurisé, et dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un stationnement VL. La structure en charpente métallique et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une dalle industrielle quartzée, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants.
Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine et d'un espace d'activités, répartis intelligemment pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 61 500 euros HT HC, et une option sans mezzanine à 55 000 euros HT. L'impôt foncier est de 6 256 euros/an (2024), et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Ce bâtiment à louer est idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais, dans un environnement professionnel et stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.